開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書(完整版)
【正文】 80 ,乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明 ,各種批文的復(fù)印件 ,同時(shí)提供原件進(jìn)行復(fù)驗(yàn) . _街項(xiàng)目 ...： ___________（以下簡稱甲方） 乙方： ______________（以下簡稱乙方） 乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得 __________市 __________區(qū) __________街 __________畝（計(jì)__________m2）的出讓的國有土地使用權(quán)。 5．土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。 7．乙方已于 ______年 ______月 ______日取得 ______市房產(chǎn)管理局的拆許字（ ______）第______號《房屋拆遷許可 證》。 北京市億嘉律師事務(wù)所 您身邊的法律顧問 咨詢電話： 010— 85119080 15．乙方已于 ______年 ____月 ______日取得 ______市公安局的沈消審（ ______）第（ ______）號 “建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書 ”。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或沈陽 ______置業(yè)有限公司承擔(dān)。 3．在完成本條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至 ______置業(yè)有限公司名下。 4．協(xié)助乙方辦理好本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。 ____．協(xié)助甲方辦理 ______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。除雙方認(rèn)可的為本項(xiàng)目運(yùn)作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的 民事責(zé)任。 第十三條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條 本協(xié)議規(guī)定的 ______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自 ______置業(yè)有限公司成立之日即由 ______置業(yè)有限公司獨(dú)立享受和承擔(dān)。 3． ______置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金。 第八條 乙方將 ______街項(xiàng)目的土地使用權(quán)（年限年）過戶到 ______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和 ______置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān) ______%， ______置業(yè)有限公司承擔(dān) ______%，其他過戶稅費(fèi)如印花稅等由 ______置業(yè)有限公司承擔(dān)。 2．乙方應(yīng)解除與原合作方就 ______街項(xiàng)目簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。 4．在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到 ______置業(yè) 北京市億嘉律師事務(wù)所 您身邊的法律顧問 咨詢電話： 010— 85119080 有限公司名下并在 ______置業(yè)有限公司成立后 ______個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽XX置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽XX置業(yè)有限公司將余款 _____________萬元全部付清。 ______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認(rèn)需原地
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