【正文】 約 ????????????????????????????????????????????????83 14．不可抗力 ????????????????????????????????????????????85 15．保險 ????????????????????????????????????????????????86 16．合同爭議、解除 與終止 ???????????????????????????????????86 17 ．其他 ????????????????????????????????????????????????87 第四部分 附件 ??????????????????????????????????????88 附件 1 承 包 人 承 攬 項 目 一 覽 表??????????????????????????????89 附件 2 房 屋 建 筑 工 程 質(zhì) 量 保 修 書?????????????????????????????90 附件 3 履 約 擔 保???????????????????????????“?????????????93 附件 4 預 付 款 擔 保???????????????????????????????????????94 附件 5 支 付 擔 保?????????????????????????????????????????95 7 第一部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人 :（全稱） 承包人 :（全稱） 依照 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律 法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人、承包人就下列建設工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。 元） 其中： （ 1）安全生產(chǎn)、文明施工費： 人民幣（大寫）： （ 165。 十四、合同份數(shù) 10 本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 ：指根據(jù)招標文件編制完成并被中標通知書接受的，承包人為實施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術、經(jīng)濟文件。 ：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 造價工程師：指發(fā)包人委托的負責合同工程的造價咨詢單位委派的造價工程師。 缺陷責任期：是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發(fā)包人預留質(zhì)量保證金的期限，自工程實際竣工日期起計算。 工程款：指為實施 、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應支付給承包人的各種價款，包括進度款、結算款等。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。包括戰(zhàn)爭、動亂、武 裝封鎖 、罷工、空中飛行物體墜落或非發(fā)包人、承包人責任或原因造成的爆炸、火災，以及風、雨、雪、洪、震等自然災害和政府或衛(wèi)生部門發(fā)布的影響正常工作的疫情。 （ 4）專用條款。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出的解釋，按第 條規(guī) 15 定處理。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應提供中文譯本；有異議時，以中文譯本為準。 工程分包 承包人可依法分包工程。 圖紙的錯誤 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應及時通知監(jiān)理工程師。但因遵守發(fā)包人提供的設計圖紙、標準與規(guī)范而造成的侵權，則屬例外。 保障 合同一方應負責和保障另一方不承擔因其自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠，但受保障的一方應積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎設施的手續(xù)。 超大件和超重件的運輸 由承包人負責運輸?shù)某蠹虺丶瑧沙邪素撠熛蚪煌ü芾聿块T辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權范圍發(fā)包人人員 發(fā)包人應要求在施工現(xiàn)場的發(fā)包人人員遵守法律及有關安全、質(zhì)量、環(huán)境保護、文明施工等規(guī)定，并保障承包 人免于承受因發(fā)包人人員未遵守上述要求給承包人造成的損失和責任。 承包人工作 除專用條款另有約定外，承包人應 完成下列工作： （ 1）按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成并保修合同工程。 （ 7）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。項目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時，應事先通知監(jiān)理工程師， 并取得發(fā)包人的書面同意。承包人擅自更換項目經(jīng)理的，應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。 承包人應完善雇傭員工勞務注冊手續(xù)，并與其訂立勞務合同，明確雙方的權利和義務。 承包人應按時足額向雇員支付勞務工資，并不低于 當?shù)刈畹凸べY標準。 承包人應自始至 終采取各種合理的預防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無序、非法和打斗等不良行為，以確?，F(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。 承包人對設計圖紙的使用和要求 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將合同工程設計圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。因承包人未能充分查勘、了解前述情況或未能充分估計前述情況所可能產(chǎn)生后果的，承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。對有下列行為的任何承包人雇員，監(jiān)理工程師可要求承包人撤換： （ 1）經(jīng)常行為不當，或工作不負責任。 （ 4）在施工現(xiàn)場主要出入口處設榜公布合同工程中標合同價、進度款支付情況、雇員工資發(fā)放時間和投訴電話。繼任項目經(jīng)理繼續(xù)履行第 。在緊急情況下為確保施工安全和人員安全，在無法與發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師及時取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理有權采取必要的措施保證與工程有關的人身、財產(chǎn)和工程的安全，但應在 48 小時內(nèi)向發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師提交書面報告。項目經(jīng)理應是承包人正式聘用的員工，承包人應向發(fā)包人提交項目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為項目經(jīng)理繳納社會保險的有效證明。 （ 5）遵守政府部門有關施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。 組織竣工驗收 發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。 發(fā)包人工作 除專用條款另有約定外，發(fā)包人應完成下列工作： （ 1）土地征用手續(xù)、拆遷補償、平整施工場地等工作已完成，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項可能出現(xiàn)的問題。因承包人原因造成上述道路或交通設施損壞的，承包人負責修復并承擔由此增加的費用。 如果承包人依據(jù)第 ，則承包人有權要求發(fā)包人支付已完工程價款，并賠償因而造成的損失。 聯(lián)合的責任 如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營，則聯(lián)合體各方應在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書，作為本合同的附件。 承包人投標文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項目，應認為該項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或總價中，發(fā)包人將不另行支付。發(fā)包人對其提供 的上述資料的真實性、準確性和完整性負責，承包人對其就 上述資料的理解和應用負責。 合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應無理扣壓或拖延。履行合同期間，發(fā)包人、承包人均應遵守適用的法 律、法規(guī)。 （ 8）圖紙。當出現(xiàn)相互矛盾時，除專用條款另有約定外，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）協(xié)議書。 ：招標工程以投標截止日前 20日，非招標工程以合同訂立日前 20日為基準日。 ：指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程。時限的最后一天的截止時間為當日 24時。 ：指合同協(xié)議書約定的開工日期。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程監(jiān)理且具有相應 工程監(jiān)理資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 ：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。 （ 2）本合同第三部分專用條款第 。 計劃竣工日期： 年月 日。 工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。 八、詞語含義 本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相 9 同。 ：指發(fā)包人與承包人為本合同工程所簽訂的協(xié)議書。 分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包一部分合同工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負責合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。 ：指監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令通知中載明的開工日期。 ：指中標通知書中認可的，中標人實施、完成并保修合同工程的價格。 ：指合同工程中，由分包人實施的非主體結構的專業(yè)工程。 14 ：指經(jīng)發(fā)包人批準的由監(jiān)理工程師根據(jù)第 。 （ 2）中標通知書（適用 于招標工程）。 （ 9）招標文件（含工程量清單）。 發(fā)包人、承包人應遵守適用的標準與規(guī)范。發(fā)包人、承包人應在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。