【正文】 布置較合理。 此外，社區(qū)醫(yī)療用房運(yùn)營過程中會(huì)產(chǎn)生醫(yī)療廢水，主要污染物為 COD、 BOD NH?N、SS 和糞大腸菌群，社區(qū)醫(yī)療用房應(yīng)單獨(dú)設(shè)置消毒池對(duì)醫(yī)療廢水進(jìn)行處理再排入項(xiàng)目化糞池，本項(xiàng)目社區(qū)醫(yī)療用房由市政府委托代建，建成后移交給相關(guān)主管部門，其后續(xù)環(huán)保手續(xù)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體內(nèi)容 和規(guī)模按照相關(guān)要求另行編制環(huán)評(píng)報(bào)告，不在本評(píng)價(jià)范圍內(nèi)。幼兒園食堂內(nèi)設(shè)置內(nèi)置排煙管道，油煙廢氣經(jīng)集氣罩收集進(jìn)入靜電式油煙凈化器處理后，通過內(nèi)置排煙管道于屋頂排放，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。 因此，項(xiàng)目地下停車場的機(jī)動(dòng)車尾氣排放對(duì)周圍環(huán)境空氣及敏感點(diǎn)居民不會(huì)產(chǎn)生不良影響。 （ 4）固體廢物 ——施工 固廢 施工垃圾主要為廢棄土石方、各類建筑材料使用時(shí)產(chǎn)生的廢邊角余料以及施工人員生活垃圾。 不在本次驗(yàn)收范圍內(nèi) 5 / 公廁惡臭廢氣 公廁 保證清潔衛(wèi)生，由專門人員按時(shí)打掃 委派人員定時(shí)清潔打掃 / / 噪聲 水泵等設(shè)備的運(yùn)行噪聲及小區(qū)車輛噪聲 （ 1）噪聲設(shè)備布于地下，水泵房布設(shè)在場地綠化帶的地下室內(nèi)， 在所有水泵出口處均采用靜音式止回閥 ；生活水泵基礎(chǔ)加設(shè)隔振器。此外，社區(qū)醫(yī)療用房運(yùn)營過程中會(huì)產(chǎn)生醫(yī)療廢物 。項(xiàng)目在施工期間合理安排施工作業(yè)時(shí)間，禁止夜間和午間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)，合理布置了施工機(jī)械，在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置了掩蔽物，控制進(jìn)出場地汽車鳴笛，且讓在噪聲源附近操作的作業(yè)人員佩戴了防護(hù)耳罩，施工期間產(chǎn)生的噪聲對(duì)場界外環(huán)境得到了一定程度上的減弱，且目前施工已結(jié)束，該影響已消失。 ① 汽車尾氣 根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)資料，項(xiàng)目地下停車場設(shè)置獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)口均位于各揚(yáng)塵治理 綠化帶中，設(shè)置高度為 ，與項(xiàng)目各棟住宅樓的距離為 10m 以上，通風(fēng)系統(tǒng)換氣頻率不低于 6 次 /h，平時(shí)通風(fēng)設(shè)置誘導(dǎo)通風(fēng)系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)置補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排放量的一半。車、 NOx 約 /d。施工場地建有臨時(shí)廁所和配套化糞池，施工期生活污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)。/a） 環(huán)境影響分析 項(xiàng)目變動(dòng)情況 本次驗(yàn)收 碧桂園 嘉 悅城 建設(shè)項(xiàng)目（二期） ，本次驗(yàn)收內(nèi)容與 分期 驗(yàn)收部分設(shè)計(jì)內(nèi)容一致，無變更情況。/a） 年排水量（萬 m179。各項(xiàng)污水量按用水量的 90%計(jì)，道路廣場、公共綠地用水不計(jì)污水量。 表 32 本次驗(yàn)收內(nèi)容一覽表 序號(hào) 名稱 本次驗(yàn)收范圍內(nèi)的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 1 主體工程 住宅 建筑面積 35119 ㎡，新建 4 棟（ 1~ 6） 18F 住宅樓和1 棟（ 4首層架空） 33F 住宅樓（不計(jì)容架空層 ㎡） 配套公建 建筑面積 ㎡， 1 棟 3F 配套商業(yè)公建用房，包括：老年日間照料 ㎡、物業(yè)管理 ㎡、社區(qū)辦公 ㎡、社區(qū)醫(yī)療 ㎡（本項(xiàng)目社區(qū)醫(yī)療用房由市政府委托代建，建成后移交給相關(guān)主管部門，其后續(xù)環(huán)保手續(xù)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體內(nèi)容和 規(guī)模按照相關(guān)要求另行編制環(huán)評(píng)報(bào)告，不在本評(píng)價(jià)范圍內(nèi)）、文化活動(dòng) ㎡、菜市場 ㎡、商鋪 ㎡、公廁 ㎡、變電房 ㎡、電房 +開閉所 ㎡和崗?fù)? ㎡ 2 配套工程 地上停車位 0 個(gè) 地下停車位 0 個(gè) 3 公用工程 供電 由名城路引入 10kV 高壓電源供電，項(xiàng)目新建 1 間電房 +開閉所 給水 由名城路和車城湖西路給水管道接入兩條給水管道形成環(huán)網(wǎng)供水 排水 采用雨污分流排水體制，依托市政雨水、污水管網(wǎng)，污水 接入市政污水管網(wǎng) 暖通 住宅 、配 套公建均采用分體式空調(diào) 供氣 從市政燃?xì)夤艿酪胩烊粴? 4 環(huán)保工程 廢氣 住宅樓設(shè)置專用排煙豎井至住宅樓頂高空排放 污水 生活污水由化糞池預(yù)處理后排入市政污水管網(wǎng)；社區(qū)醫(yī)療用房運(yùn)營過程中產(chǎn)生的醫(yī)療廢水應(yīng)單獨(dú)設(shè)置消毒池對(duì)醫(yī)療廢水進(jìn)行處理再排入項(xiàng)目化糞池 噪聲 噪聲設(shè)備布于地下，選用低噪聲水泵等低噪聲型設(shè)備；配電房墻壁吸聲、隔聲處理 固廢 每個(gè)住宅單元入口沿道路設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，由物業(yè)集中收集后交由環(huán)衛(wèi)部門處置；社區(qū)醫(yī)療用房運(yùn)營過程中產(chǎn)生的醫(yī)療廢物應(yīng)臨時(shí)存放在危險(xiǎn)廢物暫存間內(nèi)，定期 交由有資質(zhì)單位處理 綠化 綠地率 % 5 依托工程 魚梁洲污水處理廠 雨污分流，雨水進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)，污水經(jīng)化糞池處理進(jìn)入魚梁洲污水處理廠進(jìn)行深度處理，最終排入漢江 城市垃圾處理廠 生活垃圾經(jīng)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集清運(yùn)至城市垃圾處理廠 表 33 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表 項(xiàng)目 指標(biāo) 環(huán)評(píng)及批復(fù)情況 （項(xiàng)目總體） 驗(yàn)收內(nèi)容（二期） 備注 建設(shè)內(nèi)容 1 棟 16F 住宅樓， 11 棟18F 住宅樓， 1 棟 26F 住宅樓， 5 棟 33F 住宅樓， 1 棟3F 配套商業(yè)公建樓和 1 棟3F 的 7 班幼兒園 4 棟（ 1~ 6） 18F 住宅樓、 1 棟（ 4） 33F 住宅樓、 1 棟（ 20） 3F 配套商業(yè)公建樓 只包含本次驗(yàn)收內(nèi)容 總投資 60000 萬元 30000 萬元 只包含本次驗(yàn)收投資 總用地面積 ㎡ / 只包含本次驗(yàn)收內(nèi)容 總建筑面積 ㎡ 41538 ㎡ 只包含本次驗(yàn)收內(nèi)容 綠化率 % % 只包含本次驗(yàn)收住宅 配套的綠化帶 地下停車位 2664 個(gè)（其中機(jī)動(dòng)車 1441個(gè)，非機(jī)動(dòng)車 1223 個(gè)） 0 個(gè) 停車位不在本次驗(yàn)收 內(nèi)容中 表 34 環(huán)評(píng)批復(fù)落實(shí)情況一覽表 環(huán)境影響報(bào)告表及審批文件 中要求的環(huán)境保護(hù)措施 環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)情況 措施的執(zhí)行效果及未采 取措施的原因 施工期 施工揚(yáng)塵 采用道路灑水、運(yùn)輸車輛沖洗、覆蓋等措施減少施工揚(yáng)塵施工棄土須覆蓋防塵布、防塵網(wǎng)，嚴(yán)禁露天堆放 落實(shí) 施工區(qū)內(nèi)定期灑水，施工場地四周設(shè)置有圍欄，物料堆場及運(yùn)輸車輛設(shè)置有遮布 機(jī)械噪聲 選用低噪聲機(jī)械設(shè)備，對(duì)高噪聲設(shè)備應(yīng)采用臨時(shí)隔聲、消聲、減振等綜合降噪措施 落實(shí) 施工設(shè)備均設(shè)置于場地中央；居民休息時(shí)間不施工（中午 12:0014:00，晚上 18:00 以后）；場地沿紅線設(shè)置有圍欄 運(yùn)營期 汽車尾氣 地下車庫 設(shè)置尾氣 專用排放管道，換氣頻率 ≥6次 /h，通過風(fēng)機(jī)抽送至綠化帶通風(fēng)豎井排放 / 地下車庫不在本次驗(yàn)收 內(nèi)容中 油煙 住宅油煙經(jīng)專用煙道引至樓頂排放；幼兒園食堂油煙經(jīng)靜電式油煙凈化器處理 落實(shí) 住宅樓設(shè)置專用排煙豎井至住宅樓頂高空排放，幼兒園不在本次驗(yàn)收內(nèi)容中 廢水 按照 “雨污分流 ”原則建設(shè)雨水和污水管網(wǎng)。項(xiàng)目周邊環(huán)境具體情況見表 31，地理位置見 附圖 1。 本次 分期 驗(yàn)收內(nèi)容的總建筑面積為 41538 ㎡， 主要是調(diào)查項(xiàng)目施工期間的環(huán)境污染問題以及各項(xiàng)環(huán)保措施的落實(shí)情況。 公司于 2017 年 12 月經(jīng)襄陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)備案（項(xiàng)目代碼： 20174206907003148641） 擬投資 60000 萬元 ，在襄陽市高新區(qū)名城路以東、車城湖西路以北開發(fā)碧桂園 嘉悅城建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目總用地面積 64521 ㎡，總建筑規(guī)模 萬平方米，新建住宅 15 萬平方米，地下車庫 萬平方米，幼兒園、社區(qū)辦公、醫(yī)療、老年人照料中心、菜市場、商業(yè)等合計(jì) 萬平方米。 本次驗(yàn)收對(duì) 襄陽名城碧桂園房地產(chǎn)有限公司碧桂園 嘉悅城建設(shè)項(xiàng)目（二期 ） 進(jìn)行了資3 料核查和現(xiàn)場勘察，查閱了有關(guān)文件和技術(shù)資料，查看了污染物治理及排放、環(huán)保措施的落實(shí)情況，在此基礎(chǔ)上初步制定了該工程項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收現(xiàn)場調(diào)查工作內(nèi)容，并明確了項(xiàng)目建設(shè)單位為配合驗(yàn)收調(diào)查工作順利進(jìn)行應(yīng)完成的工作，形成本方案，作為環(huán)保驗(yàn)收現(xiàn)場調(diào)查依據(jù)。 表 31 項(xiàng)目周邊環(huán)境情況一覽表 類型 單位名稱 方位 與項(xiàng)目紅線最近距離 （ m） 備注 交通 車城湖西路 東側(cè) 緊鄰 雙向四車道，城市次干路，已建 名城路 南側(cè) 緊鄰 道路紅線 50 米，雙向六車道，城市主干 道，已建 規(guī)劃道路 西側(cè) 緊鄰 規(guī)劃中 規(guī)劃道路 北側(cè) 緊鄰 規(guī)劃中 居民區(qū) 路和諧佳苑 西南側(cè) 50 已建，居民住宅 東湖國際花園 東北側(cè) 60 已建，居民住宅 萬眾太陽城 北側(cè) 150 已建，居民住宅 工業(yè)園 湖北新中昌專用汽車工業(yè)園 西側(cè) 85 工業(yè)園區(qū) 納污水體 漢江 東側(cè) 4000 主要河流 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 碧桂園 嘉悅城建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為 ㎡，總建筑面積為 ㎡。項(xiàng)目菜市場廢水經(jīng)格柵預(yù)處理、幼兒園食堂廢水經(jīng)隔油預(yù)處理后與生活污水一并經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化糞池處理，排入市政污水管網(wǎng)。污水日最高排放量為 179。/a） 住宅生活用水 200L/人 污染物治理措施 （ 1）施工期廢水 本次驗(yàn)收范圍內(nèi)項(xiàng)目施工期廢水主要包括工人生活污水和施工廢水 ① 施工廢水 生產(chǎn)廢水主要包括砂石材料沖洗廢水、機(jī)械設(shè)備沖洗廢水等。 （ 2）運(yùn)營期廢水 本次驗(yàn)收范圍內(nèi)項(xiàng)目營運(yùn)期所排污水主要包括居民住宅、配套公建生活污水及未預(yù)見 污水，污水排放總量為 萬 m179。社區(qū)醫(yī)療用房應(yīng)單獨(dú)設(shè)置消毒池對(duì)醫(yī)療廢水進(jìn)行處理再排入項(xiàng)目化糞池，本項(xiàng)目社區(qū)醫(yī)療用房由市政府委托代建，建成后移交給相關(guān)主管部門，其后續(xù)環(huán)保手續(xù)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體內(nèi)容和規(guī)模按照相關(guān) 要求另行編制環(huán)評(píng)報(bào)告，不在本評(píng)價(jià)范圍內(nèi)。車。參考上海市工程建設(shè)規(guī)范《機(jī)動(dòng)車停車庫（場）環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)程（ DGJ089820xx）》，項(xiàng)目地下停車場通風(fēng)口設(shè)置滿足環(huán)境保護(hù)的要求。 （ 2）運(yùn)營期噪聲 本項(xiàng)目噪聲源主要為配電機(jī)組等，配電設(shè) 備設(shè)置單獨(dú)的配電房并采取減震隔聲等措 施 ，設(shè)置基礎(chǔ)減振器，管道進(jìn)出處設(shè)置軟接口，機(jī)房四壁作吸聲處理和安裝隔聲門等，減少噪音和防止水錘。 ① 生活垃圾 及化糞池污泥 項(xiàng)目不設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，在住宅區(qū)的各棟住宅樓下設(shè)置不影響室外景觀的密封式垃圾收集器。減少噪音和防止水錘。廢棄土石方和各類建筑垃圾按照市政府有關(guān)規(guī)定將其運(yùn)輸?shù)街付ǔ鞘薪ㄖ盥駡鲞M(jìn)行妥善處置。 ② 油煙 居民生活產(chǎn) 生動(dòng)植物油煙產(chǎn)生濃度約為 179。 ③ 天然氣燃燒廢氣 項(xiàng)目天然氣燃燒產(chǎn)生的廢氣通過排煙豎井至樓頂外排。 采取以上相應(yīng)的污染防治措施后，項(xiàng)目使用期所產(chǎn)生的污水不會(huì)對(duì)受納水體造成較大的影響。 通過對(duì)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)，項(xiàng)目在建設(shè)與使用過程中，會(huì)產(chǎn)生廢水、廢氣、噪聲等環(huán)境問題。 二、建設(shè)單位需認(rèn)真落實(shí)環(huán)評(píng)報(bào)告提出的各項(xiàng)污染防治措施，重點(diǎn)做好： 加強(qiáng)施工期環(huán)境管理，嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水、固體廢物環(huán)境治理措施。 生活垃圾集中收集后委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)各類 固體廢物實(shí)施分類處理、處置，做到 “資源化、減量化、無害化 ”。 表 61 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ mg/m3） 類別 污染物 標(biāo)準(zhǔn) 值 (mg/m3) 標(biāo)準(zhǔn)來源 日均值 1 SO2 GB309520xx 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 2 NO2 3 PM10 4 CO 地表水環(huán)境：目前市政排污管網(wǎng)已接通，建設(shè)項(xiàng)目廢水經(jīng)化糞池處理后通過市政排污管網(wǎng)進(jìn)入魚梁州污水處理廠，處理達(dá)標(biāo)后排入漢江。 表 66 建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值 [dB（ A） ] 晝間 夜間 70 55 運(yùn)營期噪聲：執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234820xx）中廠界聲環(huán)境功能區(qū) 2類、 4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)， 詳見表 67。排水系統(tǒng)為雨污分流制，雨水直接排入市政雨水管道，生活污水經(jīng)過化糞池處理后，進(jìn)入市政污水管道排至魚梁洲污水處理廠進(jìn)行處理，處理后的尾水排入漢江。項(xiàng)目產(chǎn)生的化糞池污泥由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)至垃圾填埋廠進(jìn)行無害化處理。實(shí)際建設(shè)過程建筑規(guī)模未發(fā)生變化，本次驗(yàn)收 內(nèi)容為 4 棟（ 1~ 6）