【正文】 律、公益”的原則對物業(yè)實施管理的組織，是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)。生態(tài)環(huán)境良好切實搞好綠化美化、垃圾與污水處理，提高市民的公德意識、奧運意識、環(huán)保意識，使群眾養(yǎng)成節(jié)約、環(huán)保、衛(wèi)生的良好習慣。隨著全區(qū)經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，城市化進程步伐加快，社區(qū)的建設(shè)與管理面臨著新形勢、新任務(wù)、新挑戰(zhàn)。從目前看，社區(qū)建設(shè)存在著一些急需解決的問題，如管理社區(qū)的各類組織職能交叉、管理關(guān)系不順、居委會職責不清，政府各職能部門協(xié)調(diào)指導(dǎo)不到位，社區(qū)活動經(jīng)費不足，物業(yè)管理不到位，新建小區(qū)設(shè)立居委會工作困難重重，居委會辦公條件普遍較差，工作人員待遇偏低等。鄰里互助友愛鄰里和睦相處，互敬互愛，守望相助，形成遵紀守法、文明禮貌、尊老愛幼的良好社會風尚。物業(yè)管理單位是依法定程序設(shè)立，并具備相應(yīng)資質(zhì)條件的經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)性經(jīng)濟組織，是對居住物業(yè)實施專業(yè)化、社會化、企業(yè)化管理的具有法人資格的經(jīng)營實體。同時，要建立健全自下而上的評議監(jiān)督制度，定期組織召開評議會，由社區(qū)對各職能部門服務(wù)社區(qū)的工作情況進行評議，提出建議，并把評議結(jié)果作為考核部門工作的一項重要指標，以促進職能部門改進工作作風，真正深入基層，服務(wù)社區(qū)。健全就業(yè)服務(wù)體系，對城鎮(zhèn)失業(yè)人員提供免費基本技能培訓。支持社區(qū)開展多種形式的幫老、助殘服務(wù)活動，切實幫助困難群體解決生活難題。衛(wèi)生進社區(qū)按照“普及健康知識，搞好衛(wèi)生服務(wù)，提高健康水平”的原則，突出加強社區(qū)衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)的重點，提高社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)能力和服務(wù)水平。要進一步完善綜合治理工作網(wǎng)絡(luò)，建立健全以派出所為骨干，以治安巡邏隊、聯(lián)防隊和保安力量為依托，以治保、調(diào)解、社區(qū)矯正安置和幫教等有關(guān)組織為基礎(chǔ)，專業(yè)隊伍與群眾相結(jié)合，人防、物防、技防并舉的群防群治體制。(六)加強基層組織建設(shè)，創(chuàng)建穩(wěn)定社區(qū)建設(shè)和諧社區(qū),基層組織承擔著重要責任。開展社區(qū)與部隊、社區(qū)與學校、社區(qū)與單位、社區(qū)與農(nóng)村等共建活動，建立協(xié)商議事制度。緊緊圍繞穩(wěn)定大局、化解各類矛盾開展工作社區(qū)居委會要建立健全群眾利益表達機制，建立社區(qū)專職工作者分片包戶的工作制度，傾聽群眾的意見要求，掌握群眾的基本情況，反映居民的利益訴求，構(gòu)建新的群眾工作網(wǎng)絡(luò)，努力使矛盾糾紛在基層有人問、有人管、有人幫助解決，實現(xiàn)各類矛盾糾紛早發(fā)現(xiàn)、早處理、早解決，切實把各種矛盾糾紛及時化解在基層。社區(qū)內(nèi)所有機關(guān)、團體、學校、部隊、企事業(yè)單位及個體經(jīng)營戶，作為社區(qū)主體的組成部分，要增強共駐共建意識，積極為建設(shè)和諧社區(qū)做出自己的貢獻。建設(shè)和諧社區(qū)是全黨、全社會的共同任務(wù)。(二)、家庭和諧家庭和諧應(yīng)是社區(qū)和諧的基礎(chǔ)工程。(四)、組織和諧人與組織、組織與組織的和諧應(yīng)是和諧社區(qū)的關(guān)鍵內(nèi)容。堅持“發(fā)展為了群眾、發(fā)展依靠群眾、發(fā)展成果由群眾共享”，把社區(qū)服務(wù)作為社區(qū)建設(shè)的主題，從解決群眾最關(guān)心、最急需、通過努力又能解決的問題入手，每個社區(qū)軟硬環(huán)境整治、改造計劃的提出，都堅持群眾滿意標準，由居委會廣泛聽取居民意見后再確定具體工作計劃。廣泛發(fā)動社區(qū)內(nèi)機關(guān)、社會團體、企事業(yè)單位、新型經(jīng)濟社會組織及居民參與社區(qū)建設(shè)，最大限度地實現(xiàn)社區(qū)資源的共有共享，營造共駐共建的良好氛圍。建設(shè)社區(qū)的過程是居民歸屬感和責任感的培育過程，其關(guān)鍵是發(fā)展基層民主、推進社區(qū)居民自治，大力提高社區(qū)居民參與社區(qū)建設(shè)管理的程度，調(diào)動社區(qū)內(nèi)各種力量共同維護社區(qū)的約定和秩序。每一個社區(qū)都是由許多家庭累積起來。社區(qū)內(nèi)的機關(guān)、學校、企事業(yè)單位和各類服務(wù)組織都要按照和諧社會的要求，搞好本單位、本部門社會和諧的構(gòu)建工作，涌現(xiàn)出更多的和諧單位、和諧校園、和諧企業(yè)，從而進一步加快構(gòu)建和諧社區(qū)的步伐，為構(gòu)建和諧我區(qū)做出積極的貢獻。區(qū)、鎮(zhèn)財政要進一步加大對城市社區(qū)和自建社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、社區(qū)各項工作的資金投入力度，切實改變社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施缺乏、簡陋的狀況，切實保障社區(qū)干部的待遇，使社區(qū)居民活動有場地，社區(qū)組織辦公有地點，社區(qū)隊伍工作有活力。加強鄰里糾紛、民事糾紛和勞動爭議的調(diào)解工作，充分發(fā)揮人民調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解的作用，幫助群眾依法維權(quán)，及時化解矛盾糾紛，維護社區(qū)穩(wěn)定。要逐步建立社區(qū)聽證會制度，聽取居民的意見，進一步提高社區(qū)民主管理水平。要圍繞社區(qū)的職能定位和建設(shè)“和諧社區(qū)”的目標要求，把群眾想要做的事，變成基層組織的工作，在提高居民生活水平和質(zhì)量上發(fā)揮服務(wù)作用，在維護穩(wěn)定、為群眾創(chuàng)造安居樂業(yè)的良好環(huán)境上發(fā)揮促進作用，組織、動員和帶領(lǐng)群眾共同創(chuàng)造幸福生