房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理商品房預(yù)售許可證需提交的資料(完整版)
【正文】 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與銀行簽訂的預(yù)售商品房監(jiān)管協(xié)議；（8）開發(fā)項目的分層平面圖（附每套商品房編號）；（9）開發(fā)項目的預(yù)售方案（應(yīng)當(dāng)說明商品房的坐落位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付日期、預(yù)售價格、付款方式、預(yù)售總建筑面積、住宅（非住宅）套數(shù)、公共建筑面積的分?jǐn)偡椒ǖ龋?；物業(yè)管理方案；（10）商品房實行委托銷售的，應(yīng)當(dāng)提供委托銷售合同、銷售單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等；經(jīng)初步審查，如資料齊全且符合法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，可向登記機(jī)關(guān)預(yù)約現(xiàn)場勘察時間。登記機(jī)關(guān)自受理申請之日起，審批期限為10天，如果送審資料欠齊全，則以補(bǔ)送材料齊全之日起計。備注：紙張大小一律采用8開或16開，可縮印。）二、辦事程序受理：建設(shè)項目申報資料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由市行政服務(wù)中心環(huán)保窗口受理；現(xiàn)場勘察：由環(huán)保相關(guān)審批部門與申報單位聯(lián)系人約定，并派人對建設(shè)項目現(xiàn)場進(jìn)行勘察。第三篇：《商品房預(yù)售許可證》辦理所需資料《商品房預(yù)售許可證》辦理所需資料： 1． 立項批文； 2． 土地使用權(quán)證；3． 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地施工許可證； 4． 建設(shè)工程規(guī)劃定位圖及工程施工合同； 5． 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書；6． 投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上或完成基礎(chǔ)工程達(dá)到正負(fù)零的標(biāo)準(zhǔn)；7． 已確定施工進(jìn)度計劃和施工交付日期； 8． 申請商品房預(yù)售報告、方案；9． 預(yù)獸商品房的面積測繪報告和分層平面圖； 10．經(jīng)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃圖（首次申報）； 11．白蟻預(yù)防合同； 12．其他相關(guān)資料；建設(shè)項目前期階段環(huán)保審批（免費(fèi)）（含項目規(guī)劃選址、建議書立項申請、可行性研究報告報審、方案報審、土地儲備報審等）一、申報資料1．申請報告（須注明申報項目名稱、擬建〈選址〉地理位置、面積、建設(shè)規(guī)模、申報目的）一份；2．項目立項主管部門批文一份；3．項目相關(guān)技術(shù)資料及擬建位置地形圖各一份； 二．辦事程序1．受理：建設(shè)項目申報資料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由市行政服務(wù)中心環(huán)保窗口登記受理；2．現(xiàn)場勘察：由環(huán)保相關(guān)審批部門與申報單位聯(lián)系人約定，并派人對建設(shè)項目現(xiàn)場進(jìn)行勘察；3．審批：市環(huán)保局將根據(jù)國家有關(guān)環(huán)保法律、規(guī)定及申報資料、現(xiàn)場勘察結(jié)果作出環(huán)保行政審批意見；4．辦結(jié)：建設(shè)項目申報單位在承諾時限（需補(bǔ)充資料的除外）的次日到環(huán)保窗口領(lǐng)取建設(shè)項目環(huán)保審批文件；建設(shè)項目環(huán)保審批一、申報資料申請報告（須注明申報目的、申報項目名稱、地理位置、建設(shè)規(guī)模、項目總投資、主導(dǎo)產(chǎn)品名稱、主要環(huán)保措施、項目建設(shè)周期）一份；建設(shè)項目批文（復(fù)印件）一份；地形圖（建設(shè)項目地點處在環(huán)境敏感區(qū)的需提供測繪部門制作的地形圖 ；處在非敏感區(qū)的項目，需提供標(biāo)明以建設(shè)項目所在位置為中心、半徑200米范圍內(nèi)的區(qū)域平面地形示意圖）一份；內(nèi)部平面布置圖（或建設(shè)單位總體規(guī)劃圖）一份；《建設(shè)項目環(huán)境影響登記表》四份（注：凡按國家環(huán)?？偩帧督ㄔO(shè)項目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》中規(guī)定編制環(huán)境影響評價的建設(shè)項目，由建設(shè)單位委托具備環(huán)評資質(zhì)單位編制環(huán)評，提供申請報告一份、《建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（表）》六份；凡補(bǔ)辦環(huán)境影響評價審批手續(xù)的項目，需提供由具備環(huán)保設(shè)計資質(zhì)單位設(shè)計的污染防治工程施工色機(jī)圖紙或采取污染防止措施的方案。開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書復(fù)印件（驗原件）建設(shè)工程施工合同復(fù)印件（驗原件）商品房預(yù)售方案。辦結(jié)：建設(shè)項目申報單位在承諾時限（需補(bǔ)充資料的除外）的
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