【正文】 過(guò)兩岸水產(chǎn)品貿(mào)易，充分利用海峽兩岸漁業(yè)自然資源與生態(tài)環(huán)境、科技水平、勞動(dòng)力資源以及市場(chǎng)條件等方面的各自優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)海峽兩岸的水產(chǎn)品貿(mào)易，實(shí)現(xiàn)水產(chǎn)業(yè)達(dá)到優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、雙贏發(fā)展。 水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的交易和發(fā)展 現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的一個(gè)重要組成部分。為了適應(yīng) 東擴(kuò)南移城市發(fā)展戰(zhàn)略的需要，根據(jù)《 市城市總體規(guī)劃》（ 20xx20xx 年）和 市人民政府專題會(huì)議紀(jì)要的精神， 鰲峰州現(xiàn)有水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)須搬遷。 （ 1）服務(wù)質(zhì)量和水平將不斷提升 幾乎所有的冷鏈物流企業(yè)均意識(shí)到，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和水平，提高客戶滿意度，才能促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。 （ 2）冷庫(kù)、車隊(duì)等硬件設(shè)施投入力度不斷加大 規(guī)模較大的冷鏈物流公司，一般都擁有自建冷庫(kù)。中國(guó)易腐 食品規(guī)模巨大，但國(guó)家重視不足，缺乏行業(yè)規(guī)范，造成冷鏈物流發(fā)展滯后，形成了特有的行業(yè)環(huán)境。只有在四個(gè)環(huán)節(jié)中都使農(nóng)產(chǎn)品處于生理需要的低溫環(huán)境中才能保證其質(zhì)量、減少其損耗。 建議本項(xiàng)目盡快報(bào)批實(shí)施，同時(shí)做好設(shè)備的配套工作，注意做好享受相關(guān)優(yōu)惠政策的申報(bào)工作。 項(xiàng)目建設(shè)資金主要 擬向 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貸款人民幣伍億陸仟玖佰肆拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）￥ 569,400,000,00（貸款意向書(shū)見(jiàn)附件）。 4 原材料接收 CCP1點(diǎn) 包裝物料驗(yàn)收 ↓ 解凍 ↓ 水洗 ↓ 鹽洗 ↓ 貯存 分解 ↓ 清洗 ↓ 切片 ↓ 選別 ↓ 排盤(pán)急凍 蒸 煮 冷 卻 清洗消毒清洗 5 ↓ 包裝 ↓ 金探檢測(cè) CCP2 ↓ 裝箱 進(jìn)庫(kù)冷藏 裝柜出口 圖 項(xiàng)目工藝流程圖 項(xiàng)目物流運(yùn)輸配送工程主要由 物流有限公司完成，運(yùn)輸車輛主要為集裝冷凍車，每輛車的載貨量約為 30t~35t左右。項(xiàng)目將根據(jù)相關(guān)的規(guī)則，對(duì)貨物進(jìn)行全程的溫度控制，以確保食品的安全。為此業(yè)主在市和 開(kāi)發(fā)區(qū)政府支持下于 20xx 年開(kāi)始籌建，成立了 水產(chǎn)品市場(chǎng)有限公司，具體承辦這個(gè)項(xiàng)目。 項(xiàng)目將采用冷鏈冷藏技術(shù)、冷鏈保鮮與包裝技術(shù)、冷 鏈節(jié)能技術(shù)和冷鏈自動(dòng)化技術(shù)。 申請(qǐng)國(guó)家投資補(bǔ)助資金 項(xiàng)目申請(qǐng)國(guó)家物流業(yè)調(diào)整和振興專項(xiàng)投資貼息補(bǔ)助資金 2292 萬(wàn) 6 元。因此，項(xiàng)目產(chǎn)品具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，市場(chǎng)前景良好，加上利用 市海峽水產(chǎn)品交易中心 擬建成全國(guó)乃至東南亞 最大的水產(chǎn)品集散地 的設(shè)施依托，使本項(xiàng)目的建設(shè)可更好的發(fā)展。 教育經(jīng)歷： 20xx 年 悉尼西悉尼國(guó)際學(xué)院商業(yè)文憑，成功完成學(xué)業(yè)； 20xx 年 西悉尼大學(xué)悉尼學(xué)士學(xué)位的貿(mào)易和商業(yè)本科生，主 修國(guó)際商務(wù)、人力資源管理與市場(chǎng)營(yíng)銷。1982年，中國(guó)頒布《食品衛(wèi)生法》，從而推動(dòng)了食品冷鏈的發(fā)展起步。此類型最典型的是百勝集團(tuán)下屬的物流事業(yè)部，為百勝集團(tuán)下屬的餐廳提供核心業(yè)務(wù)以及有特殊要求產(chǎn)品的物流服務(wù)。不同企業(yè)擁有的冷凍車的數(shù)量相差較大，從幾十臺(tái)到幾百臺(tái)不等。衛(wèi)星定位系統(tǒng) (GPS)、 RFID技術(shù)、電子定貨系統(tǒng)（ EOS）、電子車載地圖等高科技技術(shù)的應(yīng)用，將進(jìn)一步降低管理成本，提高效率，增加客戶滿意度。 項(xiàng)目建設(shè)必要性 市乃至福建省服務(wù)業(yè)發(fā)展 福建省在發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的專項(xiàng)規(guī)劃中指出，實(shí)施以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以企業(yè)為主體，以信息技術(shù)為支 撐，以降低物流成本和提高綜合服務(wù)質(zhì)量為中心，以培育和規(guī)范物流市場(chǎng)為基礎(chǔ)，扶持和發(fā)展第三方物流企業(yè)為重點(diǎn)，建立和完善現(xiàn)代物流服務(wù)體系；培育一批現(xiàn)代化的大型物流企業(yè)，推動(dòng)有條件的運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和代理等企業(yè)向第三方物流 17 企業(yè)發(fā)展。 市 是 全國(guó)漁業(yè)重點(diǎn)城市之一，同時(shí)又是重要的水產(chǎn)品集散地和消費(fèi)城市，優(yōu)勢(shì)的地理位置和漁業(yè)基 礎(chǔ)，有利于建設(shè)在全國(guó)具有一定影響力的大型水產(chǎn)品 冷鏈物流 交易中心，通過(guò)充分挖掘當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)已有的水產(chǎn)資源的潛力，進(jìn)行統(tǒng)籌調(diào)配；利用與 毗鄰閩東漁場(chǎng)和閩中漁場(chǎng)的地緣優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步合理開(kāi)發(fā)當(dāng)?shù)販\海和灘涂資源進(jìn)行養(yǎng)殖，為水產(chǎn)品冷鏈物流交易中心的水產(chǎn)品等貿(mào)易提供資源保障，帶動(dòng)周邊地區(qū)水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。一是全社會(huì)物流運(yùn)行效率偏低，社會(huì)物流總費(fèi)用與 GDP 的比率高出發(fā)達(dá)國(guó)家1倍左右；二是社會(huì)化物流需求不足和專業(yè)化物流供給能力不足的問(wèn)題同時(shí)存在， “ 大而全 ” 、 “ 小而全 ” 的企業(yè)物流運(yùn)作模式還相當(dāng)普遍；三是物流基礎(chǔ)設(shè)施能力不足，尚未建立布局合理、銜接順暢、能力充分、高效便捷的綜合交通運(yùn)輸體系，物流園區(qū)、物流技術(shù)裝備等能力有待加強(qiáng)；四是地方封鎖和行業(yè)壟斷對(duì)資源整合和一體化運(yùn)作形成障礙，物流市場(chǎng)還不夠規(guī) 范；五是物流技術(shù)、人才培養(yǎng)和物流標(biāo)準(zhǔn)還不能完全滿足需要，物流服務(wù)的組織化和集約化程度不高。二是為了適應(yīng)國(guó)際產(chǎn)業(yè)分工的變化，要求加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，完善物流服務(wù)體系，改善投資環(huán)境，抓住國(guó)際產(chǎn)業(yè)向我國(guó)轉(zhuǎn)移的機(jī)遇，吸引國(guó)際投資，促進(jìn)我國(guó)制造業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目將根據(jù)相關(guān)的規(guī)則，對(duì)貨物進(jìn)行全程的溫度控制，以確保食品的安全。 59′ ，東經(jīng) 119176。 建設(shè)條件 屬南亞熱帶海洋季風(fēng)氣候，全年冬短夏長(zhǎng)、溫暖濕潤(rùn)，年降雨量 1382毫米，年平均氣溫 19℃～ 21℃。 該場(chǎng)址依托 區(qū)和 城區(qū)，建設(shè)和生活條件便利。 建設(shè)集裝箱車、一般機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車位和市場(chǎng)內(nèi)道路綠化等室外工程。 30 布局設(shè)計(jì)以物流方便、功能分區(qū)明確為布局原則：靠近交通出入口；冷庫(kù)布置在南側(cè)靠近閩江，制冰區(qū)和加工車間布置在冷庫(kù)兩側(cè)，便于加工后的冷藏貯存；污水處理區(qū)位于二號(hào)冷庫(kù)的東側(cè)；一、二 號(hào)商務(wù)樓設(shè)在項(xiàng)目最南側(cè)，方便管理。道路設(shè)計(jì)標(biāo)高 米。冷庫(kù)庫(kù)容量 萬(wàn)噸。 ?冷庫(kù)地面采用 C30細(xì)石混凝土地面。建筑為高層丁類廠房，耐火等級(jí)為二級(jí)。 一層樓電梯間地面均做現(xiàn)制本色水磨石樓面，墻面、頂棚均做水泥砂漿墻面白色乳膠漆罩面（中級(jí)），樓梯間內(nèi)乳膠漆選用燃燒等級(jí)為 A 級(jí)產(chǎn)品。占地面積約 1772 m2；建筑面積約翰遜 2396 m2（計(jì)容面積）。以我方提供的電梯圖紙為準(zhǔn)。 二至七層樓電梯間，外走廊做法同一層，外走廊墻面采用高級(jí)外墻涂料。建筑為高層丙類庫(kù)房，耐為等級(jí)為二級(jí)。月臺(tái)上分別設(shè) 17 個(gè)高度調(diào)節(jié)板。（外墻顏色與交易市場(chǎng)部分取同） 。每間店面及其它用水點(diǎn)均設(shè)分表計(jì)量。 本項(xiàng)目實(shí)行雨污分流，生活污水與生產(chǎn)廢水實(shí)行分流體制。車庫(kù)、設(shè)備用房日常通風(fēng)換氣，發(fā)電機(jī)房按排除室內(nèi)余熱、室內(nèi)溫度滿足國(guó)家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)確定通風(fēng)量。用電負(fù)荷 7021KW。 臺(tái) 3臺(tái) F、 鹽水制冰： 170 噸 /天～ 190 噸 /天，（ 50kg/塊與 100kg/塊皆有）； G、 冰庫(kù)：約 650噸 /次； （ 2） 制冷系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)： A、 冷凝溫度： +35℃～ +37℃ B、 蒸發(fā)溫度：速凍裝置： 40℃， 鋁合金平板凍結(jié)間： 40℃，凍結(jié)物冷藏間： 33℃～ 30℃，片冰機(jī)： 25℃ 鹽水制冰與冰庫(kù)： 15℃ 制冷系統(tǒng)分為以下四個(gè)蒸發(fā)系統(tǒng)：采用 R717 作為制冷劑，供液方式除鹽水制冰系統(tǒng)采用重力供液外，其余均采用氨泵強(qiáng)制供液。登高面上凸出的建筑體量控制高度 5米以下，進(jìn)深 4米以內(nèi)。 人防工程 本項(xiàng)目建有人防工程，分 3個(gè)按核 6級(jí)常 6級(jí)二等人員掩蔽所，建有兩個(gè)地下一層人防地下室，分三個(gè)人防單位，位于二號(hào)商務(wù)樓地下室，設(shè)計(jì)人防總面積為： ㎡，掩蔽面積： 2950㎡。 b、 噪聲的影響：施工期間的噪聲主要來(lái)自本項(xiàng)目建設(shè)時(shí)施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸和施工樁基處理。 C、 施工噪聲的控制：運(yùn)輸車輛喇叭聲、發(fā) 動(dòng)機(jī)聲、混凝土攪拌機(jī)聲以及地基處理打樁聲等施工的噪聲，為了減少施工對(duì)周圍居民的影響，工程在距民舍 200m 的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工，盡量采用低噪聲機(jī)械。 項(xiàng)目地面沖洗水經(jīng)沉淀后排入市 政污水管網(wǎng)；加工區(qū)生產(chǎn)廢水經(jīng)二級(jí)生化處理裝置處理后排入市政污水管網(wǎng)；生活污水經(jīng)三化池預(yù)處理達(dá) GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表 4三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值后亦納入市政污水管網(wǎng)后進(jìn)入污水處理廠集中處理。 （ 4） 噪聲 本項(xiàng)目的噪聲來(lái)源于運(yùn)輸過(guò)程中車輛的噪聲和 冷庫(kù)制冷系統(tǒng)等配套的水泵、風(fēng)機(jī)及制冰機(jī)等機(jī)械設(shè)備噪聲 。并在惡臭發(fā)生源的周圍、廠界、辦公樓四周種植吸附效果較好綠化物種作為隔離帶。 53 第九章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 招標(biāo)依據(jù)和范圍 本項(xiàng)目的工程 勘察、 設(shè)計(jì)、工程施工和監(jiān)理工作均采取招標(biāo)方式并上報(bào)明溪縣建設(shè)局。 建筑工程 《福建省建筑工程消耗量定額》（ FJYD10120xx）； 《福建省建筑工程綜合單價(jià)表》（ 20xx）； 《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（ FJYD20120xx）； 《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價(jià)表》（ 20xx）； 《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表》（ 20xx）； 《福建省市政工程消耗量定額》（ FJYD40120xx）； 《福建省市政工程綜合單價(jià)表》（ 20xx）； 《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（ 20xx版）及其調(diào)整文件； 《福建工程造價(jià)信息》 20xx年 5期； 55 其他費(fèi)用估算 ①建設(shè)單位管理費(fèi)：參照財(cái)政部財(cái)建（ 20xx） 394 號(hào)； ②前期工作費(fèi)：參照國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格閩價(jià)（ 20xx）房字 422 號(hào)，計(jì)價(jià)格［ 1999］ 1283號(hào)； ③勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：參照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) /建設(shè)部文件計(jì)價(jià)格［ 20xx］ 10 號(hào)； ④工程監(jiān)理費(fèi)：參照國(guó)家發(fā)改委建設(shè)部發(fā)改價(jià)格（ 20xx） 670 號(hào)，閩價(jià)房（ 20xx） 273 號(hào)； ⑤施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)：根據(jù)福建省物價(jià)局閩價(jià)（ 20xx）房 99 號(hào)； ⑥ 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格（ 20xx） 1980號(hào)； ⑦聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)按設(shè)備原價(jià) %計(jì)； ⑧工程造價(jià)咨詢費(fèi)：根據(jù)福建省物價(jià)局閩價(jià)（ 20xx）房 457 號(hào)； ⑨環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)：根據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格［ 20xx］ 125號(hào)； ⑩土地征用費(fèi)：本項(xiàng)目共。 主要招標(biāo)計(jì)劃、招標(biāo)方案 業(yè)主單位（招標(biāo)人） 將依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 從源強(qiáng)降低噪聲主要為選取低噪聲源設(shè)備，并在源強(qiáng)處采取減振、隔聲和消聲等措施；從傳播途徑降低噪聲主要為采用隔聲窗、隔聲門(mén)及綠化帶降 噪等途徑。 50 （ 1）廢水 ①加工車間生產(chǎn)廢水 項(xiàng)目擬建設(shè)一套日處理量 720m3的污水處理設(shè)施用于處理加工車間的生產(chǎn)廢水。 （ 2） 廢氣 49 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的大氣污染源主要為加工車間和氨儲(chǔ)罐，制冷系統(tǒng) 配套的氨儲(chǔ)罐、輸送管道的不可避免泄漏及加工車間散發(fā)的魚(yú)腥味等惡臭。 D、 施工現(xiàn)場(chǎng)廢物處理 及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物；保證環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。若采取夜間停止施工或進(jìn)行嚴(yán)格控制，這種影響將會(huì)減小。 其它系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目設(shè)置通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、共用電視天線及衛(wèi)星接收系統(tǒng)、公共廣播與消防廣播系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、樓宇設(shè)備自動(dòng)化管理系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。 冷庫(kù)為丙類高層冷庫(kù)房，火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類。 44 表 加工車間通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)要求 樓層 車間名稱 空調(diào)溫度 潔凈等級(jí) 要求 2F～ 4F 二次更衣間 16℃～ 18℃ 10 萬(wàn)級(jí) 粗加工配套的二更、洗手洗腳不要求潔凈 洗手洗腳 16℃～ 18℃ 10 萬(wàn)級(jí) 粗加工車間 16℃～ 18℃ 不要求 精加工車間 16℃～ 18℃ 10 萬(wàn)級(jí) 內(nèi)包裝車間 16℃～ 18℃ 10 萬(wàn)級(jí) 外包裝車間 16℃～ 18℃ 10 萬(wàn)級(jí) 本項(xiàng)目?jī)H含加工車間（二）的二～四層工藝性空調(diào)設(shè)計(jì)，暫不考慮其它樓層。 項(xiàng)目年用電約為 1200萬(wàn)度。 根據(jù)要求，本工程一、二號(hào)商務(wù)樓及競(jìng)拍中心采用集中空調(diào)，夏季制冷。生活污水管道出戶后排入室外污水管，收集經(jīng)埋地化糞池處理后，往市政污水管道排放，納入城市污水廠處理； 生產(chǎn)廢水經(jīng)二級(jí)污水處理裝置處理后（含砂泥較多的地面沖洗廢水經(jīng)沉淀池處理后）往建設(shè)路、青洲路市政污水管道排放，納入城市污水廠處理。 （ 2） 、供水方式：地下室及一～四層為市政給水管直供；五層及五層以上采用集中變頻供水，其中 5 層～ 10 層 為 1 區(qū)變頻供水， 11層～ 16 層為 2區(qū)變頻供水， 17 層～ 23 層為 3區(qū)變頻供水。通風(fēng)層屋面采用輕鋼結(jié)構(gòu)。 ? 月臺(tái)地面采用金剛砂地面，墻面采用水泥砂漿墻面深色殺菌防霉涂料罩面，頂棚抹水泥砂漿。冷庫(kù)庫(kù)容量分別為 4萬(wàn)噸。（型材、顏色與交易市場(chǎng)部分取同）。月臺(tái)上設(shè) 1個(gè)高度調(diào)節(jié)板。（本次施工圖設(shè)計(jì)出圖僅先按標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行設(shè)計(jì)，車間內(nèi)分隔待衙門(mén)工作確定后由乙方配合進(jìn)行墻體分隔并出圖）。