【正文】 的實(shí)際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責(zé)任如下：一、甲方消防安全職責(zé)：向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng)。十一、本承諾書一式兩份，承諾人執(zhí)一份，房屋出租人執(zhí)一份，具有同等效力。四、定期對該物業(yè)電器、燃?xì)饩?、電器線路和配備的消防器材進(jìn)行檢查（檢修），加強(qiáng)安全性能維護(hù)，并配合甲方對本單元的消防安全檢查、監(jiān)督。十、租戶經(jīng)營的貴重物品、稀有貴重金屬等，應(yīng)存入保險(xiǎn)柜內(nèi)，并建立保險(xiǎn)管理制度，保險(xiǎn)柜必須是安全部隊(duì)檢驗(yàn)合格后，方可使用。二、租戶在公司經(jīng)營必須遵守公司的安全保安管理規(guī)定。1對租戶配置在租戶防火責(zé)任區(qū)內(nèi)的消防器材，應(yīng)愛護(hù)使用，如發(fā)生丟失或人為損壞，所造成損失由商家承擔(dān)。公司內(nèi)的安全疏散通道，消防器材、配電電盤、電氣設(shè)備附近區(qū)域，空調(diào)門前及防火卷簾門下及均不能堆放商品或設(shè)置攤位及堵塞。一、公司內(nèi)經(jīng)營的租戶，須簽訂本責(zé)任書，在簽訂責(zé)任書時，由公司保衛(wèi)部負(fù)責(zé)對租戶介紹本公司各項(xiàng)安全管理規(guī)定及防火安全制度。租戶員工不得在下班后留宿等，若有加班或其他特殊情況，須向物業(yè)部書面或郵件知會，以便于部門之間的協(xié)調(diào)安排。嚴(yán)禁無證施工，違者必究。甲、乙雙方各一份備案，公司保衛(wèi)部一份備案。七、嚴(yán)格禁止租戶在未經(jīng)公司同意或未通知的情況下，私自調(diào)換安全負(fù)責(zé)人和人員，在此期間發(fā)生的任何責(zé)任事故，應(yīng)由租戶全面負(fù)責(zé)。為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)居民人身、財(cái)產(chǎn)和公共財(cái)產(chǎn)的安全，特制定本消防安全承諾書，并確定承諾人為防火責(zé)任人，其承諾如下：一、嚴(yán)格履行消防安全責(zé)任，采取有效措施防止火災(zāi)發(fā)生，對該物業(yè)的消防安全負(fù)全面責(zé)任。八、保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助甲方和公安消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。四、租戶在公司工作期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：租戶員工須經(jīng)過消防安全知識培訓(xùn)，可自行培訓(xùn)或委托公司保衛(wèi)部進(jìn)行培訓(xùn)，經(jīng)公司保衛(wèi)部審核合格后，才能上崗。對(出租房屋名稱)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。在下班前負(fù)責(zé)切斷承租單元內(nèi)的39。三、其他：此責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方不得隨意損壞、丟失甲方的消防設(shè)備，如有損壞、丟失，照價(jià)賠償，所造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。四、由于小孩玩火引起火災(zāi)所造成的一切損失由監(jiān)護(hù)人全部承擔(dān)所造成的責(zé)任。做到消防工作“有人抓有人管、有人做”。經(jīng)營實(shí)體和駐院單位要按規(guī)定配置消防設(shè)施和消防器材并確保其完好有效。十、購買、儲存、使用和銷毀易燃易爆等危險(xiǎn)品，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格管理、規(guī)范操作，并制定應(yīng)急處置預(yù)案和防范措施。十三、本公司規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。七、電瓶車應(yīng)在獨(dú)立房間內(nèi)集中停放和充電，該房間與居住部分及樓梯間采用實(shí)體墻進(jìn)行分隔。三、對該房屋內(nèi)的人員進(jìn)行消防意識的宣傳教育，提高消防意識，使該房屋使用人員都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材及火災(zāi)發(fā)生后逃生、自救的技能。十、負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的實(shí)施和管理。三、對該房屋內(nèi)的人員進(jìn)行消防意識的宣傳教育，提高消防意識，使該房屋使用人員都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材及火災(zāi)發(fā)生后逃生、自救的技能。十、負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的實(shí)施和管理。電氣線路應(yīng)穿金屬管或阻燃型硬質(zhì)塑料管保護(hù)，電器設(shè)備應(yīng)安裝在不燃材料上，燈具不得緊貼可燃物或用可燃物遮擋。甲方：房東（簽字）： 乙方：承租人（簽字）： 年 月 日 年 月 日。動火部位應(yīng)設(shè)置獨(dú)立房間（廚房）集中使用，且與其他房間和人員疏散通道采用實(shí)體墻進(jìn)行分隔，使用、存放液化石油氣罐的，應(yīng)能自然通風(fēng)排風(fēng)。十二、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其它任何事故，由承諾人負(fù)全部刑事、民事責(zé)任及賠償甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失。五、各種用電設(shè)備必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁設(shè)備超負(fù)荷運(yùn)行及帶病作業(yè)；安裝和修理用電設(shè)備、儀器時，應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行操作并認(rèn)真檢驗(yàn)。十二、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其它任何事故，由責(zé)任人負(fù)全部刑事、民事責(zé)任及賠償甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失。五、各種用電設(shè)備必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁設(shè)備超負(fù)荷運(yùn)行及帶病作業(yè)；安裝和修理用電設(shè)備、儀器時，應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行操作并認(rèn)真檢驗(yàn)。九、掌握消防逃生技能，遇到火災(zāi)時能準(zhǔn)確撥打119報(bào)警電話并幫助兒童、老人等特殊人群逃生。二、承租人應(yīng)對房屋內(nèi)的人員進(jìn)行消防意識的宣傳教育，提高消防意識，使該房屋使用人員都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材及火災(zāi)發(fā)生后逃生、自救的技能。十一、發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)及時報(bào)警并立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速撲救初起火災(zāi)，及時疏散人員。七、二級消防單位要按國家規(guī)定嚴(yán)格管理、規(guī)范操作，制定應(yīng)急處置預(yù)案和防范措施。三、指定消防安全員，開展經(jīng)常性的消防安全教育，加強(qiáng)職員的安全意識、消防器材的使用及逃生技能教育培訓(xùn)和管理。六、嚴(yán)禁擅自科線接電和偷電行為，如發(fā)現(xiàn)處于500元0元的罰款并責(zé)令其搬遷，由于亂接電線引起的火災(zāi)，一切后果自負(fù)并追究法律責(zé)任。四、乙