【正文】 系電話： 83630400） 受理時間： 星期一至星期四上午 9： 0011： 30，下午 1： 004： 30；星期五上午 9： 0011： 30，下午 1： 002： 30 辦理期限 ： 15 個工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) ： 本項(xiàng)服務(wù)不收費(fèi) 。對資料不 齊全或不符合有關(guān)要求的項(xiàng)目，在 3 個工作日內(nèi)發(fā)出補(bǔ)齊補(bǔ)辦材料通知書。 辦理?xiàng)l件： 不屬于政府核準(zhǔn)或?qū)徟鴳?yīng)進(jìn)行備案的項(xiàng)目； 符合產(chǎn)業(yè)政策； 符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)； 符合國家的其他相關(guān)法律法規(guī) 辦理程序： 服務(wù)窗口受理： 備案申請實(shí)行書面申請和廣州市發(fā)展和改革委員會網(wǎng)上申請（網(wǎng)址： ）兩種方式。第四條 在本省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)投資項(xiàng)目除以下投資項(xiàng)目外，依照本辦法實(shí)行備案制：（一）國務(wù)院公布的《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》和省人民政府公布的《廣東省政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》所列項(xiàng)目。備案制的具體實(shí)施辦法由省級人民政府自行制定。 《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》 第 11 條： 附著地面建筑進(jìn)行地下工程建設(shè)，應(yīng)隨地面建筑一并向城市規(guī)劃行政主管部門申請辦理選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 辦理 依據(jù) ： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第 37 條：在城市 、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 8. 廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的 1/500 現(xiàn)狀地形圖，若無 1/500 現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過 10 公頃，可用1/2020 現(xiàn)狀地形圖代替。（復(fù)印件，除勘測信息類業(yè)務(wù)外均應(yīng)當(dāng)提交）；其中辦理中心村規(guī)劃設(shè)計條件、方案審查、審批由區(qū)城市規(guī)劃 部門申報。 一、 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 （市規(guī)劃局） 辦理依據(jù)： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第 30 條； 《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》第27 條； 《廣州市城市規(guī)劃條例》第 16 條。 （ 3） .申請函：說明申請辦理的事項(xiàng)的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說明的事項(xiàng)，驗(yàn)收類業(yè)務(wù)要求寫明報批情況及現(xiàn)場狀 況，其中城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃審 基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）。 5. 道路及軌道交通工程 申請建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交城市規(guī)劃部門對建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案的審查意見、附圖。 受理部門： 市民政局 受理地點(diǎn)： 廣州市民政局駐市政務(wù)服務(wù)中心政務(wù)窗口 38920641 珠江新城華利路 61 號廣州市政務(wù)服務(wù)中心 5 樓 519 號窗口 聯(lián)系方式： 38920509 受理時間： 廣州市民政局駐市政務(wù)服務(wù)中心政務(wù)窗口周一至周四上午9:00－ 12:00，下午 13:00－ 17:00；周五上 午 9:00－ 12:00，下午 13:00－ 15:00； 辦理期限 ： 15 個工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) ： 審批免費(fèi)。附圖和附件 是建設(shè)用地規(guī)劃許可證的配套文件，具有同等法律效力。 聯(lián)系方式： 38920509 受理時間： 星期一至星期四上午 9： 0011： 30，下午 1： 004： 30；星期五上午 9： 0011： 30，下午 1： 002： 30 辦理期限 ： 40 個工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) ： 本項(xiàng)服務(wù)不 收費(fèi) 。前款所稱備案機(jī)關(guān)是指各級投資主管部門，即各級發(fā)展改革部門和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部門。 對備案機(jī)關(guān)不予備案、應(yīng)備案而未備案、備案證被撤銷或備案證失效的項(xiàng)目，城市規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護(hù)、建設(shè)管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)管、資源管理等部門不得辦理相關(guān)手續(xù)。 備案：對符合備案條件的項(xiàng) 目，在 5 個工作日內(nèi)辦理項(xiàng)目備案。 第十六條：項(xiàng)目審批部門應(yīng)當(dāng)依法對項(xiàng)目招標(biāo)方式和招標(biāo)范圍進(jìn)行核準(zhǔn)??； 辦理?xiàng)l件： 法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目中，按照工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理規(guī)定，凡應(yīng)報送項(xiàng)目審批部門審批的，必須在報送的項(xiàng)目可行性研究報告中增加有關(guān)招標(biāo)的內(nèi)容。 4. 《中華人民共和國大氣污染防治法》 (主席令 [2020]第 32 號，2020 年 4 月 29 日全國人大修訂通過 )第十一條：新建、擴(kuò)建、改建向大氣排放污染物的項(xiàng)目，必須遵守國家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的規(guī)定。 18.《廣東省城市垃圾管理?xiàng)l例》 (2020 年 9 月 28 日省人大通過 )第十六條：城市生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)行業(yè)主管部門預(yù)審后，報有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門審批。需要核準(zhǔn)的，在申請書上說明依據(jù)文件 (或提供核準(zhǔn)部門證明 ) (包括：餐飲、商業(yè)、娛樂業(yè)、汽車維修、加油、加氣站等 )服務(wù)業(yè)類項(xiàng)目，應(yīng)提交工商部門對項(xiàng)目的核名核準(zhǔn)通知書 、項(xiàng)目的總平面布置圖和有污染源的樓層的平面布置圖 項(xiàng)目，應(yīng)提交出租和承租雙方已簽署的租用合同或意向書 (項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在市政集水范圍內(nèi)，必須提供市政部門排水方案咨詢答復(fù) ) 受理部門： 市環(huán)境保護(hù)局 受理地點(diǎn)： 廣州市天河區(qū)珠江新城華利路 61 號廣州市政務(wù)服務(wù)中心6 樓廣州市環(huán)境保護(hù)局行政許可事項(xiàng)受理窗口 聯(lián)系方式： 聯(lián)系電話 :02038920928 傳真： 02038920930 投訴電話：02083125191 受理時間： 期 一至星期四：上午 9： 0012:00，下午 1:005:00 星期五：上午 9:0012:00，下午 1： 003:00 辦理期限 ： 40個工作日 辦理期限 ： 30 個工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) ： 本項(xiàng)服務(wù)不 收費(fèi) 。 未辦理延期手續(xù)或辦理延期手續(xù)逾期仍未開工的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。 辦理程序： 政務(wù)窗口辦理流程： 申請人前往規(guī)劃局窗口遞交申請材料； 規(guī)劃局窗口現(xiàn)場審核，決定是否受理；不受理的，發(fā)不予受理告知書；同意受理的發(fā)受理回執(zhí)； 在規(guī)定審批時限內(nèi)完成業(yè)務(wù)辦理； 規(guī)劃局窗口發(fā)案。 成功通過網(wǎng)上申請的用戶在政務(wù)窗口 提交紙質(zhì)資料后，可憑審核通過的網(wǎng)絡(luò)申請?zhí)柌樵冊撋暾堅谖揖值臉I(yè)務(wù)辦理狀態(tài)。 4 國土部門的建設(shè)用地批準(zhǔn)文 1 復(fù)印件（原件核 件 對） 5 勘察設(shè)計中標(biāo)通知書 1 復(fù)印件（原件核對） 項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)需招標(biāo)的項(xiàng)目提供。受理人審查申請材料是否齊全，做出受理、不受理決定。第十二條：依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計審核的建設(shè)工程，未經(jīng)依法審核或者審核不合格的，負(fù)責(zé)審批該工程施工許可的部門不得給予施工許可，建設(shè)單位、施工單位不得施工；其他建設(shè)工程取得施工許可后經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止施工。 4 資金證明 1 pdf 非財政性投資項(xiàng)目提供全額超過預(yù)計發(fā)包價的 30%資金證明，開具時限是提交備案前三個月內(nèi)。具體辦理程序可參考《房屋建筑工程施工許可流程圖》。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)； 7．按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理； 8．建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格六個月內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)向城市建設(shè)檔案館（室）報送竣工檔案資料。 報送資料： 申請人身份證明資料： 《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》 [復(fù)印件 ] 法人、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人身份證明 [復(fù)印件 ] 代理人身份證 明 [復(fù)印件 ] 立案資料： 立案申請表 [原件 ] 申請函 [原件 ] 授權(quán)委托書 [原件 ] 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附圖、附件復(fù)印件； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件、《建設(shè)工程報建審核書》要求補(bǔ)充的資料；如經(jīng)批準(zhǔn)調(diào)整設(shè)計方案或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，應(yīng)當(dāng)提交城市規(guī)劃部門同意調(diào)整的歷次批復(fù)文件復(fù)印件； 如經(jīng)違法建設(shè)處理的規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)提交執(zhí)行《行政處罰決定書》的情況報告、所繳納罰款及各種補(bǔ)交收費(fèi)的收據(jù)復(fù)印件和蓋有行政處罰印章的工程竣工圖復(fù)印件，若竣工面積大于報建面 積 3%的，應(yīng)當(dāng)提交超報建面積的調(diào)查說明； 如曾規(guī)劃驗(yàn)收不合格，應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃驗(yàn)收的歷次批復(fù)文件復(fù)印件和經(jīng)整改的現(xiàn)場照片（照片應(yīng)當(dāng)貼在 A4 紙上，下附有文字說明）； 1《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測量記錄冊》； 1工程竣工圖及現(xiàn)場照片（包括建筑物四周的道路、綠化等環(huán)境照片、四向立面照片、建筑物天面照片及裙樓上部四周情況照片，照片應(yīng)當(dāng)貼在 A4 紙上，下附有文字說明）； 1電子磁盤報批文件。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法對審核的結(jié)果負(fù)責(zé)。 申請消防驗(yàn)收的工程必須完全竣工（包括土建、消防系統(tǒng)、裝修等工程）； 自動消防 系統(tǒng)及設(shè)施功能均已調(diào)試并正常運(yùn)行； 建筑單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織設(shè)計單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可向公安消防機(jī)構(gòu)申請驗(yàn)收；驗(yàn)收時施工單位應(yīng)準(zhǔn)備必要的驗(yàn)收裝備及器材，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員均應(yīng)參加。第二十四條：建設(shè)項(xiàng)目 的環(huán)境影響評價文件經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報批建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價文件。 辦理程序： 網(wǎng)上申報→預(yù)受理→窗口受理→審查（包括現(xiàn)場踏勘）→審批經(jīng)辦人擬制審批意見→審核人審核（包括處務(wù)會議討論、聯(lián)席會議討論）→簽發(fā)人核準(zhǔn)簽發(fā)（包括局重點(diǎn)項(xiàng)目集體審批會議審查）→窗口取件 報送資料： （環(huán)境影響報告書、報告表或登記表） ，通過論證會、聽證會或采取其他形式征求的有關(guān)單位、專家或公眾的意見 、場地使用功能的證明文件 、備案的，應(yīng)提供有關(guān)部門的立項(xiàng)文件或備案證明；需要核準(zhǔn)的，在申請書上說明依據(jù)文件（或提供核準(zhǔn)部門證明） （包括：餐飲、商業(yè)、娛樂業(yè)、汽車維修、加油、加氣站等）服務(wù)業(yè)類項(xiàng)目，應(yīng)提交工商部門對項(xiàng)目的核名核準(zhǔn)通知書 、項(xiàng)目的總平面布置圖和有污染源的樓層的平面布置圖 ，應(yīng)提交出租和承租雙方已簽署的租用合同或意向書 （項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在 市政集水范圍內(nèi)，必須提供市政部門排水方案咨詢答復(fù)） 受理部門： 市環(huán)境保護(hù)局 受理地點(diǎn)： 廣州市天河區(qū)珠江新城華利路 61 號廣州市政務(wù)服務(wù)中心 6樓廣州市環(huán)境保護(hù)局行政許可事項(xiàng)受理窗口 聯(lián)系方式： 聯(lián)系電話 :02038920928 傳真： 02038920930 投訴電話：02083125191 受理時間： 星期一至星期四：上午 9： 0012:00，下午 1:005:00 星期五：上午 9:0012:00，下午 1： 003:00 辦理期限 ： 60 個工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) ： 。原審批部門應(yīng)當(dāng)自收到建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價文件之日起十日內(nèi)，將審核意見書面通知建設(shè)單位。 其他資料。第十三條：按照國家工程建設(shè) 消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計的建設(shè)工程竣工，依照下列規(guī)定進(jìn)行消防驗(yàn)收、備案：（一）本法第十一條規(guī)定的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗(yàn)收；（二）其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。以虛報、瞞報、造假 等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。 《廣州市城市規(guī)劃條例》 第 44：建設(shè)工 程在輸專業(yè)管理其它驗(yàn)收和全面驗(yàn)收前，應(yīng)報原審批城市規(guī)劃部門進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收；城市規(guī)劃部門受理申請后，應(yīng)地法定工作日 15日內(nèi)予以驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保； 9．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他 條件 。 1 復(fù)印件（核對原件） 必須在有效期內(nèi) 7 建設(shè)工程環(huán)評審批文件 1 復(fù)印件（核對原件） 8 建設(shè)單位開戶銀行的存款證明或?qū)ㄔO(shè)單位支付和履約的擔(dān)保（屬于政府投資項(xiàng)目的，可以提供 發(fā)展改革部門的立項(xiàng)批文代替） 1 復(fù)印件（核對原件） （ 1）存款證明必須由銀行近兩個月內(nèi)出具，屬于當(dāng)年開工、當(dāng)年完工的，應(yīng)有總造價 50%存款；屬于跨年度施工的，應(yīng)有總造價 30%的存款。 8 工程預(yù)算財政投資評審證明 1 pdf 廣州市本級財政性資金部分投資項(xiàng)目的施工招標(biāo)提供 9 招標(biāo)公告 1 doc 實(shí)行邀請招標(biāo)的，不需要提供。 報送資料： 一、建設(shè)單位申報建設(shè)工程消防設(shè)計審核應(yīng)當(dāng)提供下列材料： 《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》； 建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件； 新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件； 設(shè)計單位資質(zhì)證明文件； 消防設(shè)計文件： （ 1）消防設(shè)計說明專篇； （ 2）相關(guān)專業(yè)的設(shè)計圖紙。 出案：申請人到廣州市政 務(wù)服務(wù)中心人防辦窗口領(lǐng)取《防空地下室建設(shè)意見書》。 6 關(guān)于初步設(shè)計技術(shù)評審?fù)瓿傻暮? 1 復(fù)印件（核對原件） 由市建委委托的技術(shù)評審部門出具。 受理部門： 市