【正文】 住房租賃合同，并按廉租住房租金標準交納住房租金。對符合條件的予以公示，公示的期限為15日。精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有第六條 本市城區(qū)廉租住房優(yōu)先保障無房戶，逐步調(diào)劑缺房戶。第三條 本辦法所稱廉租住房，是指政府為保障城鎮(zhèn)最低收入家庭中的無房戶和缺房戶的基本住房需要，向其提供住房租金補貼或低廉租金的住房。本辦法所稱無房戶，是指無自有產(chǎn)權(quán)住房且未租住公有住房的家庭。市房產(chǎn)管理部門會同市財政部門，根據(jù)廉租房保障資金籌集狀況，負責擬定年度廉租住房保障范圍方案，報市人民政府批準后公布執(zhí)行。公示期間單位或個人對公示對象提出異議的，由市房產(chǎn)管理部門會同民政部門進行核查。第四章 資金和住房籌集第十四條 廉租住房保障資金和廉租住房的籌集規(guī)模，由市人民政府決定。具體辦法由市房產(chǎn)管理部門會同有關(guān)部門擬定，報市人民政府批準后執(zhí)行。第二十五條 本辦法自2005年10月1日起施行。第五條 本區(qū)城鎮(zhèn)人均廉租住房保障面積標準，按不超過城鎮(zhèn)人均住房面積60%的比例確定，具體標準為人均住房使用面積10平方米。第十條 區(qū)房產(chǎn)管理部門自受理登記申請的次日起15日內(nèi)進行審查。第十三條 對符合當年廉租住房實物配租條件的孤老、烈屬、殘疾等特殊困難家庭，由區(qū)房產(chǎn)管理部門為其分配廉租住房。第十七條 廉租住房通過下列渠道籌集：（一）從公有住房中安排；（二）使用財政專項資金建設(shè)、收購、租賃住房；（三）社會捐贈住房；（四）國家允許的其他渠道。第二十三條 當事人對行政機關(guān)的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或向人民法院起訴。城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當?shù)厝司》棵娣e的60％。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。實物配租的廉租住房來源應(yīng)當以收購現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。申請人及有關(guān)單位、組織或者個人應(yīng)當接受調(diào)查，如實提供有關(guān)情況。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門對其申報情況進行復核，并按照復核結(jié)果，調(diào)整租賃住房補貼或者廉租住房。1999年4月22日發(fā)布的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第70號）同時廢止。四 廉租住房建設(shè)政府新建的廉租住房建設(shè)用地實行行政劃拔的方式供應(yīng)，在行政事業(yè)性收費方面應(yīng)給予優(yōu)惠；政府收購的住房及新建的廉租住房租金收入按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。六 廉租住房管理(一)申請廉租住房的家庭，由市房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)規(guī)定條件確定戶數(shù)及保障方式按序輪候，并將結(jié)果予以公布。(八)享受廉租住房保障的承租人不得擅自改變承租住房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；不得將承租住房轉(zhuǎn)借或閑置；不得借故拖付廉租住房租金。四、廉租住房租金采取財政拔付的方式，即： *200*12*()*12=(萬元)附錄： 名詞解釋社會保障性住房：主要指經(jīng)濟適用住房、廉租住房、限價商品房等。存量住房：指市場中已經(jīng)竣工交付或正在居住使用的住房第五篇：桂平市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法桂平市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法第一條，為了完善我市廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)國家建設(shè)部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)的《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令[2003]120號），結(jié)合我市實際制定本辦法。（三）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的廉租住房補充資金；（四）社會捐贈的資金；（五）其他渠道籌集的資金。市政府計劃用三至五年時間，建設(shè)、購買一批廉租房，逐步解決最低收入家庭的住房問題。申請人持書面申請報告、身份證、戶口簿、婚育證明、居住地居委會（街委會）或單位出具的住房情況證明、《城市居民最低保障金領(lǐng)取證》、《城市最低生活保障待遇審批表》（如孤老、烈屬、下崗、殘疾證明的同時提交），向戶口所在地的社區(qū)居委會（街委會）或單位提出申請并如實填寫《桂平市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請審批表》，由社區(qū)居委會（街委會）或單位負責入戶調(diào)查和初審。（四）輪侯已登記備案的申請租賃住房補貼和實物配租的家庭，由房產(chǎn)行政主管部門按照登記順序，根據(jù)申請家庭的實際情況來安排配租住房或者發(fā)放租金補貼。經(jīng)審批同意租金核減的最低收入家庭承租的僅有住房使用面積在控制標準范圍（人均8平方米）內(nèi)的，按政府批準的僅有住房標準租金的30%繳納租金，超出部分按公有住房標準繳納。第十七條，租金核減和實物配租的最低收入家庭，免交住房租賃保證金。第二十二條，廉租住房申請人對房產(chǎn)行政主管部門的審核、輪侯、租賃補貼和配租有異議的，可向桂平市人民政府或者貴港市建設(shè)行政主管部門申訴。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。每年第一季度為年檢時間。第十四條，經(jīng)批準獲得租賃住房補貼的家庭，應(yīng)在3個月內(nèi)承租適當?shù)钠胀ㄗ》浚谂c房屋出租人達成初步租賃意向后，報房產(chǎn)行政主管部門審查，經(jīng)審查同意后，方可與出租人簽訂廉租住房租賃合同；房產(chǎn)行政主管部門的按本辦法第十二條、第十三條規(guī)定的標準向該家庭發(fā)放租賃住房補貼，并將補貼資金按季直接撥付給出租人，用于沖減房屋租金。在輪侯期間，申請人家庭情況發(fā)生變化的，申請人戶口所在地的街道辦事處應(yīng)當及時向房產(chǎn)行政主管部門報告，經(jīng)審核不符合條件的，取消輪侯資格。社區(qū)居委會（街委會）或單位在當次受理截止之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查和初審工作。最低收入家庭申請租賃住房補貼，租金核減應(yīng)符合以下條件：（一）家庭成員（包括單身）均具有本城區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口并實際居??；家庭成員中至少 一人取得本城區(qū)常住戶口3年（含3年）以上，其他成員戶口遷入滿1年；家庭成員為兩人或兩人以上的，家庭成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。財政、審計、監(jiān)察等部門依職責對城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金管理，不得挪作他用。本辦法所稱租賃住房補貼，是指市人民政府向符合條件的申請對象發(fā)放補貼，由其自行到市場上租賃住房。廉租住房：指政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向城市低收入家庭提供的，建筑面積在50平方米以內(nèi)租金相對低廉的普通住房。八 本實施細則自發(fā)文之日起實施。(三)租金補貼標準實行市場平均租金與廉租住房租金差額補助的辦法；實物配租保障的住房租金標準執(zhí)行廉租住房租金標準。，申請人應(yīng)當具有本市常住城鎮(zhèn)戶口的烈屬家庭、孤寡、重殘等喪失勞動能力的無房戶。一 廉租住房保障對象廉租住房保障對象是本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)民政部門批準的城鎮(zhèn)最低生活保障家庭中的無房戶或住房特困戶。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當對享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進行核查。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當根據(jù)輪候順序，對申請人發(fā)放租賃住房補貼或者配租廉租住房，并將發(fā)放租賃住房補貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布。第十一條 政府新建的廉租住房建設(shè)用地實行行政劃撥方式供應(yīng)；各級地方人民政府應(yīng)當在行政事業(yè)性收費等方面給予政策優(yōu)惠；對地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門購買舊住房作為廉租住房，以及實