【正文】 和國內宏觀調控、經濟發(fā)展的階段性特征造成的。因此、企業(yè)遭受殘酷的市場洗禮，鎮(zhèn)康公司處于生存發(fā)展緊要關頭。由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地。市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。公司年末在職職工人數937人。但劣勢也很明顯，主要是流動資金的不足，融資難，盈利能力不強，工程毛利率普遍不高，效益與工程規(guī)模不成比例，需要加強管理，加強成本控制，加強資金集中管理。“三舊”改造范圍居民住宅區(qū)位于以上兩宗地塊中間，必須拆遷原居民住宅，公司才能進行土地開發(fā)，現在公司正積極和原居民協(xié)商拆遷安置補償，在完成全部安置補償協(xié)議工作前，只能將土地閑置。征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應從批準征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(六)城鎮(zhèn)內的集貿市場(農貿市場)用地城鎮(zhèn)內的集貿市場(農貿市場)用地，按規(guī)定應征收城鎮(zhèn)土地使用稅。，凡企業(yè)申報暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅的，應事先向土地所在地的主管稅務機關報送有關部門的批準文件或認定書等相關證明材料，以備稅務機關查驗。(十一)企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地對企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，經各省、自治區(qū)、直轄市稅務局審批，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對國家不鼓勵發(fā)展，以及非客觀原因發(fā)生納稅困難的，原則上也不給予減稅免稅。、縣城、建制鎮(zhèn)以外工礦區(qū)內的下列油氣生產、生活用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅:(1)與各種采油(氣)井相配套的地面設施用地，包括油氣采集、計量、接轉、儲運、裝卸、綜合處理等各種站的用地。，對林業(yè)系統(tǒng)的其他生產用地及辦公、生活區(qū)用地，均應征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對廠區(qū)圍墻外的灰場、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(二十)核工業(yè)總公司所屬企業(yè)用地，除生活區(qū)、辦公區(qū)用地應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅外，其他用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。除上述列舉免稅的土地外，其他在開征范圍內的油氣生產及辦公、生活區(qū)用地，均應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(包括辦公、生產和維修用地及候機樓、停車場)用地、生活區(qū)用地、綠化用地，均須依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。既生產軍品又生產經營民品的，可按各占的比例劃分征免城鎮(zhèn)土地使用稅。(二十七)郵政部門的土地對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內的土地，應當依法征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對上述企業(yè)和單位用于天然林資源保護工程以外其他生產經營活動的土地仍按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(三十五)核電站和廉租住房用地、常規(guī)島、輔助廠房和通訊設施用地(不包括地下線路用地)，生活、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。、經濟適用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。閑置房產和土地用于出租或企業(yè)重新用于天然林資源保護工程之外的其他生產經營的，應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(二十八)對國家石油儲備基地第一期項目建設過程中涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅予以免征(二十九)高校后勤經濟實體自用的土地對從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進行獨立核算并有法人資格的高校后勤經濟實體自用的土地，自2006年1月1日至2008年12月31日免征城鎮(zhèn)土地使用稅。、武警人員服務社用地，專為軍人、武警人員及其家屬服務的免征城鎮(zhèn)土地使用稅。、農場等，凡屬于管教或生活用地，例如:辦公室、警衛(wèi)室、職工宿舍、犯人宿舍、儲藏室、食堂、禮堂、圖書室、閱覽室、浴室、理發(fā)室、醫(yī)務室等房屋、建筑物用地及其周圍土地，均免征城鎮(zhèn)土地使用稅。，原則上應征收城鎮(zhèn)土地使用稅。上述企業(yè)納稅確有困難，需要給予照顧的，可由企業(yè)向所在地的稅務機關提出減免稅申請，經省、自治區(qū)、直轄市稅務局審核后，報國家稅務總局核批。(包括壩內、壩外式廠房)，生產、辦公、生活用地，應征收城鎮(zhèn)土地使用稅。、鹽礦的礦井用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(3)供(配)電、供排水、消防、防洪排澇、防風、防沙等設施用地。(3)各地要結合本地實際情況，按照提高審批效率，強化服務管理的要求，制定和規(guī)范城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅審批的程序和管理辦法，并報國家稅務總局備案。(十三)中國物資儲運總公司所屬物資儲運企業(yè)用地對物資儲運企業(yè)的倉庫庫房用地，辦公、生活區(qū)用地，以及其他非直接從事儲運業(yè)務的生產、經營用地，應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。，應從使用的次月起自行計算和申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(七)防火、防爆、防毒等安全防范用地對于各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對納稅單位元償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。公司成立以來，由于沒有取得開發(fā)用地，已經連續(xù)3 1 年虧損，累計虧損金額350萬元。四、資產負債率高，工程款項滯收時間長2011，%，公司很長一段時間由于工程款項的滯留，帶來了很大的資金周轉困難。上年欠繳135,本期減免10萬元,期末欠繳2