項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及其附件(完整版)
【正文】 場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，在競(jìng)爭(zhēng)中求生存，求發(fā)展，___置業(yè)有限公司根據(jù)自身的實(shí)際情況，經(jīng)過充分的市場(chǎng)調(diào)研，決定參與韓莊村西南角這地塊土地使用權(quán)的規(guī)劃建設(shè)。（2）擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項(xiàng)目符合城市整體規(guī)劃的要求開封市尉氏韓莊村西南角的擬建項(xiàng)目東靠交通銀行泰州分行、南沿西城河、西接住宅區(qū)、北與九州商廈隔路相望。經(jīng)研究，同意該項(xiàng)目的建設(shè)，現(xiàn)核準(zhǔn)如下： 市發(fā)展和改革委 年月日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房地產(chǎn) 項(xiàng)目 抄送： 附件4 關(guān)于公司房地產(chǎn) 項(xiàng)目不予核準(zhǔn)的通知書 企業(yè)：你單位送來的項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)表收悉?！?取得市規(guī)劃部門核發(fā)的意見書□ 其他需提供的相關(guān)資料（市主城區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要提供市整頓辦的房地產(chǎn)開工通知或市舊村辦的證明文件，其他項(xiàng)目提供土地交易中心公開交易的有關(guān)證明）。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)向貴局申請(qǐng)辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)手續(xù)，請(qǐng)給予辦理為盼。項(xiàng)目總投資萬(wàn)元。良好的城市形象對(duì)內(nèi)可增加凝聚力，對(duì)外可增加競(jìng)爭(zhēng)力，能夠創(chuàng)造巨大的對(duì)外開放形式。企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)登記表（房地產(chǎn)項(xiàng)目）附件2 房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的基本內(nèi)容可行性研究的目的，主要是從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及協(xié)作配套等方面對(duì)項(xiàng)目設(shè)立的必要性、可能性進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析論證。備注：所有復(fù)印件均需蓋有確認(rèn)與原件相符公章，資料各1份。備注：所有復(fù)印件均需蓋有確認(rèn)與原件相符公章，資料各1份。經(jīng)審核，該項(xiàng)目在以下方面不符合法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，不予核準(zhǔn)。項(xiàng)目選址于，總用地面積平方米,建筑容積率,建筑密度,建筑面積平方米，其中商業(yè)用房平方米，商品住宅平方米，…。（項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)蓋章）年月日。附：關(guān)于公司申請(qǐng)人（簽章）：年月日附件2房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的基本內(nèi)容可行性研究的目的，主要是從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及協(xié)作配套等方面對(duì)項(xiàng)目設(shè)立的必要性、可能性進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析論證。對(duì)本決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。項(xiàng)目選址于，總用地面積平方米,建筑容積率,建筑密度,建筑面積平方米，其中商業(yè)用房平方米，商品住宅平方米，…。項(xiàng)目選址于，總用地面積平方米,建筑容積率,建筑密度,建筑面積平方米，其中商業(yè)用房平方米，商品住宅平方米，…。經(jīng)研究，同意該項(xiàng)目的建設(shè)，現(xiàn)核準(zhǔn)如下：市發(fā)展和改革委 年月日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房地產(chǎn) 項(xiàng)目 抄送：附件4 關(guān)于公司房地產(chǎn) 項(xiàng)目不予核準(zhǔn)的通知書企業(yè)：你單位送來的項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)表收悉。人多地少，建設(shè)用地不足是尉氏縣的基本情況，擬建該項(xiàng)目對(duì)于加強(qiáng)土地市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，優(yōu)化配置土地資源，盤活土地資產(chǎn)，增加城市景觀，優(yōu)化環(huán)境有極其重要的意義。因此，擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項(xiàng)目是適應(yīng)新一輪城市建設(shè)，加快舊城改造步伐，迅速提升城市形象的需要。第一章 項(xiàng)目概況一、建設(shè)條件二、項(xiàng)目研究工作依據(jù)三、項(xiàng)目開發(fā)公司狀況（經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、管理架構(gòu)、工程技術(shù)力量和財(cái)務(wù)狀況分析）四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容五、項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)形式 第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析（一、二級(jí)市場(chǎng)）三、項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢(shì)四、項(xiàng)目環(huán)境建設(shè)條件第三章 項(xiàng)目對(duì)公共設(shè)施需求影響分析一、項(xiàng)目對(duì)公共設(shè)施的需求二、項(xiàng)目住戶子女教育解決方案三、項(xiàng)目公共體育設(shè)施和交通設(shè)施的解決方案四、項(xiàng)目物業(yè)管理第四章 項(xiàng)目分析及市場(chǎng)定位一、項(xiàng)目SWOT分析二、市場(chǎng)定位（包括房屋戶型結(jié)構(gòu)、客戶群體定位等）三、房地產(chǎn)市場(chǎng)承載力分析四、銷售價(jià)格及銷售預(yù)測(cè)五、項(xiàng)目營(yíng)銷方案
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