【正文】 發(fā) 利用 勢(shì) 必 會(huì) 使很多房屋具有自己的特色，吸引更多的人 們購買 。 （ 2） 從 提高我 國(guó) 房地 產(chǎn) 行 業(yè) 整體 競(jìng)爭(zhēng) 力角度必 須實(shí) 施本 項(xiàng) 目 房地 產(chǎn) 界 競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈 ，甚至已 經(jīng) 白 熱 化，所以 開發(fā) 商 們就 在不 斷 的挖掘自 身賣點(diǎn) 。早在 1986 年，我 國(guó) 就 開始試 行第一部建筑 節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)， 1999 年又把北方 地區(qū) 建筑 節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn) 納入強(qiáng) 制性 標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn) 行 貫徹 。項(xiàng)目產(chǎn) 品 種類較 全，應(yīng)用領(lǐng) 域很 廣 ， 不僅 是高附加值的 裝飾產(chǎn) 品 ，而且還 是建筑物的 節(jié) 能佳品， 適用于各 類 建筑的 內(nèi) 、 外墻 ， 應(yīng) 用范 圍極廣 ，有 著廣闊 的市 場(chǎng) 前景。 新風(fēng)換氣 機(jī)通 過室外含 濕 量高的空氣 補(bǔ) 入 ，達(dá) 到 保濕 的作用。因此 新風(fēng)換氣 機(jī)的市 場(chǎng)將會(huì) 越 來 越大，必 將 成 為 室 內(nèi) 空氣 處 理的 必裝設(shè)備 之一。此外，室 內(nèi)裝 修污染、家具、 辦 公 環(huán) 境等越 來 越影 響著 室 內(nèi) 空氣 質(zhì) 量，故室 內(nèi) “硬件” 雖然 越 來 越“豪 華 ”，但室 內(nèi) 空氣 質(zhì) 量卻 越 來 越“低 級(jí) ”，致 使長(zhǎng)時(shí)間 在室 內(nèi) 工作 或生活的人常常出 現(xiàn) 怪病或身體、精神越 來 越差，故人 們逐漸開始 重 視 室 內(nèi) 空氣 質(zhì) 量的改善。 室 內(nèi)裝 修： 隨著小康生 活的逐步 實(shí)現(xiàn) ，居家 裝 修已 經(jīng) 成 為時(shí)尚 ，然而人 們往往忽 視了裝 修材料 產(chǎn) 生的污染物：甲醛和氡氣等 20 余種有毒有害氣體。盼盼是 國(guó)內(nèi) 最大的防 盜門加 工企 業(yè) ，彩色印花 鋼 板的年生 產(chǎn) 能力 達(dá) 到 20 萬噸； 風(fēng) 扇 馬達(dá) 、空氣 濾 網(wǎng) PVC 管件 可在省 內(nèi)購買 ；主要原料均可在公司 內(nèi) 部和省 內(nèi) 解 決 ， 節(jié)約 大量的 運(yùn)費(fèi) 。因此，人 們 在室 內(nèi)受 到 廢 氣和有害氣體的 傷 害非常大，特 別 是人與人 之間同 處封閉 空 間 ， 傳染 性疾病也 頻發(fā) 。1 總論 項(xiàng) 目概 況 （ 1） 項(xiàng)目 名 稱 及承 辦單 位情 況 項(xiàng) 目名 稱 ：年 產(chǎn) 7 萬套 節(jié) 能 環(huán) 保 新風(fēng)換氣系統(tǒng) 項(xiàng)目產(chǎn) 品： 新風(fēng)換氣系統(tǒng) 產(chǎn) 品用途： 新風(fēng)換氣 系 統(tǒng) 是改善室 內(nèi) 空氣 質(zhì) 量， 將 室 內(nèi) 有毒有害氣體 、污濁 空氣 及時(shí)排出 ，同 時(shí) 引入室外新 鮮 空氣；并有效控制 風(fēng) 量大小、增加能量回收、并 將環(huán) 境噪 音擋 在室外； 營(yíng) 造健康良好的室 內(nèi) 高 質(zhì) 量生活 環(huán) 境， 為 使用者打造健康、 節(jié) 能住宅的 環(huán) 保系 統(tǒng) 。 為 了打造健康的工作和 生活 環(huán) 境，一些高檔 住宅和公共 場(chǎng) 所都 開始 使用 換風(fēng) 性能好的 換氣系統(tǒng) ，特 別 是那些具 有熱 氣回收，起 到節(jié) 能作用的系 統(tǒng) 更是成 為市場(chǎng)的寵 兒。 產(chǎn) 品主要 銷 到上海、北京、 廣東、浙 江等省市，亦可外 銷 到美 國(guó) 、俄 羅 斯、日本、法 國(guó) 、德 國(guó) 等 國(guó) 家和 地區(qū) 。 當(dāng) 室內(nèi) 空氣種甲醛含量 為 ， 濃 度再高可引起 惡心、 嘔 吐、咳嗽、胸 悶 、氣喘， 當(dāng) 室 內(nèi) 空氣種甲醛含量 達(dá) 到 30mg/m3的 時(shí) 候可當(dāng) 即 導(dǎo) 致死亡。 幾千年 來 人 們雖然沒 使用 過 通 風(fēng) 系 統(tǒng) ，但 卻 并非不重 視 居室的通 風(fēng)換氣 ，老式房子都是很 講 究朝向、 門 窗、天井布置的，室 內(nèi)也 常有天窗、 風(fēng) 斗等 專用通 風(fēng)輔 助 設(shè)施 。目前 國(guó)內(nèi) 廠家 數(shù) 量并不多，知名的企 業(yè) 更是屈指可 數(shù) ，因此 現(xiàn) 在的 新風(fēng)換氣 市場(chǎng) 空 間 巨大，正等待 著開墾 。 住宅 新風(fēng) 系 統(tǒng) 是在 為 住宅室 內(nèi) 提供新 鮮 空氣的同 時(shí) ， 將 室 內(nèi)原有污濁 空氣排到室外、并 將環(huán) 境噪 音擋 在室外的一種 換氣系統(tǒng) 。 項(xiàng)目實(shí) 施必要性 （ 1） 從節(jié) 能角度必 須實(shí) 施本 項(xiàng)目 據(jù) 統(tǒng)計(jì) ，我 國(guó)現(xiàn) 有建筑 430 億 平方米，另外每年新增建筑 16～ 20 億 平方米左右，目前我 國(guó) 建筑相 關(guān) 能耗占全社 會(huì) 能耗 %，其中包括建筑的能耗（包括建造能耗、生活能耗、采暖空 調(diào) 等） 約 30%，以及建材生 產(chǎn)過 程中的能耗 %。 國(guó)務(wù) 院 辦 公室和建 設(shè) 部近年 來 又相 繼 出臺(tái)了 《進(jìn) 一步推 進(jìn)墻 體材料革新和推 廣節(jié) 能建筑的通知》、《 關(guān)于發(fā) 展 節(jié) 能省地型住宅和公用建筑的指導(dǎo) 意 見》 等文件，以推 動(dòng) 建筑 節(jié) 能工作。 新風(fēng)換氣 機(jī)作 為 提高空氣 質(zhì) 量的 產(chǎn) 品自然而然的就落入了房地 產(chǎn) 商的 視線 ，并 納入 到他 們開發(fā)計(jì) 劃之 內(nèi) ， 這 自然 為 房地 產(chǎn) 商提高自身 產(chǎn) 品價(jià)值提供幫 助。 新風(fēng)換氣系統(tǒng) 的 問 世， 無疑 是房地 產(chǎn)業(yè) 的一次革命，其社 會(huì) 、 經(jīng)濟(jì) 、 環(huán) 境效益是 無 法衡量的，它 對(duì)實(shí)現(xiàn) 我 國(guó) 建筑 領(lǐng) 域的可持 續(xù)發(fā) 展具有十分重要的意 義 。 這 些有害物 質(zhì) 在 濃 度 沒 有超 標(biāo)時(shí) ， 對(duì) 人體健康影 響 不大，但如果居室不通 風(fēng) ，其 濃 度 會(huì)顯著 增高， 從 而造成危害。 隨著 室 內(nèi) 二氧化碳量的增高，身體其它部分也不 斷 排出污染物，如汗的分解 產(chǎn) 物及 其揮發(fā)的 不良?xì)馕兜?。板材?殘 留的和未 參 與反 應(yīng) 的甲 醛會(huì)逐漸 向周 圍環(huán)境釋 放，是形成室 內(nèi) 空氣中甲醛的主體。 可以 說 ， 經(jīng) 常在室 內(nèi) 工作或生活的人，生病率 遠(yuǎn)遠(yuǎn)高 于 經(jīng) 常在室外活 動(dòng) 的人，因此， 從 人 們 健康角度考 慮 ，已 經(jīng) 有越 來 越多的室 內(nèi) 建筑 開始 安 裝新風(fēng)換氣系統(tǒng) ，特 別 是 對(duì)不減 少室 內(nèi)熱 量流失的 這 種 產(chǎn) 品需求也越 來 越大， 這 也促 進(jìn)了本 項(xiàng) 目 的發(fā) 展。在不到 5 年的 時(shí)間 里，推出四代 產(chǎn) 品。 項(xiàng)目 建 設(shè)優(yōu)勢(shì) （ 1） 原料 優(yōu)勢(shì) 盼盼公司是 國(guó)內(nèi) 最大的防 盜門加 工企 業(yè) ，同 時(shí) ，也是新型建材制品大型生產(chǎn) 企 業(yè) 之一。 固定的市 場(chǎng) 可以 為 本 項(xiàng)目 生 產(chǎn) 的 產(chǎn) 品的 銷 售和推廣 起到重要的作用。 外 觀圖 如下： 產(chǎn) 品特 點(diǎn) 和性能 新風(fēng)換氣系統(tǒng) 主要特 點(diǎn) 是具有 節(jié) 能、 環(huán) 保、體 積 小、噪音低。除 進(jìn)風(fēng) 口、排 風(fēng) 口、 戶外 出 風(fēng) 口等必 須 明 裝的部件外 ，其它部件全部安 裝 在 衛(wèi) 生 間 和 廚 房的 吊頂內(nèi) ，整套住宅 內(nèi)無 明 裝風(fēng)管， 徹 底克服了 滿 屋 風(fēng)管縱橫 、 觀 感極差的缺 點(diǎn) 可以 現(xiàn)場(chǎng) 快速拼 裝 ，因此施工速度快 、質(zhì) 量高、防震能力 強(qiáng) 。 長(zhǎng)期 以 來 ，人 們 更多地 關(guān) 注室外 環(huán) 境污染，尤其是 工業(yè) 排放的有害有毒物 質(zhì) ，而對(duì) 室 內(nèi) 空氣 質(zhì) 量重 視 不 夠 ， 為 了隔離室外空氣中越 來 越多的有害有毒物 資 、灰塵 ，人 們 把自己 關(guān) 在越 來 越密封的房子里。 這 些在 發(fā)達(dá)國(guó) 家人 們 的生活水平的提高，生活要求舒適性和 隱 密性， 這 些要求都促 進(jìn) 了 新風(fēng)換氣 系 統(tǒng)的發(fā) 展。 2020 年我 國(guó) 政府正式出臺(tái)了《公共建筑 節(jié) 能 規(guī) 范》， 國(guó) 家政策干 預(yù) 建筑健康 節(jié) 能通 風(fēng)問題 以 來 ，建筑 設(shè)計(jì) 行 業(yè) 把 +換氣 機(jī)作 為設(shè)計(jì)選 型 產(chǎn) 品有了依據(jù)，而且有相 當(dāng) 多的用 戶 接受并使用了 設(shè)計(jì)單 位推薦的 換氣 機(jī)。 這類 全 熱換氣 系 統(tǒng) 的功 能不僅僅 是 換氣，還可以除 塵 ， 進(jìn) 與出的 換氣 量能 夠 保 證 ，而且 設(shè) 有 過濾裝 置，能 夠過濾 室外空氣里的灰 塵 等。 根據(jù)目前初步 統(tǒng)計(jì) ，目前 國(guó)內(nèi)生產(chǎn) 、 銷 售 換氣 機(jī) 的 單 位至少 約 70 余家，但具 備 一定 實(shí) 力的生 產(chǎn) 廠家只有 約二 十余家，有的具 備實(shí)力潛力 ，但 剛剛 起步。 帶回風(fēng)口但 無 法同室外空氣交 換 ， 沒 有排 風(fēng) ，因此 新風(fēng)在 已成 正壓 的 區(qū) 域 難 以送入，污濁 空氣不能迅速排出室外。有效防止 “ 空 調(diào)病 ” ，室 內(nèi) 的家具衣物 的發(fā)霉， 清除室 內(nèi)裝飾 后 長(zhǎng)期釋 放的有害氣體和室 內(nèi)裝飾 大量使用石材存在氡氣，解 決 室 內(nèi) 空氣 質(zhì) 量低劣的 問題 。 交通 運(yùn)輸條 件 項(xiàng) 目 場(chǎng) 址 緊鄰濱 海大道交通 樞紐 ，距 營(yíng) 口市中心 6 公里， 驅(qū)車 7 分 鐘 可抵達(dá)營(yíng) 口老港， 30 分 鐘 可到 達(dá)營(yíng) 口港，距大 石橋火車 站 50 公 里，距沈大高速公路入口 17 公里，交通十分便利。 （ 3） 結(jié) 構(gòu)布置、構(gòu)造 處 理等方面要最大限度地 滿 足生 產(chǎn) 需要以 及檢 修的方便。 設(shè)計(jì) 依據(jù) 《建筑 結(jié) 構(gòu) 荷 載設(shè)計(jì)規(guī) 范》 《建筑地基基 礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī) 范》 《建筑抗震 設(shè)計(jì)規(guī) 范》 自然 條 件 基本 風(fēng)壓 千牛 /平方米 基本雪 壓 千牛 /平方米 地震基本烈度 7 度 建筑物 本 項(xiàng) 目土建面 積 10000 平方米，其中， 生 產(chǎn) 廠房 7000 平方米， 庫 房及 附屬設(shè)施 3000 平方米。 本 項(xiàng) 目生 產(chǎn) 用水每天 約為 5 噸，生活等其它用水每天 約為 6 噸，年用水量在 3300 噸左右，本 項(xiàng)目 供水能力 可滿 足需要。 其它 其它 輔 助 設(shè)施 ，通 風(fēng) 除 塵 ， 電氣 、 儀 表、自 動(dòng) 化 裝 置，可 隨 工程 實(shí) 施 過 程同步 進(jìn) 行。 ④ 通 風(fēng)時(shí)間 ：系 統(tǒng)可長(zhǎng)期 持 續(xù) 不 斷 地 運(yùn) 行，以保 證 通 風(fēng) 的 連續(xù) 性。 （ 2） 運(yùn) 行 費(fèi) 用更低 使用新風(fēng)換氣系統(tǒng)不僅大幅度的 減 少了能耗。 冬季，使用全 熱 交 換 器 換氣時(shí) ，通 過熱 交 換 芯體用室 內(nèi)溫 暖的 污濁 空氣中的 溫 度， 預(yù)熱將 要送入室 內(nèi) 的室外寒冷新 鮮 的空氣。所有工作人 員 在 進(jìn) 行上 崗 前的技 術(shù) 培 訓(xùn) 和安全生 產(chǎn) 消防知 識(shí) 培 訓(xùn) 。 環(huán) 保機(jī)構(gòu)及投 資 本 項(xiàng) 目 環(huán) 方面委托大 石橋環(huán)境監(jiān) 理機(jī)構(gòu) 進(jìn) 行 檢測(cè)，環(huán) 保投 資約為 50 萬元，主要是 2 套除 塵 系 統(tǒng) ， 項(xiàng)目總投資 4000 萬元， 環(huán) 保投 資 占工程 總投資 的 ％。振 動(dòng)篩 加密封罩 進(jìn) 行隔音 處 理。 （ 2）加 強(qiáng) 企 業(yè) 管理 ，嚴(yán)格規(guī) 章 制度，加 強(qiáng) 安全意 識(shí) 和安全知 識(shí) 教育，加 強(qiáng)各種人 員崗 位培 訓(xùn) ，落 實(shí) 各 種勞動(dòng)保護(hù) 措施，做到 責(zé) 任到位，安全生 產(chǎn)。 消防水源使用 車間 自 來 水水源， 總 供水能力 為 2t/h， 進(jìn) 入 車間 的 給 水 管徑不低于 100 ㎜，保 證 消 防時(shí) 足 夠 的供水保障。 （ 2）采用系 統(tǒng) 微機(jī)自 動(dòng) 化控制，使生 產(chǎn) 作 業(yè) 最佳化，各 項(xiàng) 消耗降低。 2020 年 4 月， 報(bào)批 及勘察 設(shè)施 招 標(biāo) ，勘察、 初步設(shè)計(jì) 及 報(bào)批 。 動(dòng)資 金 流 動(dòng)資 金采用分 項(xiàng)詳細(xì)估 算法 測(cè) 算， 經(jīng)計(jì) 算正常年需流 動(dòng)資 金 萬元（ 鋪 底流 動(dòng)資 金 800 萬元）。 投 資計(jì) 劃及融 資 方案 建 設(shè)投資 在建 設(shè)期內(nèi) 全部投入，流 動(dòng)資 金按正常生 產(chǎn) 年需要 測(cè) 出。 2020 年 7 月 11 月，土建施工。 （ 4）生 產(chǎn) 用 電設(shè)備盡 量 選用節(jié) 能型 設(shè)備 ，以降低能耗。 11 節(jié) 能 編 制依據(jù) （ 1）遵循 國(guó) 家 頒 布的《 節(jié)約 能源法》、《 節(jié)約 能源管理 暫 行 條 例》。建 設(shè)場(chǎng) 址與周 圍 四 鄰間 的距離 滿 足相 應(yīng) 的防火安全距離。在作 業(yè)環(huán)境噪 聲強(qiáng) 度 較 高的 環(huán) 境下，可通 過 佩戴 護(hù) 耳器 進(jìn) 行有效防 護(hù) 。 （ 2） 嚴(yán)格 按照 國(guó) 家有 關(guān) 安全與 衛(wèi) 生 設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 范 進(jìn) 行 設(shè)計(jì) ，以 防為 主， 盡量把不安全事故 隱 患消 滅 在 設(shè)計(jì)過 程中， 從 根本上保障工人的健康和安全。 （ 2） 執(zhí) 行 環(huán) 保工程 設(shè)施 與主體同 時(shí)設(shè)計(jì) 、同 時(shí) 施工、同 時(shí) 投 產(chǎn) 的“三同 時(shí) ”原則 。 夏天 時(shí) ：利 用室 內(nèi) 排出的冷空氣的能量， 盡 量把外面的 熱 空氣 預(yù) 冷后再送入室 內(nèi) ，室 內(nèi)冷量損 失少。 （ 3）可以和 普通 換氣結(jié)合 使用，由 專用開關(guān) 控制 ① 熱 交 換換氣 在室 內(nèi)進(jìn) 行制冷和制 熱時(shí) ，通 過熱 交 換換氣 ，回收所排放的空 調(diào) 能量。 ⑥ 便于控制：用 戶 可根據(jù)不同的情 況 和需要，全部或部分地 開啟和關(guān)閉 通風(fēng) 系 統(tǒng) 。浴室、食堂等生活 設(shè)施不計(jì) 算在本 項(xiàng) 目 內(nèi) 。生活污水與雨水并網(wǎng)排放，原廠區(qū) 有污水 處 理池和沉淀池等 設(shè)備 ， 對(duì) 生 產(chǎn) 、生活污水 進(jìn) 行 凈 化，然后排出。 成品 庫 房 為 框架 結(jié) 構(gòu)， 長(zhǎng)為 100 米 ，寬為 30 米。 豎 向布置 本工程 豎 向采用平坡 式布置 ，場(chǎng) 地平土 標(biāo) 高由 營(yíng) 口高新 區(qū)負(fù)責(zé)統(tǒng) 一 規(guī) 劃確定。建 設(shè)場(chǎng) 地的地基承 載能力 為 20t/m2以上，可以 滿 足建筑物基 礎(chǔ) 的要求。 5 產(chǎn) 品原材料、 輔 助材料及燃 動(dòng) 原材料 項(xiàng)目產(chǎn) 品所需的材料主要有印花 鋼 板、 風(fēng) 扇 馬達(dá) 、空氣 濾 網(wǎng)、 PVC 管件等。 （ 5）大型中央空 調(diào) 可 以設(shè)計(jì)新風(fēng) 、回 風(fēng) 、排 風(fēng) 、送 風(fēng) 系 統(tǒng) ；但系 統(tǒng)過 于復(fù) 雜，實(shí)際運(yùn) 行和操作的可 實(shí) 施性差； 傳統(tǒng) 的 正壓設(shè)計(jì) 方案，不利于污 濁 空氣的排出；系 統(tǒng)過 于復(fù)雜， 空 調(diào)風(fēng) 管、水管等部位容易 積 聚 塵 埃、 細(xì) 菌，滋生病毒，并且