【正文】 乙方(簽字、蓋章)______________合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________個人房產(chǎn)抵押借款合同范本2抵 押 人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬)。(4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn)。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：向房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押備案。由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。五、本合約須由____公證機關(guān)公證。三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責(zé)支付。，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：。第七條逾期利息及罰息一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。第三條貸款金額一、貸款金額：人民幣____元。第一篇：個人房產(chǎn)抵押借款合同范本抵押房產(chǎn)時需要雙方簽署抵押擔保合同，那么你知道抵押借款合同怎么寫嗎?一般要注意什么?今天小編就給大家分享一下借款合同，不知道的可以來閱讀哦!個人房產(chǎn)抵押借款合同范本1抵押權(quán)人：______________法定代表人：____________抵押人：______________法定代表人：____________抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。、擔保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：。四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權(quán)人催收，或因為任何原因，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責(zé)償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按累積計算逾期利息。第十一條房產(chǎn)抵押一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：：(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人。，將保險單過戶于抵押權(quán)人。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。：(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費?；虻盅喝藶楣窘M織而被解散或清盤。(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用)。四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。（大寫：_____________）。二、抵押條款借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號碼：____________________________________房屋 地 址：____________________________________ 房屋 面 積：_________________；房產(chǎn)價格：_____________________；房屋所有權(quán)人：_________________；身 份 證：______________________；借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。，自年月日到年月日止。甲方：乙方：合同簽訂日期年月日第四篇：個人房產(chǎn)抵押借款合同編號：借 款 協(xié) 議抵押權(quán)人（甲方）：_________身份證：_______________________ 抵押人（乙方）：__________身份證：_______________________本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。，未經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質(zhì)。（1）有關(guān)本合約所涉及的公正及抵押登記等費用，全部由乙方負責(zé)支付。第三條 借款用途本合同項下的借款用途為：___________________________________________________。逾期借款罰息利率為本合同約定的借款利率水平上加收 30 ％。第七條還款借款到期后，甲方將本金利息劃入乙方提供的銀行結(jié)算賬戶：（開戶行（精確到支行）：_________________________________________；戶名：_________________；賬號：___________________________________。第八條提前還款甲方使用的借款可提前償還，但應(yīng)滿足以下條件：提前還款金額應(yīng)足額清償；甲方提前 ____ 日向乙方提出書面請求，并經(jīng)乙方確認。本合同自簽訂后當日，雙方當事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條 費用除依法另行確定或當事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費用（包括但不限于律師代理費等）由借款人承擔。本合同中的標題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內(nèi)容及當事方權(quán)利義務(wù)的解釋。本合同發(fā)生爭議由谷城縣人民法院管轄。第十三條 其他約定未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁 有其它擔保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責(zé)任。經(jīng)乙方同意提前還款，除計收正常利息外，乙方有權(quán)按借款總額的3%計收損失補償金?！醢疵吭聝斶€利息，到期還本還款方式償還：按本合同第四條確定借款月利率