【正文】 6 面配電屏間隔。 （三）排水 本項目 生 活 用水 經處理后可用于花卉灌溉， 不外排。運輸方式主要采取公路運輸方式。 門、窗 生產車間車行及人行門均采用鋼門 ,有防火要求的車間按規(guī)定等級采用防火門、窗。排水采用暗溝雨污合流形式，其他管線均采用地溝。功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢。 新增設備明細表 可行性研究 報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 21 序號 設備名稱 數量 備注 1 花卉養(yǎng)殖凈水設備 2 國產 2 自動澆水器 200 國產 3 自動噴霧器 200 國產 4 沼氣池模具 4 國產 合計 406 可行性研究 報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 22 第 七 章 主要原輔材料 本項目所需主要原材料為 花苗花種 ， 均可就近采購 。 先進性 積極采用國內外先進、成熟的工藝和技術；關鍵生產工序采用國內外先進的工藝設備，以提高勞動生產率，保證產品的質量。 （二）地址選擇的具體要 求 a、有適宜的人文環(huán)境、自然景觀和生態(tài)環(huán)境。 近年來， ***委、市政府堅持科學發(fā)展觀為指導，緊緊圍繞“打造區(qū)域發(fā)展新高地、爭當山東縣域經濟發(fā)展排頭兵”的基本定位和建設“經濟強市、文化名市、生態(tài)靚市、和諧新市”的戰(zhàn)略目標，以經濟建設為中心，以工業(yè)化和城市化為重心，譜寫了 **發(fā)展史上的新篇章。改革開放以來，**百萬人民乘開放東風，沐改革春雨，團結拼搏，扎實工作，與時俱進，奮力開拓，經濟和社會事業(yè)建設取得了豐碩成果。 煤田主要含煤地層厚約 260米，共含煤 27層，可采和局部可采 8層，可采平均厚度 。其中，較大的河流有泗河、白馬河、城南大沙河、城前大沙河、大沂河、石墻河、龍河等 13 條；較大的水庫有孟子湖、莫亭水庫等。28′54，北緯35176。境內白馬河與京杭運河相接，水上運輸可直達蘇、滬、浙一帶。全市總面積 1613 平方公里，總人口 114萬，轄 13 個鎮(zhèn)、 3個街道辦事處、2 個省級開發(fā)區(qū)， 892個行政村（居）。 二、主要生產及輔助設備選型 本項目 主要設備為 花卉養(yǎng)殖凈水器、自動澆水器、自動噴霧器、沼氣池模具 等生產、 輔助設備 。據調查分析，當前及今后相當一個時期內，市場需求趨勢較為明顯的特點是：傳統的鮮切花品種需求將持續(xù)增加，但對新品種、質量上乘的切花產品需求增長更快；盆花特別是新品種盆花因其觀賞期長，價格相對便宜而需求量大增，成為消費者勞作休閑的對象而深受歡迎；盆栽植物特別是適宜于室內擺放的耐陰觀葉、觀花、觀果植物及樹樁盆景需求將進一步擴大； 隨著花卉業(yè)的逐步發(fā)展壯大，對促進我市農業(yè)結構調整，促進高產、優(yōu)質、高效農業(yè)的發(fā)展，促進農村經 濟的發(fā)展，增加從業(yè)人員的經濟收入，促進城鄉(xiāng)綠化美化，改善環(huán)境條件，滿足城鄉(xiāng)人民對花卉產品越來越大的需求，促進精神文明建設等方面所取得的綜合性的社會、經濟、環(huán)境效益成效十分顯著和巨大。我國發(fā)展花卉業(yè)，具有多種優(yōu)勢。我國花卉行業(yè)總體科技含量不高 ,科技研發(fā)、技術推廣、人才培養(yǎng)等問題都亟待解決。 2021 年全國花卉銷售額為 353 億元，同比增長 20%，增加了 59億元。 時至今日 ，花卉已經成為一個大產業(yè)。 二、 ***中心鎮(zhèn) 總體規(guī)劃符合性 建設項目位于 ***中心鎮(zhèn)南宮 村 ，屬鎮(zhèn)政府批準用地， 用地性質為工業(yè)用地， 符合 ***中心鎮(zhèn) 總體規(guī)劃。 綜上所述，本項目技術上先進可靠，經濟合理、市場前景廣闊，環(huán)境 、 社會效益好。項目確定后，建設單位委托 **編制《 ***裕源花卉培育專業(yè)合作社 年產 10 萬株花卉項目 可行性研究報告》。 能源供應 水：廠區(qū)內供水，水源為 市政自來水 ，能滿足項目需求。 六、項目概要 （一）項目建設規(guī)模和產品方案 根據產品的開拓市場情況，并考慮資金籌措及協作配套條件的可行性，確定形成年產 10 萬株花卉 的生產能力 。 （ 六 ）資金籌措 本項目計劃總投資 2600 萬元， 全部為 企業(yè)自籌。項目投資利潤率 %，投資利稅率 %?；ɑ墚a業(yè)是世界公認的最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a業(yè)之一 ，近年來，我國國民經濟保持著較快的發(fā)展速度，大中城市現代化、農村城市化，公共基礎工程建設過程中越來越關注對環(huán)境的保護，這些都極大地刺激了對花卉園藝業(yè)的需求；隨著國民收入水平的提高，全面建設小康社會步伐的加快，特別是城市中等收入階層人數及收入水平的較快增長，也為花卉消費帶來較大空間，花卉產業(yè)已經成為前景廣闊的新興產業(yè)。利用 **是南北氣候緩沖帶這個獨特優(yōu)勢，把 **發(fā)展成為南北花卉的交匯地。 花卉產銷兩旺，出口繼續(xù)增加。特別是高檔盆花和切花的質量，隨科技進步而有較快的提高。 BRBR由于諸多原因，花卉產業(yè)的管理體制存在多頭、多部門管理的問題，造成條塊分割，部門之間、上下級之間協調性差，管理渠道不順暢，對花卉業(yè)生產經營管理缺乏有效的組織引導。四是要繼續(xù)做好花卉統計工作，積極開展總體規(guī)模、結構布局、科技質量等方面的調查研究，加強對產業(yè)的宏觀指導。 可行性研究 報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 12 第 四 章 建設內容、產品方案和建設規(guī)模 第一節(jié) 建設內容 本項目擬建設在 ***中心鎮(zhèn)中南宮（ ***北外環(huán)） ， 占地面積 約 71160平方米 ， 建筑面積約 51546 平方米 。 項目建設規(guī)模確定的原則是根據同類產品市場的需求情況，所需原材料的供應情況，廠址建設條件和配套條件以及資金籌措能力，確定建設規(guī)模，使其達到經濟規(guī)模。擁有兗礦集團、華電國際鄒縣發(fā)電廠、山東里能集團等一批國家大型煤電企業(yè)。城區(qū)崗山、鐵山、護駕山三山對峙，既是天然屏障，又是城市綠色之肺；孟子湖、孟子河、因利河潤澤東西 ，既是風景旅游帶，又是文化休閑帶。全市平均海拔 。 ***礦產資源比較豐富，以煤炭、花崗石、石灰石為主，其次為黃沙、高嶺土、石英石、大理石、重晶石等。畜禽養(yǎng)殖種類主要有牛、馬、驢、騾、豬、羊、兔、雞、鴨、 鵝、鴿子、鵪鶉、豹、美洲狐等 ， 野生獸禽類主要有野兔、黃鼠狼、狐貍、狼、獾、灰喜雀、麻雀、山雞、啄木鳥、燕子、貓頭鷹等。堅持深化改革和結構重組，工業(yè)經濟綜合競爭力明顯增強。 可行性研究 報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 18 第二節(jié) 廠址選擇及建設條件 一、廠址選擇 （一）地址選擇的基本原則 a、符合城市建設發(fā)展規(guī)劃。 用水：項目給水水源采用 市政自來水 ，其水質、水壓、水量均滿足生產、生活和消防要求。 （二） 種植 工藝簡述 （ 1） 觀景、觀花類花卉種植 工藝流程圖 種植花苗或花種 →澆灌、施肥、噴農藥 →成株或開花 →展覽 → 銷售 可行性研究 報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 20 （ 2）盆栽類花卉 種植 工藝流程圖 盆內放土 →種植花苗或花種 →澆灌、施肥、噴農藥 →成株或開花 →展覽 銷售 第二節(jié) 設備選擇 一、設備選型原則 主要 設備選型直接關系到項目的投資、運行成本、產品質量，因此必須堅持以下原則： 應與建設規(guī)模、產品方案和工藝技術方案相適應，滿足項目要求； 適應產品品種和質量的要求； 提高連續(xù)化、大型化程度，降低勞動強度，提高勞動生產率； 降低原材料、水、電單耗，滿足環(huán)境保護要求； 強調設備的可靠性、成熟性，保證生產和質量穩(wěn)定； 應符合政府或專門機構發(fā)布的技術標準要求； 在滿足機械功能和生產過程的條件下，力求經濟合理，盡可能立足國內； 主要設備及輔助設備之間相互配套。 1以自然通風為主的廠房，車間天窗設計應滿足衛(wèi)生要求；阻力系數小、通風量大、便于開啟、適應季度調節(jié)；天窗排氣口的面積應略大于進風窗口及進風門的面積之和；廠房側窗下緣距地面不應高于 。 廠區(qū)道路及綠化 廠區(qū)道路主干道寬 10m，二級道路寬 8m，人流、物流便捷流暢。 墻面 框架填充墻或承載磚外墻均抹面。 （四）建筑物清單 本項目主要建筑物包括 溫室、交易大棚、沼氣池、 辦公 生活服務樓等，主要 特征見下表?？紤]各建筑物具體情況，消防用水 僅在辦公生活服務樓 ，室內消防水量按 10L/S計，同時使用水槍 2 支，每支流量為 5L/S，室外消防水量按 20L/S計。 工廠裝機容量估算為 300kW(不含消防 )，本項目擬選用 一 臺315KVA 型變壓器。 （四）車間配電、照明 在生產車間設配電間，采用低壓配電屏或配電箱直接向設備配電，動力線采用電纜沿橋架或部分采用 BV線穿管沿吊頂敷設。 三、取暖 溫室內花卉取暖采用沼氣取暖，溫室內建有 4 個 600 立方米的沼氣池，可滿足花卉取暖應用。施工期噪聲來源包括工程 可行性研究 報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 32 開挖、打樁、混凝土工程、構 (建 )砌筑、場地清理和修理等使用施工機械的固定聲源噪聲和施工運輸車輛的流動聲源噪聲。 水環(huán)境影響分析 本項目產生的廢水主要是生活污水，無生產廢水產生。 四、工程周圍環(huán)境 該廠的周圍環(huán)境較好，基本不會對本項目形成火災危險。 電力、照明干、支線采用阻燃型銅芯塑料電纜沿橋架敷設，出橋架電氣線路穿鋼管保護。安全管理措施主要包括建立各項安全管理制度 ﹑ 設置安全管理機構人員 ﹑ 對從業(yè)人員進行安全教育和培訓 ﹑ 保證滿足安全生產 條件所必需的安全投入 ﹑ 加強生產過程的控制和管理以及經常性進行安全生產的監(jiān)督和檢查。 防暑降溫 對產生高溫的設備所在車間 ,均采取有組織的自然通風或機械通風排除余熱、余濕。制定詳細的操作規(guī)程，工人上崗必須進行安全教育和相應的技能培訓；生產中嚴格按操作規(guī)程操作，確保人身安全和設備完好；定期對職工進行安全知識教育，定期組織安全檢查，及時消除事故隱患 。 用水影響分析 本項目采用 自來水 ，當地地下水資源豐富，項目用水量較小，對當地用水影響較小。 可行性研究 報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 05372316996 41 第十 一 章 企業(yè)組織、勞動定員及人員培訓 第一節(jié) 項目組織及項目管理 一、 組織機構 本項目由 ***裕源花卉培育專業(yè)合作社 組織實施。提高產品質量，既是滿足市場需求、提高經濟運行質量的關鍵，也是企業(yè)擴大市場占有率、增強市場競爭能力的前提。 二、勞動定員 本項目實施后 職工定員 20 人 ， 所需員工 從社會招收，經培訓合格后上崗。 公正原則 評標時應按事先公布的標準對待所有投標人。投標人少于 3 個時，應當重新進行招標。根據本方案在項目開標當天從當地計委專家?guī)熘须S機抽取。 第二節(jié) 固定資產投資估算的范圍和方法 一、建筑工程 參照當地同類結構建筑的單位造價估算。 預備費 ： 基本預備費計算基礎為第一部分工程費用與第二部分其它費用之和 ， 按 5%計算；漲價預備費按規(guī)定未列。 三、安裝工程 參考工業(yè)概算編制辦法，并考慮相關工程取費標準估算，在設備原價的基礎上，設備安裝費按 3%計算，設備基礎費按 2%計算 (安裝工程費暫計入設備購置費中 )。投票采用打分制，以得分高者當選。 開標時由項目委托招標單位主持，邀請所有投標人參加，由招標人委托公正機構檢查并公證。 獨立原則 招標人應是獨立的法人，在招標過程中應自主決策，不受任何外界因素的干擾。待項目可行性報告批復后，設計單位應立即進行工程施工圖設計，同時 ***裕源花卉培育專業(yè)合作社 抓緊開展設備訂貨和土建工程施工準備工作。使質量管理走向標準化和制度化。 企業(yè)組織結構如下圖 ： 二、項目管理 人事管理 公司以人為本，努力為員工創(chuàng)造好的職務規(guī)劃，用其所長，開發(fā)其潛能，并在職責上進行了合理的分工。 杜絕設備生產中的跑、冒、滴、漏現象，減少用水和電力損失。 二、項目能耗種類和數量分析 （一）項目用電 電源 工廠裝機容量估算為 300kW(不含消防 )，本項目擬選用 315KVA變壓器 一 臺 。 四、工業(yè)衛(wèi)生措施 可行性研究 報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司