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正文內(nèi)容

高層建筑水電安裝工程監(jiān)理實施細則(完整版)

2025-02-04 04:32上一頁面

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【正文】 )與大地土壤之間的良好電氣連接。 ② 橋架通常每間隔 30m 則需與接地主網(wǎng)相連;鍍鋅橋架節(jié)間的連接板緊固件不能少于 2處加彈簧墊圈,以達到接地跨接的目的,否則應加設(shè)銅芯扁網(wǎng)做跨接線。 ② 檢查施工過程中敷設(shè)的各類電纜絕緣層有無損壞。重點對柜內(nèi)各電氣元件的銘牌、規(guī)格型號以及工作電流、開斷電流和短路電流進行檢查。因此對變配電接地施工大家要特別注意,重點對使用的材料、施工工藝、焊接質(zhì)量、防腐處理、敷設(shè)深度等內(nèi)容實施監(jiān)控,另外弱電接地網(wǎng)系統(tǒng)與變壓器工作接地應分開,兩系統(tǒng)距離不應小于 5m。在工業(yè)建筑或碼頭項目上,經(jīng)常會碰到電動機變 頻調(diào)速控制和軟啟動,什么叫變頻控制?什么叫軟啟動?作為一名電氣專業(yè)監(jiān)理工程師應掌握。 ④ 對高壓開關(guān)柜 “五防 ” 功能的了解。根據(jù)以往監(jiān)理工程的經(jīng)歷,大致可以分以下幾個步驟進行: 一、首先我們應該做好變配電系統(tǒng)施工 準備階段的監(jiān)理工作,才能保障后續(xù)監(jiān)理工作的順利實施。) 施工管理、 協(xié)調(diào)制度 在監(jiān)理工作中,監(jiān)理人員一般通過監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單的形式與參建各方進行溝通、協(xié)調(diào)。(提前通知的時間一般應在第一次工地例會上明確) ●驗收時承包商安裝質(zhì)檢員、專業(yè)技術(shù)負責人應參與配合水電專業(yè)監(jiān)理工程師進行檢查驗收 ,如安裝質(zhì)檢員、專業(yè)技術(shù)負責人無正當理由不參與檢驗批和分項工程驗收時,監(jiān)理可以拒絕進行驗收。目前材料檢測費用一般都是由建設(shè)單位承擔,如果對每一種材料都送檢復試,無疑增加了建設(shè)單位的開支費用,再者的確也沒這個必要,對于這部分內(nèi)容,我們一般是根據(jù)當?shù)卣|(zhì)檢部門對工程的具體要求,而來決定哪些材料是否需要送檢復試。對 于總包單位直接分包的安裝項目,監(jiān)理工程師應對分包單位的資格進行審核,在審核之前,應明確此部分內(nèi)容是否能夠分包?是否在合同中有所約定。 10 負責本專業(yè)的工程計量工作,審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 一、首先應明確水電專業(yè)監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作中應該履行哪些職責? 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當人員需要調(diào)整時,向總監(jiān)理工程師提出建議。 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更,并向總監(jiān)理工程師提出報告。 二、在施工準備階段,我們應該做那些監(jiān)理工作? 要認真熟悉水 電安裝設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范,重點檢查施工圖紙相互間有無矛盾,設(shè)計文件有無錯漏,采用的新產(chǎn)品是否有足夠的技術(shù)文件等,在設(shè)計交底前要將這些問題進行梳理,整理成書面文件,力求在設(shè)計交底時對這些問題給予解決。對分包單位的審核主要包括對分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、分包單位的業(yè)績、擬分包工程的內(nèi)容和范圍 、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證進行審核。比如鎮(zhèn)江市電線、 PPR 管、開關(guān)性能指標必須送檢復試;揚州市要求三管(電管、 PPR 管、排水管)、電線 、開關(guān)性能指標必須送檢復試。(驗收程序應在第一次工地例會上明確) ●在驗收檢查后,承包商應及時向監(jiān)理工程師提交資料辦理隱蔽工程驗收手續(xù),未經(jīng)許可,不得進行下道工序施工。對于提請建設(shè)各方注意的事項一般采用監(jiān)理工程師聯(lián)系單;對于施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量、安全、進度等隱患應及時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單,如施工單位接到通知單后不予理睬或整改措施不利,使隱患沒有得到有效地控制,此時專業(yè)監(jiān)理工程師應及時向總監(jiān)理工程師匯報,在總監(jiān)與建設(shè)單位溝通、協(xié)調(diào)、同意的前提下,可以對某部位暫停施工直至隱患排除。 要認真熟悉設(shè)計文件,主要包括高低壓一次系統(tǒng)圖,二次接線圖以及低壓系統(tǒng)典型原理圖等。(五防主要包括:防止誤分、合斷路器,防止帶負 荷分、合隔離開關(guān),防止帶電合接地開關(guān),防止帶接地合閘,防止誤入帶電間隔。變頻控制:分交流、 直流調(diào)速 ,利用電動機的同步轉(zhuǎn)速隨頻率變化的特性。 關(guān)鍵工序監(jiān)理要點: ◆ 變壓器安裝監(jiān)理要點 ① 變壓器進場后,應對設(shè)備本體和外觀進行檢查,內(nèi)容主要包括:設(shè)備銘牌是否符合設(shè)計圖紙要求;表面是否完好,有無銹蝕和機械損傷;對油浸式變壓器帶油的密封部件是否良好,有無滲漏(一般民用建筑 多采用干式變壓器,但在工業(yè)建筑中油浸式變壓器應用還是非常普遍);高低壓瓷套管、緊固件有無損傷、裂紋等,并及時收集設(shè)備隨機附帶的資料,特別是出廠的檢測報告,這是后續(xù)設(shè)備交接、單體調(diào)試的重要依據(jù)。 ② 基礎(chǔ)型鋼一般由土建帶為預埋、安裝,其安裝各項允許偏差應執(zhí)行電氣安裝標準,否則在設(shè)備安裝交接驗收時易出現(xiàn)返工;高低壓開關(guān)柜安裝排列必須符合設(shè)計,安放到位后其垂直度、水平偏差以及盤、柜面偏差和盤柜間接縫的允許偏差要符合規(guī)范規(guī)定,盤柜間連接所用的緊固件應用標準 鍍鋅制品;基礎(chǔ)型鋼應與接地主網(wǎng)接地焊接可靠,門扇與柜體活動部位,接地線應用搪錫編織軟線連接。如絕緣層有破壞,施工方應及時用熱縮材料處理,防止電纜進一步受潮;若已傷及芯線則需更換或切除受潮部分做中間電纜頭;單相電纜不能穿鋼管敷設(shè)。 ③ 電力電纜、通信電費同橋架敷設(shè)時,兩種電纜中間需加焊金屬隔板;如在電纜溝分上下層電纜敷設(shè)時,從上往下應按高壓電纜、低壓電纜、弱電電纜(控制電纜)的順序敷設(shè)。供接地與土壤直接接觸的金屬物體,稱為接地體或接地極,將接地體與設(shè)備接地部分相連的金屬導體稱為接地線,接地體與接地線合稱為接地裝置。其中: TNC 表示中性線與保護線是合一的。 IT 系統(tǒng)有三種,一是電源中性點與地絕緣、二是電源中性點經(jīng)阻抗接地,電源接地極與外露導電部分的接地極分開;三是電源中性點經(jīng)阻抗接地,外露導電部分接到電源的接地極上。) ③ 認真編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。對于接地電阻值的測試以及屋面防雷網(wǎng)(接閃器)與屋面設(shè)備(特別是超出屋面防雷高度部分的設(shè)備)的跨接接地情況,監(jiān)理人員要實施旁站,重點檢查、確認。對線徑銅芯質(zhì)量可以通過觀察顏色和韌性進行檢查。重點對開關(guān)元器件的工作電流、斷 路器的過載分斷動作情況進行試驗。 三、竣工驗收階段 本階段主要是整理、完善施工過程中的各種隱蔽驗收資料、工程變更以及對一些功能性方面試驗的旁站監(jiān)理工作,參與預驗收,做好電氣安裝分部的觀感質(zhì)量評定。 三、人防安裝所有進場的材料(最主要是人防設(shè)備),必須由具備人防生產(chǎn)資質(zhì)的廠家提供且符合圖紙設(shè)計要求。測壓管在施工中千萬不能遺忘,在人防安裝竣工驗收時,是重點檢查項目,如在結(jié)構(gòu)頂板上找不到兩頭的管道,本人防工程將視為不合格。 ② 給排水管道在穿越密閉外墻時,為了防止建筑物下沉,一般應在密閉墻外管道四周留孔或設(shè)擋土套管。 對電梯報裝資料的核查。 三、安裝過程中的主要檢查要點: 對電梯井道內(nèi)腳手腳的塔設(shè)質(zhì)量和臨邊口的安全防護措施進行檢查。(電梯在??棵繉訒r,檢查與樓層裝飾地面的高差,其允許偏差應符合規(guī)范要求) 第八部分:衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié) 衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)在竣工驗收或上級部門組織的水電安裝專項檢查中,都是列為重點檢查 項目。插座中的 N線常因中性點飄溢帶有電壓,人觸及 N線也存在危險,并且漏電保護器經(jīng)常存在失靈、損壞等意外情況,這是只有通過衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)措施才能避免危險電位; ② 衛(wèi)生間鋁合金窗未與衛(wèi)生間等電位相連,如受側(cè)擊雷的影響,會感應出電壓和電流,若此時人體同時接觸衛(wèi)生間里的地電位,就形成了電位差,人體處于危險狀態(tài)。) ② 消防設(shè)備是否采用專用的供電回路,末端進行自動切換; ③ 若火災 自動報警控制系統(tǒng)與其他系統(tǒng)(比如 119 火警、電氣火災系統(tǒng)等)進行聯(lián)動時,是否有相應的接口,以及對其他系統(tǒng)的要求等。(至消防設(shè)備的主備用電源、報警回路、聯(lián)動回路電纜如敷設(shè)在同一線槽內(nèi),中間應設(shè)置金屬隔板,在工程經(jīng)常發(fā)現(xiàn)沒按此標準執(zhí)行;另外在看圖紙時大家有沒有注意到有時火災自動報警系統(tǒng)的報警線路采用的是阻燃配線,而聯(lián)動控制線路以及消火栓報警按紐起泵聯(lián)動控制線采用的卻是耐火配線,聯(lián)動控制線的標準比報警線路的標準 更高,經(jīng)查閱資料解釋:當發(fā)生火災時,如果在火災報警系統(tǒng)癱瘓的狀態(tài)下,消防控制中心以及消火栓起泵按紐仍能手動操作啟動各消防設(shè)備,供消防人員滅火使用,大家如在工程中遇到此類情況,應特別注意對所使用材料的檢查。 排煙風機的邏輯控制關(guān)系: ① 消防控制中心手動控制; ② 消防控制中心總線編碼模塊控制; ③ 現(xiàn)場控制柜直接起泵; ④ 設(shè)置在排煙管道入口處 280度排煙防火閥動作后,里面的微動開關(guān)應聯(lián)鎖停止風機。作為監(jiān)理人員,應嚴格按照雙方合同中約定的內(nèi)容,對產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、型號一一進行開箱檢查確認。 生產(chǎn)過程監(jiān)測控制系統(tǒng) 即 PLC 現(xiàn)場控制站,實現(xiàn)現(xiàn)場儀表與上位機之間的控制、傳輸和通信作用。在開工之前,特別是第一次技術(shù)交底會上,應及時解決圖紙中的技術(shù)問題,盡量避免在施工中因圖紙設(shè)計問題而出現(xiàn)的施工等待,并且應明確甲已雙方的供貨范圍以及材料到貨的計劃時間表,督促施工單位在保證項目總工期的前提下,編制科學合理、切實可行的施工總進度計劃。(一般為前 5后 10,具體參照數(shù)據(jù)表或產(chǎn)品技術(shù)文件說明執(zhí)行) 4)對儀表線纜敷設(shè)及 I/O 點接線的質(zhì)量控制: ① 敷設(shè)前,應做外觀及導通檢查,并用直流 500V兆歐測量絕緣電阻,其電阻值不應小于 5MΩ。) 6)系統(tǒng)調(diào)試的條件。 7)自控系統(tǒng)調(diào)試。主要內(nèi)容包括:線路與絕緣熱工藝設(shè)備、管道絕熱層表面之間的距 離應大于 200mm,與其他工藝設(shè)備、管道表面之間的距離應大于150mm;在同一匯線槽內(nèi)的同型號、不同電壓等級的電纜,應分類布置;對交流儀表電源線路和安全聯(lián)鎖線路,應用隔板與無屏蔽的儀表信號線路隔開敷設(shè);明敷設(shè)的儀表信號線路與具有強磁場和強靜電場的電氣設(shè)備之間的凈距離,應大于 ;當用屏蔽線或穿金屬保護管以及在匯線槽內(nèi)敷設(shè)時,應大于 。 根據(jù)以往參與自控系統(tǒng)監(jiān)理的工作經(jīng)歷,自控系統(tǒng)的監(jiān)理大致可以從以下 7個方面進行展開: 1)首先要認真熟悉自控設(shè)計圖紙和相應的驗收規(guī)程,特別是工藝流程和網(wǎng)絡拓撲圖,要明確現(xiàn)場有哪些類型的儀表?平面分布在哪些位置?現(xiàn)場的總線形式? PLC 控制站管理區(qū)域的劃分(一般工業(yè)廠房都有多臺 PLC 控制站)?儀表與被控設(shè)備之間的連鎖關(guān)系等,在施工之前應對自控系統(tǒng)有個整體了解和認識。儀表類型主要包括溫度儀表(熱電阻、雙金屬溫度計等)、流量儀表(差壓式流量計、轉(zhuǎn)子流量計、電磁流量計、渦街流量計等)、液位儀表(雷達液位計、伽瑪射線液位計、音叉液位開關(guān)等)和分析儀表(電導分析儀、 pH分析儀、可燃氣體檢測儀等)以及電流變送器、壓力變送器、調(diào)節(jié)閥、開關(guān)閥等。) 系統(tǒng)調(diào)試:實際上是對各個智能化系統(tǒng)使用功能上的調(diào)試。 非消防電源強 切邏輯控制關(guān)系:通過探測器與門報警編程后,通過斷路器中的分勵脫扣器自動切斷電源。(在電氣線路絕緣中,電阻值應不小于 ,兩者標準略有所不同) 系統(tǒng)接地采用專用接地引下線,接地電 阻值應小于 4 歐姆;如采用聯(lián)合接地體,接地電阻應不大于 1 歐姆,接地線應采用線芯截面不小于 25mm2的雙色銅芯絕緣線引至報警設(shè)備機房。重點審查方案是否有針對性,主要施工方法以及工程質(zhì)量、安全是否有具體的保證措施等。(施工中很多施工單位衛(wèi)生間底板面筋鋼筋、圈梁鋼筋未溝通形成環(huán)路,只僅僅用一根扁鐵從防雷引上鋼筋焊接引出,此做法與圖集不符。(比如:插座里面 PE線未與等電位箱聯(lián)結(jié);等電位箱至衛(wèi)生器具、金屬地樓、金屬立管等部位沒有敷設(shè)管路;衛(wèi)生間鋁合金窗未與等電位箱聯(lián)結(jié)等。(層門固定嚴禁采用點焊固定,塔接焊長度必須符合規(guī)范要求) 對電梯軌道和機房接地系統(tǒng)的檢查。) 對電梯安裝單位企業(yè)資格的審查。 ② 檢查從防護區(qū)引到非防護區(qū)的照明電源回路是否是單獨回路供電?(有時施工單位為了施工方便,將兩路合并成一路,與規(guī)范不符)檢查在防護密閉門的內(nèi)側(cè),臨戰(zhàn)封堵處的 內(nèi)側(cè)是否設(shè)置的有短路保護裝置。為了檢查口部的氣密性和對漏氣量進行測定,根據(jù)防化性能要求,各類人防工程在口部、防毒通 道密閉隔墻上都必須設(shè)置氣密測量管。 暖通專業(yè)的監(jiān)控要點: ① 在結(jié)構(gòu)混凝 土澆筑之前,要對密閉穿墻管的制作、安裝質(zhì)量和數(shù)量進行檢查確認,嚴禁事后在結(jié)構(gòu)上鑿孔補裝穿墻管。報告內(nèi)容不可冗長,要用比較簡短的文字概括工程的施工特點和施工階段監(jiān)理所采取的質(zhì)量、進度、投資控制措施和效果。檢查方法,關(guān)掉開關(guān),到燈頭去測量是否還有電源。絕緣材料是否為再生塑料,可以通過將電線煨一急彎,觀其急彎處塑料變色情況、拉伸后還原情況進行檢查;絕緣程度可以取一卷電線放入盛水的塑料 桶中,兩端放在桶外,搖表兩極一頭入水,一頭夾已剝開的銅芯上,對電線的絕緣程度和其泄漏情況進行檢查。 ③ 從接地裝置分別引至總等電位箱、電梯基坑、電梯機房、衛(wèi)生間局部等電位的 404的熱鍍扁鋼,其焊接質(zhì)量應符合規(guī)定與設(shè)計要求。) ④ 審查施工單位編制建筑電氣施工組織設(shè)計。這種系統(tǒng)當出現(xiàn)第一次故障時,故障電流是正常運行時每相對地電容電流的 3倍,系統(tǒng)的線電壓無論在相位和量值均未發(fā)生變化,電氣設(shè)備的金屬外殼上不會產(chǎn)生危
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