【正文】 放借款。本合同未盡事宜，雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方以位于號(hào)：號(hào)，建筑面積為平方米的自有房產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，到所屬地房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證）。第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第一篇：房產(chǎn)抵押借款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。9，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，如有糾紛向民法院提起訴訟。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償；借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。(小寫)￥ 。借款人按期付息，每 個(gè)月為一期，共分 期，每期 。第九條規(guī)定計(jì)收(本條款適用于貸款時(shí)間超過三個(gè)月以上的貸款)。第十二條 提前收回貸款：貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同。不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為 元，抵押率為 。第二十條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。第三部分 其他約定第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。第三十二條締約人同意：在抵押擔(dān)保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：貸款人可向簽約地人民法院訴請(qǐng)債權(quán)并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。價(jià)款利率為月____%,乙方在每月____日前支付當(dāng)月利息,利息____月一結(jié)。七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。甲方:乙方:合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn)房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)4借款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）貸款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）借款人因經(jīng)營(yíng)需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，本合同當(dāng)事人以外的其他人抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和本合同項(xiàng)下抵押的優(yōu)先權(quán)提出疑義或產(chǎn)生糾紛，一切責(zé)任由借款人和抵押人負(fù)責(zé)。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為。借款人或抵押人違反本合同的39。借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況或其他影響還應(yīng)就不足部分予以賠償.第九條費(fèi)用支付本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、公證(鑒證)、登記、保管等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號(hào))土地和房屋為乙方該項(xiàng)借款提供抵押擔(dān)保，并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人。第五條 在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。，自 年 月日到 年 月 日止。甲方：乙方：合同簽訂日期 年 月 日房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)7抵押人(甲方)：代表人：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第三條甲方購(gòu)買房地產(chǎn)的價(jià)格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。未通知乙方，上述行為無效。第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕?三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金。第十九條甲方因工作調(diào)動(dòng)，變更常住地址，應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。第四條：借款利率為x，借款利息按月/年支付。房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)9抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)____(本人)(妻子)姓名：____居民身份證號(hào)碼：________地址：_________ 聯(lián)系電話：_______抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)____(本人)(妻子)姓名：_____居民身份證號(hào)碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：第一條 房屋的基本情況因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落(共計(jì)平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月 ______日止。第五條 付款方式。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。逾期超過__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。前 個(gè)月利息于 年 月 日前一次性付清。乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條合同生效及份數(shù)本合同經(jīng)甲乙雙方簽章，自抵押登記之日起生效。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。產(chǎn)權(quán)人：產(chǎn)權(quán)類別 。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。如遇國(guó)家對(duì)利息作政策調(diào)整，雙方對(duì)本合同約定的借款利息采取下述第種方式：仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整。第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為：房屋所有權(quán)人：房屋座落：詳見清單房屋所有權(quán)證號(hào)：詳見清單，房屋共有權(quán)證號(hào)：無，土地使用證號(hào)：詳見清單。第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進(jìn)行約定：甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租，出售，轉(zhuǎn)讓，再抵押或以其他方式處分。向杭州市人民法院起訴。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對(duì)本合同所有條款(包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款)的法律意義均有準(zhǔn)確無誤的理解。抵押擔(dān)保范圍為乙方的借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：年 月 日房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)14甲方（貸款人、抵押權(quán)人）：身份證號(hào)： 電話：乙方（借款人、抵押人）：身份證號(hào)： 電話：抵押物業(yè)地址：因借款抵押一事，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿訂立以下合同以便共同遵守：一、乙方因經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)急需大額現(xiàn)金，現(xiàn)自愿以其已于______年______月______日交付房款簽訂房產(chǎn)買賣合同的，位于小區(qū)內(nèi)面積______平方米的房產(chǎn)一套（包括地下室與車庫(kù)）抵押于甲方，并同意該抵押房產(chǎn)物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即會(huì)同甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并保證嚴(yán)格履行本合同全部條款。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押登記手續(xù)。十二、本合同自雙方簽字律師見證后生效。貸款的結(jié)息日為貸款到期日。借款人違反本合同其他條款。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日第四篇：房產(chǎn)抵押借款合同抵押借款合同借款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）______________聯(lián)系地址：_______________________________________________________有效證件號(hào)碼: ___________________________________________________電話：______________________________出借人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________聯(lián)系地址：_______________________________________________________有效證件號(hào)碼:___________________________________________________電話：______________________________甲方向乙方借款，并由丙方進(jìn)行保證擔(dān)保，乙方同意予以借款。結(jié)息方式□ 按借款月結(jié)息和付息，以實(shí)際放款日的對(duì)應(yīng)日為結(jié)息日付息日，當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)日的，則當(dāng)月最后一日為結(jié)息日付息日。第五條 借款條件甲方向乙方請(qǐng)求本合同項(xiàng)下借款，須按照如下要求提供資料，自然人個(gè)人借款提供 1——13約定的資料；企業(yè)借款提供5 —13約定的資料：向乙方提交個(gè)人/企業(yè)信用借款申請(qǐng)表；甲方最新的身份證明、婚姻狀況和收入證明；有信用卡的，出具最近六個(gè)月來的信用卡賬單、還款記錄；擬將借款轉(zhuǎn)入的甲方個(gè)人賬戶信息；借款用途證明材料，如購(gòu)買商品的發(fā)票，購(gòu)銷合同、協(xié)議或甲方保證并說明其合法用途的聲明等；借款人已按出借人要求提供擔(dān)保，擔(dān)保合同已生效并完成法定的審批、登記或備案手續(xù)；借款人已向出借人預(yù)留與訂立和履行本合同有關(guān)的借款人文件、單據(jù)、印鑒、人員名單、簽字樣本，并填妥有關(guān)憑證；借款人已按出借人要求開立履行本合同所必需的賬戶；于提款前【】個(gè)工作日，向出借人提交書面提款申請(qǐng)及有關(guān)借款用途證明文件，辦理相關(guān)提款手續(xù)；借款人已向出借人提交董事會(huì)或其他有權(quán)部門同意簽訂和履行本合同的決議書和授權(quán)書；1借款人未違反本合同之約定；1法律規(guī)定及雙方約定的其他提款條件。其中本金_____萬元，利息_____萬元。抵押期間為：合同簽訂之日起至本合同項(xiàng)下債權(quán)履行期限屆滿之日兩年內(nèi)。第十條 違約事件及其處理下列事件之一即構(gòu)成或視為甲方在本合同項(xiàng)下違約：（1）向乙方提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實(shí)、資料、文件、信息，可能或已經(jīng)造成損失（2）未按期歸還借款本息；（3）未按約定方式支用借款資金或未按約定用途使用借款；（4）發(fā)生乙方認(rèn)為可能影響甲方的經(jīng)濟(jì)狀況或履約能力的事件，要求甲方提供擔(dān)保、保證人，甲方拒絕；（5）甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定（6）抵押期間出借方造成抵押物價(jià)值減少可能導(dǎo)致抵押物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)、出租、轉(zhuǎn)讓、向第三方抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。出借人行使上述正當(dāng)權(quán)利所引起的任何損失概不承擔(dān)責(zé)任。和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。還款期共計(jì) ______ 期，按月還款的，每月的 ______ 日為還款日。第六條 借款的發(fā)放乙方在同意甲方借款申請(qǐng)后，乙方將借款劃入甲方提供的銀行結(jié)算賬戶：（開戶行（精確到支行）：__________________________________________；戶名：_________________ ； 賬號(hào)：___________________________________________）內(nèi)。若出借款本金的最后一期清償日不在付息日，則該出借款本金的最后一期清償日為付息日,甲方應(yīng)付清全部應(yīng)付利息。第一條 借款金額本合同項(xiàng)下借款金額為：人民幣（大寫）_______________，（小寫）_______________。在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：(1)對(duì)違約金額處以5‰的罰息。第六條陳述與保證借款人在此作如下陳述與保證：借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，按中華人民共和國(guó)法律登記、注冊(cè)，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。甲方：日期：乙方：日期：房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)15借款人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)貸款人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)擔(dān)保人：貸款人和借款人就借款人以房產(chǎn)證為抵押向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：第一條定義房產(chǎn)證抵押：借款人將房產(chǎn)證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。如乙方有違約行為嚴(yán)重影響甲方如期收回借款的，甲方可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知乙方歸還借款或行使擔(dān)保權(quán)。三、本合同簽訂之日，甲方應(yīng)一次性將人民幣_(tái)___________整（￥______元）匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方約定按月息二分計(jì)算于借款期滿時(shí)付息。乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方不履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，有權(quán)取消對(duì)乙方的借款。甲方(簽章)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話。第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。2承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：一次性還款方式。第一條甲方向乙方借款人民幣計(jì)(小寫)500000