關(guān)于房產(chǎn)業(yè)融資經(jīng)驗(yàn)交流心得體會(huì)與關(guān)于執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制情況的自查報(bào)告匯編(完整版)
【正文】 干部、專家來縣講課，舉辦《清風(fēng)頌》廉政書畫展，播放廉政教育電教片，強(qiáng)化干部的思想教育，進(jìn)一步增強(qiáng)了黨員干部的自我約束能力和遵紀(jì)守法意識(shí)。討論房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的開展。在房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)中，也不可避免的會(huì)出現(xiàn)當(dāng)戶與不法房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)串通一氣，高估冒估房地產(chǎn)的價(jià)值，從而達(dá)到騙貸的目的，使典當(dāng)行承受風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)開發(fā)商也可以較快的回籠資金。壞帳損失為零。從調(diào)研匯總情況來看，房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)在我市的開展自 年至 年期間總體呈上升趨勢(shì)，但內(nèi)部結(jié)構(gòu)有此增彼伏的調(diào)整，其中：居民生活性融資呈下降趨勢(shì)， %， %， %；小企業(yè)、個(gè)體工商戶生產(chǎn)性融資呈上升趨勢(shì)， %， %， %；房地產(chǎn)開發(fā)性企業(yè)開發(fā)性融資也呈上升趁勢(shì)， %， %， %。從法律手續(xù)上是開發(fā)商暫時(shí)享有所有權(quán)，房屋賣出后所有權(quán)歸購(gòu)房者。目前我市在建工程典當(dāng)業(yè)務(wù)尚不多?！兜洚?dāng)管理辦法》明確規(guī)定，對(duì)同一當(dāng)戶單筆房地產(chǎn)抵押貸款額度最高不超過注冊(cè)資本的10%，而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般所需資金均比較大，而如果要獲取100萬(wàn)以上的貸款，必需同時(shí)提供2個(gè)以上的抵押物，導(dǎo)致流失了一部分低風(fēng)險(xiǎn)貸款業(yè)務(wù)，這也是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)至今業(yè)務(wù)不占主要份額的主要原因。一方面在全縣范圍內(nèi)開展了向汪洋湖、鄭培民等先進(jìn)典型人物學(xué)習(xí)的示范教育活動(dòng)。組織人員深入到部門、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))明查暗訪，督查各項(xiàng)紀(jì)律及工作部署的落實(shí)情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通報(bào)，并記錄在案，作為年終考核考評(píng)記分依據(jù)，目前，群眾有所反映的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))干部走讀、縣直單位超標(biāo)準(zhǔn)接待、公款釣魚等現(xiàn)象得到有效遏制。搞好政務(wù)、村務(wù)、校務(wù)等公開工作。沒有利用節(jié)假日、婚喪喜慶等事宜收斂錢財(cái)。沒有以開會(huì)、考察、培訓(xùn)、招商引資等名義變相公費(fèi)旅游，今年出省2趟，都是參加省、市組團(tuán)的集體招商引資活動(dòng)，沒有拐道到任何名山大
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