【正文】 情節(jié)嚴(yán)重的下停工通知書。 （ 6）監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)和處理的問題按信息分類進(jìn)行歸納、記入監(jiān)理工作日志，重要問題記入監(jiān)理大事記。 （ 3）管井結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)要求，并滿足供水管井技術(shù)規(guī)范要求 9 （ GB5029694） 。 （ 2）施工進(jìn)度與合同工期和階段性目標(biāo)的影響性和符合性。 （ 10）其他應(yīng)審查的內(nèi)容。建立多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃體系；確定進(jìn)度控制的關(guān)鍵點(diǎn)，增加同時(shí)作業(yè)的施工面；采取新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程時(shí)間和工序時(shí)間的技術(shù)間歇時(shí)間。 （ 4）處理由于設(shè)計(jì)變更、合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減，應(yīng)堅(jiān)持合理、公正。 （ 5）根據(jù)施工合同的約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。 （ 3） 通過 風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程造價(jià)最容易突破的部分，最容易發(fā)生費(fèi)用 索 賠的原因及部位，并制定防范對(duì)策。 （ 4）對(duì)施工圖紙以外增加的工程量，應(yīng)由總監(jiān)理工程師會(huì)同發(fā)包人和承包人進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，并填報(bào)《合同新增項(xiàng)目支付明細(xì)表》（ CB31 附表 5） 工程支付 5． 1 支付程序 （ 1）承包人按合同條款按時(shí)上報(bào)工程支付報(bào)審表。 （ 2） 合同項(xiàng)目支付。當(dāng)發(fā)包人與承包人對(duì)價(jià)格調(diào)整協(xié)商不一致時(shí)，監(jiān)理部可暫定調(diào)整價(jià)格。在合同累計(jì)完成金額達(dá)到 專用合同條款規(guī)定的金額時(shí)開始扣款，直至合同累計(jì)完成金額達(dá)到專用合同條款規(guī)定的數(shù)額時(shí)全部扣清。監(jiān)理工程師依據(jù)合同報(bào)價(jià)表編制說明、單價(jià)分析表，進(jìn)行審核，而后山總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程價(jià)款月付款證書》(JL21)，報(bào)發(fā)包人支付。 (2)建立安全施工責(zé)任制，對(duì)火工材料建立專門安全管理制度。 ③經(jīng)與發(fā)包人協(xié)商，審批承包方的進(jìn)度計(jì)劃修改。 (附索賠資料 ) (2)監(jiān)理對(duì)索賠資料進(jìn)行研究、收集、整理現(xiàn)場(chǎng)記錄和證實(shí)材料。發(fā)包人和承包人之間由于合同、工程施工或?qū)ΡO(jiān)理的意見、指示、決定、支付證書等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)向監(jiān)理提出。合同爭(zhēng)議期間，監(jiān)理要求發(fā)包人和承包單位履行各自的合同義務(wù)和責(zé)任，確保工程施工的正常進(jìn)行。未經(jīng)監(jiān)理審查，上述設(shè)計(jì)文件，均應(yīng)屬于無效文件。會(huì)議主要內(nèi)容是通報(bào)工程建設(shè)情況，形象進(jìn)度、工程質(zhì)量狀況和投資完成情況；通報(bào)工程存在的問題；提出解決問題的方法。當(dāng)工程中發(fā)生質(zhì)量事故或發(fā)生不合格項(xiàng)時(shí)，監(jiān)理應(yīng)采取指令整改，并進(jìn)行整改檢驗(yàn)；指令停工，檢查停工整改情況，檢查復(fù)工是否具備條件；對(duì)于質(zhì)量事故，召開工程質(zhì)量分析會(huì)，分析事故產(chǎn)生的原因，審查事 17 故處理的方案，接受事故處理結(jié)果的檢驗(yàn)。 九、 信息管理 做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄和信息反饋、填寫監(jiān)理日志、編報(bào)監(jiān) 理月報(bào)、發(fā)送建設(shè)單位及監(jiān)理往來文件。審圖匯總資料、設(shè)計(jì)技術(shù)交底記錄、紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件、設(shè)計(jì)變更洽商記錄等。工程開工報(bào)審表 (含必要的附件 )，年、季、月進(jìn)度計(jì)劃，月工、料、機(jī)動(dòng)狀態(tài)，停、復(fù)工資料等。 (15)合同其他事項(xiàng)管理。 沈陽天陽 工程 建設(shè)監(jiān)理有限公司 新民市 2021 年農(nóng)村飲水安全工程項(xiàng)目監(jiān)理部 2021 年 7 月 5 日 。 (16)工程驗(yàn)收資料。各類工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)、單元 (工序 )分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)與簽證、不合格工程整改通知，質(zhì)量事故報(bào)告及處理資料。 (6)會(huì)議紀(jì)要。檔案資料組成與內(nèi)容： (1)合同文件。 (2)明確劃分承包單位之間自行 協(xié) 調(diào)和監(jiān)理人 協(xié) 調(diào)的責(zé)任界限。 (2)工程專業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)議可視工程情況隨時(shí)組織召開。承包人為受監(jiān)理方：施工合同由監(jiān)理人督促履行。 八、 組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容和方法 明確監(jiān)理人與各有關(guān)單位之間的關(guān)系 (1)與發(fā)包人之間的關(guān)系。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到爭(zhēng)議通知后，在工程承包合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行以下工作： ①完成對(duì)爭(zhēng)議事件的全面調(diào)查和取證。 (4)發(fā)包人與監(jiān)理商定對(duì)承包人索賠要求做出簽復(fù)。 (3)質(zhì)量管理主要包括：檢驗(yàn)用于工程的材料設(shè)備質(zhì)量；半成品及構(gòu)件質(zhì)量；按合同的規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督、檢驗(yàn)、評(píng)定施工質(zhì)量；按合同約定的程序驗(yàn)收隱蔽工程質(zhì)量，主持質(zhì)量驗(yàn)評(píng)，驗(yàn)收竣工工程質(zhì)量。 (4)制定安全事故緊急救援預(yù)案。及時(shí)審查完成的工程金額， 確定應(yīng)支付或扣除的其他金額，簽發(fā)完工付款證書。合同一般規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)從承包人月進(jìn)度支付金額中扣留一定比例 (一般為 5％ — 10％ )的金額，直到該項(xiàng)保留金款額達(dá)到規(guī)定的保留金限額 (如為合同總價(jià)的 10％ )為止。 （ 5）工程變更支付。 （ 3）新增 項(xiàng)目支付。 （ 3）總監(jiān)理工程師審查后簽署支付證明。 （ 5）嚴(yán)格執(zhí)行工程量計(jì)量和工程付款的程序和付款要求。 （ 7）根據(jù)授權(quán)處理合同索賠中的費(fèi)用問題。 （ 6）對(duì)工程量及工程款的審核應(yīng)在工程施工合同所約定的 時(shí)限 內(nèi)完成。鼓勵(lì)參建各方提出加快施工進(jìn)度的好方案，對(duì)有效加快施工進(jìn)度和工期提前給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)應(yīng)急工程實(shí)行較多的計(jì)件單價(jià)；確保資金的及時(shí)供應(yīng)等。 （ 2）監(jiān)理部應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后及時(shí)進(jìn)行審查，提出明確審批意見，必要時(shí)召集由承包人、設(shè)計(jì)單位參加施工進(jìn)度計(jì)劃審查專題會(huì)議，聽取承包人的匯報(bào)，并對(duì)有關(guān)問題進(jìn)行分析研究。 （ 4）關(guān)鍵路線安排和施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程的合理性。 4． 2． 5 水處理設(shè)備，水處理指標(biāo)應(yīng)達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）管件選擇應(yīng)滿足設(shè)計(jì)工作壓力要求，同時(shí)也應(yīng)滿足管材連接的技術(shù)要求。 （ 4）對(duì)發(fā)生有設(shè)計(jì)變更的部位，檢查是否按已批準(zhǔn)的變更文件進(jìn)行施工。 （ 2）審核 承包人提供的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)文件和技術(shù)資料。 （ 3） 審查承包人提交的施工組 織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、提出 監(jiān) 理 意見并監(jiān)督貫徹實(shí)施。 質(zhì)量控制的內(nèi)容 3． 1 施工前階段 （ 1）對(duì)承包人的資質(zhì)進(jìn)行審核。 （ 8）工程驗(yàn)收制度：在承包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)后，監(jiān)理部應(yīng)對(duì)是否具備驗(yàn)收條件進(jìn)行審核，并根據(jù)有關(guān)水利工程驗(yàn)收規(guī)程或合同規(guī)定，參與、組織或協(xié)助發(fā)包人 組織工程驗(yàn)收。 （ 3）質(zhì)量檢驗(yàn)制度：承包人每完成一道工序或一個(gè)單元工程，都應(yīng)通過自檢，合格 后方可報(bào)監(jiān)理部進(jìn) 行復(fù)核檢查。根據(jù)專家意見和合同條件 ，由監(jiān)理工程師做出 。發(fā)現(xiàn)問題便及時(shí)指令承包人予以糾正，以減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度 。 （ 3）編制監(jiān)理實(shí)施規(guī)則；審查設(shè)計(jì)文件，并進(jìn)行工程項(xiàng)目劃分（三級(jí)劃分）。 2． 1 總目標(biāo) 在預(yù)定的工期內(nèi)，使發(fā)包人付出合理的費(fèi)用，得到質(zhì)量滿意的工程。 1 目 錄 一、總則 ??????????????????????? 1 二、監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容 ???????????????? 1 工程項(xiàng)目概況 ???????????????????? 1 工程項(xiàng)目監(jiān)理工作主要目標(biāo) ?????????????? 1 工程項(xiàng)目組織???????????????????? 2 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容 ????????????????? 2 監(jiān)理組織形式及人員配置 ??????????????? 3 監(jiān)理主要工作方法和主要制度 ?????????????