【正文】 層居住建筑等Lr12m(12m)9m12m9m(9m)(12m)(12m)9m6m(9m)(9m)(6m)6m12m6m(9m)低多層居住建筑注： Lr ：日照間距低、多 層居住建筑 34 用地時(shí)，界內(nèi)辦公、賓館等非居住建筑的退讓距離，按如下標(biāo)準(zhǔn)控制： 、多層建筑與基地的北邊界的間距，按不小于該建筑高度的 倍減 12 米控制，且不小于 6米；與基地的南邊界的間距不小于 9米；與基地東西邊界的間距不小于 6 米； 、多 層建筑與基地東西邊界的間距不小于該建筑高度的 倍，且不小于 9米；與基地北邊界的間距按不小于該建筑高度的 倍減 12 米控制，且不小于 6 米；與基地南邊界的間距不小于 6 米； 于日照間距減 12米控制，且不小于 12 米；與基地的南邊界的間距不小于 12米；與基地東西邊界的間距不小于 9米； 小于日照間距的一半控制，且不小于 12 米；與基地北邊界的間距按不小于該建筑高度的 倍減 12 米控制，且不小于 9 米；與基地南邊界的間 距不小于 9 米。 第三十八條 新建有大量人流、車流集散的影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、體育場(chǎng)、展覽館、各類市場(chǎng)及大型商場(chǎng)等重要建筑，其面向城市道路的主要出入口退讓道路紅線的距離，不宜小于 15 米，并合理設(shè)置交通集散廣場(chǎng)和停車場(chǎng)地。 第四章 市政工程管理 第一節(jié) 城市道路 第四 十二條 城市道路分為快速路、主干路、次干路和支路四個(gè)等級(jí)。綜合考慮現(xiàn)狀地形、地質(zhì)、水文、 地下管線埋設(shè)、道路立交等因素，并保證路基穩(wěn)定，工程量較?。? （二）道路跨越河道、鐵路、高速公路等時(shí)，道路豎向設(shè)計(jì)必須符合相關(guān)凈空要求； （三）城市快速路通車凈高不應(yīng)小于 5米；主干路機(jī)動(dòng)車通車凈高不宜小于 5米，且不應(yīng)小于 米；其它城市道路機(jī)動(dòng)車通車凈高不應(yīng)小于 米； 條件受限制路段小型車專用車道及非機(jī)動(dòng)車道同時(shí)作為機(jī)動(dòng)車應(yīng)急通道的通車凈高不應(yīng)小于 米；非機(jī)動(dòng)車道通行凈高不應(yīng)小于 米，并應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志和限高設(shè)施； （四）道路縱坡應(yīng)緩順，保證行車安全、舒適。 第四十七條 地塊機(jī)動(dòng)車出入口及停車庫(kù)出入口設(shè)置 45 應(yīng)符合浙江省城市建筑工程停車場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)。 第五十一條 設(shè)置公交專用道應(yīng)符合以下規(guī)定： （一）道路單向公交車線路超過(guò)十條或高峰小時(shí)公交流量達(dá)到 3000 人次以上，在道路斷面條件允許的情況下，應(yīng)設(shè)置公交專用道。 第五十五條 公共停車場(chǎng)（庫(kù)）的用地面積宜符合表十一規(guī)定。 第四節(jié) 步行與非機(jī)動(dòng)車 第五十八條 步行交通設(shè)施包括人行道、人行橫道、過(guò)街天橋、過(guò)街地道、專用步行街區(qū)和濱江休閑步道等。 第六十二條 新建、改建城市道路，居住區(qū)及城市大型文化、體育、商業(yè)、服務(wù)、公共綠地、廣場(chǎng)等公共設(shè)施應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置無(wú)障礙通道。 第六十八條 建 設(shè)用地內(nèi)配套管線應(yīng)根據(jù)規(guī)劃要求與市政管線良好銜接，內(nèi)部管線宜與區(qū)內(nèi)道路或建筑平行布置，走向順直。 第七十二條 在不影響城市景觀、公共安全、道路交通等前提下，在工業(yè)區(qū)允許布置部分地上專業(yè)管線。城市設(shè)計(jì)分為總體城市設(shè)計(jì)、詳細(xì)城市設(shè)計(jì)、實(shí)施性城市設(shè)計(jì)三個(gè)層次，分別對(duì)應(yīng)城市總體規(guī)劃層面、控制性詳細(xì)規(guī)劃層面、規(guī)劃條件層面或建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案層面，并宜在其對(duì)應(yīng)的規(guī)劃編制之前或同時(shí)進(jìn)行編制，其主要內(nèi)容應(yīng)納入對(duì)應(yīng)的規(guī)劃成果或體現(xiàn)在建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃管理中。步行街兩端應(yīng)鄰近公共交通站點(diǎn)，且周邊應(yīng)配套充足的公共停車設(shè)施； (五 )在滿足防汛安全的前提下，江河防汛堤壩宜結(jié)合道路或綠地設(shè)置，鼓勵(lì)采用自然岸線形式；鼓勵(lì)沿岸設(shè)置連續(xù)的步行道或健身自行車道，防汛堤外可設(shè)置親水平臺(tái)。 地塊建筑高度的上限，一般應(yīng)控制在相應(yīng)高度分區(qū)的指標(biāo)范圍內(nèi)，具體見(jiàn)表十三。明確應(yīng)保持連續(xù)界面的步行街和公共活動(dòng)功能較強(qiáng)的支路、次干路、公共通道、廣場(chǎng)等。 公共活動(dòng)功能較強(qiáng)的道路兩側(cè)、以休閑活動(dòng)為主的廣場(chǎng) 61 和公園周邊，建筑底層宜用作商業(yè)、文化娛樂(lè)等 用途。項(xiàng)目規(guī)劃選址應(yīng)充 62 分利用原有建設(shè)用地、村內(nèi)空閑地和村周邊丘陵山地。 村莊建設(shè)用地分類應(yīng)符合表十五的規(guī)定。 第九十三條 城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定 的建設(shè)用地范圍內(nèi)的村莊，不再單獨(dú)編制村莊規(guī)劃，納入城市、鎮(zhèn)的統(tǒng)一規(guī)劃管理，并按城市規(guī)劃和城市控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。 第八十七條 村莊建設(shè)規(guī)劃應(yīng)符合村莊布點(diǎn)等上位規(guī)劃。通過(guò)建筑控制線和貼線率進(jìn)行建筑界面控制。一般地區(qū)應(yīng)形成基準(zhǔn)高度，重點(diǎn)地區(qū)經(jīng)城市設(shè)計(jì)可布局標(biāo)志性建筑。地面鋪裝應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并兼顧各類通行需求；各類市政井蓋的設(shè)置應(yīng)與地面鋪裝相協(xié)調(diào)；照明設(shè)施應(yīng)從適宜環(huán)境、亮度、尺寸、顏色及植被的遮蔽等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)，兼顧車行 與人行不同的照明需求，避免過(guò)度照明形成光污染，顏色不得對(duì)交通信號(hào)燈形成干擾；交通標(biāo)識(shí)、路燈等街道設(shè)施宜結(jié)合綠化帶設(shè)置，為行人提供各類指引信息的公共標(biāo)識(shí)宜統(tǒng)一設(shè)置在道路交叉口附近，且不應(yīng)影響交通視線； （二）臨街建筑應(yīng)體現(xiàn)整潔、美觀、有序的基本要求。 表十二 城市景觀分區(qū)表 分區(qū)名稱 景觀 特征 主要控制范圍 特定城市景觀區(qū) 歷史文化和生態(tài)敏感地區(qū) ? 歷史文化街區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)和名村 ? 文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍和建控地帶 ? 大運(yùn)河遺產(chǎn)保護(hù)范圍和建控地帶 ? 生態(tài)隔離帶、風(fēng)景名勝區(qū)、非建設(shè)用地 一類城市景觀區(qū) 核心景觀地區(qū) ? 三江口城市核心區(qū)，東部新城核心區(qū) ? 中山路等主要景觀道路沿線地區(qū) ? 三江六岸沿線地段 ? 城市對(duì)外交通樞紐地區(qū)及門戶區(qū) 55 二類城市景觀區(qū) 重要景觀地區(qū) ? 除一類城市景觀區(qū)以外的市、區(qū)（園區(qū)）級(jí)中心 ? 重要景觀河道沿岸地段 ? 重要道路沿線及沿線重要節(jié)點(diǎn)地 段 ? 市級(jí)大型公園綠地及其周邊地段 ? 軌道交通換乘樞紐周邊地段 ? 經(jīng)規(guī)劃研究認(rèn)定的其他重要地段 三類城市景觀區(qū) 一般景觀地區(qū) 除特定和一、二類城市景觀區(qū)以外的其它城市建設(shè)區(qū) 注 ：二類城市景觀區(qū)中的“重要道路”、“重要景觀河道”“其他重要地段”在各片區(qū)景觀規(guī)劃中研究認(rèn)定。 管線穿越或跨越河道、海域時(shí)，應(yīng)滿足水利、通航及河道整治等要求。 第六十九條 城市道路兩側(cè)建、構(gòu)筑物及其配套設(shè)施、配套管線建設(shè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)第三章第二節(jié)的相關(guān)規(guī)定后退道路紅線，并不得壓占道路紅線及影響市政管線敷設(shè)。 第六十四條 結(jié)合城市道路進(jìn)行管線工程建設(shè) 的，管線位置的規(guī)劃安排宜遵循下列規(guī)定： （一）同類管線在紅線寬度 44 米以下（含 44 米）的城市道路宜單側(cè)布置，在紅線寬度 44 米以上的城市道路可根據(jù)需要雙側(cè)布置相關(guān)管線； （二）管線在道路單側(cè)布置時(shí)，在道路以東、以北，自道路中心線向道路紅線，依次布置雨水管、給水管、中水管、電力管；在道路以西、以南，自道路中心線向道路紅線，依次布置污水管、通信管、燃?xì)夤堋崃埽? （三） 各類管線宜在道路紅線內(nèi)布置，優(yōu)先敷設(shè)于人行道、非機(jī)動(dòng)車道下，不宜設(shè)置于主車道下。 第五十九條 中心城應(yīng)形成連續(xù)、完善、安全、舒適的步行與非機(jī)動(dòng)車系統(tǒng)。 第五十六條 機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)（庫(kù)）的設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定： （一）公共停車場(chǎng)（庫(kù)）的布局應(yīng)符合“小型、 分散、就近服務(wù)”的原則。 47 第五十二條 設(shè)置公交?？空緫?yīng)符合以下規(guī)定： （一）公交?？空镜拈g距宜為 500600 米，根據(jù)城市用地及路網(wǎng)布局，部分路段間距可放寬至 300800 米； （二）公交?？空井愊驌Q乘距離路段上不應(yīng)大于 100米，交叉口上不應(yīng)大于 200 米。車站宜與周邊地下過(guò)街通道、地下商場(chǎng)、人行天橋及物業(yè)開發(fā)相結(jié)合； （二）出入口建筑宜與道路紅線正交或平行；出入口前宜設(shè)置集散小廣場(chǎng)。 第四十六條 道路交叉口設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下規(guī)定： （一）在符合交通需求的前提下，交叉口選型方案應(yīng)同時(shí)符合交通需求和集約利用土地的原則。 42 表十 各級(jí)規(guī)劃道路主要設(shè)計(jì)參數(shù)表 道路級(jí)別 快速路 主干路 次干路 支路 計(jì)算行車速度（ km/h） 主線 6080，輔道 4050 5060 4050 2030 紅線寬度（ m） 3650 2436 ≤ 24 機(jī)動(dòng)車道數(shù)（條） 主線 48，輔道46 ≥ 6 46 ≤ 4 路網(wǎng)密度推薦值（ km/km2） 38 注 ：支路路網(wǎng)密度規(guī)劃推薦指標(biāo)根據(jù)不同城市 功能區(qū)域有所不同，城市中心區(qū)、城市高容量建設(shè)區(qū)宜取高限。后退相鄰建設(shè)用地的邊界，視相鄰地塊權(quán)屬等情況確定：當(dāng)界外為已征用地，圍墻中心線與用地界線吻合；當(dāng)界外為未征用地，圍墻基礎(chǔ)不得逾越地界； 41 （五）大門及門衛(wèi)設(shè)施，后退道路紅線不小于 3 米。 高 層居住建筑高層居住建筑(12m)9m12m9m9m(12m)(12m)9m6m(9m)(9m)6m6m12m6m9m低多層居住建筑等注： Lr ：日照間距低、多 層居住建筑等 37 （四）當(dāng)界外為規(guī)劃的辦公、賓館等非居住建筑建設(shè)用地時(shí)，界內(nèi)辦公、賓館等非居住建筑的 退讓 距離，按如下標(biāo)準(zhǔn)控制： 、多層建筑與基地的北邊界的間距，不小于該建筑高度的 倍，且不小于 6 米；與基地的南邊界的間距不小于 9 米；與基地 東西邊界的間距不小于 6米； 、多層建筑與基地東西邊界的間距，不小于該建筑高度的 倍，且不小于 6 米；與基地南北邊界的間距不小于 6米； ，按不小于該建筑高度的 倍減 9米控制，且不小于 9米；與基地高 層居住建筑等高層居住建筑等(12m)9m12m9m9m(12m)(12m)9m6m(9m)(9m)6m6m12m6m9m低、多層居住建筑注： Lr ：日照間距低、多 層居住建筑 38 高 層非居住建筑高層非居住建筑0.3H9m(9m)9m9m9m9m0. 15 H( 9m )0. 15 H( 9m )9m6m0. 35 H( 6m )0. 35 H( 6m )6m6m9m6m0.35H(6m)低多層非居住建筑注： Lr ：日照間距低、多 層 非 居住建筑 的南邊界的間距不小于 9 米；與基地東西邊界的間距不小于9 米； ，按不小于該建筑高度的 倍控制，且不小于 9 米；與基地南北邊界的間距不小于 9米。 H 1 (1 8m ) H 1 (1 8m ) 30 （含 45 度）以內(nèi)）地界外空地為規(guī)劃居住用地、醫(yī)院用地、休（療）養(yǎng)用地、幼兒園、托兒所和中、小學(xué)用地或性質(zhì)尚未明確的用地時(shí)，布置高層建筑時(shí)應(yīng)進(jìn)行日照分析，確保北側(cè)地塊離界 12 米以外的用地大寒日均有二小時(shí)以上的日照。醫(yī)院病房樓等低多層遮擋建筑低多層遮擋建筑醫(yī)院病房樓等注： H 1 ：低、多層遮擋建筑高度 低、多層遮擋建筑醫(yī)院病房樓等 1 (13m) 1 (13m)1(13m)60176。 第三十一條 各類建筑與醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院住宿樓、幼兒園及托兒所生活教學(xué)建筑和中小學(xué)教學(xué)樓的間距，應(yīng)符合下列規(guī)定： （一）平行布置的遮擋建筑為低、多層建筑時(shí)，其間距不小于遮擋建筑高度的 倍，且不小于 13 米；當(dāng)兩棟建筑的夾角小于等于 30 度時(shí)，按平行關(guān)系控制；當(dāng)兩棟建筑的夾角大于 30 度小于等于 60 度時(shí)，其最窄處間距不小于遮擋建筑高度的 倍，且不小于 13 米；當(dāng)兩棟建筑的夾角大于 60 度時(shí)，其最窄處間距不小于遮擋建筑高度的 倍，且不小于 13 米； 26 30176。 注： H ： 塔 式高層建筑高度 塔式高層建筑居住建筑(24m) 22 0.4H(18m)0.4H(18m)16 m16 m（c ) 北側(cè)高層建筑與南側(cè)低、多層居住建筑垂直布置（b ) 北側(cè)高層建筑與南側(cè)高層居住建筑垂直布置（a ) 高層建筑與北側(cè)居住建筑垂直布置高層建筑低、多層居住建筑低多層居住建筑高層建筑高層建筑高層居住建筑高層居住建筑高層建筑居住建筑高層建筑高層建筑居住建筑≥18m≥18m≥13m≥1