商品房代購(gòu)協(xié)議書(完整版)
【正文】 甲方承擔(dān)的房?jī)r(jià)款受國(guó)家政策或銀行利率調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致甲方需增加或減少支付按揭貸款的本金及利息，與乙方無關(guān)。甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。六、本協(xié)議的的有效期：本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效；本協(xié)議在下列情況下失效：。二、商品房?jī)r(jià)款的支付方式：甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，乙方以自己的名義向銀行申請(qǐng)按揭貸款，簽訂《借款合同》。因乙方原因，導(dǎo)致《商品房買賣合同》無法簽訂，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付違約金人民幣 元。甲 方 乙 方（簽字或蓋章）：（簽字或蓋章）：年 月 日 年 月 日合同簽訂地：第三篇：商品房代購(gòu)協(xié)議書 2商品房代購(gòu)協(xié)議委托方（甲方）：身份證號(hào)碼：住址：受托方（乙方）：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：甲方委托乙方以乙方名義購(gòu)買商品房，房?jī)r(jià)款由甲方實(shí)際支付。所產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在甲方行使權(quán)利，要求變更登記代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、丁方的權(quán)利義務(wù)：丁方應(yīng)保證按照本協(xié)議第一條確認(rèn)的內(nèi)容與簽訂《商品房買賣合同》；丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，及時(shí)向銀行申請(qǐng)與購(gòu)房款數(shù)額相等的按揭貸款，用于一次性支付購(gòu)房款；丁方應(yīng)保證在甲方、乙方、丙方完成變更代購(gòu)商鋪房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明之前，在該房屋上沒有任何包括但不限于抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在；丁方在甲方、乙方、丙方行使權(quán)利，要求變更登記代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合?！渡唐贩抠I賣合同》。二、商品房?jī)r(jià)款的支付方式：甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，甲方實(shí)際支付該商品房全額房款元；乙方以自己的名義向房屋開發(fā)商支付該全額房款。乙方在甲方行使權(quán)利，要求變更登記代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：合同簽訂地：常州市合同簽訂時(shí)間：年月日。五、違約責(zé)任：乙方擅自行使商品房的占有、使用、處分、收益等權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方將該代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)證明變更到甲方名下，從而享有實(shí)際購(gòu)房者的全部權(quán)利，乙方需無條件同意。本協(xié)議未盡事宜，可由四方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任：因甲方、乙方、丙方或丁方任何一方或多方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，未違約的一方或多方有權(quán)要求有違約的一方或多方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元。丁方以自己的名義與簽訂《商品房買賣合同》，并負(fù)責(zé)辦理登記在丁方名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任：因甲方原因，未按照《借款合同》約定償還銀行按揭貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。因甲方未能及時(shí)交付首期款或還款而導(dǎo)致的一切后果（包括給乙方造成的實(shí)際損失）均由甲方承擔(dān)。委托代購(gòu)商品房的基本情況：；，最終建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)；，總價(jià)款為人民幣元（￥）。并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。甲方承擔(dān)的房?jī)r(jià)款受國(guó)家政策或銀行利率調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致甲方需增加或減少支付按揭貸款的本
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