【正文】 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（4份）；（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（四）企業(yè)章程；（五）驗(yàn)資證明（原件留檔，其中貨幣資金必須占注冊(cè)資本80%以上）；（六）企業(yè)注冊(cè)地址證明；（七）企業(yè)法定代表人的身份證、個(gè)人簡(jiǎn)歷；（八）企業(yè)董事會(huì)成員、部分負(fù)責(zé)人的任職文件、身份證、個(gè)人簡(jiǎn)歷；（九）專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、勞動(dòng)合同和身份證；（十）擬開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文本文件。第六條 申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須符合下列條件：（一）注冊(cè)資本不低于5000萬元；（二）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；（三）近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額3億元以上；（四）連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；（五）上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額1億5千萬元以上；（六）有專業(yè)技術(shù)職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；（七）工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；（八）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（九）未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。凡與建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào))和本細(xì)則相抵觸的文件規(guī)定一律停止執(zhí)行。任何單位、部門不得擅自印制頒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。各地(州、市)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在轄區(qū)內(nèi)按省建設(shè)廳的要求，結(jié)合企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況提出年檢意見，于每年3月30日前報(bào)省建設(shè)廳，由省建設(shè)廳審定并統(tǒng)一向社會(huì)公告。第三條 全省二級(jí)及以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)評(píng)審、統(tǒng)一發(fā)證的管理制度。第二十四條 企業(yè)有下列行為之一的，由原資質(zhì)審批部門依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款；（一）隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的；（二）偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的； 第二十五條 企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》的，由原資質(zhì)審批部門依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，予以警告、責(zé)令限期改正、降低資質(zhì)等級(jí)，并可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。企業(yè)遺失資質(zhì)證書的，須在自治區(qū)級(jí)新聞媒體上聲明作廢后，到原資質(zhì)審批部門辦理補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)。自治區(qū)建設(shè)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)企業(yè)的資質(zhì)狀況進(jìn)行綜合審查合格后，換發(fā)新證；審查不合格的，降低其資質(zhì)等級(jí)或注銷《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》。第四章 資質(zhì)管理第十條 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書》有效期1年。不辦理備案手續(xù)的，不得從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第三章 資質(zhì)申請(qǐng)和受理第八條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)資質(zhì).（一）申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的報(bào)告；（二）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》一式三份；（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件；（四）企業(yè)章程原件；（五）驗(yàn)資報(bào)告正本原件。二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，可在自治區(qū)范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。各資質(zhì)等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本不低于5000萬元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)5年建筑施工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。第二條 本細(xì)則所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人。第五條 自治區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作，審查、核準(zhǔn)頒發(fā)二級(jí)以下（含二級(jí)）資質(zhì)證書。臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。只能在注冊(cè)地城市范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》或《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)等級(jí)證書》分為正本和副本，具有同等法律效力。自治區(qū)建設(shè)行政主管部門在規(guī)定時(shí)限內(nèi)作出行政許可決定。第十五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變更名稱、地址、法定代表人、注冊(cè)資金的，應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更后30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。第二十一條 我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到外?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)向自治區(qū)建設(shè)行政主管部門提交有關(guān)項(xiàng)目證明材料，經(jīng)審查登記出具跨?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)介紹信（函）后，持介紹信（函）到項(xiàng)目所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）辦理相關(guān)手續(xù)。2001年2月12日發(fā)布的《寧夏回族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理與實(shí)施細(xì)則》（寧建（住房）字[2001]01號(hào)）同時(shí)廢止。初審合格的開發(fā)企業(yè)，由省建設(shè)廳報(bào)建設(shè)部審批發(fā)證。第十條 來甘肅省境內(nèi)開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的省外開發(fā)企業(yè)，必須具備一、二級(jí)資質(zhì)等級(jí)，并在省建設(shè)廳辦理準(zhǔn)入登記手續(xù)。第十七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，縣級(jí)以上房地產(chǎn)開發(fā)主管部門予以警告，責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上1萬元以下的罰款。 第四條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。第九條 申請(qǐng)四級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須符合下列條件：（一）注冊(cè)資本不低于400萬元；（二）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；（三）近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工2萬平方米以上，或者上一年房屋建筑面積竣工1萬平方米以上；（四）近3年累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額2000萬元以上或者上一年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額1000萬元以上；（五）已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；（六）有專業(yè)技術(shù)職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；（七）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；（八）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（九）未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長(zhǎng)。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的、由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作的資質(zhì)證書。第二十二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。四級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)限于在城市規(guī)劃區(qū)以外的鄉(xiāng)鎮(zhèn)從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可以承擔(dān)建筑面積5萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，不得承擔(dān)七層（含）以上的建筑物的建設(shè)。1994年2月26日省建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《江蘇省建委實(shí)施細(xì)則》（蘇建房［1994］051號(hào)）同時(shí)廢止。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)時(shí)，不再要求逐級(jí)申報(bào)，可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)年限、注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。各地房地產(chǎn)開發(fā)投資額折算標(biāo)準(zhǔn)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況統(tǒng)一確定。第十三條 監(jiān)督檢查程序。第十六條 達(dá)到以下條件之一的企業(yè)，在其辦理資質(zhì)延續(xù)或升級(jí)手續(xù)時(shí)可予以優(yōu)先辦理。第二十二條企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理部門在資質(zhì)審批和管理過程中，凡有違規(guī)行為的，按照《貴州省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部第77號(hào)令)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則寧夏回族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)資質(zhì).（一）申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的報(bào)告；（二）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》一式三份；（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件；（四）企業(yè)章程原件；（五）驗(yàn)資報(bào)告正本原件。（二）企業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目獲國(guó)家“廣廈獎(jiǎng)”或通過住宅性能認(rèn)定2A 9級(jí)以上的。第十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加監(jiān)督檢查需提供以下資料：（一）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)市場(chǎng)行為監(jiān)督檢查表》；（二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（三）資質(zhì)證書正、副本