正規(guī)門(mén)面出租合同(完整版)
【正文】 間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。二、租賃房屋用途1．乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。2．乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。5租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)；4．在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。十一、合同的變更和解除1．乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)5天以上的；（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；3．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；4．租賃期間，.如甲方違約，應(yīng)退還押金和已經(jīng)收到的租金。四、租金交納辦法：乙方所承租該房屋的租金，在每年一月前一次性交清，支付租金一律采取現(xiàn)金交納。甲方租房給乙方經(jīng)營(yíng)，按規(guī)定不準(zhǔn)賣(mài)煙花爆炸物品及易燃油料。八、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。五、其他事項(xiàng)：乙方在簽訂合同時(shí)必須交納可退還信譽(yù)保證金 元整。出租期內(nèi)，一切維修由乙方自負(fù)，并應(yīng)保證甲方所有財(cái)產(chǎn)完好元缺。在乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間,因甲方原因造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng),乙方的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。2,因不可抗拒因素,甲方提前30天通知乙方。四、付款方式：2007年11月11日付壹年租金，一年租期滿(mǎn)后，如繼續(xù)租用，提前一個(gè)月訂立合同。六、雙方必須守約，如一方違約須賠償對(duì)方相應(yīng)的員失。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。五、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)住:如需改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修,需征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。本合同一式三份，簽字生效。乙方出租期間，對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)只有使用權(quán)和保管權(quán)，不準(zhǔn)任意改變房屋結(jié)構(gòu)和拆建房屋，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并處以一萬(wàn)元罰款。甲方代表簽名（法人代表）： 乙方代表簽名：年 月 日第三篇：門(mén)面出租合同門(mén)面出租合同甲方： 乙方：遵循平等互利的原由，根據(jù)雙方需要，經(jīng)雙方協(xié)商同意，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、出租時(shí)間：自 年 月 日起至 年 月 日止，承租期 年。否則，其所造成的一切違約責(zé)任（包括法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任），均由違約方承擔(dān)。在出租期限內(nèi)，凡因該出租門(mén)面產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用（如：水費(fèi)、電費(fèi)、有線(xiàn)電視、電話(huà)費(fèi)、電腦網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用），均由乙方承擔(dān)。本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。3．在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同
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