【正文】 房集資和騰空舊房交納擴(kuò)房費(fèi)的分配原則。第三條走群眾路線，堅持實事求是、公開、公平、民主監(jiān)督的分配原則，采取行政管理和經(jīng)濟(jì)管理相結(jié)合的辦法，抵制各種不合理要求和不正之風(fēng)，使住房他配、管理逐步走向制度化和規(guī)范化。制定或修訂教職工住房分配、調(diào)整、管理辦法，研究成批住房分配及調(diào)整方案，并報院黨政聯(lián)席會議審定，交由教（職）代會住房管理監(jiān)督委員會審議通過后，由院房管部門具體實施。屬下列情況之一者，不予分配或調(diào)整住房。職工在本單位有住房者，配偶單位已給補(bǔ)差，兩處面積之和已達(dá)到我院本人住房控制標(biāo)準(zhǔn)者。第一章總則第一條住房分配應(yīng)貫徹國家有關(guān)政策，解決職工住房困難，改善居住條件，充分調(diào)動職工的積極性，促進(jìn)醫(yī)院各項工作的發(fā)展。房管會辦公室設(shè)在院房管部門，處理日常工作。成員由教職工代表大會通過確定。第二十條職工從領(lǐng)到新分住房鑰匙之日起，計算居住時間，并按規(guī)定期限搬遷完畢。第二十五條全院職工對分配的住房及附屬設(shè)施負(fù)有愛護(hù)的義務(wù)。第二十六條職工的住房是以解決職工住房困難為目的，住戶無權(quán)私自改變用途。若子女在醫(yī)院工作，應(yīng)按子女本人的住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整相應(yīng)的住房。第三十二條住房租賃保證金及租金的管理范圍和對象：我院未出售房屋租住者，均應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納租賃保證金及房屋租金。第三十六條房管會成員和房管工作人員，要堅持原則，秉公辦事，不分親疏，對違反本條例規(guī)定，搞徇私舞弊、弄虛作假，視其情節(jié)輕重做相應(yīng)的處理，對不稱職者，予以調(diào)離，直至紀(jì)律處分。第四十一條本條例在執(zhí)行過程中，若與政府有關(guān)房改政策發(fā)生沖突時，以政府政策為準(zhǔn)。第二章 發(fā)放職工住房補(bǔ)貼第四條 發(fā)放住房補(bǔ)貼，取消目前單位福利分房和實物分房，實行職工住房貨幣化分配。暫未購房的職工，可由單位作掛帳處理，待以后職工購房時再予以兌現(xiàn)。職工個人可隨時查詢本人的住房補(bǔ)貼的本息情況。其資金來源：各級財政每年用于干部職工住房建設(shè)及維修的資金；財政撥付給單位的預(yù)算外資金；單位的其他收入；不足部分列入預(yù)算。第二十二條 發(fā)放職工住房補(bǔ)貼后，職工的購房、租房完全按市場規(guī)則辦事，住房面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)由個人決定，單位不再限制。湖南省職工住房貨幣分配實施辦法第一章 總則第一條 根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（湘政發(fā)［１９９８］２３號），制定本辦法。第八條 夫妻雙方只能選擇同一種住房分配方式。第十四條 １９９８年１２月３１日前參加工作職工的住房補(bǔ)貼額是當(dāng)?shù)孛科椒矫?建筑面積補(bǔ)貼額與職工可享受住房面積的乘積。補(bǔ)貼比例等于一次性計發(fā) 的補(bǔ)貼量除以２４０?個月再除以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上年職工月平均工資額，同城區(qū) 執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)放給職工個人的住房、工齡補(bǔ)貼由各級住房公積金管理中心督促單位將補(bǔ)貼資金從單位住 房資金中及時劃入職工個人住房公積金帳戶，并按照住房公積金管理辦法進(jìn)行管理。職工跨市、縣調(diào)動工作的，住房、工齡補(bǔ)貼在市、縣住房公積金管理中心之間劃 轉(zhuǎn)，并由原工作單位將已計發(fā)住房補(bǔ)貼情況計入本人檔案，新的工作單位根據(jù)已計發(fā) 情況，繼續(xù)向本人計發(fā)住房補(bǔ)貼。１９９９年元月１日以后參加工作的職工，?在單位工作滿３年的，購買住房時可 向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請?zhí)崛”救嗣碌淖》垦a(bǔ)貼本息，用于支付購房款不足 的，可按規(guī)定申請政策性住房貸款。各級房改部門要精心 組織，加強(qiáng)部門的配合與協(xié)調(diào)，與財政等部門共同編制住房貨幣分配方案，接受財政 部門的監(jiān)督，保證住房貨幣分配能夠順利推進(jìn)。個人住房面積補(bǔ)貼額＝每平方米建筑面積補(bǔ)貼額（職工職務(wù)可享受住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)－職工職務(wù)已享受的住房建筑面積）。，因職務(wù)、職稱變更后應(yīng)提高的住房補(bǔ)貼，按新任職務(wù)、職稱增加的可享受住房建筑面積和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計算。其中，差額預(yù)算管理單位由省財政負(fù)擔(dān)50％，單位負(fù)擔(dān)50％，全額預(yù)算管理單位由省財政廳根據(jù)單位資金財務(wù)狀況另行確定省財政與單位的負(fù)擔(dān)比例。、監(jiān)察、審計、房改等部門要加強(qiáng)對省直行政事業(yè)單位發(fā)放住房補(bǔ)貼工作的監(jiān)督檢查。二、指導(dǎo)思想堅持“以人為本”，通過改善員工工作和生活條件，充分調(diào)動員工工作的主動性與積極性，增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力和向心力，更好地促進(jìn)公司各項業(yè)務(wù)的全面發(fā)展。本辦法的解釋權(quán)屬于住房分配小組。云天尚谷住宅項目住房分配評分細(xì)則》（1）司齡得分：每年按2分計算（包含風(fēng)能公司工齡）；（2）現(xiàn)任崗級得分：8崗以上12，7崗10分，6崗8分，5崗6分，4崗4分，3崗2分，3崗以下1分（以2011年12月31日任職情況為準(zhǔn)，分子公司崗級與集團(tuán)公司崗級由集團(tuán)人力資源對接后調(diào)整確定）；（3）優(yōu)秀獎勵得分：獲得集團(tuán)公司優(yōu)秀員工獎勵每年得2分；獲得省部級獎的每項得4分；（4）長期出差一線服務(wù)人員加2分；（5）雙職工：即夫妻雙方都是公司正式職工的，取得分高者；（6）特殊情況的，由部門領(lǐng)導(dǎo)報住房分配小組，經(jīng)高管會議決定后酌情加分。四、住房分配原則本次住房面向2009年12月31日前（含31日）入職的集團(tuán)公司所有在崗人員。六、本辦法自公布之日起執(zhí)行。其中，全額預(yù)算管理單位職工住房補(bǔ)貼由省財政在部門預(yù)算中統(tǒng)一安排，差額預(yù)算管理單位職工住房補(bǔ)貼由省財政按照50％的比例進(jìn)行補(bǔ)助，另外50％部分由單位自籌解決。因此，住房補(bǔ)貼采取統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一計劃、合理負(fù)擔(dān)、分步實施、逐年到位的辦法予以發(fā)放。其中，／平方米，／年第二十八條 本辦法由省房改房建領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和省財政廳負(fù)責(zé)解釋。如參照行政事業(yè)單位的辦法實施，其住房、工齡補(bǔ)貼資金由企業(yè)自行負(fù)擔(dān)，先從單位住 房出售收入、現(xiàn)有建房資金或其他可開支的資金中解決，不足部分經(jīng)財政部門核定后，在成本、費(fèi)用中列支。職工與單位終止勞動合同關(guān)系或辭去公職，擅自離職或被辭退、除名、開除的，原工作單位應(yīng)從上述行為發(fā)生之日起停止計發(fā)住房補(bǔ)貼，并將已計發(fā)情況記入本人人 事檔案。第十九條 采取一次性補(bǔ)貼方式且對工作年限滿２０年的職工，住房、工齡補(bǔ)貼自 發(fā)放之日起一次性計入個人帳戶；工作年限未滿二十年，按實際工作年限計算的住房 補(bǔ)貼額自發(fā)放之日起一次性計入個人帳戶，余額分年在年底計入個人帳戶；因職務(wù)、職稱變動增加的補(bǔ)貼，自發(fā)放之日起一次性計入個人帳戶；實行按月補(bǔ)貼的職工，自 發(fā)放工資之日起１０日內(nèi)將所發(fā)的住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)入個人帳戶。第十六條 職工工齡補(bǔ)貼額是職工實行公積金制度以前的工齡、年工齡折扣額和職 工住房面積標(biāo)準(zhǔn)的乘積。２、雖已有住房，但面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工的補(bǔ)貼額是職工可享受住房面積 標(biāo)準(zhǔn)減去已有住房面積的差與當(dāng)?shù)孛科椒矫捉ㄖ娣e補(bǔ)貼額的乘積。第十條 發(fā)放住房補(bǔ)貼的市、縣房改部門應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣夏杲?jīng)濟(jì)適用住房的平均價格、職工上年平均工資和經(jīng)過加權(quán)平均計算的人均可享受住房面積標(biāo)準(zhǔn)等因素計算住房補(bǔ) 貼，經(jīng)地、州、市人民政府審核，報省人民政府批準(zhǔn)后組織實施。第三條 住房貨幣分配是通過向職工發(fā)放住房補(bǔ)貼，增加職工工資收入中住房消費(fèi) 基金含量，提高職工購房的支付能力，讓職工自行購買、租賃商品房或安居房解決住 房問題，促進(jìn)住房投資、建設(shè)、分配、管理、融資、流通等體制的綜合配套改革，加 快建立城鎮(zhèn)住房新制度的進(jìn)程。第七章 附 則第二十四條 本辦法在具體實施過程中，不搞一刀切。對行政事業(yè)單位職工發(fā)放補(bǔ)貼后，財政不再安排職工建房資金。第四章 職工住房補(bǔ)貼的使用和支取第十四條 職工個人住房補(bǔ)貼應(yīng)專項用于家庭購買、建造住房及家庭自住