【正文】 隆臺(tái)區(qū)拆遷管理辦公室乙方（被征收人）：盤錦振興嘉禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系電話：2950021（***）按照盤錦市城市總體規(guī)劃的要求，興隆臺(tái)區(qū)人民政府因道路修建項(xiàng)目需要，對(duì)向海大道以東；石油大街以南；荒地村、腰二十里以北，環(huán)城東路以西途經(jīng)東升村區(qū)域的國有土地上的房屋及其附屬物實(shí)施征收，乙方所擁有的房屋及其附屬物在征收范圍內(nèi)。未達(dá)成協(xié)議的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。=元。=元。臨時(shí)安置費(fèi)：自簽訂協(xié)議之日起，甲方按12元/ m178。安置。的，按50 m178。應(yīng)還安置房屋建筑面積m178。、105 m178。大寫：元。80% 30% 被征收房屋市場評(píng)估價(jià)格元/ m178。3月=元。甲、乙雙方按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋征收補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方房屋的基本情況房屋座落在興隆臺(tái)區(qū)創(chuàng)新街道鶴鳴社區(qū)棟單元室，房屋丘地號(hào)：，房屋使用性質(zhì)：，房屋結(jié)構(gòu)：，產(chǎn)權(quán)證面積：m178。=元。附屬物補(bǔ)償費(fèi)：元。規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議的優(yōu)惠（上浮10%）金額：元。、75 m178。；應(yīng)還安置房屋建筑面積=套內(nèi)建筑面積247。被 征的房屋評(píng)估價(jià)元/ m178。以外增加面積部分，乙方向甲方支付差價(jià)款：元。60%=元。待回遷安置房屋交付使用 時(shí)，臨時(shí)安置費(fèi)按照實(shí)際過渡期限一次結(jié)清。=元。（四）方應(yīng)支付給方差價(jià)款總計(jì)：元，大寫：元。第八條協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院提起訴訟。四、本協(xié)議簽訂后，甲方先支付50%補(bǔ)償款共計(jì)375萬元，其余補(bǔ)償款375萬元，在30日內(nèi)一次付清。四、甲方為乙方協(xié)調(diào)安置土地平方米。；； ；； 單位名稱：，地址： ； 法定代表人：，職務(wù)： ； 郵編：，電話： ； 委托代理人：單位名稱：，電話： ； 法定代表人：，職務(wù)： ； 郵編：，電話：。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋征收部門隨機(jī)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場評(píng)估價(jià)確定。（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置；由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被征收房屋騰空，并交甲方拆除。（二）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。雙方同意按以下原則處置：（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房價(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。第十六條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）第十七條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條征收房屋補(bǔ)償安置方式為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，由被征收人自行選擇。第二章征收補(bǔ)償與安置第十二條征收部門對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償對(duì)象包括：被征收住宅房屋的價(jià)值；附屬用房的價(jià)值；院落附屬物、附著物、室內(nèi)裝飾物的價(jià)值；因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。其它附屬房屋、院落附屬物、附著物、室內(nèi)裝飾物按評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房屋建筑戶型有：******。第二十二條在**年**月**日之后簽訂協(xié)議的被征收人，不再享受人民幣****的獎(jiǎng)勵(lì)政策。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向原房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，也可向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。第三十二條本方案未盡事宜按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。房屋征收部門與被征收人在規(guī)定的征收期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)縣人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在征收范圍內(nèi)公告。第二十四條被征收人領(lǐng)取房屋補(bǔ)償款前，由征收現(xiàn)場工作人員對(duì)騰空的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫交房驗(yàn)收合格單。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋戶型以回遷安置樓建筑圖紙為準(zhǔn)，建筑面積為約定面積，最終以房產(chǎn)測繪部門測算為準(zhǔn)。其它附屬房屋、院落附屬物、附著物、室內(nèi)裝飾物按評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過投票、抽簽、搖號(hào)等方式確定。對(duì)《房屋所有權(quán)證》記載建筑面積與實(shí)際不符的，以具有資質(zhì)的測繪部門實(shí)際測算為準(zhǔn)。第十八條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積 100% 第十三條 甲方逾期支付征收補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。第十條 獎(jiǎng)勵(lì)條款第十一條 逾期安置的違約責(zé)任。（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：（1）______________________________________________；（2）______________________________________________；（3）__________________________