【正文】 擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用（包括：稅金、房屋維修基金及土地證費用等）。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂后，任何一方20__不得擅自變更或解除合同。六、違約責任甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不20__按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。比如說：雙方都知道賣方沒有房產證，卻簽訂了一份買賣沒有房產證的房屋的合同；買方或者賣方有欺詐、脅迫或者乘人之危行為；雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三者利益；等等。房屋屬于無權處分。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十六條本合同一式貳份。3 甲方應協助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù)。甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時配合、協助辦理將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。逾期超過1個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。雙方確認，一旦政府部門處理好土地使用權證書的問題，在可以辦理房屋過戶手續(xù)的情況下，乙方提出辦理過戶手續(xù)要求，甲方應在一個月內配合、協助向政府主管部門申報房屋（包括土地使用權）過戶手續(xù)。房屋轉讓款的支付時間為________年_____月_____日之前。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_______________________________________________________________，建筑面積為________平方米，套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。如甲方房產證下來一個月內，因乙方個人原因未按時與甲方辦理過戶手續(xù)，將視為不履行合同，甲方有權利解除合同。第一篇：目前沒房產證的二手房房屋買賣合同房屋買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）____________________ 身份證號碼：_____________________________ 住所/單位：______________________________買方：（以下簡稱乙方）____________________ 身份證號碼：_____________________________ 住所/單位： ______________________________甲方有一套在_______________________________________商品房，因房產證、土地使用證尚在辦理過程中，目前還不能辦理過戶手續(xù)，待甲方房產證辦理完畢后雙方再辦理過戶手續(xù)。甲方因在解除合同后十天內將已收房價款退還乙方。(二)出售房屋的所有權證證號為________________________，自合同生效之日起，該房屋所有權證書由乙方持有和保管。第四條支付方式：房價款，由乙方通過銀行轉帳的方式支付到甲方指定的銀行帳號。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面文書及政府主管部門要求的其它文件。第九條、甲方違約責任：除不可抗力的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。在本合同約定的條件下，甲方應及時辦理房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續(xù)。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。但無權處分行為在無權處分人取得處分權利以后便生效，轉而成為有權處分行為。合同應當遵守。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的39。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。第二條此房屋實際售價 元整（￥元）。第七條 稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。五、房屋過戶。在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的39。四、本房屋產權證辦理兩年后（隨國家相關政策及時調整），甲方應在一個月內積極配合乙方辦理本房屋產權過戶手續(xù)。第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證、戶口薄。市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第九條付款方式。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。由于本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣_______________元整，乙方暫扣人民幣__________元整房款，待辦理房產過戶后，將暫扣款付清。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。過戶手續(xù)稅費票據寫乙方的名字，稅費票據由乙方保管。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十條本合同經雙方簽章并經當地房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的 ％向甲方支付違約金。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。第七條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。余款人民幣 萬元在 年 月 日付清。第八條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號) 房屋面積的特殊約定。土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。第六條 交付期限。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。第二條上述房地產買賣雙方經協商一致，商定房地產交易價格為幣元，大寫：__________仟__________百__________拾__________萬____________________千__________百__________拾__________元整。第十二條本合同自成立時生效。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。二手房房屋買賣合同9賣方（以下簡稱甲方）：__________________姓名：__________________（身份證號碼）：__________________地址：__________________聯系電話：__________________共有人：__________________姓名：__________________（身份證號碼）：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：__________________姓名：__________________（身份證號碼）：__________________地址：__________________聯系電話：__________________第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于__________________；位于第______層______戶，房屋結構為____________，房產證登記面積____________平方米，地下室一間，面積____________平方米，房屋權屬證書號為__________________。每逾期一天，甲方按累計已付款的______%向乙方支付違約金。第九條違約金：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的______%收取違約金。位于第x層x戶，房屋結構為x，房產證登記面積x平方米，地下室一間，面積x平方米，房屋權屬證書號為x。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起xx日內，將戶口遷出，逾期超xx日，乙方每日按已付款的xx%收取違約金。買方（以下簡稱乙方）：______________________________________________。甲方自本合同簽訂時將【售房保證金】人民幣（大寫）_______________元整或《房屋所有權證》交由丙方保管，作為對房屋的真實性提供擔保。如甲方在購買交易時未交稅費或欠交稅費的，由甲方補交稅費。因房改房、經濟適用房需補交差價的，上述立契時間自動延長，即：上述立契時間加房管局補交差價后可過戶的時間。一次性付款：乙方應在立契的當日，向甲方付清全部房款，同時定金沖抵房款并轉為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業(yè)全部及時、完整交割完畢時，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關單據，向丙方領取物業(yè)交割保 證金。甲、乙雙方依據國家法律、法規(guī)，在自愿、平等和誠實信用的原則下，經甲、乙雙方協商一致，共同委托丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整，大寫：xx，xx日內交付xx萬元(大寫)，余款x元(大寫xx)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第十一條本合同未盡事項：由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____________元整，大寫：__________________，______日內交付____________萬元（大寫__________________），余款____________元（大寫__________________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。第七條 本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。第十三條發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按照以下第種方式處理：提交仲裁委員會仲裁。第三條甲方應當在年月日前，將符合本合同約定的房地產交付給乙方占有使用。第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 關于產權登記的約定。 甲方逾期交付房屋的違約責任。第七條 乙方逾期付款的違約責任。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。協商不成時，提交荊州仲裁委員會仲裁。待甲方經政府主管部門了驗收合格符合法律規(guī)定的正規(guī)交付方式之后， 年 月 日之前為乙方辦理房地權權屬證書，逾期承擔違約責任。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 見證人（簽字）：日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日二手房房屋買賣合同4賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，現就甲方向乙售讓房屋一事，達成如下協議，以資執(zhí)行。甲方：乙方：年 月 日二手房房屋買賣合同3出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號：買受人（以下簡稱乙方）現住址：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：第一條、乙方購買甲方坐落于____號樓房間私有樓房住宅一