【正文】 鎮(zhèn)最低生活保障家庭中的無房戶或住房特困戶。1999年4月22日發(fā)布的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第70號）同時廢止。第二十條 違反本辦法規(guī)定，房地產(chǎn)行政主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對已批準的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十八條 最低收入家庭申請廉租住房時違反本規(guī)定，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房地產(chǎn)行政主管部門取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租房標(biāo)準租金的差額，或者補交核減的租金，情節(jié)惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進行核查。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對其申報情況進行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，調(diào)整租賃住房補貼或者廉租住房。廉租住房承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定繳納租金。第十五條 經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定可獲得租賃住房補貼的家庭，可以根據(jù)居住需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》?，在與出租人達成初步租賃意向后，報房地產(chǎn)行政主管部門審查；經(jīng)審查同意后，方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同；房地產(chǎn)行政主管部門按規(guī)定標(biāo)準向該家庭發(fā)放租賃住房補貼，并將補貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)輪候順序，對申請人發(fā)放租賃住房補貼或者配租廉租住房，并將發(fā)放租賃住房補貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布。申請人及有關(guān)單位、組織或者個人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實提供有關(guān)情況。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，予以登記，并將登記結(jié)果予以公示。第十三條 市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門收到申請后，應(yīng)在15日內(nèi)完成審核。第十一條 政府新建的廉租住房建設(shè)用地實行行政劃撥方式供應(yīng)；各級地方人民政府應(yīng)當(dāng)在行政事業(yè)性收費等方面給予政策優(yōu)惠；對地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門購買舊住房作為廉租住房，以及實物配租的廉租住房租金收入按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。實物配租的廉租住房來源應(yīng)當(dāng)以收購現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。第九條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放、廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。單位面積租賃住房補貼標(biāo)準，按照市場平均租金與廉租住房租金標(biāo)準的差額計算。第七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障對象的條件和保障標(biāo)準由市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門會同財政、民政、國土資源、稅務(wù)等有關(guān)部門擬定，報本級人民政府批準后公布執(zhí)行。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。第六條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實施指導(dǎo)和監(jiān)督。本辦法所稱實物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準收取租金。第五條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式應(yīng)當(dāng)以發(fā)放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準原則上不超過當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60％。第二條 地方人民政府應(yīng)當(dāng)在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際情況，因地制宜，建立城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房制度。全文如下：城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法中華人民共和國建設(shè)部中華人民共和國財政部中華人民共和國民政部中華人民共和國國土資源部國家稅務(wù)總局令（第120號）《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》已經(jīng)2003年11月15日建設(shè)部第22次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2004年3月1日起施行。第二十五條 本辦法自2007年11月1日起施行。第二十三條 當(dāng)事人對行政機關(guān)的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或向人民法院起訴。對出具虛假證明的單位，由區(qū)房產(chǎn)管理部門提請其有關(guān)部門追究單位負責(zé)人的責(zé)任。第二十條 承租廉租住房的家庭有下列情形之一的，由區(qū)房產(chǎn)管理部門收回其承租的廉租住房，終止其廉租住房待遇：（一）改變廉租住房的使用性質(zhì)；（二）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租廉租住房；（三）連續(xù)6個月以上不在廉租住房居住，或未交納廉租住房租金；（四）改變廉租住房結(jié)構(gòu)或其他損壞房屋的行為。具體辦法由區(qū)房產(chǎn)管理部門會同有關(guān)部門擬定，報區(qū)人民政府批準后執(zhí)行。第十七條 廉租住房通過下列渠道籌集：（一）從公有住房中安排；（二）使用財政專項資金建設(shè)、收購、租賃住房；（三）社會捐贈住房；（四）國家允許的其他渠道。第十六條 廉租住房資金實行財政專戶管理，由區(qū)房產(chǎn)管理部門專項用于城鎮(zhèn)廉租住房租金補貼的發(fā)放和廉租住房的購建、維修，并接受區(qū)財政、審計部門的監(jiān)督。廉租住房保障資金的支付范圍，與區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道、開發(fā)區(qū)財政保障范圍相一致。第十四條 廉租住房保障資金和廉租住房的籌集規(guī)模，由區(qū)人民政府決定。第十三條 對符合當(dāng)年廉租住房實物配租條件的孤老、烈屬、殘疾等特殊困難家庭，由區(qū)房產(chǎn)管理部門為其分配廉租住房。區(qū)房產(chǎn)管理部門在確定缺房戶的廉租住房待遇時，應(yīng)扣減其自有產(chǎn)權(quán)房屋、已租公有住房的面積。公示期間無異議或經(jīng)核查異議不成立的，由區(qū)房產(chǎn)管理部門登記為廉租住房保障對象，按家庭人均住房面積排序逐步保障。公示期間單位或個人對公示對象提出異議的，由區(qū)房產(chǎn)管理部門會同相關(guān)部門進行核查。第十條 區(qū)房產(chǎn)管理部門自受理登記申請的次日起15日內(nèi)進行審查。第八條 符合下列各項條件的家庭，可以申請享受廉租住房待遇：（一）具有本區(qū)城鎮(zhèn)戶口；（二）正在享受城市居民最低生活保障待遇；（三）屬無房戶或缺房戶。廉租住房租金補貼標(biāo)準，由區(qū)物價部門會同區(qū)房產(chǎn)管理部門按市場平均租金標(biāo)準與廉租住房租金標(biāo)準的差額確定。區(qū)房產(chǎn)管理部門會同區(qū)財政部門，根據(jù)廉租住房資金籌集狀況，負責(zé)擬定廉租住房保障范圍方案，報區(qū)人民政府批準后公布執(zhí)行。第五條 本區(qū)城鎮(zhèn)人均廉租住房保障面積標(biāo)準，按不超過城鎮(zhèn)人均住房面積60%的比例確定，具體標(biāo)準為人均住房使用面積10平方米。第四條 區(qū)房產(chǎn)管理局負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房管理工作。本辦法所稱無房戶，是指無自有產(chǎn)權(quán)住房且未租住公有住房的家庭。第二條 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、開發(fā)區(qū)管委會財政保障范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房的管理，適用本辦法。第二十五條 本辦法自2005年10月1日起施行。第二十三條 當(dāng)事人對行政機關(guān)的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或向人民法院起訴。對出具虛假證明的單位，由市房產(chǎn)管理部門提請其主管部門追究單位負責(zé)人的責(zé)任。第二十條 承租廉租住房的家庭有下列情形之一的，由市房產(chǎn)管理部門收回其承租的廉租住房，終止其廉租住房待遇：（一）改變廉租住房的使用性質(zhì)；（二）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租廉租住房；（三）連續(xù)6個月以上不在廉租住房居??；（四）改變廉租住房結(jié)構(gòu)或其他損壞房屋的行為。具體辦法由市房產(chǎn)管理部門會同有關(guān)部門擬定，報市人民政府批準后執(zhí)行。第十七條 廉租住房通過下列渠道籌集：（一）從公有住房中安排；（二）使用財政專項資金建設(shè)、收購、租賃住房；（