【正文】 冊為 核心 和指導，以程序文件 和各項管理規(guī)定為支持性文件 ,作為 日常工作 的 準則，覆蓋所有的工作環(huán)節(jié)，保證 產品 、 施工過程、 以及質量管理體系 均能處于受控 制的 狀態(tài)。 不采暖樓梯間入口單元門為自動關閉單元門，其透明部分的傳熱系數不大于 （㎡ .K）。 1）根據設計圖紙及規(guī)范，編制防水工程施工方案。 (3) 基層要求 1）結構層板縫用同樓板等級的細石混凝土灌實。 找平層 鋪設 1)保溫層應先 按 設計 要求 拉線找出 2％ 的坡度， 松散保溫材料應分層鋪設，適當整平 后， 用 鐵 滾筒壓實， 或用平板式振搗器振搗密實。 原有屋面拆除的同時準備防水帆布防止雨淋屋面雨水進入居民室內。 1 外裝飾面層：外保溫系統施工完成并驗收合格后進行裝飾面層，飾面層膩子采用與外保溫系統配套的柔性耐水膩子，飾面層涂料宜采用涂料。 1 細部及特殊部位做法 （ 1） 預留孔位置（破損處）的處理 進行大面積苯板粘貼施工時，在遇到外腳手架的連墻桿時，苯板只能甩槎處理：在外墻保溫施工完畢后拆除過程中，對此部位進行修補處理。 （ 2） 滴水槽做法 先將網格布壓入槽內，隨即在槽內抹數量足夠的聚合物砂漿，然后將塑料成品滴水槽壓入苯板槽內。網格布彎曲的一 面朝里放置，開始大面積的埋貼，網格布左右搭接寬度為 100㎜，上下搭接寬度為 80 ㎜。施工時預先用墨斗彈出伸縮縫的位置線，并用水準儀或注滿水 的塑料管進行校核伸縮縫的水平度。 （ 6） 苯板按要求上墻后，用 2m 靠尺寸復壓平，保證其平整度及粘貼牢靠，板與板之間要擠進，不得有縫，板的縫隙間不得有粘結砂漿，否則該部位則形成冷橋。苯板以長向水平鋪貼，保證連續(xù)結合，上下兩排版豎向錯縫 1/2 板長，局部做小錯縫 不小于 200 ㎜ 。 （ 14） 當原墻面為干粘石飾面，應對基層與膠粘劑粘接強度進行檢測，如檢測結果不滿足要求，應將飾面層清楚至結合牢固基層。 （ 6） 將墻面及屋面上的雨水管卡、預埋鐵件、設備穿過管道、空調支架及新門窗等重新安裝完畢，并預留出保溫層的厚度。通過單元控制器（帶傳輸模塊）和移動公司 GPRS 網絡，實現熱換站（鍋爐房）和用戶熱計量管理系統的遙控、遙測功能。對已按分戶雙管系統設計、建設的小區(qū)，采取在小區(qū)供熱管網和單元回水系統加裝熱平衡閥、溫度調節(jié)閥及熱計量 裝置。 技術準備項目配備了必要的規(guī)范、規(guī)程、標準、圖案。、 工程概況 工程名稱：惠農區(qū)老舊小區(qū)中街花園小區(qū)既有建筑節(jié)能及設施改造工程 II 標段 建設地點：石嘴山市惠農區(qū) 本工程為惠農區(qū)老舊小區(qū) 中街花園小區(qū)既有建筑節(jié)能及設施改造工程 II 標段，具體改造內容包括分戶供熱計量及分室溫度調控的改造及建筑物與室外空氣和非采暖空間直接接觸的地面、墻面、門窗、屋面等維護系統，本工程于 2021 年 11 月 10 日開工， 2021 年 5 月 30 日竣工。對采用項目經理 技術負責人 技術員 質檢員 施工員 安全員 取樣員 材料員 的新工藝、新技術等材料進行了考察，掌握了使用要領。對單管順流系統非節(jié)能建筑（既有建筑）的小區(qū)，采取單元（樓棟）熱計量，用戶實行熱分配方法改造，在小區(qū)供熱管網和單元回水系統加裝熱平衡閥。對實時參數進行采集儲存，建立數據庫，實現歷史數據查詢，全面了解供熱系統運行和用戶用熱情況，為供熱部門提供準確、科學、有效的數據，實現供、用熱系統的自動化控制。 （ 7） 拆除改裝墻外側的管道和線路。 （ 15） 當原墻面為瓷磚或馬塞克飾面，首先應檢驗瓷磚或馬塞克與基層拉拔力是否能滿足要求，如達不到要求應將瓷磚或馬塞克飾面層清楚，如滿足要求，應對飾面層進行清洗后滿涂界面劑，然后粘貼保溫 板。 （ 2） 彈控制線 根據建筑 立面設計和外墻外保溫技術要求，在墻面彈出外門窗水平線、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。 （ 7） 網格布包角：從拐角處粘貼大塊苯板后，遇到陽臺、窗洞口、 挑檐等部位須進行耐堿玻纖網格布翻包，即在基層墻面上用聚合物粘結砂漿預粘貼網格布，翻包部分在基層上粘結寬度不小于 80 ㎜，且翻包網格布本身不得出現搭接 。 抹第一遍面層聚合物抗裂砂漿 （ 1） 在確定苯板表面界面劑晾干后進行第一遍面層聚合物抗裂砂漿施工。不得使網格布褶皺、空鼓、翹邊。塑料成品滴水槽塞入深度應綜合考慮完活后面層高度，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗 裂砂漿高度一致，確保觀感質量。 （ a） 用干硬性水泥砂漿將腳手眼填充密實，表面抹平。 1 既有建筑改造不應破壞原有結構體系，不損壞除門窗以外的室內裝飾，不影響使用功能。 屋面保溫 1）施工工藝 屋面保溫層施工工藝流程如下： 基層清理→鋪設保溫層。壓實程度應根據設計要求和試驗確定，壓實完 成后的保溫層厚度允許 偏差為 +10％或 5％ 。 2）屋面 找平層抹平收水后應二次壓光，充分養(yǎng)護，無空鼓松動和起砂、掉皮。 2）按規(guī)范要求對防水構造和節(jié)點進行特殊 處理。 若原窗戶為單玻璃鋼窗，則需拆除原窗戶，安裝塑鋼中空玻璃窗，玻璃配置為 5+9A+5，傳熱系數（理論計算值） K=，外門窗抗 風壓性能 Wk 大于 2500Pa，氣密性等級為 3 級，水密性能不能低于3 級，隔聲等級為 3 級 ， 其 性 能 等 級 劃 分 應 符 合GB/T7106(71077108)2021的規(guī)定。 如果我司有幸承建此項工程，將嚴格執(zhí)行標準， 全面實施、保持 和改進質量管理體系，保 證工程質量目標的實現。 (6)貫徹定期質量檢查制度，項目部每日、公司每周、集團公司 每月定期進行質量檢查，及時反饋，發(fā)現問題立即整改?？紤]到風的湍流和太陽輻射對視覺產生偏移，主軸線定位宜選擇無風、陰天、早晨、傍晚進行 ，并用鋼尺實量經投測傳到柱頂上各軸線間距離的方法進行校對。 （ 3） 進場原材料、構配件需做復試的由現場試驗員按規(guī)定方法、數量取樣送檢。 與監(jiān)理單位的配 合 （ 1） 對進場材料、完工檢驗批及時向監(jiān)理提出報驗，對砼澆筑、拆模等工序的進行及時向工程監(jiān)理提出申請，均通過監(jiān)理批準、驗收后，方可進行下道工序的施工。 現場資料員要及時和設計單位、建設單位、監(jiān)理單位、質量監(jiān)督站、城建檔案管聯系 ,及時了解資料整編動態(tài)，為評選優(yōu)質工程提供完整真實的工程資料。非一般質量問題的修繕必須先擬訂修繕方案，經技術負責人審批后安排進行修 繕，修繕期限為 15 天。 （三） 安全管理制度 根據國家及深圳市有關現場安全管理條例及 方法結合建筑施工企業(yè)的生產過程流動性大、勞動力密集度大、多工種交叉流水作業(yè)和勞動力強度大、高處作業(yè)多、環(huán)境復雜多變等特點。 安全小組成員輪流值班，并作值班記錄，對安全隱患及時整改。 ⑷、大型物件吊裝應派專人指揮，非安全區(qū)域內嚴禁站人。 操作中嚴禁向下拋物，以免墜物傷人或砂漿濺入眼中。 使用電動工 具（手電鉆、切割機等）前檢查安全裝置是否完好，運轉是否正常，有無漏電保護，使用時嚴格按操作規(guī)程作業(yè)。交底在班組以上應以書面進行，并需要交底人、接受人簽字。 1禁止與工程無關人員進入施工現場，嚴禁小孩進入現場。 對各類用電人員進行安全用電基本知識培訓。 建立工程拆除制度。 強化安全用電領導體制，改善電氣技術隊伍素質。 每一施工樓層從措施上保證工人能按章操作，杜絕不文明現象發(fā)生。 一、 成本降低措施 施工中依據配板圖裁切聚苯乙烯泡沫塑料板，減少浪費； 對工人進行交底，使其熟悉節(jié)點部位做法，合理利用邊角料； 控制好砂漿的拌制量，特別在施工停歇前應計算好砂漿的用量，防止砂漿超時而無法使用，造成浪費； 通過樣板層的施工，準確掌握每個部位網格布的規(guī)格、尺寸，做到定型加工，定點使用。 在涂抹聚苯板粘結砂漿時，注意不要污染其他成品，被污染的成品必須及時用濕布擦洗干凈。 建立安全檢查和評估制度。 建立技術交底制度。 ⑴、保護零線應由工作接地線或配電室的零線或第一級漏電保護器電源側的零線引出； ⑵、保護零線應與工作零線分開單獨敷設，不作它用，保護零線ＰＦ必須采用綠、黃雙色線； ⑶、保護零線必須在配電室（或總配電箱）配電線路中間和末端至少三處作重復接地，重復接地線應與保護零線相連接； ⑷、保護零線的 截面應不小于工作零線的截面，同時必須滿足機 械強度的要求，其中：架空敷設間距大于 12m 時，采用絕緣銅線截面不小于 10 mm2，采用絕緣鋁線截面不小于 16 mm2，與電