【正文】 配套建筑按以下日期達到使用條件： ； ； ； ； 5 。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 。 第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起 30 天內(nèi)，由出賣人向 申請登記備案。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 第十七條 雙方可以就下列事項約定： １、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) ； 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán) ； 該商品房所在樓宇的命名權(quán) ； 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) ； ； 。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項處理： １、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。 第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任。 。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。 該商品房經(jīng)綜合驗收合格。 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任 。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。 按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為 ( 幣 )每平方米 總金額 ( 幣 ) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 第三條 買受人所購商品房的基本情況。 該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 。 買受人購買的商品房 (以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以 附件一上表示為準 )為本合