【正文】 藝及技術(shù)。甲方在與業(yè)主協(xié)商后書面給出乙方公平和合理的工程或其部開工限的延長和經(jīng)濟(jì)損失的賠償然而上述延長和賠償建立在業(yè)主同意就以上延誤給予甲方以開工限的延長和賠償?shù)母字稀?任何時候甲方均有權(quán)責(zé)成乙方讓不合格人員撤離本工程。 乙方必須嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場有關(guān)平安消費、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項理規(guī)定如違犯規(guī)定由此造成的一切責(zé)任及損失均由乙方負(fù)擔(dān)。 乙方應(yīng)按 的有關(guān)規(guī)定搭設(shè)施工所需的臨時設(shè)施。乙方須提供符合甲方現(xiàn)場平安規(guī)定的挪動電箱及照明用燈具、電線等。假設(shè)乙方在接到甲方指后采取拖延或不配合的態(tài)度并且不能改變現(xiàn)場形勢直至到達(dá)甲方要求甲方有權(quán)代乙方直接追加勞動力、機(jī)械設(shè)備和工具的數(shù)量所發(fā)生的費用由甲方從乙方工程款中扣除。 乙方應(yīng)按“ 建質(zhì) ?建筑安裝工程資料理規(guī)程?〞或現(xiàn)行消防及乙方工程所在地的建筑安裝工程技術(shù)資料理的規(guī)定及甲方ISO9001及ISO1400GB/T28001質(zhì)量環(huán)境保證體系要求及時將工程技術(shù)資料搜集、整理上交甲方。 乙方在施工中必須滿足甲方有關(guān)“CI工作〞的要求統(tǒng)一著裝完成甲方企業(yè)形象宣傳要求的有關(guān)工作自備符合甲方“CI工作〞及平安要求的平安帽、平安帶、絕緣手套等所有防護(hù)用品；乙方不得在現(xiàn)場從事宣傳分包商的活動及懸掛標(biāo)語。乙方應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工平安承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條 乙方工作 按照甲方時間準(zhǔn)時進(jìn)場。甲方提出更換要求后乙方應(yīng)在3日內(nèi)重新委派合格的理人員。完成施工總承包內(nèi)容。 分項工程驗收優(yōu)良率以甲方質(zhì)量部門統(tǒng)計資料為準(zhǔn)每月整體統(tǒng)計結(jié)算一次每降低一個百分點從本月工程款中扣除1000元作為違約金累計計算。同時乙方必須保證所使用的各項材料防止造成超出要求內(nèi)的輻射、空氣污染而產(chǎn)生環(huán)境污染。 最終審計認(rèn)可的結(jié)算價包括變更增減結(jié)算額〕實行雙簽制度即只有經(jīng)過甲方工程經(jīng)理與甲方工程理部負(fù)責(zé)人書面簽字確認(rèn),結(jié)算金額方為有效否那么該結(jié)算工程量或者結(jié)算價格甲方不予認(rèn)可。 甲方在業(yè)主批準(zhǔn)甲方的付款申請后7天內(nèi)按合同約定作出合理評估并發(fā)出付款證書；甲方將在收到業(yè)主付款后10天內(nèi)按甲方簽發(fā)的付款證書注明的款項付給乙方。甲方在施工現(xiàn)場派駐一名試驗人員其他的試驗室輔助工人及試樣的送取等由乙方無償提供。4．4 材料用量的控制 本工程使用材料數(shù)量乙方必須以甲方提供的圖紙、 有效的概定額含量和材料廠家企業(yè)的含量為根據(jù)。在甲方要求時乙方須呈交材料的有關(guān)單據(jù)證明。對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計和要求不符的, 甲方代表回絕驗收, 由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場, 重新采購符合要求的乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用工不予順延。乙方于每季度前10天向甲方物資部報送“季度鋼筋供應(yīng)方案〞；于每月 20 日前向甲方物資部報送“月鋼筋供應(yīng)方案〞。 工程量計算原那么：按業(yè)主發(fā)給甲方中規(guī)定的工程量計算原那么編制。 結(jié)算： 。完工日： 年 月 日。指導(dǎo)價材料價差僅計取稅金。由甲方采購的鋼材、商品砼乙方負(fù)責(zé)編制甲供物資需用量總方案、月方案、詳細(xì)進(jìn)場方案甲方在確保乙方要求供應(yīng)進(jìn)度的前提下結(jié)合物資運輸及供應(yīng)商消費要求對方案供應(yīng)時間及數(shù)量可做必要的調(diào)整按此供應(yīng)的物資乙方不得拒收否那么由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 乙方采購的材料設(shè)備：乙方按照設(shè)計和要求采購工程需要的材料設(shè)備, 并提供合格證明。如未經(jīng)甲方認(rèn)可隨意改變廠牌或質(zhì)量達(dá)不到要求時乙方應(yīng)立即把材料從現(xiàn)場搬出而且此費用由乙方自負(fù)。乙方需每月提供業(yè)主供應(yīng)的材料或設(shè)備進(jìn)場方案明確進(jìn)場時間并至少提早5天業(yè)主。 本工程主軸線及標(biāo)高控制點以外的其他施工所需的測量放線工作由乙方自行完成。第六條 工程進(jìn)度款的支付 本工程無預(yù)付款。 乙方的每月工程進(jìn)度款中酌減當(dāng)月乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的違約金和其他合同約定的違約款項。 本工程垃圾消納費用由乙方承擔(dān)。 分項工程一次交驗合格率應(yīng)到達(dá) 100 以甲方質(zhì)量部門統(tǒng)計資料為準(zhǔn)每月統(tǒng)計結(jié)算一次以甲方報監(jiān)理驗收次數(shù)為準(zhǔn)。第九條 甲方代表 甲方駐工地代表任命書作為合同附件〕： 甲方駐工地代表職責(zé)：按合同約定及時提供應(yīng)乙方所需指、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。乙方工程經(jīng)理和其他高級理人員在任命前應(yīng)獲甲方書面批準(zhǔn)否那么不得上崗工作。限內(nèi)甲方不予答復(fù)其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 乙方在施工現(xiàn)場必須裝備有專職質(zhì)量、平安檢查員對工程質(zhì)量、平安進(jìn)展把關(guān)對于質(zhì)量、平安中存在的問題乙方應(yīng)及時予以糾正并按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的方案予以整改否那么甲方有權(quán)要求乙方賠償和停工由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。 乙方須執(zhí)行甲方在平安消費、文明施工、治安保衛(wèi)方面的規(guī)章制度服從甲方對乙方平安消費、文明施工及治安保衛(wèi)方面的檢查及獎罰與此有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)。 乙方承包范圍內(nèi)的施工垃圾由乙方按北京的有關(guān)規(guī)定自行處理。 乙方應(yīng)熟悉圖紙準(zhǔn)確掌握各專業(yè)工程有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋、詳細(xì)尺寸及位置并負(fù)責(zé)采取保護(hù)措施免受損壞如遭破壞應(yīng)由乙方承擔(dān)。如甲方向乙方提出臨時設(shè)施撤除要求5天乙方逾仍不采取措施時甲方安排撤除費用由乙方的工程款中扣除。 乙方指派的常任理人員必須是精通技術(shù)并擅長理的人員否那么甲方有權(quán)建議更換乙方應(yīng)按此合同的有關(guān)規(guī)定向甲方提交班長以上理人員并承受甲方審查審查合格前方可在本工程上崗。 “惡劣天氣〞是指降雨量在24小時內(nèi)多于75mm降雪量在24小時內(nèi)多于400mm午至午〕以 氣象記錄為準(zhǔn)。 本工程的施工時間將受 規(guī)定的限制。假設(shè)乙方未就施工穿插、配合等預(yù)先提出施工間的影響那么由此產(chǎn)生的乙方損失甲方將不予認(rèn)可。假設(shè)乙方在限內(nèi)仍未獲得明顯效果不能甲方代表滿意那么甲方有權(quán)解除合同。 未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)乙方不可分包任何分部項工程。當(dāng)乙方雇傭的任何人員、或與此工程相關(guān)的人員受到傷害時無是否發(fā)生索賠乙方都應(yīng)毫無遲疑地告知甲方。乙方在接到甲方要求退場后 3 日內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場的所有甲方財產(chǎn)和已完工程。第二十四條 合同生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效結(jié)清開工結(jié)算尾款、交付開工工程、簽訂工程保修合同后本合同即宣告終止。發(fā)包人代表一委派書的形式委派詳細(xì)理人員委派書要寫明被委派人員的、職責(zé)及委派的限。承包人的要求、懇求和承包人發(fā)往發(fā)包人的任何件包括要求、懇求和〕必須以書面形式由承包人代表簽署后送交發(fā)包人未經(jīng)發(fā)包人代表簽署的任何件包括要求、懇求和〕無任何效力發(fā)包人可拒收此類件。在簽訂?承包合同協(xié)議條款?前承包商須首先承受本承包合同條件。 委派詳細(xì)理人員承包人代表可委派有關(guān)詳細(xì)理人員承擔(dān)自己的部權(quán)利和職責(zé)并可在任何時候撤回這種委派委派和撤回均應(yīng)提早5天發(fā)包人。 承包人的現(xiàn)場理人員承包人在施工現(xiàn)場的理人員必須滿足?承包合同協(xié)議條款?中約定的人員數(shù)量和素質(zhì)。在此雙方一致同意所有此類損失和費用均被認(rèn)為是承包人的任何此類違約造成的可能結(jié)果。 施工圖紙的提供與返還根據(jù)?分包合同協(xié)議條款?約定發(fā)包人須按約定日及份數(shù)向承包人提供約定的施工圖紙未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙和其它用于第三方或轉(zhuǎn)送給第三方在發(fā)包人支付承包人結(jié)算尾款前承包人應(yīng)將發(fā)包人提供的全部圖紙、和退還給發(fā)包人。 履約保證金承包人可以向發(fā)包人交納一筆履約保證金以代替履約保的提供其金額為?承包合同協(xié)議條款?中約定的比例。平安消費及消防保衛(wèi) 平安消費承包人須是具有承擔(dān)民事責(zé)任才能的法人或出具上級主法人)的委托書。i．承包人工程經(jīng)理隊長〕、主消費經(jīng)理副隊長〕、技術(shù)負(fù)責(zé)人須承受培訓(xùn)、考試合格后分包平安資格審查認(rèn)可證和平安施工容許證；ii．承包人的工長、技術(shù)員、機(jī)械、物資部門負(fù)責(zé)人須承受培訓(xùn)參加發(fā)包人組織的平安年審考試合格者?平安消費書?持證上崗；iii．承包人一般工人入場一律承受三級平安教育考試合格獲得“平安資格上崗證〞方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場施工。ii．承包人的中小型機(jī)械設(shè)備和一般防護(hù)設(shè)施執(zhí)行自檢后報發(fā)包人經(jīng)理部驗收；iii．承包人的大型防護(hù)設(shè)施和大型機(jī)械設(shè)備須申報發(fā)包人承受專職部門級〕的專業(yè)驗收。采取緊急措施制止事態(tài)的擴(kuò)展并組織全力搶救傷員保護(hù)事故現(xiàn)場。 對于承包人在施工中的平安隱患在發(fā)包人屢次發(fā)出指要求更改而承包人拒不執(zhí)行的情況下發(fā)包人有權(quán)勒承包人停工整頓由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工損失均應(yīng)由承包人承擔(dān)并賠償發(fā)包人的所有損失； 消防保衛(wèi)：承包人必須認(rèn)真遵守的有關(guān)法律、法規(guī)及建立部、北京、北京建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通平安理規(guī)定。專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議 專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議承包人提出使用專利技術(shù)和特殊工藝報發(fā)包人代表批準(zhǔn)前方可按照有關(guān)規(guī)定。 對交通設(shè)施的損壞。 發(fā)包人回絕驗收的權(quán)利對質(zhì)量、規(guī)格不符合設(shè)計和要求的材料設(shè)備發(fā)包人代表有否決權(quán)可回絕驗收由承包人按發(fā)包人代表要求的時間運出施工現(xiàn)場重新采購符合要求的材料設(shè)備承擔(dān)由此而給發(fā)包人造成的全部損失。 中間檢查承包人隨時承受發(fā)包人代表及其委派人員的檢查檢驗為檢查檢驗提供便利條件并按發(fā)包人代表及委派人員的要求返工、修改承擔(dān)自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。 發(fā)包人未參加驗收發(fā)包人代表不能按時參加驗收需在開始驗收12小時之前向承包人提出延要求。最后由工程經(jīng)理部將質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評定資料、觀感評定表和綜合評定表在工程開工后一起送交建立由建立負(fù)責(zé)組織開工驗收。由于穿插施工互相破壞造成的返工、返修、工損失等由導(dǎo)致破壞的分包承擔(dān)。 承包人開工限的延長只有對于以下原因造成開工日推延的延誤完工日才可以合理延長：1〕不可抗力或2〕合同中約定發(fā)包人代表同意給予順延的其它情況。 處理措施不可抗力發(fā)生后承包人應(yīng)迅速采取措施盡力減少損失并在24 小時內(nèi)向發(fā)包人代表受害情況災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生承包人應(yīng)每隔10天向發(fā)包人一次災(zāi)害情況直到災(zāi)害完畢。隨后發(fā)包人可占有承包人帶至現(xiàn)場的所有材料、承包人的設(shè)備或其它物品并由發(fā)包人或發(fā)包人同意的其它承包商將上述物品用于施工和完成分包工程以及修補其中任何缺陷。上述撤場應(yīng)不影響發(fā)包人根據(jù)分包合同條件第一部9．1款的規(guī)定得到賠償?shù)臋?quán)利。 使用權(quán)假設(shè)由于承包人的原因此使本合同不能繼續(xù)履行雙方解除合同為保證可以繼續(xù)為工程施工使用承包人的設(shè)備等承包人不得將任何其設(shè)備帶出現(xiàn)場同時為施行、完成及修補任何工程缺陷的目的允許發(fā)包人和指定的任何其他承包人使用這些設(shè)備。在月度付款中要扣除?分包合同協(xié)議條款?中約定的需扣除的款項。 報表承包人每月23日前按發(fā)包人指定的格式向發(fā)包人提交?分包合同協(xié)議條款?中約定的報表。假設(shè)承包人拖延撤場每逾一天支付發(fā)包人損失費按合同價款的萬分之五計算上述損失費還應(yīng)加上因為承包人拖延撤場而導(dǎo)致總包工程延而雇主對發(fā)包人的罰款或其它發(fā)包人因此而蒙受的損失。上述占有或扣押并不影響發(fā)包人采取其它維護(hù)其利益的權(quán)利。工程變更 根據(jù)發(fā)包人的指變更發(fā)包人可發(fā)出指要求變更沒有發(fā)包人的承包人不得作任何變更。發(fā)包人在與業(yè)主協(xié)商后書面給出承包人公平合理的分包工程或其部開工限的延長和經(jīng)濟(jì)損失的賠償然上述延長和賠償建立在就總包合同業(yè)主同意就以上延誤給予發(fā)包人以開工限的延長和賠償?shù)母字?。承包人在接到發(fā)包人“質(zhì)量整改單〞的要求認(rèn)真、及時整改假設(shè)逾不予整改或整改不徹底發(fā)包人將根據(jù)情況給予1000～5000元的罰款且發(fā)包人有權(quán)另行雇傭其它分包代替承包人進(jìn)展整改承包人應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)支出及工損失。 完工返修發(fā)包人于總承包合同工程完工后按有關(guān)規(guī)定組織由建立、監(jiān)理、設(shè)計及發(fā)包人參加的整體工程的開工驗收獲得四方簽字的合格證明。承包人可自行組織驗收發(fā)包人成認(rèn)驗收記錄。 再次檢查發(fā)包人的檢查認(rèn)可并不代表乙方責(zé)任的轉(zhuǎn)移：即檢查檢驗合格后再次檢查又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用賠償甲方的有關(guān)損失。對少于約定數(shù)量的承包人負(fù)責(zé)在發(fā)包人要求的時間內(nèi)補齊。發(fā)包人的這種驗收并不免除承包人采購材料設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任。一切專利權(quán)稅、或按分包合同的說明在完成分包工程過程當(dāng)中有關(guān)任何專利品、工藝或創(chuàng)造的提供與使用方面的應(yīng)付費用都已包含在分包合同價款當(dāng)中承包人應(yīng)使發(fā)包人免遭可能帶來或造成的一切索賠、訴訟、損害和費用或者由于承包人的侵權(quán)或已經(jīng)造成對任何此類物品、工藝及創(chuàng)造的專利權(quán)損害而引起 的一切索賠、訴訟、損害及費用。工程照、風(fēng)險及 保護(hù)發(fā)包人和/或其它承包人的成品、半成品承包人在施工中必須注意保護(hù)發(fā)包人各和/或其他承包人的半成品、材料設(shè)備及永久工程并承擔(dān)承包人或其雇員對發(fā)包人和/或其它承包人的半成品、材料設(shè)備及永久工程造成的損害責(zé)任。屬于發(fā)包人責(zé)任造成的傷亡事故除按規(guī)定對責(zé)任者進(jìn)展處理外由發(fā)包人參照有關(guān)規(guī)定對承包人傷亡職工或進(jìn)展經(jīng)濟(jì)補償?shù)敿?xì)的善后工作由承包人進(jìn)展發(fā)包人不直接對傷亡職工及。其方案必須滿足發(fā)包人所在地相關(guān)規(guī)定；iv．承包人須執(zhí)行驗收表和施工變化后的交接檢驗收制度。v．承包人工人變換施工現(xiàn)場必須施行轉(zhuǎn)場教育；vi．承包人必須執(zhí)行周一平安活動一小時制度。積極參加各種能促進(jìn)平安消費的活動；承包人必須尊重并服從發(fā)包人現(xiàn)行的有關(guān)平安消費各項規(guī)章制度和理方式并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強自身理履行己方責(zé)任；承包人必須執(zhí)行以下平安理制度：.1平安技術(shù)理制度。 抵押擔(dān)保當(dāng)承包人經(jīng)過實在努力仍無法提供履約?；蚵募s保證金時經(jīng)發(fā)包人同意可以以其擁有所有權(quán)的機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保當(dāng)承包人不履行、不完全履行及不適當(dāng)履行合同時發(fā)包人可以直接以其抵押財產(chǎn)折價或以變賣抵押的價款作為違約金和對因此造成的發(fā)包人損失的賠償。承包人的一般義務(wù) 承包人的一般責(zé)任按照并根據(jù)本分包合同條件及?分包合同協(xié)議條款?完本錢分包工程的施工及照并在各方面發(fā)包人合理地滿意。 業(yè)主/監(jiān)理代表的指業(yè)主/監(jiān)理代表的指都由發(fā)包人承受或回絕；除非不立即承受這種指會造成平安、質(zhì)量等承包人不經(jīng)發(fā)包人允許不得承受或回絕業(yè)主/監(jiān)理代表的任何指不這種指是書面的或口頭的。發(fā)包人、業(yè)主/監(jiān)理 承包合同發(fā)包人與本工程業(yè)主之間