【正文】 經營等使用功能為一體的建筑和場所。對所屬單位、行業(yè)、區(qū)域以及城鄉(xiāng)結合部、城中村、“三合一”等場所廣泛開展火災隱患排查。市政府將對成績突出的單位和個人，進行通報表彰；對工作落實不到位，行動成效不明顯的，要追究有關領導和人員責任。把此次專項行動作為深入貫徹落實科學發(fā)展觀、有效防范和堅決遏制重特大火災事故的重要舉措，加強領導，精心組織。（四）強化督導，確保實效。但建筑業(yè)的安全生產形勢仍然十分嚴峻，建筑工地的各類安全事故頻頻發(fā)生。四、現場安全設施不能滿足施工需要。完善法規(guī)，堅持依法治理。三是將安全工作與項目經理資質管理相結合。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內物業(yè)管理小區(qū)公共區(qū)域的安全管理防范。對暫時沒有條件從專業(yè)保安公司招聘的物業(yè)服務企業(yè)可自行招聘安保人員，但要向物業(yè)所在地公安派出所提供被聘人員的《居民身份證》（外來人員需提供本市的暫住證）等證件（證明），辦理登記手續(xù)，并由公安派出所負責進行審核并造冊備案。第五條物業(yè)服務企業(yè)是物業(yè)管理小區(qū)安全技術防范的第一責任人，必須執(zhí)行公安機關制定的安全技術防范標準和要求，加強對樓宇對講、電視監(jiān)控、周界防范報警、電子巡更、家庭報警等技防設施的日常維護，確保正常有效運轉。第三章小區(qū)自治管理第九條業(yè)主或物業(yè)使用人使用物業(yè)應當遵守有關法律、法規(guī)和管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約的規(guī)定，不得有下列行為：（一）損壞房屋承重結構等違反房屋裝飾裝修規(guī)定的行為；（二）違章搭建建筑物和構筑物、私開門窗等違反規(guī)劃規(guī)定的行為；（三）侵占、損壞樓道、綠地等物業(yè)共用部位、共用設施設備等違反物業(yè)管理規(guī)定的行為；（四）擅自改變房屋用途等違反房屋管理規(guī)定的行為；（五）隨意傾倒垃圾、雜物等違反市容環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定的行為；（六）堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質或超過規(guī)定標準的噪聲等違反環(huán)境保護規(guī)定的行為；（七）占用消防通道等違反消防管理規(guī)定的行為；（八）賭博、利用迷信活動危害社會、飼養(yǎng)動物干擾他人正常生活等違反治安管理規(guī)定的行為；（九）法律、法規(guī)和管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約禁止的其他行為。由社區(qū)綜治工委牽頭，社區(qū)民警、社區(qū)居民委員會、物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會分別派人入駐，實行日常值班，協(xié)商議事，及時協(xié)調處理小區(qū)公共區(qū)域安全管理防范事務，預防和減少可防性案件。第十七條街道、鎮(zhèn)負責組織、指導本轄區(qū)業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會換屆工作，監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會依法履行職責，調解處理物業(yè)管理糾紛。煤礦安全監(jiān)察機構自組建以來，根據《煤礦安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)的要求，堅持預防為主，對煤礦礦井安全生產條件、設備、裝備等進行有效監(jiān)察，及時發(fā)現和消除事故隱患，糾正影響煤礦安全的違法行為，在減少和預防煤礦傷亡事故方面起到了積極作用。煤礦安全監(jiān)察機構要求煤礦企業(yè)編制事故應急方案，其目的是在發(fā)生事故時，能夠保證企業(yè)有條不紊地按照事先設計好的應急方案處理突發(fā)事件，即在事故發(fā)生時沉著應對。對煤礦企業(yè)應急方案的制定、演練和修訂的監(jiān)察，是煤礦安全監(jiān)察的一項重要工作內容，其作用和意義在于：，提高安全防范能力，使他們充分認識事故發(fā)生的可能性和應當采取的有效措施；，樹立安全第一的思想，杜絕違章現象和盲目冒險作業(yè)，提高處理突發(fā)事件和應對緊急情況的能力和水平；，如何將事故的損失控制和減少到最低程度；，督促各方面提高風險防范的意識和能力，加大安全投入，保障煤礦安全生產。應急方案的主要內容包括：確定應急目標；建立應急指揮中心；明確應急因素；制定處理方案；處理危機情況。從以往眾多煤礦重特大傷亡事故中可以看出，由于對煤礦傷亡事故及其災害估計不足，對可能發(fā)生的事故沒有預先擬定應急處理方案，使得事故沒有得到有效控制。物業(yè)管理聯席會議由街道、鎮(zhèn)負責召集，由社區(qū)居民委員會、公安派出所、物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會或業(yè)主代表、專業(yè)經營單位和城管執(zhí)法、物業(yè)管理等部門參加，會議至少每半年召開一次。第四章部門綜合治理第十五條物業(yè)主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。第十條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養(yǎng)護，有關業(yè)主應當給予配合。有條件的小區(qū)要劃定停車泊位，加強看護，有序停放。崗前集中培訓由物業(yè)服務企業(yè)組織，在公安派出所指導下，委托具有保安專業(yè)培訓資質的機構進行，掌握與保安工作相關的政策、法律和職業(yè)規(guī)范，正確使用防護器械和正當防衛(wèi)、現場保護等技能。物業(yè)服務企業(yè)除履行前款規(guī)定外，還應執(zhí)行物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范和服務質量標準?？梢詤⒄召|量管理模式，依法成立專業(yè)性安全監(jiān)理公司，或在現有的監(jiān)理公司基礎上，明確安全監(jiān)理