【正文】 +復(fù)印件）。如果審定不合格，詳細(xì)詢(xún)問(wèn)并記錄需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來(lái)。四、注意事項(xiàng)：各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書(shū)。(3)在簽訂房屋租賃合同后，督促房屋所有人及時(shí)辦理房屋的租賃登記備案手續(xù)，更好地保護(hù)自己的權(quán)利。房屋租賃登記是政府為了加強(qiáng)房地產(chǎn)租賃行業(yè)的管理而設(shè)立的一項(xiàng)制度，實(shí)行房地產(chǎn)租賃登記的立法目的是為了加強(qiáng)房屋租賃的行政管理，有利于社會(huì)治安綜合治理。二、房租每年 元整，乙方當(dāng)年一次性將全年房租付給甲方。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（二）種方式解決：（一）提交 ∕ 仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。承租人在∕ 前交給出租人。第六條 租賃房屋的用途： 辦公、經(jīng)營(yíng)第七條 租賃房屋的維修： 由出租人負(fù)責(zé)。合同期限暫定 年。租金為每年伍仟元整。四、其他：甲方負(fù)責(zé)保證乙方下水管道、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的暢通運(yùn)行，乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝潢、改造時(shí)不得改變甲方房屋結(jié)構(gòu)。房租到期之后，乙方在同等條件享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。甲方簽章：電話(huà)：年 月 日 乙方簽章：電話(huà)： 年 月日證明肥東縣地稅局：現(xiàn)有 古城鎮(zhèn)人民政府，有房屋 三間，現(xiàn)租給： 合肥祥鑫建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司 做為辦公及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。二、租金及支付方式：房租一次性付清一年，共計(jì)： 元整。第二條 租賃期限從 **** 年**月 **日至****年**月 **日（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 無(wú)。出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。甲方： 乙方：XX年月日關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的 證明工商局：茲有我居委會(huì)（村委會(huì)或 潤(rùn)森建工嘉苑 小區(qū)）業(yè)主 自愿將其位于（具體地址）的 m 的住房租賃給（企業(yè)或個(gè)體戶(hù)名稱(chēng)），作為其住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定，該業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房之行為，已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，現(xiàn)予證明。至于未辦理登記備案的房屋租賃合同生效后，出租人再將房屋出租給第三人并辦理了租賃備案，房屋承租人如果占有了出租房屋，就可以憑借其占有房屋的事實(shí)對(duì)抗第三人，拒絕搬出；如果承租人沒(méi)有占有出租房屋，第三人已經(jīng)先占有了房屋，那么因?yàn)閮蓚€(gè)租賃合同是平等的，出租人已經(jīng)向第三人先履行，第三人有權(quán)拒絕搬出，原來(lái)的承租人可以向出租人主張要求承擔(dān)違約責(zé)任。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。五、辦理流程：到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到3234號(hào)窗口等待叫號(hào)； 32號(hào)窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。當(dāng)事人（出租人和承租人）身份證（原件+復(fù)印件）。一、辦理地點(diǎn)：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。（季、月）向甲方繳納租賃費(fèi) 元。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。篇十：房屋權(quán)屬證明和租賃合同房屋產(chǎn)權(quán)證明茲證明位于我轄區(qū)_______________的房屋____幢_____間，面積______平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬____________所有，土地性質(zhì)屬于__________所有，可安全使用。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲乙雙方必須認(rèn)真遵守上述協(xié)議，如有違反以上協(xié)議的一方須向另一方支付一定的違約金額，以雙方商討為準(zhǔn)。古 城 鎮(zhèn) 人 民 政 府二〇一四年二月二十日第三篇：房屋租賃合同及證明房屋租賃合同出租方：承租方：甲方將位于平方米租給乙方，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、租房時(shí)間：房屋租時(shí)間為 年 月 日起至 年 月 日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為憑。特此證明年 月 日租房協(xié)議出租方(甲方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(乙方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)甲、乙雙方友好互利的原則，經(jīng)共同協(xié)商特制定以下協(xié)議：甲方將位于***的***結(jié)構(gòu)房屋___間面積為_(kāi)_____平方米房屋租賃給乙方使用，租賃房屋用途**。雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方簽字(蓋字)： 聯(lián)系電話(huà)：乙方簽字(蓋字)： 聯(lián)系電話(huà)：年 月 日第五篇：房屋租賃合同備案證明房屋租賃合同備案證明篇一：房屋租賃合同登記備案證明篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程XX0513 來(lái)源：互聯(lián) 作者：內(nèi)容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；委托書(shū)一般格式委托書(shū)茲委托xxx（身份證號(hào)：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。六、其他：上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；（3）居住在單位宿舍的，提供單位開(kāi)具的宿舍證明；（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會(huì)開(kāi)具的證明。另外要注意的還有：（1）當(dāng)該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時(shí)，要提供全部共有人的身份證明（復(fù)印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話(huà)還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復(fù)印件和負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，不然就花5塊錢(qián)在24號(hào)窗口買(mǎi)一本重填一下把原件一起交給25號(hào)窗口。委托人：xxx（身份證號(hào)：xxx）xxxx年xx月xx日篇二：房屋租賃合同登記備案證明房屋租賃合同登記備案證明()房租登(XXXX)第XXX號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)出租人 XXX 與承租人 XXX 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無(wú)需提供委托書(shū)。7天以后，到服務(wù)臺(tái)表明“我來(lái)領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到3738號(hào)窗口等待叫號(hào)；向37號(hào)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。注：《房屋租賃治安許可證》不需要。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；委托書(shū)一般格式委托書(shū)茲委托XXX（身份證號(hào)：XXX）代為辦理XXX（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。辦理時(shí)間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。一般居委會(huì)的辦事人員會(huì)建議每人交一半，這樣收到錢(qián)的可能性最大，因?yàn)榉繓|和租客都不愿意自己全部承擔(dān)；六、其實(shí)交不交房屋租賃稅和辦理房屋租賃備案合同以及居住證是沒(méi)有多大關(guān)系的，只要居委會(huì)愿意幫你填寫(xiě)申請(qǐng)表、居住證明、敲章蓋印等，你就可以辦到居住證，至于交的房屋租賃稅哪去了，本人是不知道。乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金。第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無(wú)需提供委托書(shū)。7天以后，到服務(wù)臺(tái)表明“我來(lái)領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到3738號(hào)窗口等待叫號(hào)；向37號(hào)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。根據(jù)16窗口的指示，填寫(xiě)相關(guān)表格、簽字。篇三：上海居住證辦理 房屋租賃合同登記備案證明辦理房屋租賃合同登記備案證明辦理辦理登記需要材料：《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件），在登記窗口領(lǐng)取。應(yīng)繳費(fèi)用：登記費(fèi) 50元/件。《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(在房地產(chǎn)交易中心咨詢(xún)處索取)現(xiàn)金人民幣65元(其中，15元用于購(gòu)買(mǎi)三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi)。到樓下24號(hào)窗口領(lǐng)取《上海市閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》。二、辦理時(shí)間：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需攜帶材料：當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書(shū)原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。如果審定合格，繳納50元錢(qián)，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書(shū)收據(jù)，7天后來(lái)領(lǐng)取登記備案證明。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_________元。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：屋頂漏雨，地板糟朽；門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新；管道堵塞、漏水，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換；公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：______________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。7天以后，到服務(wù)臺(tái)表明“我來(lái)領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到3738號(hào)窗口等待叫號(hào)；向37號(hào)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無(wú)需提供委托書(shū)。工作人員提示：最好先打過(guò)電話(huà)來(lái)確認(rèn)辦理結(jié)果!報(bào)收件編號(hào)就可查詢(xún)。16號(hào)窗口要求出示相關(guān)文件：(1)房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)(2)出租人/代理人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)(3)委托書(shū)(4)承租人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)上繳上訴文件復(fù)印件一套。四、注意事項(xiàng)：各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書(shū)。房地產(chǎn)權(quán)證（原件+復(fù)印件）。根據(jù)16窗口的指示，到樓下24號(hào)窗口領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)房屋租賃合同(無(wú)需填寫(xiě)，只需簽字)。篇二：【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南(以閔行區(qū)為例)一、辦理地點(diǎn)：閔行區(qū)(住房所在區(qū))房地產(chǎn)交易中心二、辦理時(shí)間：周一到周日8:4511:30。委托人：xxx（身份證號(hào)：xxx）xxxx年xx月xx日注意委托書(shū)必須用鋼筆或簽字筆書(shū)寫(xiě)，圓珠筆不行；委托書(shū)的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書(shū)由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場(chǎng)索取并填寫(xiě)正規(guī)格式的委托書(shū)；身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(yè)（有條形碼的）和次頁(yè)（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)??；所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套；所有手寫(xiě)內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書(shū)寫(xiě)，圓珠筆不行。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。第八條、租賃期滿(mǎn)后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第二條、房屋用途：該房屋設(shè)計(jì)用途為住宅，乙方不得任意改變房屋用途。一、辦理地點(diǎn)： 區(qū)房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號(hào)（棲霞路路口）”的“房地大廈”（房地產(chǎn)交易中心）的一樓，辦理租賃合同登記的窗口（25號(hào)窗口），二、辦理時(shí)間： 周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需攜帶材料：當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書(shū)原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。當(dāng)事人（出租人和承租人）身份證（原件+復(fù)印件）。（謝謝gxy）辦理時(shí)間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。篇四：房屋租賃備案證明房屋租賃合同登記備案證明（）房租登（XXXX）第XXX號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)出租人與承租人雙方簽訂的房屋租賃合