二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同范本(完整版)
【正文】 持有房產(chǎn)證， 房地產(chǎn)證號(hào)為： ___________。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。 本合同簽訂后 ______日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金余額人民幣： (大寫(xiě) )______元 (小寫(xiě)： ____________元 )， 賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。 ： ____________________________。 ，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起 ____日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付 ____________等所有款項(xiàng)。(4)印花稅 。(12)契稅 。(20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi) 。 。 4． __________________________________； 第十一條 雙方約定 簽定本合同后，雙方不得違約，若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)單 方終止該合同，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方所交納的樓款 , 作為違約金。買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后 _____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第 _____種方式解決： 員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。 第二十 二 條：合同生效 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持一份，本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字 (蓋章 )之日起生效。 第 二十 條 合同數(shù)量及持有 本合同一式 _______份，賣(mài)方 _____份，買(mǎi)方 _____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。 第十 六 條 不可抗力 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律 另有規(guī)定的除外。 賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買(mǎi)方 造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償，賣(mài)方必須保證該物業(yè)沒(méi)有發(fā)生過(guò)刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實(shí)，則賣(mài)方須無(wú)條件退款并賠償買(mǎi)方損失。賣(mài)方支付： ______%。(22)律師費(fèi) 。(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 。(6)土 地增值稅 。 上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 買(mǎi)方按下列第 ______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： (大寫(xiě) )______元 (小寫(xiě)： ____________元 )。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖。 第三條 附著于該房
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