淺談建筑工程概預(yù)算中存在的問題及對策(完整版)
【正文】 制辦法中僅對 有限的幾種材料基價作了規(guī)定 ,其價差不用于計算間接費(fèi)。如機(jī)電設(shè)備安裝工程需借用部頒標(biāo)準(zhǔn) ,房屋建筑工程需參照工民建定額等。預(yù)算 。問題 。這類定額的借用 ,勢必對不同地域、不同類型的工程、不同施工技術(shù)水平的企業(yè)造成一系列不合理的影響。而實際工程概預(yù)算中將涉及到數(shù)十種甚至上百 種材料 ,這些材料的預(yù)算價格除規(guī)定的材料外均直接進(jìn)入工程直接費(fèi)中。建議在概預(yù)算編制中 ,應(yīng)按實際情況準(zhǔn)確計算施工期的人數(shù) ,計算 臨時房屋建筑面積及室外工程量 ,再按相應(yīng)的定額計算出相應(yīng)的工程造價 ,以避免公式法帶來的誤差。 ,并對工程造價全過程實施控制和管理 ,設(shè)置專門的預(yù)算管理機(jī)構(gòu)或?qū)Ｂ毴藛T管理預(yù)算工作。對工程建設(shè)全過程中的項目可行性研究、初步設(shè)計、全面設(shè)計、工程施工、設(shè)備安裝等工作都要了解掌握。 總之，工程概預(yù)算編制的質(zhì) 量水平直接影響到最終的工程造價水平，隨著我國經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平的快速發(fā)展，建筑工程造價已經(jīng)進(jìn)入了一個改革和完善的新時期，這就要求概預(yù)算編制工作不斷提高和完善。另外 ,還應(yīng)加強(qiáng)信息的收集、分析和交流等。這就需要行政部門研究和掌握市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢 ,并制訂相應(yīng)的政策和配套措施 ,把由市場經(jīng)濟(jì)所引起的動態(tài)因素科學(xué)、合理地反映到工程造價中去 ,使工程概預(yù)算的編制依據(jù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工程造價計算程序隨市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律而不斷調(diào)整和改進(jìn) ,逐步對工程造價實現(xiàn)動態(tài)管理 ,以促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。由于材料價格受市場經(jīng)濟(jì)及國家政策性的調(diào)價影響 ,不同地區(qū)的材料價格差異較大 ,加之部門利益和人為因素的影響
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