【正文】 際上集資房的轉(zhuǎn)讓有兩種情形，一種是集資房還沒有拿到產(chǎn)權(quán)證時的轉(zhuǎn)讓，這實際上是對集資權(quán)利資格的轉(zhuǎn)讓，這種情況在目前比較普遍，但與集資建房的本意相悖，存在的風(fēng)險也較大。本案的焦點在于集資房屋購買權(quán)可否轉(zhuǎn)讓?我國《合同法》第七十九條規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但如果根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的除外。2004年8月3日，雙方簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。購買權(quán)不等于房屋的所有權(quán)，不具備夫妻共有的條件，因此主張該《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》有效。像劉先生這樣購買集資房的情況在合肥屢見不鮮，由此而引發(fā)的各種爭議也是層出不窮。故購買者在購買前必須先查明房屋的產(chǎn)權(quán)情況。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。那么，集資房買賣是否合法？集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議又是否有效？日前，萬州區(qū)人民法院給出了肯定的答案，法律不禁止集資房在市場上進(jìn)行流轉(zhuǎn)。隨后，袁先生在選號時看中了集資房中的一套居室。只恨太匆匆。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起?！痹V訟中，袁先生變更訴訟請求，由“履行合同”變更為“解除合同并賠償損失”，要求易先生返還房款11萬元，；。▲1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。法官析理集資房指標(biāo)能轉(zhuǎn)讓袁先生、易先生雙方于2009年2月10日簽訂的《協(xié)議書》是否有效？集資房指標(biāo)是否能轉(zhuǎn)讓？袁先生是否可以主張解除合同？區(qū)法院法官進(jìn)行了一一闡述。解除合同的條件除合同當(dāng)事人協(xié)商一致及簽訂合同時明確約定外，必須符合法律規(guī)定的幾種情形，《合同法》的主要立法精神是維護(hù)合同穩(wěn)定性，鼓勵平等、自愿、公平的交易，對終止合同權(quán)利義務(wù)的行為法律采取的是審慎的態(tài)度。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。區(qū)法院依照法定程序，確定由重慶某房地產(chǎn)土地評估有限責(zé)任公司對房屋進(jìn)行評估，評估費用6000元由袁先生先行墊付。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。”：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。一般單位的集資建房合同中都有規(guī)定集資房不能對外單位人員轉(zhuǎn)讓。中共黨員，法學(xué)學(xué)士，研究生畢業(yè)，政法學(xué)院客座教授。免費法律咨詢，3分鐘100％回復(fù)！我要發(fā)布法律咨詢 Tags: 集資房 集資房轉(zhuǎn)讓第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認(rèn)識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風(fēng)險，合同雙方已有清醒認(rèn)識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：賣方（甲方）簽章：買方（乙方）簽章：賣方公證人（甲方公證人）簽章：買方公證人（乙方公證人）簽章：2016年 月 日2016年 月 日。公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費用（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用），轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若 公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 上一個房產(chǎn)糾紛： 單位集資房能賣嗎？ 下一個房產(chǎn)糾紛： 農(nóng)民集資房買賣第五篇：單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書賣方（甲方夫妻）： 賣方（甲方夫妻）：買方（乙方）：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：賣方公證人（甲方公證人）：買方公證人（乙方公證人）：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況甲方所售房屋位于，號樓，戶，主房建筑面積平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。肖燕斌 天津*** 肖燕斌律師從業(yè)期間，曾處理大量訴訟案件及擔(dān)任數(shù)家企業(yè)的法律顧問(信達(dá)資產(chǎn)管理公司天津辦事處、天津濱新城市建設(shè)投資有限公司等)，成功為當(dāng)事人提供專業(yè)的法律服務(wù)。推薦閱讀：集資房 集資房轉(zhuǎn)讓單位集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓有人轉(zhuǎn)讓單位集資房指標(biāo)，我想買應(yīng)該怎樣辦手續(xù)。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。