【正文】 給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）___________費用。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。第一篇：北京市租房合同范本近日北京市住建委發(fā)布《北京市工商行政管理局關于《北京市住房租賃合同》及相關經(jīng)紀服務合同示范文本公開征求意見的通知》，下面是瑞文小編收集整理的北京市租房合同范本，歡迎閱讀參考~北京市租房合同范本1出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。第七條 轉(zhuǎn)租風險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________標準支付違約金。第一條 甲方將自有的坐落在北京市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。無合法收租憑證的乙方可以拒付。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔（）；所有權屬___方（）第五條 租賃雙方的變更，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）地址： 地址：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：簽約地點： 簽約時間：第二篇：北京市租房合同北京市租房合同1出租方(房東)甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方(房客)乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)________的房屋出租給乙方作為居住使用，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時間為年，個人出租房合同協(xié)議書。三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。七、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。第四條：房屋租賃費用租金為人民幣_________元/月，超過租期(_____天內(nèi))按_____元/天計算，超過_____天按一個月計算。上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金。有明顯失信或欺詐行為的事實的。(三)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)3年以上的非_X籍外來務工人員。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本合同為期3個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個季度的租金。第六條 租房保證金承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時，一并滿返還房屋時，承租人無違約行為，出租人全額退還租房保證金本金(不計利息)。第九條 房屋及附屬設施設備、相關物品的維修本合同所稱維修，包括但不限于對房屋、附屬設施設備及相關物品的維護、修理、更換。分戶電表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施。因承租人原因?qū)е略撟》课醇皶r檢查、維修導致人身傷害、財產(chǎn)損失的，由承租人承擔，并承擔法律責任。在房屋內(nèi)堆放超出房屋使用荷載的物品。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續(xù)承租，雙方訂立變更合同。經(jīng)住房保障主管部門審核同意，出租人與承租人可續(xù)簽租賃合同。逾期6個月未支付租金或未支付物業(yè)服務費累計6個月(含6個月)以上的。 (三)其它： 。本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，簽字蓋章后生效，本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其他費用（1）乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的①水費②電費③煤氣費④電話費⑤有線電視費⑥物業(yè)管理費及_____________并按單如期繳納（在費用上打勾）（2）乙方應保存已繳納過的單據(jù)并及時與出租人交流與核對。（3）凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。二、本房屋月租金為人民幣 ________ 元，第一次付款在簽訂合同當日內(nèi)付清( ____個月租金)， 第二次付款在 _____年 __ 月 __日前付清( ___ 個月租金)，第三次付款在 ____ 年 ___月___ 日前付清(__個月租金)，若乙方自應交下期房租之日起30天未交租金，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追索乙方所欠租金及違約金。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。(二)煤氣費。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第四條 交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方。，必須取得甲方同意。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關申請調(diào)解，也可向有管轄權的人民法院起訴。承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理為本協(xié)議委托事項的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項:協(xié)辦人姓名：性別：身份證件號碼： 。(四)協(xié)助委托人與出租人達成房屋租賃合同。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。(2)按固定金額人民幣 大寫元(小寫 元)支付傭金。(5)其他(請注明) 。(三)代繳稅費受托人在完成委托事項中，代委托人向第三方繳納的稅費，按照下列第 種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的39。，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。第四條 租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥：）。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。（五?。二、租期壹年，從年___月___日起到____年___月___日為止三、年租金為人民幣_4200_元（作為甲方凈收入），一季度一付先付后入住。乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。第十一條 其他約定事項___________________________________________________。_________ 。_________。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。(二)協(xié)議解除，可于委托期限屆滿前，書面通知受托人解除本協(xié)議，受托人應在收到通知之日起 日內(nèi)將預收的費用退還委托人。(二)受托人違約責任，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償。，委托人按代辦進程將應繳稅費付給受托人，委托其代為向第三方繳納。(二)代辦事項服務費受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項的，委托人應按照下列第 種方式向受托人支付服務費(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：。 種方式確定(只可選一項)：(1)自房屋租賃合同簽訂之日起 日內(nèi)支付。(請注明) 。(六)代理交接房屋、附屬設施及家具設備等。委托人應對其租賃意愿表示的真實性承擔法律責任。十一、其他約定事項：十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。四、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。出租方(甲方)(蓋章)：_________承租方(乙方)(蓋章)：_________住所：_________住所：_________證照號碼：_________證照號碼：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________出租方代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________電話：_________電話：_________住所：_________住所：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________北京市租房合同8立協(xié)議人：甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。(八)其他：_________。：_________。第十三條 北京市房屋租賃合同中所有權變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。(二)對于乙方的裝修、。甲乙雙方應清各自應當承擔的費用。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第七條 XX年北京市房屋租賃合同租金(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半