【正文】 松等現(xiàn)象。門窗框與洞口邊緣連接緊密、抹灰平整，窗臺表面處理平整。第九條 危改房墻體應(yīng)符合以下要求：1布置完備，在平面、豎向與門窗洞口形成圍合空間。第四條 危改房建筑應(yīng)符合以下要求：1寢居、食寢和潔污等功能分區(qū)，設(shè)置獨用臥室、獨用廚房和獨用廁所。2一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。2符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定的安全性要求，無豎向歪斜。第十一條 危改房設(shè)置梁、柱時，應(yīng)符合以下要求： 1達到設(shè)計、施工規(guī)范及設(shè)計承載力要求。第十三條 危改房樓梯應(yīng)符合以下要求： 1兩層或兩層以上時，設(shè)置樓梯。第十六條 危改房室內(nèi)地面應(yīng)硬化，硬化層密實、平整。河南眾益集團——客觀公正、科學(xué)嚴(yán)謹、技術(shù)可靠、高效服務(wù)第二篇：農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)第一條為提高農(nóng)村危房改造的質(zhì)量水平，規(guī)范工程建設(shè)與驗收，制定本最低建設(shè)要求。第六條危改房地基為軟弱土、可液化土、濕陷性黃土、膨脹土、凍脹土、新近填土或嚴(yán)重不均勻土層時，應(yīng)做地基處理，達到地基設(shè)計承載力要求。第十條危改房門窗應(yīng)符合以下要求：1根據(jù)使用需要合理設(shè)置門窗，玻璃、窗扇、門板等構(gòu)件完備，耐久性符合要求。2達到相關(guān)設(shè)計、施工規(guī)范及設(shè)計承載力要求。2屋面結(jié)構(gòu)安全可靠，屋面整體達到正常使用及遭遇地震、暴雪、大風(fēng)、暴雨時的安全性要求，無漏雨、滲水現(xiàn)象。第十八條危改房宜按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求設(shè)置室內(nèi)給水排水、照明、采暖以及防雷等設(shè)備設(shè)施。對常見農(nóng)村房屋類型給出定性及定量鑒定方法。由于農(nóng)村房屋類型較多，為了實現(xiàn)房屋類型的基本覆蓋，并考慮到農(nóng)村的技術(shù)水平及可操作性等因素，本導(dǎo)則推薦采用以定性鑒定為主、定量鑒定為輔的鑒定方法。其范圍相當(dāng)于自然村或不小于一平方公里的平面面積。、場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進行危險性鑒定。第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險性鑒定，其等級可分為小寫的a、b、c、d四等級。暗坡邊緣。房屋外觀損傷和破壞情況。三、房屋評定方法因為我們鑒定的是生土結(jié)構(gòu)土房，重點放在 D級，因為D級是房屋危險性鑒定最高一級，損壞最嚴(yán)重，有以下四種情況：地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌。屋蓋：木屋架歪閃，部分屋蓋塌落。木屋架歪閃，部分屋蓋塌落)()圍護結(jié)構(gòu)(非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂,)()房屋綜合評定評定等級A B C D在大寫d下面打鉤處理建議原地翻建審核：下洼鎮(zhèn)危改辦負責(zé)人簽字 鑒定人員：下洼鎮(zhèn)危改辦工作人員簽字下面我提出三點想法供在坐的鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木(辦事處)各位領(lǐng)導(dǎo)參考：在危房鑒定初始調(diào)查一定要親臨現(xiàn)場，因為這涉及到房子的定性問題，象附錄B 結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果，五個結(jié)果不可能全有，必須有一個結(jié)果存在，方能定性。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加大監(jiān)管力度，組織開展現(xiàn)場指導(dǎo)和巡查。加強農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)和管理，積極引導(dǎo)工匠在施工中自覺執(zhí)行最低建設(shè)要求。二、補助對象與標(biāo)準(zhǔn)(一)補助對象農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。擬改造農(nóng)村危房屬整體危險(D級)的，原則上應(yīng)拆除重建。同時，建立健全公示制度，將補助對象基本信息和審查結(jié)果在村務(wù)公開欄公示。農(nóng)村危房改造要注重對傳統(tǒng)民居的保護。市級住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、發(fā)展改革委、財政部門組織進行復(fù)查。凡經(jīng)舉報、媒體曝光等途徑反映農(nóng)村危房改造問題嚴(yán)重，查證屬實的，將不再安排該縣(市、區(qū))下危房改造指標(biāo)。各市級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要嚴(yán)格執(zhí)行工程進度月報制度，于每月3日前將上月農(nóng)村危房改造進度報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳?！罢h推進”試點工程涉及的二、三級危房。(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房。上述補助標(biāo)準(zhǔn)為戶均補助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實施過程中，在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標(biāo)準(zhǔn)進行適當(dāng)調(diào)整。按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標(biāo)準(zhǔn)為：(一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元。要通過多種方式，積極宣傳農(nóng)村危房改造政策，認真聽取群眾意見建議，及時研究和解決群眾反映的困難和問題。農(nóng)村危房改造實行一戶一檔的農(nóng)戶檔案管理制度，批準(zhǔn)一戶、建檔一戶。(二)加強資金使用監(jiān)管各地要按照《中央農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》(財社〔2011〕88號)等有關(guān)規(guī)定，加強農(nóng)村危房改造補助資金的使用管理。要在保證安全和經(jīng)濟的條件下，提高農(nóng)村危房改造的農(nóng)房風(fēng)貌建設(shè)水平。市縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要組織技術(shù)力量，編印和發(fā)放農(nóng)房抗震設(shè)防手冊或掛圖，向廣大農(nóng)民宣傳和普及抗震設(shè)計常識。危房改造以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊伍統(tǒng)建。政府分類補助標(biāo)準(zhǔn)為：、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元。執(zhí)行過程中有何問題和建議，請及時聯(lián)系部村鎮(zhèn)建設(shè)司。三、建立驗收合格與補助資金撥付進度掛鉤的機制。確定危房戶主，問題上一定要使產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍、包括地籍清楚，防止發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。農(nóng)村房屋安全鑒定報告鑒定編號：下洼危改鑒字(2010)第1號基本資料房屋名稱(填戶主姓名)李曉明鑒定人員下洼鎮(zhèn)危改辦工作人員鑒定機構(gòu)下洼鎮(zhèn)危改辦鑒定時間2010年4月1日房屋地址下洼鎮(zhèn)廣興太村第一組聯(lián)系人李曉明電 話4640219(沒有電話，可填親屬電話)用途住宅(后面打鉤)其他規(guī)?？傞L15 m 總寬6m 共1層(實地調(diào)查取得)結(jié)構(gòu)形式(外觀調(diào)查)混凝土結(jié)構(gòu) 砌體結(jié)構(gòu) 木結(jié)