【正文】 錄冊》：城市勘測設(shè)計研究院建設(shè)工程測量隊征地紅線圖（復(fù)印件加蓋公章）經(jīng)規(guī)劃部門審批的《建筑設(shè)計方案復(fù)函》及建筑設(shè)計方案平、立、剖面圖一套按《建筑設(shè)計方案復(fù)函》修改后的擬報建建筑施工圖、四置圖（用地形圖藍圖描繪）各兩套電子光盤（報建通）規(guī)劃局審批出來的四至圖藍圖（原件）注：在現(xiàn)場測量時要求測量隊盡可能地將規(guī)劃局批復(fù)的建筑物各個角點全部測出，而且要符合規(guī)劃局的批復(fù)，滿足《放線冊》的要求，方便以后領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及規(guī)劃驗線的進行。大概就是這些了，希望能幫到你！項目的可行性分析報告一、概況項目概況報告范圍公司簡介二、項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)規(guī)模項目建設(shè)內(nèi)容三、項目組織管理機構(gòu)項目建設(shè)組織管理項目運營組織管理四、項目市場分析及市場定位市場分析市場定位五、項目選址及建設(shè)條件項目選址建設(shè)條件六、尚城豫園項目整體策劃七、項目產(chǎn)品規(guī)劃總體規(guī)劃工程方案設(shè)計項目總圖布局智能化系統(tǒng)設(shè)計項目配套設(shè)施八、項目環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能環(huán)境保護安全衛(wèi)生消防節(jié)能九、項目投資估算和資金籌措投資估算資金籌措十、財務(wù)與效益分析財務(wù)分析效益分析十一、項目風(fēng)險分析項目風(fēng)險分析項目風(fēng)險回避十二、結(jié)論建筑工程開工前，建設(shè)方要完成那些工作？瀏覽次數(shù)：1228次懸賞分：0 | 解決時間：20091218 21:16 | 提問者：CZ111277我想知道監(jiān)理公司現(xiàn)在要做代甲方工作，請問要做那些工作，有那些內(nèi)容？怎么做？最佳答案原則上監(jiān)理公司不應(yīng)代甲方行事。丙方為監(jiān)理公司，受甲方委托，對工程施工、進貨、安裝等進行全程監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。四、土地有償（劃撥）使用手續(xù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》：國土局申請表（原件）2份法人資格證明（《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件）（復(fù)印件加蓋公章）法定代表人身份證明書和授權(quán)委托書（原件）2份受委托代理人身份證明（復(fù)印件）2份《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（復(fù)印件加蓋公章）2份有效的規(guī)劃批準(zhǔn)文件及有關(guān)圖紙（復(fù)印件加蓋公章）2份歷史用地土地權(quán)屬證明（復(fù)印件加蓋公章）2份歷史用地界址與申請界址套圖結(jié)果（原件）2份：國土局測繪所發(fā)展和改革部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)項目的批復(fù)或固定資產(chǎn)投資備案證（復(fù)印件加蓋公章）建設(shè)資金證明（原件）1已描繪用地界址紅線、貼附界址點坐標(biāo)列表的藍曬地籍圖（原件）4份：（國土局測繪所辦理套圖業(yè)務(wù)）1坐標(biāo)點電子文檔：根據(jù)規(guī)劃局用地紅線圖所示坐標(biāo)點編制五、消防專業(yè)審核：消防局建筑消防審核申請報告（原件）建筑設(shè)計防火審核申報表（原件）2份項目計劃批準(zhǔn)文件（復(fù)印件加蓋公章）2份《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件加蓋公章）2份市規(guī)劃部門核發(fā)的設(shè)計要點、關(guān)于報審方案的歷次復(fù)文（復(fù)印件加蓋公章）2份報建的建筑設(shè)計圖紙平、立、剖面圖一套及消防說明（原件）注：屆時消防審核單位會派人到現(xiàn)場了解情況六、衛(wèi)生防疫專業(yè)審核：廣州市疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項目衛(wèi)生學(xué)預(yù)評價申請表（原件）建設(shè)項目衛(wèi)生學(xué)預(yù)評價申請報告（原件）規(guī)劃局審批文件及[地形圖、建筑紅線圖、四置圖]（復(fù)印件加蓋公章）建筑設(shè)計藍圖（平、立、剖面圖）一套及電子文檔 注：屆時衛(wèi)生審核單位會派人到現(xiàn)場了解情況七、人防專業(yè)審核：廣州市人民防空辦公室工程報建人需持建設(shè)單位授權(quán)委托證明書（在線填寫和打印加蓋公章）；《建設(shè)項目情況登記表》（在線填寫和打印加蓋公章）；申請修建防空地下室的函（說明該建設(shè)項目地址、規(guī)模、性質(zhì)、總建筑面積、首層建筑面積、地下室概況等）；計劃部門的立項批文或有關(guān)計劃審批資料（復(fù)印件加蓋公章）；建設(shè)項目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、用地紅線圖（復(fù)印件加蓋公章）；規(guī)劃部門關(guān)于報審方案的歷次復(fù)文（復(fù)印件加蓋公章），如有附圖，應(yīng)提交；規(guī)劃部門審定的方案圖紙一份（建筑平、立、剖圖紙及總平面圖，注：用于核對，立即退回）；八、環(huán)境影響報告：環(huán)保局（注：一般委托有資質(zhì)的環(huán)保公司辦理）建設(shè)單位申請報批項目環(huán)評文件的申請書。建設(shè)項目環(huán)境保護審批登記表（俗稱“環(huán)評臺帳表”）。方案同意后提供：同意的建筑設(shè)計效果圖（A4兩份）；平、立、剖面建筑單體圖紙（3套）；規(guī)劃公示圖（兩份A3及電子圖IPG格式）（備注：此階段需要提前報審圖中心審核施工圖紙，并取得審圖合格書及審圖報告。項目規(guī)劃方案獲批后，進行施工圖紙設(shè)計工作和施工圖紙規(guī)劃對接工作，并與勘探、審圖、消防、環(huán)保、氣象等相關(guān)部門進行對接，保證施工圖紙的正常進行。一、新征劃撥土地類《建設(shè)項目選址意見書》核發(fā)報建部門：規(guī)劃局報送資料：申請報告；銀川市建設(shè)項目規(guī)劃選址申請表；發(fā)改部門批準(zhǔn)的立項文件；建設(shè)單位上級主管部門用地選址的意見；法人委托書（法人簽名、單位蓋章的原件）；其它與建設(shè)項目有關(guān)的附加說明材料；平面位置示意圖（八份）。辦理減、免、緩、抵頂手續(xù)須提供相關(guān)證明（備注：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的核算是按照建安成本的5%計算。開具放線通知單（由規(guī)劃局、執(zhí)法大隊、勘測院三家到項目地放線）第九階段：建設(shè)工程驗線報建部門：規(guī)劃局、執(zhí)法大隊、勘測院申報資料：驗線申請單（由三家單位到現(xiàn)場驗線，如符合要求簽字確認，并出驗線回執(zhí)單）第十階段：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核發(fā)報建部門：規(guī)劃局申報資料：銀川市建設(shè)工程（建筑類）規(guī)劃許可申請表；建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；（核原件）國有土地使用證；（核原件）驗線回執(zhí)單（經(jīng)規(guī)劃局建管處、執(zhí)法大隊、勘測院三方簽字）；環(huán)境影響評價、安全性評價批復(fù)。法人委托書（法人簽名、單位蓋章的原件）；平面位置示意圖（八份）；發(fā)改部門立項文件（政府投資的固定資產(chǎn)項目）；根據(jù)項目情況需要提供的相關(guān)資料（會議紀(jì)要、承諾書、領(lǐng)導(dǎo)批示等）。原來17個部門蓋章、繳費，現(xiàn)在需要詳查確認。）第七階段：施工圖審核（核算城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費）報建部門：規(guī)劃局申報資料：建設(shè)工程規(guī)劃申報表(兩份)；審圖合格書（核原件）；光盤（含批準(zhǔn)的總圖、效果圖、施工圖（建施部分））；經(jīng)批準(zhǔn)的平、立、剖面圖原件一套；（審核完畢后退回）經(jīng)批準(zhǔn)的總圖、建筑單體圖原件各一份、蓋有審圖專用章的建施部分施工圖一套；（審核完畢后退回）發(fā)改委部門出具的核準(zhǔn)批復(fù)文件。委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名、名稱、權(quán)限、委托事項（申報、領(lǐng)取批文等）及委托期限注：凡提供的資料是復(fù)印件的，應(yīng)在復(fù)印件上加注“該復(fù)印件與原件相同”的字樣，并加蓋建設(shè)單位的公章，必要時需加蓋發(fā)文機關(guān)的公章加以確認九、《廣州市建設(shè)工程放線測量記錄冊》：城市勘測設(shè)計研究院建設(shè)工程測量隊征地紅線圖（復(fù)印件加蓋公章）經(jīng)規(guī)劃部門審批的《建筑設(shè)計方案復(fù)函》及建筑設(shè)計方案平、立、剖面圖一套按《建筑設(shè)計方案復(fù)函》修改后的擬報建建筑施工圖、四置圖（用地形圖藍圖描繪）各兩套電子光盤（報建通）規(guī)劃局審批出來的四至圖藍圖（原件）注：在現(xiàn)場測量時要求測量隊盡可能地將規(guī)劃局批復(fù)的建筑物各個角點全部測出，而且要符合規(guī)劃局的批復(fù)，滿足《放線冊》的要求，方便以后領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及規(guī)劃驗線的進行。建設(shè)單位在報批環(huán)境影響報告書前，通過論證會、聽證會或采取