【正文】 工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48 小時內(nèi)工程師送交報告。因指令錯誤 發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工程相應順延。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款 37 條關于爭議的約定處理。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失 ，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。 質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準： 達到國家有關施工驗收規(guī)范規(guī)定的標準，并一次性驗收合格。 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 施工現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 2．合同文件及解釋順序 合同文件應能相互解釋，互為說明。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制 ，復制費用由承包人承擔。 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人專用條款內(nèi)寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。委派書和撤回通知作為本合同除件。工程師在承包人提出確認要求后 48小時內(nèi)不予答復，視為口頭指令已被確認。 7．項目經(jīng)理 項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明。 8．發(fā)包人工作 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （ 1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題； （ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； （ 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸 的需要，保證施工期間的暢通； （ 4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責； （ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （ 6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗； （ 7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底； （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用； （ 9）發(fā)包人應做的其他工作，雙 方在專用條款內(nèi)約定。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。工程師在收到報告后 14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 17．隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間的驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。 （ 3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （ 1）固定價格合同。 承包人應當在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。 工程師收到承包人報告后 7 天內(nèi)未進行計量，從第 8 天起，承包人報告中開列的工程 量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。 承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的使用，須經(jīng)工程師同意。 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第 37 條關于爭議的約定處 理。 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后 28 天內(nèi) 進行核實，給予確認或者提出修改意見。 34．質(zhì)量保修 承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的 有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 承包人違約。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按 款確定的時限向承包人提出索賠。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 43．文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后 24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿?第 27 頁 門，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善 保護措施。 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權解除合同。 合同解除后， 不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 除合同另有規(guī)定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下： （ 1）協(xié)議書（包括補充協(xié)議）； （ 2） 專用合同條款； （ 3） 通用合同條款； （ 4）標準、規(guī)范及有關技術文件； （ 5）圖紙； （ 6）會議紀要； （ 7）投標報價書、工程量清單或預算書； （ 8）雙方協(xié)商同意的變更 紀要、協(xié)議； （ 9）經(jīng)雙方確認進入合同的其它文件。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無協(xié)議約定內(nèi)容 。 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 工程開工前提供現(xiàn)有資料。 承包人工作 承包人應按約定的時間和要求完成以下工 作： (1) 需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間 ： 無 。 (6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 按《通用條款》第 （ 6）條規(guī)定執(zhí)行， 費用已包括在合同價款中 。 工程師確認的時間： 發(fā)包人收到施工方案和進度計劃后 3 個工作日內(nèi)審查確認， 周 進度計劃收到后 1 個工作日內(nèi)審查確認。 18 重新檢驗： 按通用條款執(zhí)行。 承包人 在簽 訂 合同前應對工程現(xiàn)場 及周圍環(huán)境自行踏勘，以便獲取編制 固定單價 和簽署合同所需的所有資料。 工程的中間計量，不作為結算依據(jù)。 第 37 頁 九、竣工驗收與結算 3竣工驗 收 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工驗收合格之日起 15 日內(nèi)提供給發(fā)包人完整的竣工資料一式五套 。 （ 3）收方程序：由發(fā)包人項目負責人組織收方小組，共同對承包人完成的工作量進行驗收并簽字蓋章確認、歸檔。 雙方約定的承包人其他違約責任： （ 1）如因承包人原因，造成拖欠民工工資，發(fā)包人有權將工程進度款優(yōu)先支付給民工或從承包人履約保證金中支付。 4擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： (1)發(fā) 包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 發(fā)包人以本項目土地作為擔保，若發(fā)包人不能按合同約定支付工程款及返還承包人向發(fā)包人繳納 的 履約保證金，明確 其土地使用權歸承包人擁有。 。 (3)雙方約定的其他擔保事項： 不采用 4合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，發(fā)包人承包人各持一份。 3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： 第 39 頁 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不 成 采取通用條款第 2種方式解決，約定 當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V 。 十、違約、索賠和爭議 3違約 本合同關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同示范文本之通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 不采用。 3竣工結算 本工程結算辦法： 結算總價 =固定 單價實際 開挖 工程量 （實際開挖工程量指 經(jīng)發(fā)包人相關部門 確認 的合格工程量 ） 。 七、材料設備供應 2發(fā)包人供應材料設備： 2發(fā)包人供應材料設備 27． 4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （ 1）材料設備單價與一覽表不符： 不采用。 采用固定單 價 合同，合同價款中包括的風險范圍： 除下述幾方面以外的 所有 風險： A、不可抗力等引起的風險因素（不可抗 力按通用條款約定執(zhí)行）。 五、安全施工 承包人按《通用條款》第五條和渝建發(fā)〔 2020〕 177號文，制定嚴格的安全防護措施，確保安全施工，其安全措施費已按有關規(guī)定包含在合同價格中， 由承包人包干使用，如造成安全事故、責任事故，承包人應規(guī)定上報，責任和經(jīng)濟損失由承包人自行承擔，如給第三人造成的人身和財產(chǎn)損失，由承包人承擔。 1工期延誤 出現(xiàn)合同通用條款 (5)項的情況 ,工期不予順延。 (8) 施工場地整潔 衛(wèi)生的要求： 按渝建發(fā)（ 2020） 39號文和 JGJ5999《建筑施工安全檢查評分標準》及有關規(guī)定執(zhí)行，費用已包含在合同價款中 。 每周一前提交施工周報，包括 上 周完成情況 及本周計劃 。 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 發(fā)包人只 辦理施工許可證，其余由承包人辦理。 二、雙方一般權利和義務 監(jiān)理單位： 正式文函通知 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 正式文函通知 職務： 總監(jiān)理工程師 發(fā) 包人委托的職權： 代表發(fā)包人對工程質(zhì)量、進度行使監(jiān)督的職權，控制工程造價；施工安全、文明施工的監(jiān)督，配合協(xié)調(diào)施工組織。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國建筑法》、《招標投標法》、《合同法》、《重慶市建筑管理條例》及國務院令第 279 號《建設工程質(zhì)量管理條例》等國家現(xiàn)行的法律行政法規(guī) 。 除本通用條款第 34 條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 一方依據(jù) 、 、 款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對方，通知到達對方時合同 解除。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 41．擔保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃? （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。 因不可抗力事件導致的費用及延誤的 工期由雙方按以下方法分別承擔： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔； （ 2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （ 3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； （ 4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； （ 5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； （ 6）延誤的工期相應順延。 分包工程價款由承包人與分包單位結算。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種 解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件 3）。承包人收到竣工結算