舊城改造申請報告(完整版)
【正文】 上報關于盡快啟動人民街南段開發(fā)建設項目的緊急請示，縣人民政府分管副縣長劉明輝于2011年12月7日在縣政府第一會議室召開專題會議，陸祖宏常務副縣長參加了會議，會議對人民路南段的開發(fā)建設形成紀要是：原則同意縣住建局、國土局提交的人民路南段舊城改造規(guī)劃建設方案，由縣住建局、國土局配合盡快開展規(guī)劃建設細化方案設計、拆遷及土地掛牌出讓工作；原則同意縣投資促進局引進企業(yè)參與開發(fā)?？h投資促進局通過招商引資與貴州永龍投資開發(fā)有限公司簽訂了《人民街南段舊城改造項目開發(fā)框架性協(xié)議》，并由羅甸縣住建局牽頭成立了由縣住建局與貴州永龍投資開發(fā)有限公司組成的人民街南段舊城改造項目拆遷工作組，由貴州永龍投資開發(fā)有限公司負責支付了拆遷安臵費。即將到期還房的被拆遷戶共17戶，涉及拆遷4510平方米。從而使兩地塊的建筑更有韻律、更有節(jié)奏。該地塊性質和使用權類型比較復雜，特別說明如下： 第一期科研辦公樓占地面積xxx畝，含兩種地類宗地。工程項目計劃一期xxx樓工程：擬建一幢xx層河南煤炭研發(fā)中心大樓，面積xx㎡。每年臺風大雨都是苦不堪言，加上龍王臺風那年，我家的屋頂瓦片幾乎全部吹光，剩余墻體木。此片區(qū)均是居住區(qū)，無商業(yè)形態(tài)，折遷成本低，可具操作性。在改造中，各個小商戶漫天要價，不支持政府的決策，使得西門市場的改造和發(fā)展步履艱難，成為政府的心病。舊城一般指的是在市區(qū)的一些小區(qū)或者是廠房的改造,主要是因為這些小區(qū)和廠房年代久遠,好多已經(jīng)成為危房,所以必須實行改造,這種改造相對來說補償要高一些。第四篇：舊城改造舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環(huán)境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。近幾年，北焦、尖嶺、談固等城中村的改造不斷拉升周邊小區(qū)的租金價格，每套房屋漲了將近200400元，甚至更高，白佛村房租更是翻了一番，高額的租金對本來工資水平較低的外來打工者更是雪上加霜，城中村出租房屋雖然簡陋，但租金價格卻在打工者的承受范圍之內(nèi).“危陋住宅”的拆遷更會加深這樣的問題，大量舊小區(qū)的消失勢必促使周邊房屋租金上漲，再次為外來務工者的增加生活成本，51個舊城改造當中絕大部分是“危陋”小區(qū)，涉及人群很廣，外來租房者占據(jù)比例很大，租金的上升必然會降低他們的生活水平，與此次“維護社會公共利益”的目標似乎不相符。公租房作為針對“夾心層”的保障房能否應有的作用？老舊小區(qū)的租房主力是新就業(yè)職工和大學生群體，而公租房正是針對這一群體建設的，石家莊四月份正式確立了“公租房和廉租房”并軌的保障房政策，加大了公租房的建設力度，2012年將新增公租房12000套，這對于高額租金壓力下的租房者無疑是非常利好政策，但新建公租房能否分配到真正需要的租房群體？絕大多數(shù)“夾心層”打工者缺乏申請公租房的觀念和渠道，許多人雖然知道雖然有保障房的建設，但很少有人能把廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房分清楚，更不用說去申請了；公租房本身申請過程比較麻煩，而且申請門檻還是偏高，最近兩年物價上漲的幅度很大，石家莊工資水平卻一直很低，盡管統(tǒng)計局曝出2011年在崗職工月平均工資達到3000元左右，但其實是收入水平較低的被收入水平較高的“平均”了，收入偏低的外來務工者還是沒有得到應有的救助；許多廉租房、公租房被“蠶食”的報道也打擊了他們的申請信心，開著名車住廉租房、公租房并享受國
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