【正文】 ）第八階段：辦理建設(shè)工程放線通知單報(bào)建部門：規(guī)劃局、執(zhí)法大隊(duì)、勘測(cè)院、檔案管申報(bào)資料：配套費(fèi)繳費(fèi)單（原件）；竣工檔案移交責(zé)任書（一式三份，原件）。二、國(guó)有存量土地類《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》核發(fā)報(bào)建部門：規(guī)劃局報(bào)送資料：申請(qǐng)報(bào)告；銀川市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)表；原批準(zhǔn)總平面規(guī)劃圖；相關(guān)土地手續(xù)的復(fù)印件（核原件，有其中一樣即可）：①土地使用證（附宗地圖及界點(diǎn)坐標(biāo)）；②土地批復(fù)；③土地出讓合同。進(jìn)行《項(xiàng)目審批手冊(cè)》工作開始，并辦理建設(shè)手續(xù)工作圖審、消防、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站等工作辦理施工許可證、規(guī)劃許可證（土地權(quán)屬證前期已辦理）；進(jìn)行監(jiān)理單位、施工單位招標(biāo)工作。這樣為后續(xù)報(bào)批節(jié)省時(shí)間。凡委托申請(qǐng)的應(yīng)提交由申請(qǐng)人簽字或蓋章的委托書（一式2份）。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件（環(huán)境影響報(bào)告書、報(bào)告表或登記表）一式三份。之所以安排監(jiān)理公司這個(gè)“丙方”監(jiān)督乙方(主要是施工單位、供貨單位)的工作，就是避免甲方、乙方之間出現(xiàn)不利于工程建設(shè)的“默契”。在工程建設(shè)中，甲方為建設(shè)單位，投資建設(shè)、購(gòu)置土地、辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。十《建筑功能指標(biāo)明細(xì)表》和《建筑面積明細(xì)表》：規(guī)劃局自動(dòng)化中心電子報(bào)批文件設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文（復(fù)印件加蓋公章）該項(xiàng)目送審建筑設(shè)計(jì)方案的復(fù)函（復(fù)印件加蓋公章）兩套報(bào)建圖紙（注：該圖紙是放線完畢，由規(guī)劃院蓋放線章的原圖，一套由申報(bào)單位提供，另一套由規(guī)劃院提供）十一、申請(qǐng)建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ：規(guī)劃局申請(qǐng)函立案申請(qǐng)表、授權(quán)委托書（原件）；①《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件；②法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。規(guī)劃部門對(duì)項(xiàng)目選址、場(chǎng)地使用功能的證明文件（屬部隊(duì)場(chǎng)地的，要有相應(yīng)使用功能的部隊(duì)后勤部對(duì)外經(jīng)營(yíng)許可證和部隊(duì)土地權(quán)屬證明）。四、土地有償（劃撥）使用手續(xù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》：國(guó)土局申請(qǐng)表（原件）2份法人資格證明（《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件）（復(fù)印件加蓋公章）法定代表人身份證明書和授權(quán)委托書（原件）2份受委托代理人身份證明（復(fù)印件）2份《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（復(fù)印件加蓋公章）2份有效的規(guī)劃批準(zhǔn)文件及有關(guān)圖紙（復(fù)印件加蓋公章）2份歷史用地土地權(quán)屬證明（復(fù)印件加蓋公章）2份歷史用地界址與申請(qǐng)界址套圖結(jié)果（原件）2份：國(guó)土局測(cè)繪所發(fā)展和改革部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)項(xiàng)目的批復(fù)或固定資產(chǎn)投資備案證（復(fù)印件加蓋公章）建設(shè)資金證明（原件）1已描繪用地界址紅線、貼附界址點(diǎn)坐標(biāo)列表的藍(lán)曬地籍圖（原件）4份：（國(guó)土局測(cè)繪所辦理套圖業(yè)務(wù)）1坐標(biāo)點(diǎn)電子文檔：根據(jù)規(guī)劃局用地紅線圖所示坐標(biāo)點(diǎn)編制五、消防專業(yè)審核：消防局建筑消防審核申請(qǐng)報(bào)告（原件）建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表（原件）2份項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件（復(fù)印件加蓋公章）2份《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件加蓋公章）2份市規(guī)劃部門核發(fā)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)、關(guān)于報(bào)審方案的歷次復(fù)文（復(fù)印件加蓋公章）2份報(bào)建的建筑設(shè)計(jì)圖紙平、立、剖面圖一套及消防說(shuō)明（原件）注：屆時(shí)消防審核單位會(huì)派人到現(xiàn)場(chǎng)了解情況六、衛(wèi)生防疫專業(yè)審核：廣州市疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生學(xué)預(yù)評(píng)價(jià)申請(qǐng)表（原件）建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生學(xué)預(yù)評(píng)價(jià)申請(qǐng)報(bào)告（原件）規(guī)劃局審批文件及[地形圖、建筑紅線圖、四置圖]（復(fù)印件加蓋公章）建筑設(shè)計(jì)藍(lán)圖（平、立、剖面圖）一套及電子文檔 注：屆時(shí)衛(wèi)生審核單位會(huì)派人到現(xiàn)場(chǎng)了解情況七、人防專業(yè)審核：廣州市人民防空辦公室工程報(bào)建人需持建設(shè)單位授權(quán)委托證明書（在線填寫和打印加蓋公章）；《建設(shè)項(xiàng)目情況登記表》（在線填寫和打印加蓋公章）；申請(qǐng)修建防空地下室的函（說(shuō)明該建設(shè)項(xiàng)目地址、規(guī)模、性質(zhì)、總建筑面積、首層建筑面積、地下室概況等）；計(jì)劃部門的立項(xiàng)批文或有關(guān)計(jì)劃審批資料（復(fù)印件加蓋公章）；建設(shè)項(xiàng)目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、用地紅線圖（復(fù)印件加蓋公章）；規(guī)劃部門關(guān)于報(bào)審方案的歷次復(fù)文（復(fù)印件加蓋公章），如有附圖，應(yīng)提交；規(guī)劃部門審定的方案圖紙一份（建筑平、立、剖圖紙及總平面圖，注：用于核對(duì)，立即退回）；八、環(huán)境影響報(bào)告：環(huán)保局（注：一般委托有資質(zhì)的環(huán)保公司辦理）建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)批項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件的申請(qǐng)書。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)審批登記表（俗稱“環(huán)評(píng)臺(tái)帳表”）。接下來(lái)得去辦理人防、消防審核、防雷檢測(cè)。施工單位，受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目施工。）第二篇：項(xiàng)目報(bào)建流程及所需資料一覽表項(xiàng)目報(bào)建流程及所需資料一覽表一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：規(guī)劃局授權(quán)委托書（原件）《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件加蓋公章）申請(qǐng)函現(xiàn)狀地形圖及電子文件：城市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院建設(shè)工程測(cè)量隊(duì)國(guó)有土地使用證及附圖（復(fù)印件加蓋公章）投資計(jì)劃（復(fù)印件加蓋公章）總平面規(guī)劃圖（原件）現(xiàn)場(chǎng)照片二、申請(qǐng)建筑工程單體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：規(guī)劃局立案申請(qǐng)表、授權(quán)委托書①《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件；②法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（復(fù)印件）1/2000或1/500廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)況地形圖（一式兩份）本有效的計(jì)劃投資批文（復(fù)印件）三、修建性詳細(xì)規(guī)劃審批的立案資料（規(guī)劃局）立案申請(qǐng)表、授權(quán)委托書（原件，當(dāng)申請(qǐng)人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）；申請(qǐng)人身份證明（申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：①《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，②法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)提供規(guī)劃部門的批復(fù)意見、項(xiàng)目的總平面布置圖和各層建筑的平面布置圖。一、新征劃撥土地類《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》核發(fā) 報(bào)建部門：規(guī)劃局 報(bào)送資料：申請(qǐng)報(bào)告；肇慶市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)表；發(fā)改部門批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件；建設(shè)單位上級(jí)主管部門用地選址的意見；法人委托書（法人簽名、單位蓋章的原件）；其它與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的附加說(shuō)明材料；平面位置示意圖（八份）。同時(shí)將該項(xiàng)目的《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》、《節(jié)能評(píng)估報(bào)告》及《環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告》取得，為后期申報(bào)工作奠定基礎(chǔ)。規(guī)劃局放驗(yàn)線后，施工單位確定標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和單體項(xiàng)目坐標(biāo)點(diǎn)，進(jìn)行《項(xiàng)目成本控制》、《施工進(jìn)度控制》、《施工質(zhì)量控制》、《施工安全措施控制》等程序，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等順利完成。這樣為后續(xù)報(bào)批節(jié)省時(shí)間。第十一階段：《建設(shè)工程施工許可證》的核發(fā)報(bào)建部門：建設(shè)局（建筑行業(yè)管理處：執(zhí)法大隊(duì)、節(jié)能辦、勞?；鹂?、招標(biāo)辦）申報(bào)資料：工程類別確認(rèn)單（建筑行業(yè)管理處辦理）；施工、監(jiān)理招投標(biāo)（市招標(biāo)辦）；建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核原件）；拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件（在項(xiàng)目達(dá)到三通一平，規(guī)劃手續(xù)齊全的時(shí)候，需要提前在建筑行業(yè)管理處辦理開工報(bào)告）；施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書；合同審查（提供資料：中標(biāo)通知書、施工合同、監(jiān)理合同原件原件各十份）；建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（需在審圖中心審核蓋章）；施工組織設(shè)計(jì)（施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表原件）監(jiān)理合同或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況；安全措施審查及安全報(bào)監(jiān)手續(xù)（需提供安全監(jiān)督申報(bào)書4份）；1質(zhì)量報(bào)監(jiān)（需提供工程報(bào)建表、中