【正文】 在月度付款中要扣除?分包合同協(xié)議條款?中約定的需扣除的款項(xiàng)。發(fā)包人按?分包合同協(xié)議條款?約定時(shí)間作出合理評(píng)估并發(fā)出付款證書(shū)注明發(fā)包人應(yīng)付給承包人的款額發(fā)包人付給承包人的款項(xiàng)包括評(píng)估的總實(shí)際工程完成的價(jià)值扣除合同所列出的保修金和創(chuàng)辦費(fèi)的百分比及扣除以往發(fā)包人根據(jù)本合同已付給承包人的金額及合同約定的其它應(yīng)扣款項(xiàng)。 計(jì)量承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。 報(bào)表承包人每月23日前按發(fā)包人指定的格式向發(fā)包人提交?分包合同協(xié)議條款?中約定的報(bào)表。 使用權(quán)假設(shè)由于承包人的原因此使本合同不能繼續(xù)履行雙方解除合同為保證可以繼續(xù)為工程施工使用承包人的設(shè)備等承包人不得將任何其設(shè)備帶出現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)為施行、完成及修補(bǔ)任何工程缺陷的目的允許發(fā)包人和指定的任何其他承包人使用這些設(shè)備。承包人的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料 所有權(quán)由承包人提供的所有設(shè)備、臨時(shí)工程和材料一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)就應(yīng)被視為是專門(mén)供本工程施工所用承包人除將上述物品從現(xiàn)場(chǎng)某一部位移至另一部位之外未經(jīng)發(fā)包人同意不得將上述物品或其中任一部移出現(xiàn)場(chǎng)。 發(fā)包人的違約假設(shè)發(fā)包人不按照分包合同履行責(zé)任承包人提醒發(fā)包人及時(shí)履行責(zé)任發(fā)包人在接到承包人的提醒后3天內(nèi)應(yīng)履行責(zé)任或向承包人解釋不能及時(shí)履行責(zé)任的理由。假設(shè)承包人拖延撤場(chǎng)每逾一天支付發(fā)包人損失費(fèi)按合同價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算上述損失費(fèi)還應(yīng)加上因?yàn)槌邪送涎映穲?chǎng)而導(dǎo)致總包工程延而雇主對(duì)發(fā)包人的罰款或其它發(fā)包人因此而蒙受的損失。上述撤場(chǎng)應(yīng)不影響發(fā)包人根據(jù)分包合同條件第一部9．1款的規(guī)定得到賠償?shù)臋?quán)利。發(fā)生此類合同終止情況時(shí)受上述條款的約束發(fā)包人與承包人的權(quán)利與責(zé)任應(yīng)按下述情況處理：即承包人已回絕承受分包合同以及發(fā)包人根據(jù)上述條款發(fā)出后承受這一回絕行為。對(duì)于因終止雇傭而導(dǎo)致的發(fā)包人的所有損失將由承包人來(lái)承擔(dān)包括發(fā)包人必須重新雇傭其它分包商而發(fā)生的額外費(fèi)用。上述占有或扣押并不影響發(fā)包人采取其它維護(hù)其利益的權(quán)利。隨后發(fā)包人可占有承包人帶至現(xiàn)場(chǎng)的所有材料、承包人的設(shè)備或其它物品并由發(fā)包人或發(fā)包人同意的其它承包商將上述物品用于施工和完成分包工程以及修補(bǔ)其中任何缺陷。違約 承包人的違約假設(shè)承包人出現(xiàn)以下方面的錯(cuò)誤：a〕承包人被依法斷定不能支付到債務(wù)或者自愿或非自愿地宣告破產(chǎn)、停業(yè)整頓或解體為合并或重建目的而自愿的清理除外〕、或者已失去償付才能；或者與其債權(quán)人作出安排或作出對(duì)債權(quán)人的轉(zhuǎn)讓；或者同意在其債權(quán)人的監(jiān)視會(huì)監(jiān)視之下執(zhí)行分包合同；或者假設(shè)由一個(gè)破產(chǎn)案件產(chǎn)業(yè)理人、遺產(chǎn)理人、財(cái)產(chǎn)受托理人或資產(chǎn)清算人被指定監(jiān)視他的財(cái)產(chǎn)的任何本質(zhì)部；或者假設(shè)對(duì)承包人或其財(cái)產(chǎn)采取的任何行動(dòng)或發(fā)生任何根據(jù)任何適用法律具有與前述的行動(dòng)或?qū)嶋H上相似的效果；或者假設(shè)承包人已違犯了第3．1款；或者其貨物被扣押；或b〕承包人已否認(rèn)分包合同有效；或c〕承包人無(wú)正當(dāng)理由未能按16．1條開(kāi)工或施行分包工程；或d〕在發(fā)包人根據(jù)本款的規(guī)定作出要求承包人去除有缺陷的材料或修補(bǔ)有缺陷的工作的后承包人回絕執(zhí)行或無(wú)視此類；或e〕承包人無(wú)視發(fā)包人的事先書(shū)面警告反而固執(zhí)地或公然的無(wú)視履行分包合同所規(guī)定的其任何義務(wù)；或f〕業(yè)主或工程師根據(jù)總包合同規(guī)定預(yù)先發(fā)包人后要求發(fā)包人將承包人從總包工程上撤出；或g〕根據(jù)分包合同的組成的要求承包人未能完成必要的登記或從有關(guān)機(jī)構(gòu)獲得必要的認(rèn)可；或h〕在完工之前沒(méi)有合理的原因中止完成分包工程；或i〕承包人不能順利而努力地執(zhí)行分包工程。變更費(fèi)用按支付工程進(jìn)度款的方式進(jìn)展支付。工程變更 根據(jù)發(fā)包人的指變更發(fā)包人可發(fā)出指要求變更沒(méi)有發(fā)包人的承包人不得作任何變更。 處理措施不可抗力發(fā)生后承包人應(yīng)迅速采取措施盡力減少損失并在24 小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表受害情況災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生承包人應(yīng)每隔10天向發(fā)包人一次災(zāi)害情況直到災(zāi)害完畢。但此不能減少或降低承包人的因此而應(yīng)負(fù)的責(zé)任。發(fā)包人在最早應(yīng)給承包人以合理的告知承包人他正在或?qū)⒁墒芑蛘兄律鲜鰮p失或損害。發(fā)包人在與業(yè)主協(xié)商后書(shū)面給出承包人公平合理的分包工程或其部開(kāi)工限的延長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)損失的賠償然上述延長(zhǎng)和賠償建立在就總包合同業(yè)主同意就以上延誤給予發(fā)包人以開(kāi)工限的延長(zhǎng)和賠償?shù)母字稀? 承包人開(kāi)工限的延長(zhǎng)只有對(duì)于以下原因造成開(kāi)工日推延的延誤完工日才可以合理延長(zhǎng)：1〕不可抗力或2〕合同中約定發(fā)包人代表同意給予順延的其它情況。工及拖違約金 開(kāi)工、開(kāi)工時(shí)間在本分包合同約定的進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天承包人必須立即開(kāi)工并正常及勤奮地進(jìn)展施工。 承包人的資質(zhì)及上崗證承包人在接到發(fā)包人簽發(fā)的中標(biāo)書(shū)后15天內(nèi)必須將承包人的企業(yè)資質(zhì)、工程理人員的資質(zhì)、特殊工種人員的上崗證等的復(fù)印件報(bào)發(fā)包人備案并由發(fā)包人上報(bào)監(jiān)理備案。承包人在接到發(fā)包人“質(zhì)量整改單〞的要求認(rèn)真、及時(shí)整改假設(shè)逾不予整改或整改不徹底發(fā)包人將根據(jù)情況給予1000～5000元的罰款且發(fā)包人有權(quán)另行雇傭其它分包代替承包人進(jìn)展整改承包人應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)支出及工損失。由于穿插施工互相破壞造成的返工、返修、工損失等由導(dǎo)致破壞的分包承擔(dān)。 三檢制本分包工程的施行執(zhí)行“三檢制〞。承包人質(zhì)量理 承包人質(zhì)量保證體系承包人應(yīng)建立符合發(fā)包人的ISO9002質(zhì)量保證體系要求及符合工程特點(diǎn)的質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施在接到發(fā)包人簽發(fā)的中標(biāo)書(shū)后15天內(nèi)報(bào)發(fā)包人審核。 完工返修發(fā)包人于總承包合同工程完工后按有關(guān)規(guī)定組織由建立、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及發(fā)包人參加的整體工程的開(kāi)工驗(yàn)收獲得四方簽字的合格證明。最后由工程經(jīng)理部將質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評(píng)定資料、觀感評(píng)定表和綜合評(píng)定表在工程開(kāi)工后一起送交建立由建立負(fù)責(zé)組織開(kāi)工驗(yàn)收。 完工驗(yàn)收分包合同工程具備完工驗(yàn)收條件承包人按和當(dāng)?shù)毓こ舔?yàn)收有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人代表提供完好的驗(yàn)收資料、驗(yàn)收和開(kāi)工資料。檢驗(yàn)合格發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出；檢驗(yàn)不合格承包人承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出。承包人可自行組織驗(yàn)收發(fā)包人成認(rèn)驗(yàn)收記錄。 發(fā)包人未參加驗(yàn)收發(fā)包人代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收需在開(kāi)始驗(yàn)收12小時(shí)之前向承包人提出延要求。驗(yàn)收不合格承包人在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 隱蔽工程的檢查工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)?分包合同協(xié)議條款?約定的中間驗(yàn)收部位承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前發(fā)包人代表參加包括承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。 再次檢查發(fā)包人的檢查認(rèn)可并不代表乙方責(zé)任的轉(zhuǎn)移：即檢查檢驗(yàn)合格后再次檢查又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用賠償甲方的有關(guān)損失。 中間檢查承包人隨時(shí)承受發(fā)包人代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)為檢查檢驗(yàn)提供便利條件并按發(fā)包人代表及委派人員的要求返工、修改承擔(dān)自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。施工時(shí)及完工后的檢驗(yàn) 質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)設(shè)計(jì)圖紙要求及本合同約定。承包人應(yīng)為檢查、測(cè)量和檢驗(yàn)任何材料或工程設(shè)備提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器并應(yīng)在用于工程之前按發(fā)包人的選擇和要求提交有關(guān)材料樣品以供檢驗(yàn)。對(duì)少于約定數(shù)量的承包人負(fù)責(zé)在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊。 發(fā)包人回絕驗(yàn)收的權(quán)利對(duì)質(zhì)量、規(guī)格不符合設(shè)計(jì)和要求的材料設(shè)備發(fā)包人代表有否決權(quán)可回絕驗(yàn)收由承包人按發(fā)包人代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)重新采購(gòu)符合要求的材料設(shè)備承擔(dān)由此而給發(fā)包人造成的全部損失。承包人承包范圍內(nèi)的人、機(jī)、材資源一時(shí)缺乏時(shí)經(jīng)發(fā)包人同意后可向發(fā)包人租賃或購(gòu)置。承包人有理由時(shí)可經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后向發(fā)包人合格分供方之外的供應(yīng)人采購(gòu)材料設(shè)備但其質(zhì)量須經(jīng)甲方審查認(rèn)可。發(fā)包人的這種驗(yàn)收并不免除承包人采購(gòu)材料設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任。 對(duì)交通設(shè)施的損壞。承包人應(yīng)無(wú)條件為發(fā)包人的其它分包商提供?分包合同協(xié)議條款?中所約定的施工方便。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人進(jìn)犯雇主專有而引起或起因于此的一切索賠、訴訟、損害及費(fèi)用。一切專利權(quán)稅、或按分包合同的說(shuō)明在完成分包工程過(guò)程當(dāng)中有關(guān)任何專利品、工藝或創(chuàng)造的提供與使用方面的應(yīng)付費(fèi)用都已包含在分包合同價(jià)款當(dāng)中承包人應(yīng)使發(fā)包人免遭可能帶來(lái)或造成的一切索賠、訴訟、損害和費(fèi)用或者由于承包人的侵權(quán)或已經(jīng)造成對(duì)任何此類物品、工藝及創(chuàng)造的專利權(quán)損害而引起 的一切索賠、訴訟、損害及費(fèi)用。專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議 專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議承包人提出使用專利技術(shù)和特殊工藝報(bào)發(fā)包人代表批準(zhǔn)前方可按照有關(guān)規(guī)定。法律法規(guī)和收費(fèi) 遵守法法規(guī)承包人應(yīng)遵守及地方的任何法或法規(guī)及發(fā)出所要求的一切。 對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)造成的損害承包人應(yīng)保障發(fā)包人不受由于本分包合同工程施工而造成的如下?lián)p失和索賠：1〕任何人身傷亡或2〕對(duì)任何人身財(cái)產(chǎn)的損失或損壞； 而且保證發(fā)包人不受與此有關(guān)的索賠、訴訟及費(fèi)用。工程照、風(fēng)險(xiǎn)及 保護(hù)發(fā)包人和/或其它承包人的成品、半成品承包人在施工中必須注意保護(hù)發(fā)包人各和/或其他承包人的半成品、材料設(shè)備及永久工程并承擔(dān)承包人或其雇員對(duì)發(fā)包人和/或其它承包人的半成品、材料設(shè)備及永久工程造成的損害責(zé)任。 對(duì)于承包人在施工中的平安隱患在發(fā)包人屢次發(fā)出指要求更改而承包人拒不執(zhí)行的情況下發(fā)包人有權(quán)勒承包人停工整頓由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工損失均應(yīng)由承包人承擔(dān)并賠償發(fā)包人的所有損失； 消防保衛(wèi)：承包人必須認(rèn)真遵守的有關(guān)法律、法規(guī)及建立部、北京、北京建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通平安理規(guī)定。 本分包工程必須貫徹執(zhí)行平安消費(fèi)的各種、。.承包人必須教育并約束員工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)平安理規(guī)定。屬于發(fā)包人責(zé)任造成的傷亡事故除按規(guī)定對(duì)責(zé)任者進(jìn)展處理外由發(fā)包人參照有關(guān)規(guī)定對(duì)承包人傷亡職工或進(jìn)展經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)敿?xì)的善后工作由承包人進(jìn)展發(fā)包人不直接對(duì)傷亡職工及。采取緊急措施制止事態(tài)的擴(kuò)展并組織全力搶救傷員保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。.8承包人必須嚴(yán)肅執(zhí)行員工因工傷亡制度。.7承包人必須執(zhí)行個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品定定量供應(yīng)制度。其方案必須滿足發(fā)包人所在地相關(guān)規(guī)定；iv．承包人須執(zhí)行驗(yàn)收表和施工變化后的交接檢驗(yàn)收制度。ii．承包人的中小型機(jī)械設(shè)備和一般防護(hù)設(shè)施執(zhí)行自檢后報(bào)發(fā)包人經(jīng)理部驗(yàn)收；iii．承包人的大型防護(hù)設(shè)施和大型機(jī)械設(shè)備須申報(bào)發(fā)包人承受專職部門(mén)級(jí)〕的專業(yè)驗(yàn)收。.4承包人必須執(zhí)行平安防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度。i．承包人必須承受發(fā)包人或發(fā)包人上級(jí)主部門(mén)組織的各種平安消費(fèi)檢查；ii．承包人必須承受行業(yè)主部門(mén)及門(mén)的平安消費(fèi)檢查；iii．承包人必須自行建立平安消費(fèi)定檢查制度并嚴(yán)格貫徹施行；iv．承包人必須設(shè)專職平安理人員施行日常檢查催促檢查工長(zhǎng)、班長(zhǎng)的跟班檢查和班組的自檢制度；v．承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行檢查整改消項(xiàng)制度。v．承包人工人變換施工現(xiàn)場(chǎng)必須施行轉(zhuǎn)場(chǎng)教育；vi．承包人必須執(zhí)行周一平安活動(dòng)一小時(shí)制度。i．承包人工程經(jīng)理隊(duì)長(zhǎng)〕、主消費(fèi)經(jīng)理副隊(duì)長(zhǎng)〕、技術(shù)負(fù)責(zé)人須承受培訓(xùn)、考試合格后分包平安資格審查認(rèn)可證和平安施工容許證；ii．承包人的工長(zhǎng)、技術(shù)員、機(jī)械、物資部門(mén)負(fù)責(zé)人須承受培訓(xùn)參加發(fā)包人組織的平安年審考試合格者?平安消費(fèi)書(shū)?持證上崗；iii．承包人一般工人入場(chǎng)一律承受三級(jí)平安教育考試合格獲得“平安資格上崗證〞方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。ii．承包人須執(zhí)行平安技術(shù)交底制度和班長(zhǎng)班前平安講話制度；并跟班檢查理。承包人編制的單項(xiàng)作業(yè)平安防護(hù)措施必須報(bào)發(fā)包人審批。積極參加各種能促進(jìn)平安消費(fèi)的活動(dòng)；承包人必須尊重并服從發(fā)包人現(xiàn)行的有關(guān)平安消費(fèi)各項(xiàng)規(guī)章制度和理方式并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身理履行己方責(zé)任；承包人必須執(zhí)行以下平安理制度：.1平安技術(shù)理制度。平安消費(fèi)及消防保衛(wèi) 平安消費(fèi)承包人須是具有承擔(dān)民事責(zé)任才能的法人或出具上級(jí)主法人)的委托書(shū)。經(jīng)發(fā)包人審核批準(zhǔn)后的施工進(jìn)度方案一旦下達(dá)承包人必須保證全面完成。 方案交底承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)編制后15天內(nèi)作出詳細(xì)的技術(shù)交底書(shū)交發(fā)包人發(fā)包人10天內(nèi)審核完畢并提出修改承包人在接到發(fā)包人修改后5天內(nèi)按發(fā)包人的修改完畢組織技術(shù)交底交付對(duì)象包括為完本錢(qián)分包合同工程的發(fā)包人和承包人的有關(guān)人員。 抵押擔(dān)保當(dāng)承包人經(jīng)過(guò)實(shí)在努力仍無(wú)法提供履約?；蚵募s保證金時(shí)經(jīng)發(fā)包人同意可以以其擁有所有權(quán)的機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保當(dāng)承包人不履行、不完全履行及不適當(dāng)履行合同時(shí)發(fā)包人可以直接以其抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以變賣抵押的價(jià)款作為違約金和對(duì)因此造成的發(fā)包人損失的賠償。 履約保證金承包人可以向發(fā)包人交納一筆履約保證金以代替履約保的提供其金額為?承包合同協(xié)議條款?中約定的比例。履約保應(yīng)由發(fā)包人認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。 名義工程施工現(xiàn)場(chǎng)一律以發(fā)包人的名稱和字樣出現(xiàn)承包人不得以承包人的名義就本分包合同工程對(duì)外聯(lián)絡(luò)或?qū)ν庑麄鳌３邪说囊话懔x務(wù) 承包人的一般責(zé)任按照并根據(jù)本分包合同條件及?分包合同協(xié)議條款?完本錢(qián)分包工程的施工及照并在各方面發(fā)包人合理地滿意。 施工圖紙的提供與返還根據(jù)?分包合同協(xié)議條款?約定發(fā)包人須按約定日及份數(shù)向承包人提供約定的施工圖紙未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙和其它用于第三方或轉(zhuǎn)送給第三方在發(fā)包人支付承包人結(jié)算尾款前承包人應(yīng)將發(fā)包人提供的全部圖紙、和退還給發(fā)包人。合同 合同語(yǔ)言本合同語(yǔ)言為中文。承包人不得與業(yè)主/監(jiān)理之間有任何往來(lái)。 業(yè)主/監(jiān)理代表的指業(yè)主/監(jiān)理代表的指都由發(fā)包人承受或回絕；除非不立即承受這種指會(huì)造成平安、質(zhì)量等承包人不經(jīng)發(fā)包人允許不得承受或回絕業(yè)主/監(jiān)理代表的任何指不這種指是書(shū)面的或口頭的。在此雙方一致同意所有此類損失和費(fèi)用均被認(rèn)為是承包人的任何此類違約造成的可能結(jié)果。承包人應(yīng)使發(fā)包人免于遭受并挽救因以下情況造成的損失或損害：i〕由承包人、其雇員或代理人造成對(duì)上述承包合同條款或其中任何一條的任何違犯、不遵循或不履行；或ii〕承包人、其雇員或代理人的任何行為或失誤牽涉到承包合同所規(guī)定的發(fā)包人對(duì)雇主所承擔(dān)的任何責(zé)任；或iii〕由于承包人、其雇員或代理人的任何忽略或違犯責(zé)任引起的任何索賠、損害、損失或產(chǎn)生的費(fèi)用；或iv〕由于承包人的雇員在其雇傭過(guò)程中或者由于其雇傭而造員傷亡而提出任何索賠所造成的任何損失或損害。承包人在對(duì)承包工程的施行及保修時(shí)應(yīng)防止其任