履行房地產(chǎn)管理職能工作計(jì)劃與山體開挖專項(xiàng)施工方案匯編(完整版)
【正文】 群體性事件甚至惡性事件。要采取有力措施，加大老舊住宅區(qū)整治力度，創(chuàng)造條件，不斷擴(kuò)大物業(yè)服務(wù)覆蓋面。提升服務(wù)只有起點(diǎn)，沒有終點(diǎn)。一是堅(jiān)持依法依規(guī)操作不動搖。要把好市場準(zhǔn)入關(guān)，對開發(fā)企業(yè)入市要嚴(yán)格審核；繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊制度、登記備案制度和竣工驗(yàn)收制度；進(jìn)一步完善加強(qiáng)新建商品房預(yù)售價格管理，繼續(xù)推行“一套一標(biāo)”，“一房一價”，嚴(yán)把預(yù)售許可證核發(fā)關(guān)；四是加大違法違規(guī)行為的查處力度。六是結(jié)合住房調(diào)查，合理確定我縣廉租住房的保障對象和保障標(biāo)準(zhǔn)。同時，按照縣委、縣政府的統(tǒng)一部署和安排，我們計(jì)劃在黃金埠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)做1000套公租房，已完成項(xiàng)目招投標(biāo)工作，目前已在實(shí)施公租房80畝用地的征用工作。過去的一年，縣房管局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，牢固樹立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個中心，依法行政，認(rèn)真履行房地產(chǎn)管理職能，以深化房地產(chǎn)業(yè)改革，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展為重點(diǎn)，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全局干部職工，踏實(shí)工作、銳意進(jìn)取、積極推進(jìn)全縣房地產(chǎn)管理工作，圓滿完成全年制定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。我縣的廉租房建設(shè)工程在全市屬立項(xiàng)最早、進(jìn)展最快。三是積極探索在棚戶區(qū)改造中配建保障性住房的措施，不斷擴(kuò)大保障性住房房源，逐步提高實(shí)物保障比例。二是繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測。三、大力做好房屋征收補(bǔ)償工作房屋征收補(bǔ)償工作處在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的“龍頭”位置。三是堅(jiān)持維護(hù)穩(wěn)定不松懈。要不斷改善服務(wù)態(tài)度，落實(shí)首問負(fù)責(zé)制，推進(jìn)“微笑”服務(wù)，提升部門形象。做好信訪維穩(wěn)工作是服務(wù)大局、服務(wù)群眾的重要方面，必須下大力氣去抓。各級都要重視和加強(qiáng)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)工作，制訂規(guī)劃，狠抓落實(shí)，不斷提高干部職工的能力素質(zhì)。進(jìn)一步落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，推進(jìn)懲防體系建設(shè)，推行風(fēng)險崗位廉能管理，強(qiáng)化廉政教育，嚴(yán)肅查處違紀(jì)違規(guī)行為，確保房管隊(duì)伍健康成長。二、編制目的為山體削坡施工質(zhì)量及施工安全，達(dá)到施工組織設(shè)計(jì)總體方案中預(yù)定的安全管理目標(biāo)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)要求，編制此專項(xiàng)方案，做為指導(dǎo)山體挖除施工的綱領(lǐng)性文件之一。四、施工技術(shù)方案在施工前詳細(xì)復(fù)查山丘工程地質(zhì)資料，包括原有水池邊界線、山土石邊界線、巖層深度、巖層破碎程度等。機(jī)械行駛道路應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)。雨期施工，運(yùn)輸機(jī)械和行駛道路應(yīng)采取防滑措施，以保證行車安全。八、施工難點(diǎn)本工程沿線與多條交通道路相交，道路交通繁忙，需要解決交通疏導(dǎo)問題。施工流程：修筑便道從路中間封閉一側(cè)道路劃分施工區(qū)和交通區(qū)域施工完畢后恢復(fù)路面。5）疏解員上班時按要求穿反光馬甲，佩帶袖章，裝備指揮旗和對講機(jī)，按交通批示牌和交警部門批準(zhǔn)的疏解方案指揮車輛行駛。機(jī)械設(shè)備應(yīng)按其技術(shù)性能的要求正確使用。挖掘司機(jī)離開加強(qiáng)室時鏟斗應(yīng)放落在地面上。機(jī)械施工（1）雨季施工需設(shè)車輛清洗設(shè)備，以保證道路的清潔。現(xiàn)場成立環(huán)境保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、嚴(yán)格按指揮部施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定執(zhí)行。環(huán)境保護(hù)措施：1）防水、排水在施工期間始終保持作業(yè)面良好排水狀態(tài)，修建臨時急流槽、排水溝，并與永久性排水設(shè)施相連接，防止引起淤積和沖刷。（3）人工或機(jī)械開挖施工時，必須嚴(yán)格按規(guī)定放坡，坡度應(yīng)比平常施工時適當(dāng)放緩。在有地下管線的區(qū)域作業(yè)時，必須先用人工將地下管線探明并采取保護(hù)措施后，方準(zhǔn)使用機(jī)械。按規(guī)范要求對機(jī)械進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。7）有的交通疏導(dǎo)方案事先積極與交警、路政、公交管理部門聯(lián)系協(xié)商，取得他們的同意后才能實(shí)施?；謴?fù)原有路面交通，同時破除輔道上的行車便道。而交通順暢與否，主要依賴行車是否有序，管理是否到位。為避免滾石傷人，必須設(shè)置人行通道，不準(zhǔn)人員在坡面上亂走。機(jī)械施工區(qū)域禁止無關(guān)人員進(jìn)入，挖掘機(jī)工作回轉(zhuǎn)半經(jīng)范圍內(nèi)不能站人或進(jìn)行其他作業(yè)。石方開挖。三、施
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