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成本法收益法在加油站拆遷評估中的實(shí)踐與應(yīng)用5篇材料(完整版)

2024-11-16 06:41上一頁面

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【正文】 一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%。(5)2008年2月10日,甲企業(yè)與銀行協(xié)商后約定:甲企業(yè)將應(yīng)收乙公司的貨款出售給銀行,價款為200萬元;在應(yīng)收乙公司貨款無法收回時,銀行不能向甲企業(yè)追償。A.新建項(xiàng)目 B.?dāng)U建項(xiàng)目 C.恢復(fù)項(xiàng)目 D.公益項(xiàng)目 E.遷建項(xiàng)目1按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定,下列各項(xiàng)中計(jì)算建筑面積的有__。12月1日支付工程進(jìn)度款300萬元,%的月收益。工業(yè)企業(yè)。所以,只有對工業(yè)企業(yè)運(yùn)行過程中的作業(yè)鏈進(jìn)行充分的掌握,并對作業(yè)中心進(jìn)行明確的劃分,同時明確資源向產(chǎn)品轉(zhuǎn)化過程中作業(yè)所處的核心地位以后,才能夠更加高效的開展預(yù)算管理工作。三、結(jié)束語綜上所述,近年來,工業(yè)企業(yè)在經(jīng)營的過程中,需要面對更加激烈的市場競爭環(huán)境,為了提升自身的內(nèi)部管理能力,工業(yè)企業(yè)開始廣泛應(yīng)用作業(yè)成本法,其同預(yù)算管理的有效結(jié)合,極大的提升了企業(yè)成本管理的質(zhì)量和效率,為企業(yè)節(jié)約資金、降低資源浪費(fèi)率奠定了良好的基礎(chǔ)。在計(jì)算作業(yè)成本的過程中,一個重要的切入點(diǎn)就是資源,這是因?yàn)?,工業(yè)企業(yè)運(yùn)行過程中需要對大量的資源進(jìn)行消耗,而計(jì)算成本的過程中,就是明確企業(yè)資源消耗種類、性質(zhì)以及數(shù)量的過程。(二)基于作業(yè)成本法的全面預(yù)算的執(zhí)行在全面預(yù)算編制中應(yīng)用作業(yè)成本法,可以實(shí)現(xiàn)全過程參與式編制,因此編制而成的預(yù)算內(nèi)容,能夠更加積極的指導(dǎo)生產(chǎn),而在對全面預(yù)算進(jìn)行執(zhí)行的過程中,有助于工作人員在實(shí)現(xiàn)自我價值的過程中,高效完成執(zhí)行任務(wù)。A:178 B:180 C:188 D:2002燒結(jié)多孔磚的抗壓強(qiáng)度等級有____ A:MU5 B:MU30 C:MU35 D:MU402下列項(xiàng)目中,應(yīng)當(dāng)全額計(jì)提存貨跌價準(zhǔn)備的有__。A.技術(shù)壽命 B.物理壽命 C.自然壽命 D.經(jīng)濟(jì)壽命 E.實(shí)際壽命2《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》不適用于__。A:肋形樓蓋 B:無梁樓蓋 C:井式樓蓋 D:簡支樓蓋下列有關(guān)收益法參數(shù)的說法中,正確的是__。(2)2007年6月30日,計(jì)算票據(jù)利息。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項(xiàng)得 分)按長期股權(quán)投資準(zhǔn)則規(guī)定,下列事項(xiàng)中,投資企業(yè)應(yīng)采用成本法核算的有__。A.股本 B.應(yīng)付賬款C.資本公積——其他資本公積 D.資本公積——股本溢價1下列項(xiàng)目中。A.設(shè)備更新改造情況 B.設(shè)備利用情況 C.技術(shù)進(jìn)步情況 D.設(shè)備磨損情況采用收益法評估資產(chǎn)時,收益法中的各個經(jīng)濟(jì)參數(shù)存在的關(guān)系是__。(吉林吉嘉房地產(chǎn)評估有限公司估價師:李靜茹)第二篇:作業(yè)成本法在物流企業(yè)中的應(yīng)用作業(yè)成本法在物流企業(yè)中的應(yīng)用第一章采用傳統(tǒng)成本法的物流企業(yè)成本核算現(xiàn)狀第二章采用傳統(tǒng)成本法的物流企業(yè)成本管理存在的問題及成因 問題1(待定) 問題2(待定) …(待定)第三章作業(yè)成本法與傳統(tǒng)成本法的對比分析第四章作業(yè)成本法在物流企業(yè)中的應(yīng)用第五章 作業(yè)成本法存在的不足及改進(jìn)方向第三篇:海南省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》:成本法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用考試試卷海南省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》:成本法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用考試試卷一、單項(xiàng)選擇題(共 25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個事最符合題意)可以采用點(diǎn)位控制的數(shù)控機(jī)床有()。鑒以上原因在實(shí)際操作中注意此項(xiàng)問題。同容積油罐鋼板厚度不盡一致,但大體一般為20立方以下采用4毫米厚度的鋼板,20立方30立方采用6毫米厚度的鋼板,30立方50立方采用8毫米厚度的鋼板,50立方以上至不超過80立方的罐采用厚度為10毫米鋼板。管道的測量:油管道分進(jìn)油管和出油管。建筑物的測量:有產(chǎn)權(quán)的復(fù)核是否證件與實(shí)物相符,無產(chǎn)權(quán)證的建筑物根據(jù)建筑物測量規(guī)范進(jìn)行。當(dāng)加油站被拆遷進(jìn)行土地臵換異地經(jīng)營進(jìn)行補(bǔ)償評估時,按成本法+收益比較法進(jìn)行估值是更趨于合理的方法。對加油站的評估通常有兩種方案,一是保留經(jīng)營權(quán),加油站原地向后搬遷或另選址搬遷,另一就是終止經(jīng)營權(quán)拆遷。這就要先弄清土地的法定用途,通過土地證或者用地規(guī)劃確定法定用途性質(zhì),一塊單一的土地,僅憑土地證或用地規(guī)劃是無法成立加油站的,此類項(xiàng)目不同于開小賣鋪一樣隨意,政府多部門嚴(yán)格的審批手續(xù)使其在一定區(qū)域內(nèi)具有明顯的排他性和壟斷性。(二)入戶調(diào)查階段(1)加油站的證件檢查記錄首先對加油站的房屋產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行記錄,復(fù)核實(shí)物與現(xiàn)狀是否一致,有無滅失或新建的房屋,并拍照存檔;加油站是一種特殊行業(yè),需要有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書,危險化學(xué)品經(jīng)營許可證、防雷防靜電檢測合格證書等有效證件方可正常經(jīng)營,首先對以上手續(xù)進(jìn)行登記,其次看手續(xù)是否合法、地點(diǎn)是否一致、經(jīng)營時間是否到期等。每個油罐有一個出氣孔,只要查出氣孔的個數(shù)就知道油罐的個數(shù)等。(2)加油罩棚按成本價結(jié)合成新價計(jì)算。③按目前消防要求絕大部分儲油罐都采用地埋形式,這種儲油形式是目前通行的一種方式,但地埋形式對儲油罐都要做好嚴(yán)格的防腐處理。(7)收益比較法的評估,車流量是加油站的利潤核心,對于兩塊臵換宗地的區(qū)位差異,要充分考慮到這個因素,如有可比性的實(shí)體加油站作比較是最為理想的,如果沒有實(shí)例作比較,就要對車流量、人流量找出比較的依據(jù),然后根據(jù)加油站的營業(yè)收入、月度銷貨量、利潤實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)等資料進(jìn)行比較,較為合理的進(jìn)行作出評估。A.免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任的B.未采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的 C.排除對方主要權(quán)利的D.以合法形式掩蓋非法目的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以采取____形式。完工產(chǎn)品100件,在產(chǎn)品100件,完工程度為25%,則完工產(chǎn)品應(yīng)分擔(dān)的工資費(fèi)用為____ A:25000元 B:40000元 C:50000元 D:33333元1當(dāng)企業(yè)收益額選取凈利潤,而資本化率選擇凈資產(chǎn)凈利潤率時,其資本化結(jié)果應(yīng)為企業(yè)的__。A.股東會會議由股東按照認(rèn)股比例行使表決權(quán) B.股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán) C.公司章程另有規(guī)定的除外D.公司章程規(guī)定按照一人一票的則遵照公司章程規(guī)定2企業(yè)的實(shí)收資本等于__。發(fā)生下列關(guān)于應(yīng)收賬款的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù):(1)2007年6月1日,向乙公司銷售商品一批,開出的增值稅發(fā)票上注明的貨款為200萬元,稅款34萬元。甲企業(yè)根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn),預(yù)計(jì)該批商品將發(fā)生銷售退回金額為23 400元(包括稅款)。A.建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗 B.室外檢修爬梯C.建筑物內(nèi)寬度為200mm的變形縫 D.無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱 E.舞臺后臺上的挑臺1下列關(guān)于特殊的普通合伙企業(yè)的說法,正確的是__。因?qū)iT借款不足,甲公司動用了兩筆一般借款,一筆借款于2005年1月1日借入,本金為500萬元年利率為9%,期限為6年,每年末付息,到期還本。預(yù)算管理。在對作業(yè)成本進(jìn)行計(jì)算以前,應(yīng)將工業(yè)企業(yè)展開作業(yè)過程
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