【正文】 8。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 12 三 主體工程 砌磚工程178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 15 預置空心樓板工程178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 20 室內(nèi)防水工程178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 27 二 基礎(chǔ)給排水工程178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 27 四 主體給排水工程178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 28 六 裝修給排水工程178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 二 、 地基基礎(chǔ)工程施工 土方開挖時，應防止附近已有建筑物或構(gòu)筑物、道路、管線等發(fā)生下沉和變形。 當開挖深度超過 3 米或雖開挖深度沒超過 3 米但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復雜的，應采取基坑支護措施。用 2 米長鋼筋，檢查實際釬探深度。 ，上下兩層灰土的接槎距離不得小于 500mm。當厚度超過 30cm時，應分層攪拌。視不同條件，可選用夯實或壓實的方法。 監(jiān)理要點： 墊層的鋪設(shè)，應待其下一層檢驗合格后方可施工上一層 。 地基處理完成以后，必須經(jīng)過監(jiān)理驗收，才能進行下一道工序，有必要時可請設(shè)計人員參加驗收。 槽底標高應符合設(shè)計要求，用水準儀 進行測量。 同條件 養(yǎng) 護試塊 ， 是指依現(xiàn)場結(jié)構(gòu)實體的養(yǎng)護條件進行 對試塊進行 養(yǎng)護，這種條件的試塊抗壓強度 數(shù)值反映結(jié)構(gòu)實體的混凝土強度。20 注：軸線的對角線尺寸的允許偏差應為邊長偏差的 倍；外廓軸線夾角的允許偏差應為 177。適用直徑 10— 40mm。同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋機械 連接及焊接的接頭面積在分率為該區(qū)段內(nèi)有接頭的縱向受力鋼筋截面面積與全部縱向受力鋼筋截面面積的比值。 最外側(cè)靠近基礎(chǔ)模板邊的鋼筋和模板的距離為 5cm。中間鋼筋的彎鉤應與模板成 90176。柱上下兩端箍筋應加密，加密區(qū)長度及加密區(qū)內(nèi)箍筋間距應符合設(shè)計圖紙要求。 10 6 受力筋排距 177。 檢查負筋的位置是否能保證。圖： 第一次基礎(chǔ)驗筋，現(xiàn)場檢驗合格后，建設(shè)單位應該通知質(zhì)檢站驗收。 監(jiān)理要點： 拉線或用經(jīng)緯儀檢查模板的順直度。在全部混凝土卸出之前不得再投入 拌合料，更不得采取邊出料邊進料的方法進行攪拌。3% 水、外加劑 177。再進行施工時，應對施工縫處鑿毛，然后刷灰漿 ,其配合比與混凝土內(nèi)的砂漿成分相同 . 混凝土澆筑完畢后 ,應按施工技術(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護措施 ,并應符合下列規(guī)定 : a. 應在澆筑完畢后的 12h 以內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護 。 拆模后如有質(zhì)量缺陷，施工單位不得擅自處理，必須報經(jīng)監(jiān)理后才可處理。 在養(yǎng)護期內(nèi)應保持混凝土表面濕潤。不宜使用砂漿王等外加劑來提高砂漿的和易性。 水泥標磚砂漿飽滿度不低于 90% 240mm 厚承重墻的每層承重墻上最上一皮磚，應是整磚丁砌。檢查方法：用百格網(wǎng)或目測檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積，連揭 3塊磚，取其平均值。 防潮層表面應平整光滑，不得有砂眼現(xiàn)象。 選用的回填土回填之前，必須做擊實試驗，回填后做干容重試驗。 馬牙槎應先退后進。 檢查 窗臺下部抗裂 筋的放置。 磚塊必須干砌，被雨淋濕和含水率高的磚塊絕對不能上墻；在高溫干燥天氣時施工，如果磚塊過于干燥時，可適當噴水濕潤后再砌筑 ，不得 澆水濕潤。 新砌好的砌體在 7 天內(nèi)要妥善保護，避免碰撞，防止砂漿與磚塊松動。 2. 監(jiān)理要點： 嚴禁對砼多孔磚進行澆水。 檢查構(gòu)造柱箍筋的數(shù)量、搭接部位的綁扎方法 。 嚴格監(jiān)理 熱情服務(wù) 第 17 頁 共 44 頁 底模拆除時的混凝土強度要求 構(gòu)件類型 構(gòu)件跨度（ m） 達到設(shè)計的同立方體抗壓強度標準值的百分率（℅） 板 ≤ 2 ≥ 50 ＞ 2，≤ 8 ≥ 75 ＞ 8 ≥ 100 梁拱殼 ≤ 8 ≥ 75 ＞ 8 ≥ 100 懸臂構(gòu)件 ≥ 100 1. 監(jiān)理要點 ： 驗收鋼筋前，應先驗收模板工程。 ①和板連成整體的大斷面梁，留置在板底面以下 20～ 30mm 處。施工縫處或有預埋件及插筋處用木抹子找平。 空心 樓板工程 一般規(guī)定： 空心板進場后堆放在指定地點，堆放場地應平整夯實，墊木要靠近吊環(huán)或距板端 300mm，墊木上下對齊，不得有一角脫空，堆放高度不超過 10塊。 樓板擱置長度不小于 80mm. 坐漿。板縫應隔層澆灌 ，待板縫混凝土強度達 70％再進行樓面作業(yè) ，板 縫砼應取試塊。需對水泥的安定性和凝結(jié)時間進行復試。 使用砼磚標準磚、砼多孔磚、砼加氣塊 的墻體，宜內(nèi)外墻都加鋼絲網(wǎng)。 嚴禁使用砂漿王等外加劑。 二、地暖工程 1. 一般規(guī)定 地暖施工前，樓地面找平層應檢驗完畢。 回填應用細石砼，施工應保證砼設(shè)計強度，不得出現(xiàn)砼松軟、起砂、露管現(xiàn)象。 地 熱 管穿越伸縮縫處，應設(shè)長度不小于 lOOmm的柔性套管 。 三、外墻保溫工程 1. 一般規(guī)定 我們目前所采用的保溫系統(tǒng)是聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)。聚苯板間縫隙不應大于 2mm,板間高差不得大于 ，板縫大于 2mm時應用聚苯板條將縫塞滿，板條不得粘結(jié)，板間高差大于 。 外墻窗口側(cè)面、上下面宜采用厚度不小于 20mm的 聚苯板進行保溫。 七層以下錨栓的布置圖。 檢查 外墻窗口的豎向順直度。 卷材上翻高度范圍內(nèi)的墻面抹灰應壓光，要求 平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷。將地漏、下水口和門口處臨時封堵，蓄水深度 20～ 30mm，蓄水 24h 后，檢查 無滲漏 經(jīng)監(jiān)理驗收后，再進行面層施工 。達不到要求，不得進行找平層施工。 鋁塑窗檢測內(nèi)容：抗風壓性能、水密性能、氣密性能。 門窗應開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹；鋁合金窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不應脫槽；鋁合金門窗的橡膠密封條應在轉(zhuǎn)角處作斜面斷開，并用密封膠在轉(zhuǎn)角處嚴格監(jiān)理 熱情服務(wù) 第 26 頁 共 44 頁 固定，密封條的下料長度應比裝配長度長 2030mm；鋁合金門窗不得使用黑色橡膠密封條；排水孔排水應通暢。 檢查玻璃的品種是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，檢查中空玻璃是否有損傷，中空層內(nèi)是否有灰塵和蒸汽。地漏周圍面磚套割，坡度1015mm。 鑲貼瓷磚前應事先預留出鑲 “腿子”（衛(wèi)生間、廚房墻面磚的最下面的一層）的瓷磚數(shù)。然后， 對 與內(nèi)墻涂料分界的地方，用紙膠帶或粘貼廢舊紙進行遮擋，對已完工的地面也應鋪墊遮擋物，確保涂刷涂料時，不污染其他已裝修好的成品。膩子刮完，并經(jīng)過監(jiān)理驗收合格后，才能進行涂料粉刷。對水泥砂漿找平層和細石砼找平層，其縱橫縫的最大間距不應大于 6m。 卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，卷材下面的空 氣應排盡，并輥壓粘結(jié)牢固、不得空鼓。 檢查保溫板的厚度及鋪裝質(zhì)量。 （ 3） 用直徑不小于 12mm的底板鋼筋或附加鋼筋周圈焊接，形成通體 。 （二） 資料管 理：建筑給排水施工組織設(shè)計 、 分項技術(shù)交底 。預留管≥三根（總直徑≥ 50mm）采用素混凝土柱，砌體高度 30cm一道拉結(jié)筋。 （ 3）各層各戶弱電箱與等電位穿線連接預留 。 即：工作零線 淡藍色 ， 保護零線（接地）為黃綠相間色。輕型燈具（小于 。 （ 4）電線穿管時，注意線不能打結(jié)，傷皮，管內(nèi)無接頭。 （二）、資料管理：有關(guān)分項工程驗收 、 技術(shù)資料報驗簽認 四、主體給排水工程 土建主體施工階段 （一）質(zhì)量控制要點 ：給排水管道現(xiàn)澆 板上孔洞預 留。 （ 4）通管檢查在現(xiàn)澆砼頂板拆摸后進行， 對不通 的導管應采取補救措施，補救措施 不 能 影響結(jié)構(gòu) ， 嚴禁 手 工 開鑿墻體。穿線 管間距應大于 20mm，不能扎堆， 兩管相交處應做短管保護，防扁損 、防穿線困難。 電線電纜導管敷設(shè)分項 （ 1）電纜進樓應使用金屬管，要求是埋地用厚壁管（大于 2 ㎜ ）若使用非熱鍍鋅管，內(nèi)外壁要做防腐（內(nèi)注瀝青油、外兩油一布）管接口焊接時應采用套管焊，不能對口焊、焊處防腐。卷材平坦鋪在找平層上，靜置 3～ 4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設(shè)。 細部構(gòu)造： 泛水與屋面相交處基層應做成鈍角（ 135176。 防水層鋪貼方向。材料進場后，應按規(guī)定抽樣復 試 ；不合格的材料，不得在屋 面工程中使用。第一遍面層涂料的稠度應加以控制，使其在施涂時不流墜， 無 顯 刷紋，內(nèi)墻涂料施工的順序是先左后右、先上后下、先難后易、先邊角后大面。 嚴格監(jiān)理 熱情服務(wù) 第 27 頁 共 44 頁 七 、內(nèi)、外墻涂料粉刷工程 1. 一般規(guī)定 施工單位提供 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄 1. 2 混凝土墻面和抹灰墻面，必須批嵌兩遍膩子。 面層與基層應結(jié)合牢固，不得出現(xiàn)空鼓、裂縫現(xiàn)象。清除基層表面殘存的灰漿、塵土、油漬等 ，基層干燥時應灑水濕潤。面積大于 ㎡的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝 修面小于500mm的落地窗必須使用安全玻璃。 鋁合金門窗應有防高空脫落措施，塑鋼窗上下滑道內(nèi)應設(shè)密封塊。 必須要求施工單位進行三次蓄水試驗。管道穿樓面處應做阻水臺。 采用防水涂料時，墻面涂刷高度也不應低于 300mm。使用新型 材料的應有推廣證書和使用說明。 。 標準網(wǎng)間應互相搭接≥ 100mm,分段施工時應預留搭接長度，加強網(wǎng)間須對接，其對接處應緊密對接。接縫距四角距離應大于200mm，且需有錨固措施，并應在洞口四角處加貼一塊長 300mm,寬 200mm的 45176。 施工前保溫所用的聚苯板、膠粘劑、抹面膠漿、界面砂漿、玻纖網(wǎng)必須進行見證取樣試驗，試驗合格后才允許施工。 檢查墊層施工過程中管道的壓力、伸縮條設(shè)置、砼標號、表面找平。 立管與分集水器連接后，應 進行系統(tǒng)試壓。 沿內(nèi)外墻設(shè)伸縮縫 ， 用 10mm厚聚苯板條填塞，高度同墊層厚，用膠和墻體粘牢。 注意抹灰工程的垂直，平整以及陰 陽角的順直。 一般抹灰的允許偏差和檢驗方法 項次 項目 允許偏差 檢驗方法 普通抹灰 高級抹灰 1 立面垂直度 4 3 用 2 m 垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 4 3 用 2 m 靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 4 3 用直角檢測尺檢查 4 分格條（縫）直線度 4 3 用 5 m線，不足 5 m拉通線，用鋼直尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線度 4 3 拉 5 m線，不足 5 m拉通線，用鋼直尺檢查 嚴格監(jiān)理 熱情服務(wù) 第 21 頁 共 44 頁 注： 1）普通抹灰，本表第 3 項陰角方正可不檢查； 2）頂棚抹灰，本表第 2 項表面平整度可不 檢查，但應平順。連接處和縫隙應用 1： 3 水泥砂漿或 1： 1： 6水泥混合砂漿分層嵌塞密實。 （用小型振搗棒振實 ）。坐漿為 1： 的水泥砂漿。 嚴格監(jiān)理 熱情服務(wù) 第 19 頁 共 44 頁 預制空心板上應標明制作時間、板長、荷載等級、強度等級等參數(shù)。 板施工縫處的支護處理： 樓層放線必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收，合格后才允許進行下道工序施工。 ③有主次梁的樓板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應留置在次梁跨度的中間三分之一范圍內(nèi)。 支柱支撐在基土上時， 必須檢查基土的堅實度、墊板和排水措施。 工程 1. 一般規(guī)定： 豎向模板和支架的支撐部分，當安裝在基土上時，應加設(shè)墊板，且基土必須堅實并有排水措施 。 夏季高溫時，應要求施工單位安排專人對墻體進行養(yǎng)護。 夏季 高溫 時， 在砌筑的第二天 ，應對 砌體 進行養(yǎng)護。 灰縫厚度。 檢查砼過梁的強度及配筋，檢查太陽能預留空砌塊的強度，推薦使用構(gòu)造柱內(nèi)預留 直徑110mmPUC 管的施工方法。砼過梁每邊支座不得小于 250mm。 開鑿寬度需與管徑相匹配，需加釘鋼絲網(wǎng)。 防潮層的邊緣應和基層寬度保持一致，不得有突出或飛刺現(xiàn)象。 檢查構(gòu)造柱的截面尺寸。 砌體組砌方法應正確，上下錯縫 （上下皮磚搭接應不小于 25mm） ，內(nèi)外搭砌；灰縫應橫平豎直，厚薄均勻 ； 柱、垛無包心砌法、無暗通縫。三一砌磚法的操作要點是一鏟灰 、 一塊磚 、 一擠揉，并隨手將擠出的砂漿刮 去，操作時磚塊要放平，跟線。驗收內(nèi)容：頂面放線、截面尺寸、標高、澆筑質(zhì)量。 冬期施工宜采用綜合蓄熱法。對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土 ,不得少于 14d。 使用插入式振搗 棒 應快插慢拔，插點要均勻，逐點一動，順序進行，不得遺漏，做到均 勻振實。 混凝土攪拌中必須嚴格控制水灰比和坍落度，不準任意調(diào)整用水量。 基礎(chǔ)梁上翻部分必須支吊模。 基礎(chǔ)梁高出條形基礎(chǔ)部分，應支吊模，保證基礎(chǔ)梁混凝土一次澆注。挑梁的箍筋開口處應朝下。 20 9 焊接預埋 件 平高差 +3 中心線位移 5 10 受力筋保護層 基礎(chǔ) 177。梁端與柱交接處箍筋應加密。箍筋與主筋要垂直，箍筋轉(zhuǎn)角處與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非嚴格監(jiān)理