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正文內(nèi)容

朱巷小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理細(xì)則(完整版)

  

【正文】 按規(guī)定起拱; ②支模中遺漏預(yù)埋件、預(yù)留孔洞; ③合模前與鋼筋及各專(zhuān)業(yè)未協(xié)調(diào)配合。 ⑶、模板體系產(chǎn)生變形。 ④預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠孔洞周邊鋼筋加固符合設(shè)計(jì)要求。 ⑷、對(duì)鋼筋焊接或機(jī)械連接進(jìn)展外觀檢驗(yàn)不合格的要求返工。 ②鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)展外觀檢查。 ⑾、焊工無(wú)特種作業(yè)人員崗位證書(shū)或焊工不符合施焊條件。 ⑶、鋼筋代用及胡子筋處理不符合要求。5mm受力鋼筋間距177。5mm 2)、鋼筋安裝的質(zhì)量要求:應(yīng)符合?混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?〔GB502042002〕的規(guī)定。 4)、應(yīng)分層、~。 、土方開(kāi)挖 1)、應(yīng)根據(jù)“土方開(kāi)挖施工方案〞的要求進(jìn)展施工。普通預(yù)制樁經(jīng)蒸壓到達(dá)要求強(qiáng)度后宜在自然條件下再養(yǎng)護(hù)一個(gè)半月以進(jìn)步樁的后強(qiáng)度; 4)、接樁前對(duì)連接部位上的雜質(zhì)、油污等必須清理干凈保證連接部件清潔。 、樁質(zhì)量檢驗(yàn)及成品樁的驗(yàn)收1)、樁質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目序檢查工程允許偏向或允許值檢查數(shù)值主控工程1樁體質(zhì)量檢查按基樁檢測(cè)技術(shù)按基樁檢測(cè)技術(shù)2樁位偏差蓋有根底梁的樁垂直根底梁的中心線(xiàn)100+用鋼尺量沿根底梁的中心線(xiàn)150+樁數(shù)為1~3根樁基中的樁100樁數(shù)為4~16根樁基中的樁1/2樁徑或邊長(zhǎng)樁數(shù)大于16根樁基中的樁最外邊的樁1/3樁徑或邊長(zhǎng)中間樁1/2樁徑或邊長(zhǎng)3承載力按基樁檢測(cè)技術(shù)按基樁檢測(cè)技術(shù)一般工程一般工程1成品樁質(zhì)量外觀外表平整顏色均勻掉角深度10mm。 工序活動(dòng)效果主要反映在工序的質(zhì)量特征和特性指標(biāo)方面。、施工技術(shù)方案的質(zhì)量控制 施工技術(shù)方案包括施工程序、施工工藝、施工、技術(shù)措施等。 、施工測(cè)量控制網(wǎng)的質(zhì)量控制。 工序質(zhì)量是整個(gè)工程質(zhì)量的根底重點(diǎn)把好根底、主體及裝飾工程的工序質(zhì)量關(guān)堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收簽證不得進(jìn)入下道工序的施工的原那么只有抓好工序質(zhì)量并嚴(yán)格把好質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)消滅不合理工序才能確保分項(xiàng)工程分部工程及至工程質(zhì)量。 、鋼材堆放要墊木離地按型、規(guī)格分開(kāi)堆置。鑒于此外鄉(xiāng)建專(zhuān)業(yè)工程的監(jiān)理工作控制目的為質(zhì)量、進(jìn)度均符合合同的要求。、質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理 、監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量問(wèn)題除去在日常巡視、重點(diǎn)旁站、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過(guò)程中解決外可針對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度分別處理。 3)、總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師和承包共同對(duì)工程進(jìn)展檢查驗(yàn)收。 5)、經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)重新進(jìn)展驗(yàn)收。 3)、對(duì)隱檢不合格的工程要求承包整改合格后再予以復(fù)查。 2)、對(duì)施工過(guò)程中某些關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位進(jìn)展旁站并做旁站記錄填寫(xiě)?旁站監(jiān)理記錄表?。 2)、審查施工現(xiàn)場(chǎng)主要設(shè)備的規(guī)格、型是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求。 3)、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)定進(jìn)展有見(jiàn)證取樣試驗(yàn)。 3)、核查分包的業(yè)績(jī)。 、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)有見(jiàn)證取樣和送檢制度。 、對(duì)工程工程的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)展全面的質(zhì)量控制監(jiān)視承包的質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。 、進(jìn)度方案的施行監(jiān)視 1)、工程監(jiān)理部根據(jù)總進(jìn)度方案對(duì)承包實(shí)際進(jìn)度進(jìn)展跟蹤監(jiān)視檢查實(shí)際動(dòng)態(tài)控制。、工程進(jìn)度控制的根本程序承包編制施工總進(jìn)度方案填寫(xiě)?施工進(jìn)度方案報(bào)審表?注:如總進(jìn)度方案為施工組織設(shè)計(jì)的一部分可不單獨(dú)審批。 4)、監(jiān)理工程師審核后由工程總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程款支付證書(shū)?報(bào)建立。 、對(duì)某些特定的分項(xiàng)、分部工程的計(jì)量那么由工程監(jiān)理部、建立和承包協(xié)商約定。 、對(duì)工程合同價(jià)中政策允許調(diào)整的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等價(jià)格包括暫估價(jià)、不完全價(jià)等進(jìn)展主動(dòng)控制。 、對(duì)有爭(zhēng)議的工程量計(jì)量和工程款支付應(yīng)采取協(xié)商的確定。 開(kāi)工階段是指各分項(xiàng)工程完成施工要求承包商按照相關(guān)的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的規(guī)定自檢后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師審查、抽檢進(jìn)展質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量等級(jí)評(píng)定的階段。一、專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)〔一〕工程概況 建立:蘇州高鐵新城建立有限責(zé)任 工程名稱(chēng):朱巷小區(qū)116樓 建立地點(diǎn):相城區(qū)相城大道西側(cè) 設(shè)計(jì):蘇州東吳建筑設(shè)計(jì)院 施工:江蘇聚峰建立集團(tuán) 監(jiān)理:江蘇創(chuàng)盛工程理 質(zhì)量: 合 格 合同工: 500天〔二〕土建專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn) 建筑物具有不同的高度、建筑面積等; 建筑物屬超高層部分根底砼澆筑量大; 建筑物根底均有抗?jié)B要求。開(kāi)工驗(yàn)收階段所指的時(shí)間段是貫穿于施工階段的全過(guò)程。在協(xié)商無(wú)效時(shí)由總監(jiān)理工程師做出。 、根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖紙對(duì)工程進(jìn)展風(fēng)險(xiǎn)分析找出工程造價(jià)最易打破的部分和最易發(fā)生費(fèi)用索賠的因素和部位并制定防范性對(duì)策。 、對(duì)一些不可預(yù)見(jiàn)的工程量如地基根底處理、地下不明障礙物處理等監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同承包如實(shí)進(jìn)展計(jì)量。、開(kāi)工結(jié)算 、工程開(kāi)工經(jīng)建立組織有關(guān)各方驗(yàn)收合格后承包應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向工程監(jiān)理部提交開(kāi)工結(jié)算資料??偙O(jiān)理工程師審批 否承包編制年、季、月進(jìn)度方案填寫(xiě)?施工進(jìn)度方案報(bào)審表?總監(jiān)理工程師審批按方案組織施行監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度施行情況進(jìn)展檢查、分析嚴(yán)重偏離方案目的根本實(shí)現(xiàn)方案目的承包編制下一方案總監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?承包采取調(diào)整措施、工程進(jìn)度控制的內(nèi)容與 、審批進(jìn)度方案 1)、承包根據(jù)建立工程施工合同的約定按時(shí)編制施工總進(jìn)度方案、年進(jìn)度方案、季進(jìn)度方案、月進(jìn)度方案并按時(shí)填寫(xiě)?施工進(jìn)度方案報(bào)審表?報(bào)工程監(jiān)理部審批。 2)、按月檢查月實(shí)際進(jìn)度并將與月方案進(jìn)度比擬的結(jié)果進(jìn)展分析、評(píng)價(jià)發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?要求承包及時(shí)采取措施實(shí)現(xiàn)方案進(jìn)度目的。 、嚴(yán)格要求承包執(zhí)行有關(guān)材料、施工試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度。 、建議撤換承包不稱(chēng)職的人員及不合格分包。 4)、經(jīng)審查合格簽批?分包資格報(bào)審表?。 4)、必要時(shí)進(jìn)展平行檢驗(yàn)或會(huì)同建立到材料廠家進(jìn)展實(shí)地考察。 3)、要求承包對(duì)需要定檢定的設(shè)備〔如儀器、磅稱(chēng)等應(yīng)有檢定證明。 3)、對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題先口頭承包改正然后及時(shí)簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?。 4)、對(duì)隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄并準(zhǔn)予進(jìn)展下一道工序。 、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 1)、要求承包在分部工程完成后填報(bào)?工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單?總監(jiān)理工程師根據(jù)已簽認(rèn)的分部工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收。 4)、經(jīng)歷收需要對(duì)部分進(jìn)展整改的應(yīng)在整改符合要求后再驗(yàn)收直至符合合同要求總監(jiān)理工程師簽署?工程開(kāi)工報(bào)驗(yàn)單?。 1)、對(duì)可以通過(guò)返修或返工彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷責(zé)成承包先寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查提出處理方案監(jiān)理工程師審核后〔必要時(shí)經(jīng)建立和設(shè)計(jì)認(rèn)可〕承包處理?!捕潮O(jiān)理工作控制要點(diǎn)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作控制要點(diǎn):、審查施工的質(zhì)保體系。 、水泥及外加劑堆放要防雨、防潮。、施工技術(shù)資料的質(zhì)量控制 施工準(zhǔn)備階段作好圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)交底以控制施工圖紙質(zhì)量防止施工過(guò)程中因?qū)κ┕D理解的偏向而引起的錯(cuò)誤外還應(yīng)作好有關(guān)施工技術(shù)資料準(zhǔn)備的質(zhì)量控制工作。 施工測(cè)量控制網(wǎng)的質(zhì)量控制要點(diǎn)是:控制測(cè)量控制網(wǎng)的起始坐標(biāo)和起始方向;審查控制點(diǎn)是否經(jīng)建立確認(rèn)控制紅線(xiàn)是否滿(mǎn)足規(guī)劃部門(mén)的要求;抽測(cè)建筑方格網(wǎng)坐標(biāo)、高程控制水準(zhǔn)點(diǎn)是否滿(mǎn)足測(cè)量精度要求;各標(biāo)樁埋設(shè)位置是否合理、結(jié)實(shí)、便于保護(hù)和使用。對(duì)不同的施工方案有著不同的控制對(duì)象、控制目的、控制指標(biāo)、控制、控制手段和措施等其控制過(guò)程貫穿于施工方案制定和施行過(guò)程的始終。對(duì)工序活動(dòng)效果控制就是控制工序的質(zhì)量特征和特性指標(biāo)是否到達(dá)設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收。直觀外形尺寸橫截面邊長(zhǎng)mm177。檢查連接部件是否結(jié)實(shí)平整和符合設(shè)計(jì)要求如有問(wèn)題必須進(jìn)展修正后才能使用。 2)、開(kāi)挖過(guò)程中應(yīng)根據(jù)該工程的土質(zhì)和邊坡高度情況參照下表進(jìn)展。 5)、土方回填施工時(shí)應(yīng)壓實(shí)并測(cè)定土的干度和最優(yōu)含水量確定最小干度控制值合格后才能回填上一層。工程質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1力學(xué)性能檢驗(yàn)2抗震用鋼筋強(qiáng)度實(shí)測(cè)值3化學(xué)成分等專(zhuān)項(xiàng)檢驗(yàn)4受力鋼筋的彎鉤和彎折5箍筋彎鉤形式6縱向受力鋼筋的連接方式7機(jī)械連接和焊接接頭的力學(xué)性能8受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量一般項(xiàng)目1外觀質(zhì)量2鋼筋調(diào)直3鋼筋加工的形狀、尺寸受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸177。10mm排距177。 ⑷、加工成型質(zhì)量差: ①未統(tǒng)一下料下料不準(zhǔn); ②對(duì)復(fù)雜節(jié)點(diǎn)未綜合空間相穿插的關(guān)系放樣; ③尺寸、角度差、不直不順、彎點(diǎn)不準(zhǔn)彎鉤偏短; ④不同等級(jí)鋼筋及進(jìn)口鋼筋不注意不同彎曲成型半徑要求; ⑤運(yùn)輸堆放時(shí)變形未作修正。 ⑿、未按規(guī)定在現(xiàn)場(chǎng)截取試件做試驗(yàn)。外觀檢查不符合要求的應(yīng)勒承包將其清退出場(chǎng)。審查承包報(bào)送的鋼筋焊接或機(jī)械連接接頭的機(jī)械性能試驗(yàn)單〔應(yīng)按要求批量進(jìn)展〕對(duì)于不符合要求的應(yīng)責(zé)承包進(jìn)展返工處理。 ⑻、澆筑混凝土前監(jiān)理工程師應(yīng)二次驗(yàn)筋如有問(wèn)題及時(shí)承包修整合格前方可澆筑混凝土。 ⑷、標(biāo)高傳遞發(fā)生偏向。 2)、模板工程的監(jiān)理質(zhì)量控制 ⑴、審核模板工程的施工方案: 根據(jù)主體工程的構(gòu)造體系、荷載大小、合同工及模板的周轉(zhuǎn)情況等綜合考慮承包選擇的模板和支撐系統(tǒng)是否合理提出審核審核中要重點(diǎn)審定。 ⑼、模板在以下情況下要開(kāi)洞:一次支模過(guò)高澆搗困難;有大的預(yù)留洞口洞口下難以澆筑;有暗梁或梁穿過(guò);鋼筋集下部不易澆筑。預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)造中嚴(yán)禁使用含氯化鈉的外加劑。一般工程3拌制混凝土用水 拌制混凝土宜采用飲用水;當(dāng)采用其他水源時(shí)水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行?混凝土拌合用水?JGJ63的規(guī)定。每批應(yīng)至少留置一組試塊。4初凝時(shí)間控制 混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過(guò)混凝土的初凝時(shí)間同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。3℃水中〕; (g)未做匯總統(tǒng)計(jì)分析或不按規(guī)定的要求和條件做數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析; ③施工縫留置和處理不符合要求: a施工方案考慮不周出現(xiàn)不應(yīng)有的施工縫; b無(wú)合理安排澆筑混凝土停歇時(shí)間而出現(xiàn)施工縫; c不留施工縫又無(wú)緩凝措施; d施工縫位置不符合要求。 ②散裝水泥要按品種分倉(cāng)貯存袋裝水泥要存放在離地面300mm以上的木隔板上按品種分批存放;堆放高度不宜超過(guò)10袋防止受潮結(jié)塊。 b對(duì)配筋集和預(yù)埋件較多的部位應(yīng)認(rèn)真操作振搗實(shí)并防止碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。質(zhì)量符合規(guī)定強(qiáng)度應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合取樣試驗(yàn)合格。墻厚度每240㎜沿墻高500㎜設(shè)2根直徑6㎜鋼筋埋設(shè)鋼筋的灰縫厚度應(yīng)比鋼筋直徑大4㎜以上。檢查核實(shí) 監(jiān)理工程師在施工的全過(guò)程中需要經(jīng)常對(duì)承包人所報(bào)送的種類(lèi)報(bào)表和質(zhì)量數(shù)據(jù)進(jìn)展檢查核算〔內(nèi)業(yè)〕或進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)〔外業(yè)〕此即檢查核實(shí)如監(jiān)理工程師審批承包商提交的開(kāi)工時(shí)對(duì)承包人開(kāi)工準(zhǔn)備的施工人員組織、施工機(jī)械裝備、材料質(zhì)量和配合比試驗(yàn)及施工放樣等進(jìn)展檢查和核實(shí)。工地巡視 工地巡視是監(jiān)理工程師在公路工程的施工過(guò)程中為理解工程施工質(zhì)量的全貌利用相對(duì)較短的時(shí)間對(duì)工程的整體〔包括工程的較次要部位、較次要工序等〕進(jìn)展巡查、檢視。、監(jiān)理員對(duì)原設(shè)計(jì)或施工方案提出合理化建議節(jié)約。施工進(jìn)度控制措施、施工工程具有消費(fèi)流動(dòng)、露天作業(yè)多、受外界自然條件影響大施工周長(zhǎng)等使得任何一項(xiàng)工程的施工進(jìn)度方案在執(zhí)行過(guò)程中很難保證不發(fā)生變化假設(shè)不加控制那么必會(huì)拖延工造成經(jīng)濟(jì)損失。 、施工組織不當(dāng)和不可預(yù)見(jiàn)的發(fā)生進(jìn)度受影響。 、事中進(jìn)度控制嚴(yán)格進(jìn)展進(jìn)度檢查分析進(jìn)度偏向?qū)σ院笫┕さ挠绊戇M(jìn)展進(jìn)度提出可行的修改措施調(diào)整方案并付諸施行。、嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收不符合合同規(guī)定質(zhì)查要求的回絕驗(yàn)收。監(jiān)理工程師在參與制定和審核施工方案時(shí)結(jié)合本工程的實(shí)際從技術(shù)、組織、理、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)展全面分析綜合考慮確保施工方案的技術(shù)上可行經(jīng)濟(jì)上合理有利于進(jìn)步工程質(zhì)量。、技術(shù)復(fù)核為經(jīng)常性工作任務(wù)納入監(jiān)理質(zhì)量控制的一種制度貫穿于質(zhì)量監(jiān)理工作之中。合同理措施、熟悉施工、監(jiān)理等合同對(duì)合同的每一條款內(nèi)容理解清楚必須跟蹤合同執(zhí)行過(guò)程及時(shí)催促有關(guān)糾正不符合合同規(guī)定的行為經(jīng)常調(diào)查分析合同執(zhí)行情況提早向有關(guān)方預(yù)示防止偏離合同的發(fā)生。對(duì)違章操作質(zhì)量的巡視檢查。、堅(jiān)持質(zhì)量嚴(yán)格檢查按合同和設(shè)計(jì)圖紙的要求。 、建立組織好工序的平等流水作業(yè)合理穿插施工盡量縮短工。主要監(jiān)控措施有: 、為保證工程進(jìn)度按方案順利進(jìn)展落實(shí)監(jiān)理的責(zé)任制度落實(shí)進(jìn)度控制人員組成建立進(jìn)度協(xié)調(diào)的工作制度促使有關(guān)按進(jìn)度協(xié)調(diào)的工作制度促使有關(guān)按進(jìn)度施行相關(guān)工作。、對(duì)影響施工進(jìn)度的因素進(jìn)展分析事先采取措施盡量縮小方案進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的偏向。、做好設(shè)計(jì)變更的控制工作施工過(guò)程生設(shè)計(jì)變更往往引起增加。指 指一方面指施工監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理工程師以書(shū)面的形式提醒承包人注意施工中存在的質(zhì)量隱患或質(zhì)量問(wèn)題;另一方面指監(jiān)理工程師為保證工程質(zhì)量而向承包商發(fā)布的工程變更、補(bǔ)充技術(shù)、施工技術(shù)要求、工地等這些都直接關(guān)系到工程的質(zhì)量是進(jìn)展工程質(zhì)量監(jiān)理必不可少的手段。施工質(zhì)量的判斷有許多必須經(jīng)過(guò)取樣試驗(yàn)才能得出結(jié)因此試驗(yàn)是監(jiān)理工程師控制工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段。 、磚過(guò)梁底部模板應(yīng)在灰縫砂漿強(qiáng)度到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)的50以上時(shí)方可
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