【正文】 良好，無法院強制記錄。(10)風控部門進行對應出借人信息匹配，并且由業(yè)務部門通知客戶簽約時間。(5)在完成待審資料的初步審核后，開始進行電話審核。分別是身份證，房產證或者房屋按揭合同，按揭銀行流水，兩周內個人信用報告，工作證明（勞動合同或者單位開具的工作證明），收入證明（工資發(fā)放銀行最近六個月的銀行流水）。第三篇：房貸風控流程房貸風控流程(1)客戶來源，可以分為兩個部分。如貸款臺賬的建立、貸款提醒還款制度的建立(接短信通道，比如提前三天告知客戶還款，提前一天告訴客戶明天還款，當天進行核實客戶有沒有還款，如果沒有還款建立七天跟蹤，如果沒有還就考慮變賣抵押物或者進行強制催收)、接受客戶的貸款查詢、做好客戶信息的維護、貸款的正常回收管理等。調查的陳述和盡職調查報表進行核實，對于借款人的資質進行審核。(2)調查其他可變現(xiàn)資產情況。貸前調查的主要手段包括借款人面談、電話訪談(親戚，朋友，公司一一核實，還有網絡手段)、實地考察、網絡查詢等貸前調查應主要包括以下內容： (1)驗證借款人、擔保人提交的身份證件及其他有效證件是否真實有效，是否與本人一致，是偽造還是真實的，是否在有限期限內?(2)調查確定借款人提供的居住情況、婚姻狀況、家庭情況、聯(lián)系電話等是否真實。二、落實反擔保措施對獲得批準擔保的企業(yè)/自然人，必須以其合法有效、易于變現(xiàn)的資產作抵押或質押，或提供認可的第三方信用擔保作反擔保，反擔保金額應大于擔保金額，原則上不能重復抵/質押，根據(jù)審批情況，可同時采用一種或幾種反擔保措施。二、復議復議項目指公司規(guī)定無須上評審會審批的項目，審批未獲通過，業(yè)務主管提出復議申請的項目；或是已上評審會，但由于調查資料欠缺或反擔保物不足，但資料齊全后尚可考慮審批的項目，此復議項目在評審會上直接由評審委員決議；復議由負責該項目的業(yè)務部門申請，風險部組織并召集召開評審會進行審批，并做好《項目評審會會議紀要》；對于評審會審批結論為不同意的項目，原則上不鼓勵重新復議。調查環(huán)節(jié)應注意以下四個方面的內容：資料審核、實地調查、綜合分析評價和調查報告。（三）反擔保物的基本資料抵/質押物清單；抵/質押物權利憑證或購置發(fā)票；抵/質押物評估報告（由公司簽約的專業(yè)評估公司提供）；抵/質押物財產保險單，（財產保險到公司簽約的保險公司購買）；股東會或董事會同意設立抵/質押的決議；其他有關資料。然后裝訂成冊（用拉桿夾或打孔裝訂均可）。第二章 調查調查環(huán)節(jié)包括項目初審和項目綜合分析。風險部對項目進行可行性、合規(guī)性審核，審查財務數(shù)據(jù)獨立給出額度意見。第四章 放款放款環(huán)節(jié)包括簽訂合同、落實反擔保措施、擔保收費、貸款放款審批、出具放款通知書。對于資料提供的不是很完整的，需要補充完整，才能進行下一流程。第一還款來源調查的內容主要包括：對于主要收入來源為工資收入的，應結合借款人所從事的行業(yè)、所任職務等信息對其收入水平及證明材料的真實性作出判斷。(個人對其進行分析，這個將計入個人的績效)(4)：明確對調查內容的真實性、完整性負責等。審核完之后將進行審貸會，10萬以上必須由三個以上有多年經驗的風控人員進行討論最后確定是否放款。半年內連續(xù)逾期不得超過3個月，總共逾期不得超過6個月，無不良信用記錄。其次是借款人的綜合穩(wěn)定性，分別是工作收入和家庭生活的穩(wěn)定性。(8)根據(jù)前兩次審批的情況和結合相關資料，風控部門內部就能不能放貸，批準多大的貸款額度展開討論，并且出具風控部審批結果，交由總經理進行審批。即線上網絡申請貸款客戶和業(yè)務員開發(fā)客戶。資料移交大美河套與擔保機構經初步判斷符合公司貸款條件的，將申請資料退還借款申請人，并向借款申請人說明情況。、生產規(guī)程、組織架構、員工工作態(tài)度、現(xiàn)場整潔情況。：地址、時間、房屋所有人、3個月水電煤、其中地址要與申請表上核對。資本越大，表明企業(yè)的經營資本越雄厚，對企業(yè)今后發(fā)展至關重要。：上下游渠道是否穩(wěn)定、在上下游地位、結款方式、有無賬期、進貨周期與出貨周期情況。實地調查：通過第二步核實客戶材料真實，且征信信用情況、銀行流水穩(wěn)定，需上門現(xiàn)場核實，確定客戶公司的真實經營情況及貸款用途是否合理。復審調查平臺風控要對大美河套提供材料的內容進行全面、細致的審核。同時，平臺風控準備好上會所需要的資料和《表決投票表》做好會議資料準備工作。項目上傳平臺通知大美河套錄入借款人相關信息、倉單樣本、合同范本、上傳平臺，等待平臺進行項目審核。后續(xù)貸后檢查頻率根據(jù)客戶風險等級評定后確定。貸款本息回收“先收息、后收本，最后一筆貸款清償時，利隨本清”的原則。注銷登記客戶經理將審批后的《結款證明》交風控人員，風控人員以此為依據(jù)為客戶辦解押手續(xù)。擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請人擁有當?shù)氐盅很囕v的所有權業(yè)務開展城市長期居住和工作。(3)風控部門進入業(yè)務系統(tǒng)開始進行初審。(4)綜合待審資料審查結果和回訪反饋，出具初步審核結果意見，完成初步審核流程。(10)財務部門放款，貸后管理則由業(yè)務部，風控部和客服部共同完成。然后將考察資料和調查結果交由風控部門進行審核，風控部完成相關資料審核后，二次審核隨即完成。首先是借款人過往的信用記錄，以了解借款人的信用意識和還款習慣。保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明業(yè)務人員進行客戶的開發(fā)與營銷，與客戶達成初步合作意向。檔案管理《業(yè)務檔案資料移交清單》接收項目資料，確認完整后簽收，并于10個工作日內進行立卷裝訂，并負責妥善保管。，并及時告知客戶經理貸款逾期處理，客戶經理要在35個工作日內，向客戶、保證人、質押人或出質人等發(fā)出蓋有公司公章的《逾期貸款催收通知書》，標明催收對象、借款合同號和金額、期限，欠本息等關鍵要素，要求客戶、保證人、抵押人立即還款。貸后檢查監(jiān)督風控專員不定期對客戶經理的貸后檢查工作進行監(jiān)督檢查，一方面全面了解貸后風險狀況，另一方面監(jiān)督客戶經理的貸后檢查工作質量。項目上線風控經理審核通過通知總經理再次審閱項目信息，審核無誤后通過發(fā)標線上融資。：會議在評審委員的主持下，首先，由平臺風控向會議如實介紹調查情況和審查意見；然后，參會委員就貸款事項進行詢問、審議，發(fā)表意見，提出建議；審議的貸款事項進行投票表決，投票產生同意、附條件同意、不同意、復議四種結果；本著相互理解、求真務實，以公司利益出發(fā)做出最終決議，且三方簽字；對審批同意或附條件同意（客戶能滿足所附條件）的項目將《表決投票表》交業(yè)務部客戶經理辦理手續(xù)，客戶經理根據(jù)《評審會決議》的審批結論，與客戶或第三方溝通項目審批意見，確保相關擔保措施落實；有效期