【正文】 域，水、暖、電按系統(tǒng)和區(qū)域相結(jié)合 劃分施工作業(yè)區(qū)。項目部設(shè)項目經(jīng)理一名、副經(jīng)理二名、總工程師一名、總經(jīng)濟師一 8 名；項目部部門設(shè)五部一室一廠，即工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、物資設(shè)備部、經(jīng)營財務部、辦公室、鋼筋加工廠，技術(shù)部下設(shè)測量室，質(zhì)量下設(shè)試驗室?；讟烁邽橄鄬烁? 米、 米、 米 ；受周圍環(huán)境制約，基坑開挖需邊坡支護和人工降水，且開挖坡道只能設(shè)在基坑內(nèi)，給土方開挖帶來困難。施工可利用場地面積與首層建筑面積比為 1： 6。 6 歷年地下水位最高標高達到 m（ 1959 年） 。 粉質(zhì)粘土粘質(zhì)粉土⑻層，厚度為 ～ ，層底標高為～ 。 水文、地質(zhì)概況 地質(zhì)概況 根據(jù)北京市城建勘察測繪院提供的城建大廈巖土工程勘察報告（ 20xx 詳勘 002），該工程擬建場區(qū)位于永定河洪沖積扇北部，地面標高為 ～ 。 基礎(chǔ)為鋼筋混凝土梁板筏基，基底標高為 、 和 。 建筑室內(nèi)設(shè)計，在酒店大堂、辦公大堂、電梯廳采用花崗巖墻、地面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；營業(yè)廳、走廊采用花崗巖地面、合成樹脂乳膠液墻面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；辦公室、會議室、客房套間、中西餐雅間采用地毯樓面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂 內(nèi)墻門為木門，防火門使用木質(zhì)防火門，內(nèi)墻窗使用鋁合金窗。 二、工程概況 地理位置及建筑類型 北京城建大廈工程位于北京市海淀區(qū)北三環(huán)中路 47 號，北太平莊路口的東北角，該工程為北京城建集團有限責任公司自籌資金并自建的集餐飲、娛樂、商業(yè)、客房、高檔甲級寫字樓為一體的智能化建筑物，建成后將成為北太平莊地區(qū)標志性建筑。 國家頒布的有關(guān)法律、法規(guī)（中華人民共和國合同法、建筑法及招投標法等）。: 目 錄 一、編制依據(jù) ??????????????? 1 二、工程概況 ??????????????? 1 三、施工部署 ??????????????? 7 四、施工準備 ??????????????? 10 五、施工總平面布置 ???????????? 11 六、施工總進度計劃 ???????????? 12 七、主要分項工程施工方法 ????????? 12 八、主要資源需用量計劃 ?????????? 20 九、質(zhì)量管理及保證措施 ?????????? 20 十、技術(shù)資料管理及保證措施 ???????? 22 十一、工期保證措施 ???????????? 23 十二、現(xiàn)場文明施工管理及保證措施 ????? 24 十三、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)管理及保證措施 ?????? 26 十四、安全管理及保證措施 ????????? 28 十五、消防、保衛(wèi)管理及保證措施 ?????? 34 十六、季節(jié)性施工措施 ??????????? 36 十七、成本管理及降低成本施措 ??????? 38 十八、新技術(shù)推廣應用 ??????????? 39 1 一、編制依據(jù) 北京市城建建筑設(shè)計研究院提供的施工圖紙。 國家、北京市關(guān)于環(huán)境管理規(guī)定和職業(yè)安全衛(wèi)生管理規(guī)定。 建筑功能設(shè)計 詳見附表一。 以上主樓與裙房之間設(shè)有變形縫，177。 給水系統(tǒng)設(shè)計 給水系統(tǒng)主要有以下系統(tǒng)構(gòu)成：生活冷水系統(tǒng)，生活熱水系統(tǒng)，中水供水系統(tǒng)，純水直供系統(tǒng)，消防給水系統(tǒng)，人防給水系統(tǒng)，水噴淋系統(tǒng)，空調(diào)冷卻水循環(huán)處理系統(tǒng)。 砂質(zhì)粉土⑸層，厚度為 ～ ，層底標高為 ～，局部地段缺失此層。 礫砂⒀層，厚度為 ～ ，層底標高為 ～ 。施工材料進場運輸困難，白天交通擁擠，車輛受交通管制限制，僅能夜間材料進場。 工程量大。 項目管理標準高。工期具體安排見施工總進度計劃。 9 大型施工機械設(shè)備根據(jù)不同施工階段相應配置，結(jié)構(gòu)階段現(xiàn)場設(shè)置塔吊起重機做垂直運輸，主體結(jié)構(gòu)至六層后三座塔樓分別設(shè)置室外電梯，在首層設(shè)混凝土、砂漿攪拌站。 ：本工程質(zhì)量目標為：分項工程合格率 100%，優(yōu)良率 90%以上，分部工程優(yōu)良率９０％以上，單位工程優(yōu)良率１００％，單位工程確保北京市優(yōu)質(zhì)工程和獲北京市結(jié)構(gòu) 10 “長城杯”工程，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程 魯班獎 。 機械設(shè)備準備 施工所需設(shè)備要在進場前完成檢修，達到運轉(zhuǎn)正常的條件。通過逐一走訪取得各方的理解和支持，為工程施工有序進行創(chuàng)造一個和諧融洽的內(nèi) 外環(huán)境。 因場地狹窄，在現(xiàn)場外租地設(shè)生活區(qū)、加工場，鋼筋、模板加工成品運至現(xiàn)場后直接吊運到作業(yè)區(qū)。工程施工總進度計劃見附圖四。 在基坑四周及基坑中心設(shè)置水位觀測井對水位進行長期觀測，觀測井直徑 600mm，設(shè)計底標高為 31m。混凝土強度等級為 C25。磚墻內(nèi)圈梁截面尺寸為 250 370mm，主筋為 4Φ 16，箍筋為 ф 6＠ 200。 土方開挖工程： 本工程采用反鏟式挖土機配合自卸汽車進行挖土。含水量過低可采取灑水均勻攪拌，使含水率滿足要求。切割鋼筋采用砂輪切割。鋼筋搭接連接滿足搭接倍數(shù)，在中心和兩端用綁絲扎牢。 墻體模板：面板采用 18mm 厚多層雙面酚醛覆面木膠合板，模板豎向龍骨采用 80 200mm 的木工字梁，間距 330mm，水平主龍骨采用 10號槽鋼。 頂板及梁模板：面板采用 15mm 厚多層雙面酚醛覆面木膠合板，主龍骨采用 100 100 木方，次龍骨采用 50 100木方。 梁跨度等于或大于 4m時，模板起拱；起拱高度為全跨度長度的 1/1000～ 3/1000。 混凝土運輸：使用罐車實施商品混凝土運輸，澆注混凝土時采取地泵或泵車輸送，柱混凝土可直接用塔吊澆注?；炷林跄蠹皶r灑水養(yǎng)護，拆模后覆塑料布。 預留、預埋工程 在施工前，將結(jié)構(gòu)圖、建筑圖和各專業(yè)施工圖上的預留預埋系統(tǒng)全面地校核一遍，在施工中對專業(yè)的預留、預埋隱檢手續(xù)，同時在下道工序施工時與土建專業(yè)辦理交辦理接檢， 20 未辦理交接檢不允許進入下道工序的施工。 裝修裝飾部分主要工藝做法見裝修裝飾工程分施工組織設(shè)計。 主要材料需用量計劃 21 見附表六。 抓好職工培訓，提高工人技術(shù)素質(zhì)，對質(zhì)量管理與操作人員進行施工工藝、質(zhì)量標準培訓，進行工前樣板觀摩增強質(zhì)量感性認識，充分利用各種宣傳手段（如現(xiàn)場黑板報、畫報等形式）進行 質(zhì)量宣傳教育，增強施工人員的質(zhì)量意識。 22 實行 樣板引路 制度，主要分項工程均要先做樣板，從方案編制、樣板施工、樣板驗收須經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主確認后再全面推廣。各專業(yè)工序均按流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。建立技術(shù)資料目標責任制、崗位責任制和獎懲制度，各施工管理部門明確責任，各負其責。所有資料要使用專用文件夾、文件盒、文件柜妥善保管，其他人員不準擅動。同時選用優(yōu)質(zhì)的施工材料，提高工程質(zhì)量，降低施工難度，避免返工。 十二、現(xiàn)場文明施工管理及保證措施 建立現(xiàn)場文明施工保證體系，按照北京市文明工地標準建立健全現(xiàn)場管理制度，崗位責任制。 現(xiàn)場運輸?shù)缆酚不幚?，保持平整堅實、暢通、現(xiàn)場設(shè)置良好的排水措施，污水經(jīng)沉淀后排入當?shù)厥姓鬯艿?。借此烘托施工現(xiàn)場氣氛。作到分工明確，責任到人。食堂內(nèi)設(shè)一隔油池，污水除油后排入市政污水管道，平時定期掏油，防止污染。 在施工過程中選用低噪聲或有消聲降噪的施工機械。 施工現(xiàn)場設(shè)飲水桶，保證開水供應。 廁所設(shè)專人負責衛(wèi)生清理，保持通風，消滅蚊蠅并保證及時將排泄物消納清理。 定期檢查與隱患整改制度：項目部定期組織安全生產(chǎn)檢查，對查出的安全隱患必須制定措施，按期整改，并作好安全隱患整改消項記錄。圖牌應規(guī)格統(tǒng)一，字跡端正，表示明確。同時工程范圍內(nèi)通道門口和場外道路上方搭設(shè)護頭棚，防止發(fā)生施工物體意外穿越防護密網(wǎng)目墜落時傷人。危險、潮濕場所和金屬器內(nèi)的照明及手持照明燈具，采用符合要求的安 全電壓；照明導線應用絕緣子固定。各類接觸裝置靈敏可靠，絕緣良好。開關(guān)應有編號及用途標記。 定期檢查：塔吊使用前和使用過程中責成專業(yè)人員 33 進行全面檢查，并提出書面資料和檢查評定意見，對有問題的部件，及時更換或采取其它可靠的保證措施。操作人員持證上崗。 木工圓鋸：傳動部位必須有可靠的防護罩和安全防護擋板入月牙罩；圓鋸要設(shè)松口刀（分料器）；操作必須使用單 34 向電動開關(guān)；要有良好的接地保護，并安裝漏電保護器。見消防管理組織機構(gòu)圖。進行易燃、易爆化學物品操作時，保證作業(yè)環(huán)境通風良好，嚴禁明火及可能產(chǎn)生的火花。任何不在吸煙室的吸煙行為均視為違章，并受到嚴厲處罰。 施工現(xiàn)場周圍，按標準設(shè)置牢固的圍檔。 增加三組同條件養(yǎng)護試塊，用于監(jiān)控混凝土強度。 現(xiàn)場要準備好防洪防汛材料、工具、器材和設(shè)備以備應急使用。建立限額領(lǐng)料及退料制度，合理使用材料。 本工程將結(jié)合工程的實際情況和質(zhì)量進度要求，組織專業(yè)技術(shù)人員重點研究和實施新技術(shù)、新工藝、新材料等項目。 鋼筋工廠化集中加工，根據(jù)設(shè)計圖紙科學翻樣，合理下料；采用先進的粗鋼筋連接技術(shù)，節(jié)約鋼材、降低成本。 所有機具電氣設(shè)備均設(shè)置防雨罩，作好接地或接零保護裝置，并要經(jīng)常檢查和測試可靠性。 設(shè)置防汛專線電話，實施晝夜值班制，作好施工記錄，設(shè)專人負責天氣預報工作，掌握月、周、日的天氣動態(tài)； 材料部門按照雨期方案，在雨期前將防汛物資、機具器材等組織進場； 雨期前各部門聯(lián)合組織一次對現(xiàn)場生活區(qū)、施工區(qū)設(shè)施的全面檢查，包括臨設(shè)、臨電、機械設(shè)備、腳手架等，加固補漏，維修電器線路，糾正違章、違規(guī)和隱患； 施工現(xiàn)場道路做好面層及排水溝等設(shè)施，確保雨天道路通暢，不淹不沖、不陷不滑，雨水經(jīng)地面排水系統(tǒng)排入市政雨水管道 內(nèi)； 水泥庫、材料庫、露天材料堆放、加工場地地面高于室外高于自然地面 30 cm，防止雨水流入，部分料庫做防潮處理。對場區(qū)內(nèi)的材料庫、財務室、計算機室等重點部門設(shè)專人看 管。 治安保衛(wèi) 施工現(xiàn)場建立治安保衛(wèi) 工作管理體系，成立以項目經(jīng)理為組長的治安保衛(wèi)工作領(lǐng)導小組。 電工、電氣焊工從事電氣設(shè)備安裝和電氣焊作業(yè)時，必須持有操作證并有專人看管，現(xiàn)場嚴禁私拉照明線、使用電爐等加熱裝置（試驗室除外，并有切實之保障設(shè)備）。認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》、《中華人民共和國消防條例實施細則》，落實 預防為主，消防結(jié)合 的方針及 誰主管，誰負責 的原則。 電焊機：有可靠的防雨措施；一、二次線（電源、龍頭）接線外應有齊全的防護罩，二次 線應使用線鼻子；有良好的接地或接零保護；配線不得亂拉亂搭，焊反絕緣良好。砂漿機筒體防護柵 齊全，出料應配備圓盤式手轉(zhuǎn)盤。 安全操作：駕駛室內(nèi)用安全電壓照明，兩側(cè)和后窗加裝防護欄，機窗完整明亮；塔機安裝完畢組織驗收簽證，合格后掛上設(shè)備技術(shù)性能牌、合格驗印牌、上崗人員牌，方可使用。 特種機具安全保證措施 布塔：在現(xiàn)場布置 3 臺塔吊，由于施工面積較小，而控制塔吊安全的關(guān)鍵是限制工作區(qū)間和大臂的長度、高度。零排地排齊全。導線不得隨地拖拉或綁在腳手架上；照明燈具的金屬外殼必須接地或接零。 樓梯口：分層施工樓梯裝臨時護欄；梯段邊設(shè)臨時防護欄桿（本工程采用鋼管腳手架 搭設(shè)）；頂層樓梯口隨施工安裝 31 正式欄桿或臨時護欄，防止意外墜落事件發(fā)生。在主要施工部位、作業(yè)點、危險區(qū)、主要通道口都必須掛有彩色鮮明的安全宣傳語或安全警告牌。 危急情況停工制度：一但出現(xiàn)危及職工生命安全險情，要立即停工，同時即可報告公司，及時采取措施排除險情。