【正文】 、施工現(xiàn)場與室內建筑垃圾清理費、冬雨季施工增加的人工、材料費、措施費及降效費、臨時停水停電誤工費、臨時設施的維護費用、成品保護費包括分包工程自身的成品保護及對周邊已有地上、地下構筑物設施的成品防護等〕、配合業(yè)主和發(fā)包人工作所作的工序調整等。 13〕包括但不限于施工圖紙范圍內所有工作內容及與其相關的工作內容所有費用已在綜合單價中綜合考慮。：1〕遇本合同終止、中止、解除時雙方約定：未形成建筑平米的勞務作業(yè)工程量的計算方式為執(zhí)行2021年?北京建立工程定額? 計算規(guī)那么為按照2021年?北京建立工程定額?中的工程量計算規(guī)那么。3000元以內的只做技術洽商不計取費用。2〕工程進度款：工程完工且開工驗收合格并與發(fā)包方結算完成后付至合同價款的50。6〕承包人收到工程款后必須優(yōu)先足額支付工人工資假設因承包人拖欠勞務人員工資和福利造成勞務人員討薪不承包人是否同意發(fā)包人有權從支付給承包人的合同價款中扣除直接向勞務人員發(fā)放工資。2〕承包人施工質量不符合本合同約定的質量承包人應向發(fā)包人支付合同價款的5作為違約金且賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。9〕承包人將其承包的分包工程轉包或再分包給別人視為承包人違約按合同價款的30向發(fā)包人支付違約金發(fā)包人有權解除合同且發(fā)包人保存向承包人索賠的權利?！承袨榈倪`約責任由承包人以下人員承擔連帶責任。；承包人必須遵照有關、發(fā)布的規(guī)定防止或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響施工帶來日常行人路及道路使用的干擾；承包人須直接承擔擾民及民擾的責任如承包人在規(guī)定的時間以外進展施工因此發(fā)生噪音、空氣污染等擾民事故索賠、額外費用、工延誤等均由承包人承擔承包人不能以擾民或民擾問題處理為由向發(fā)包人提出索賠或工延長的要求。在合同終止時發(fā)包人應對所有扣押的承包人物品進展估價在發(fā)包人自行或雇傭別人完成該工程并在扣除承包人應支付給發(fā)包人的各類款項后將剩余的款項假設有的話〕退還承包人承包人對此表示認可。；只有在整改工作經(jīng)過監(jiān)理人檢查核準后承包人才可以繼續(xù)進展任何后續(xù)構成永久性工程組成局部的施工。小區(qū)出入口施工必須搭建臨時便橋保證居民平安通行。四、本工程我方不申請預付款在業(yè)主計量支付批準前和發(fā)包人驗工計價前愿意自我墊資；如業(yè)主對發(fā)包人不能按撥款發(fā)包人給我方撥款同等順延。十一、施工過程中我方未履行合同的違約金可在工程進度款中扣除。承諾〕：法人代表或代理人簽字： 年 月 日 附件二：工程量報價表/附件三：甲供材料表序設備和材料名稱規(guī)格型損耗率1///23456789101112131415附件四：平安消費、消防理、環(huán)境保護責任狀 北京吉安泰建筑安裝工程 ：建筑施工企業(yè)作為高危行業(yè)必須把平安消費作為各項工作的重中之重落實主體責任做好各項工作。催促承包人特殊工種操作人員建立并在發(fā)包人備案。由于承包人責任造成消費平安事故時發(fā)包人有義務協(xié)助處理善后事宜。對轄范圍的施工用電負有全部理責任。按照北京有關平安理規(guī)定定組織平安消費培訓教育和平安消費活動。本協(xié)議書一式兩份發(fā)承包雙方各保存一份具有同等法律效力。運用多種形式開展經(jīng)常性的文明施工宣傳要求承包人負責對所屬施工人員進展環(huán)保、綠色施工、文明施工教育施工現(xiàn)場必須到達北京綠色施工文明施工現(xiàn)場。2〕、在安排消費時不得將有可能產(chǎn)生噪音的施工安排在間進展。5〕、施工垃圾和生活垃圾應分別建立存放轉運站并按規(guī)定及時進展清運和消納處理。發(fā)包人：蓋章〕 承包人：蓋章〕負責人簽字： 負責人簽字： 年 月 日 年 月 日 附件七：施工現(xiàn)場消防平安協(xié)議書北京福通順建筑工程以下簡稱發(fā)包人〕 與 北京吉安泰建筑安裝工程 以下簡稱承包人〕 就 上地2標、軟件園西三路、實創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗收等工程 工程工程的消防、保衛(wèi)理簽訂本協(xié)議。負責承包人在施工現(xiàn)場、生活區(qū)的用火、用電、使用易燃易爆化學危險物品、防水作業(yè)及材料存儲進展審查、批準和監(jiān)視、檢查。負責建立健全本的防火組織及義務消防隊組織明確消防平安責任人、消防平安理人、專兼職消防理人員。積極配合、服從各級消防、部門及發(fā)包人消防平安監(jiān)視、檢查和理對于查出的防火平安問題及時進展整改并將整改情況書面報發(fā)包人備案。1承包人違犯規(guī)定或理不善造成的火災由承包人負責并承擔所有責任及損失。2．審閱承包人臨時用電申請并把承包人臨時用電平安技術措施和電氣防火措施進展備案。未經(jīng)平安消費教育培訓和無證人員不得上崗作業(yè)。向發(fā)包人提供特種作業(yè)人員花、操作證復印件和培訓記錄。詳細保修的內容雙方約定如下：施工合同范圍內所有開工工程第二條 質量保修雙方根據(jù)?建立工程質量理?及有關規(guī)定約定本工程的質量保修如下：】工程為 2 個采暖、供冷； 】工程為 / 年； 】工程為 / 年； ： / 。第五條 其他雙方約定的其他工程質量保修事項：本工程質量保修書由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在開工驗收前共同簽署作為施工合同附件其有效限至保修滿。第三條 質量保修責任 、內容的工程承包人應當在接到保修之日起3天內派人修理。三、爭議當發(fā)包人、承包人雙方發(fā)生爭議時可以通過發(fā)包人、承包人雙方上級主部門協(xié)商解決假設達不到一致時按有關部門認定結果執(zhí)行。2．保證所有配電箱轄區(qū)域內各種用電設備、設施完好臨時用電設施和器材必須使用正規(guī)廠家的合格嚴禁使用假冒偽劣等不合格。做到“三項五線制〞接地保護“一機〞“一閘〞“一漏〞“一箱〞。本協(xié)議與雙方簽訂的分包合同同時簽訂自簽訂之日起生效分包合同到后本協(xié)議同時終止。因承包人責任造成火災事故導致人身傷亡和經(jīng)濟損失的承包人承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。電氣焊等特種作業(yè)人員必須持證上崗。監(jiān)視檢查施工現(xiàn)場、生活區(qū)按有關規(guī)定設置、裝備的消防設施和滅火器材消防應急疏散通道和標志；制定整體的滅火和應急疏散預案。一、發(fā)包人的權利、責任和義務貫徹落實和北京有關施工現(xiàn)場消防平安法規(guī)和發(fā)包人的消防平安理制度發(fā)包人對施工現(xiàn)場、生活區(qū)的消防平安負總責對施工現(xiàn)場、生活區(qū)的消防平安進展全面理、監(jiān)視、檢查和指導?；炷翑嚢铏C必須設洗車水沉淀池有條件的應回收再用。3〕、使用低噪音施工機械杜絕高噪聲作業(yè)。發(fā)包人要求承包人施工作業(yè)中噪聲污染必須到達?建筑施工場界噪聲限制?要求承包人施工現(xiàn)場道路必須硬化現(xiàn)場堆放的沙子、土方必須用目網(wǎng)苫蓋渣土運輸必須設置洗車池運土車輛必須全封閉。簽訂分包合同的同時簽訂本協(xié)議。1承包人負責施工現(xiàn)場文明施工理并負責所轄施工區(qū)域內的文明施工理工作。 對自行攜帶和使用的機械設備負有平安理和維護保養(yǎng)的責任并符合北京有關平安。承受發(fā)包人的施工資質審查并負責提供有關資料。對承包人施工區(qū)域內的重大平安事故隱患應開具隱患單限整改。要求責任按照以上控制指標制定實在可行的措施和工作方案并認真落實。十三、假設未能中標愿意承受其他中標人的中標單價承擔所段的全部或局部工程量。如出現(xiàn)上述情況所有經(jīng)濟及造成的聲譽損失全部由我方承擔。、臨電總包方只負責將業(yè)主給定的用水、用電接駁點交予分包方即可分包方負責工程所有臨時用水、用電全部安裝及撤除工作設施搭建要求滿足施工及工要求。有關發(fā)包人代表或監(jiān)理對任何該等不一致的應是不可更改的。、專業(yè)分包人和承包人假設有〕等的工作提供所需的基準定位軸線、定位標高、控制軸線和控制標高并在監(jiān)理人認為必要時提供主要軸線和其它控制或定位點同時負責做好協(xié)調工作。、設備須按照發(fā)包人的要求進展日常的維修、保養(yǎng)及保如發(fā)生喪失那么承包人須足額賠償發(fā)包人的損失。承包人： / ： / / ： / / ： / 4〕行為給發(fā)包人造成不良影響的發(fā)包人可經(jīng)第三方機構核實后先行支付農(nóng)民工工資并有權從承包人未付款項中直接扣除未付款項額度缺乏時發(fā)包人有權向承包人追償。11〕承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時應向發(fā)包人支付合同價款30的違約金且賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。3〕承包人未到達約定的平安文明施工發(fā)包人有權在結算時將合同價款中的平安文明施工局部扣除且承包人應向發(fā)包人支付合同價款的30作為違約金并賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。特別提示：本分包合同項下發(fā)包人應向承包人支付的所有工程款預付款、進度款、結算款〕均需在本工程的業(yè)主向發(fā)包人支付相應款項前方能支付給承包人。待業(yè)主支付至發(fā)包人結算價的90時支付至承包人結算價款的95。 現(xiàn)場所有洽商變更及現(xiàn)場經(jīng)濟簽證必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設計等簽字后形成有效結算前方可對承包進展計量〕3〕洽商變更及簽證價格確實定：合同書中已有的單價執(zhí)行已有單價合同中沒有的單價執(zhí)行相近工程的單價；但假設發(fā)包人發(fā)現(xiàn)該單價明顯不合理或合同中無一樣或相近的工程單價時雙方重新組價由承包人書面上報經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算根據(jù)。3〕雙方約定本合同工程量的變更規(guī)那么為按照開工圖紙結合現(xiàn)場實際發(fā)生尺寸情況執(zhí)行2021年?北京建立工程定額?的計算規(guī)那么。 15〕任何涉及本工程正常使用和設計使用壽命所必須的工作或者適用本工程的任何、規(guī)程或所要求的工作既未以書面形式確定屬于發(fā)包人的工作范疇也未在合同中以文字形式記載。 7〕本工程除發(fā)包人供應材料詳見甲供材料表〕包括但不限于鋼筋、混凝土、防水卷材〕、磚、砂、土方等；8〕所有輔材包括但不限于氬弧焊打底、鍍鋅鐵絲、釘子、電焊條劑〕、膨脹螺栓、普通螺絲、氧氣、乙炔、塑料薄膜、彩條布、養(yǎng)護劑、阻燃草簾子、砂輪片、切割片、嵌縫條、建筑油膏、麻絲、膠水、海棉條、棉紗、砂