【正文】 6 面配電屏間隔。 （三）排水 本項(xiàng)目 生 活 用水 經(jīng)處理后可用于花卉灌溉， 不外排。運(yùn)輸方式主要采取公路運(yùn)輸方式。 門、窗 生產(chǎn)車間車行及人行門均采用鋼門 ,有防火要求的車間按規(guī)定等級(jí)采用防火門、窗。排水采用暗溝雨污合流形式，其他管線均采用地溝。功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢。 新增設(shè)備明細(xì)表 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠(chéng)信工程咨詢有限公司 05372316996 21 序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量 備注 1 花卉養(yǎng)殖凈水設(shè)備 2 國(guó)產(chǎn) 2 自動(dòng)澆水器 200 國(guó)產(chǎn) 3 自動(dòng)噴霧器 200 國(guó)產(chǎn) 4 沼氣池模具 4 國(guó)產(chǎn) 合計(jì) 406 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠(chéng)信工程咨詢有限公司 05372316996 22 第 七 章 主要原輔材料 本項(xiàng)目所需主要原材料為 花苗花種 ， 均可就近采購(gòu) 。 先進(jìn)性 積極采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)、成熟的工藝和技術(shù)；關(guān)鍵生產(chǎn)工序采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的工藝設(shè)備，以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證產(chǎn)品的質(zhì)量。 （二）地址選擇的具體要 求 a、有適宜的人文環(huán)境、自然景觀和生態(tài)環(huán)境。 近年來(lái)， ***委、市政府堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊緊圍繞“打造區(qū)域發(fā)展新高地、爭(zhēng)當(dāng)山東縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展排頭兵”的基本定位和建設(shè)“經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、文化名市、生態(tài)靚市、和諧新市”的戰(zhàn)略目標(biāo)，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以工業(yè)化和城市化為重心，譜寫了 **發(fā)展史上的新篇章。改革開放以來(lái)，**百萬(wàn)人民乘開放東風(fēng)，沐改革春雨，團(tuán)結(jié)拼搏，扎實(shí)工作，與時(shí)俱進(jìn)，奮力開拓，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)建設(shè)取得了豐碩成果。 煤田主要含煤地層厚約 260米，共含煤 27層，可采和局部可采 8層，可采平均厚度 。其中，較大的河流有泗河、白馬河、城南大沙河、城前大沙河、大沂河、石墻河、龍河等 13 條；較大的水庫(kù)有孟子湖、莫亭水庫(kù)等。28′54，北緯35176。境內(nèi)白馬河與京杭運(yùn)河相接，水上運(yùn)輸可直達(dá)蘇、滬、浙一帶。全市總面積 1613 平方公里，總?cè)丝?114萬(wàn)，轄 13 個(gè)鎮(zhèn)、 3個(gè)街道辦事處、2 個(gè)省級(jí)開發(fā)區(qū)， 892個(gè)行政村（居）。 二、主要生產(chǎn)及輔助設(shè)備選型 本項(xiàng)目 主要設(shè)備為 花卉養(yǎng)殖凈水器、自動(dòng)澆水器、自動(dòng)噴霧器、沼氣池模具 等生產(chǎn)、 輔助設(shè)備 。據(jù)調(diào)查分析，當(dāng)前及今后相當(dāng)一個(gè)時(shí)期內(nèi)，市場(chǎng)需求趨勢(shì)較為明顯的特點(diǎn)是：傳統(tǒng)的鮮切花品種需求將持續(xù)增加，但對(duì)新品種、質(zhì)量上乘的切花產(chǎn)品需求增長(zhǎng)更快；盆花特別是新品種盆花因其觀賞期長(zhǎng)，價(jià)格相對(duì)便宜而需求量大增，成為消費(fèi)者勞作休閑的對(duì)象而深受歡迎；盆栽植物特別是適宜于室內(nèi)擺放的耐陰觀葉、觀花、觀果植物及樹樁盆景需求將進(jìn)一步擴(kuò)大； 隨著花卉業(yè)的逐步發(fā)展壯大，對(duì)促進(jìn)我市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng) 濟(jì)的發(fā)展，增加從業(yè)人員的經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)城鄉(xiāng)綠化美化，改善環(huán)境條件，滿足城鄉(xiāng)人民對(duì)花卉產(chǎn)品越來(lái)越大的需求，促進(jìn)精神文明建設(shè)等方面所取得的綜合性的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益成效十分顯著和巨大。我國(guó)發(fā)展花卉業(yè)，具有多種優(yōu)勢(shì)。我國(guó)花卉行業(yè)總體科技含量不高 ,科技研發(fā)、技術(shù)推廣、人才培養(yǎng)等問(wèn)題都亟待解決。 2021 年全國(guó)花卉銷售額為 353 億元，同比增長(zhǎng) 20%，增加了 59億元。 時(shí)至今日 ，花卉已經(jīng)成為一個(gè)大產(chǎn)業(yè)。 二、 ***中心鎮(zhèn) 總體規(guī)劃符合性 建設(shè)項(xiàng)目位于 ***中心鎮(zhèn)南宮 村 ，屬鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)用地， 用地性質(zhì)為工業(yè)用地， 符合 ***中心鎮(zhèn) 總體規(guī)劃。 綜上所述，本項(xiàng)目技術(shù)上先進(jìn)可靠，經(jīng)濟(jì)合理、市場(chǎng)前景廣闊，環(huán)境 、 社會(huì)效益好。項(xiàng)目確定后，建設(shè)單位委托 **編制《 ***裕源花卉培育專業(yè)合作社 年產(chǎn) 10 萬(wàn)株花卉項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告》。 能源供應(yīng) 水：廠區(qū)內(nèi)供水，水源為 市政自來(lái)水 ，能滿足項(xiàng)目需求。 六、項(xiàng)目概要 （一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 根據(jù)產(chǎn)品的開拓市場(chǎng)情況，并考慮資金籌措及協(xié)作配套條件的可行性，確定形成年產(chǎn) 10 萬(wàn)株花卉 的生產(chǎn)能力 。 （ 六 ）資金籌措 本項(xiàng)目計(jì)劃總投資 2600 萬(wàn)元， 全部為 企業(yè)自籌。項(xiàng)目投資利潤(rùn)率 %，投資利稅率 %?；ɑ墚a(chǎn)業(yè)是世界公認(rèn)的最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)之一 ，近年來(lái)，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持著較快的發(fā)展速度，大中城市現(xiàn)代化、農(nóng)村城市化，公共基礎(chǔ)工程建設(shè)過(guò)程中越來(lái)越關(guān)注對(duì)環(huán)境的保護(hù)，這些都極大地刺激了對(duì)花卉園藝業(yè)的需求；隨著國(guó)民收入水平的提高，全面建設(shè)小康社會(huì)步伐的加快，特別是城市中等收入階層人數(shù)及收入水平的較快增長(zhǎng)，也為花卉消費(fèi)帶來(lái)較大空間，花卉產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為前景廣闊的新興產(chǎn)業(yè)。利用 **是南北氣候緩沖帶這個(gè)獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，把 **發(fā)展成為南北花卉的交匯地。 花卉產(chǎn)銷兩旺，出口繼續(xù)增加。特別是高檔盆花和切花的質(zhì)量，隨科技進(jìn)步而有較快的提高。 BRBR由于諸多原因，花卉產(chǎn)業(yè)的管理體制存在多頭、多部門管理的問(wèn)題，造成條塊分割，部門之間、上下級(jí)之間協(xié)調(diào)性差，管理渠道不順暢，對(duì)花卉業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理缺乏有效的組織引導(dǎo)。四是要繼續(xù)做好花卉統(tǒng)計(jì)工作，積極開展總體規(guī)模、結(jié)構(gòu)布局、科技質(zhì)量等方面的調(diào)查研究，加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)業(yè)的宏觀指導(dǎo)。 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠(chéng)信工程咨詢有限公司 05372316996 12 第 四 章 建設(shè)內(nèi)容、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目擬建設(shè)在 ***中心鎮(zhèn)中南宮（ ***北外環(huán)） ， 占地面積 約 71160平方米 ， 建筑面積約 51546 平方米 。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定的原則是根據(jù)同類產(chǎn)品市場(chǎng)的需求情況，所需原材料的供應(yīng)情況，廠址建設(shè)條件和配套條件以及資金籌措能力，確定建設(shè)規(guī)模，使其達(dá)到經(jīng)濟(jì)規(guī)模。擁有兗礦集團(tuán)、華電國(guó)際鄒縣發(fā)電廠、山東里能集團(tuán)等一批國(guó)家大型煤電企業(yè)。城區(qū)崗山、鐵山、護(hù)駕山三山對(duì)峙，既是天然屏障，又是城市綠色之肺；孟子湖、孟子河、因利河潤(rùn)澤東西 ，既是風(fēng)景旅游帶，又是文化休閑帶。全市平均海拔 。 ***礦產(chǎn)資源比較豐富，以煤炭、花崗石、石灰石為主，其次為黃沙、高嶺土、石英石、大理石、重晶石等。畜禽養(yǎng)殖種類主要有牛、馬、驢、騾、豬、羊、兔、雞、鴨、 鵝、鴿子、鵪鶉、豹、美洲狐等 ， 野生獸禽類主要有野兔、黃鼠狼、狐貍、狼、獾、灰喜雀、麻雀、山雞、啄木鳥、燕子、貓頭鷹等。堅(jiān)持深化改革和結(jié)構(gòu)重組，工業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力明顯增強(qiáng)。 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠(chéng)信工程咨詢有限公司 05372316996 18 第二節(jié) 廠址選擇及建設(shè)條件 一、廠址選擇 （一）地址選擇的基本原則 a、符合城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。 用水：項(xiàng)目給水水源采用 市政自來(lái)水 ，其水質(zhì)、水壓、水量均滿足生產(chǎn)、生活和消防要求。 （二） 種植 工藝簡(jiǎn)述 （ 1） 觀景、觀花類花卉種植 工藝流程圖 種植花苗或花種 →澆灌、施肥、噴農(nóng)藥 →成株或開花 →展覽 → 銷售 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠(chéng)信工程咨詢有限公司 05372316996 20 （ 2）盆栽類花卉 種植 工藝流程圖 盆內(nèi)放土 →種植花苗或花種 →澆灌、施肥、噴農(nóng)藥 →成株或開花 →展覽 銷售 第二節(jié) 設(shè)備選擇 一、設(shè)備選型原則 主要 設(shè)備選型直接關(guān)系到項(xiàng)目的投資、運(yùn)行成本、產(chǎn)品質(zhì)量，因此必須堅(jiān)持以下原則： 應(yīng)與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項(xiàng)目要求； 適應(yīng)產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求； 提高連續(xù)化、大型化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率； 降低原材料、水、電單耗，滿足環(huán)境保護(hù)要求； 強(qiáng)調(diào)設(shè)備的可靠性、成熟性，保證生產(chǎn)和質(zhì)量穩(wěn)定； 應(yīng)符合政府或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求； 在滿足機(jī)械功能和生產(chǎn)過(guò)程的條件下，力求經(jīng)濟(jì)合理，盡可能立足國(guó)內(nèi)； 主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間相互配套。 1以自然通風(fēng)為主的廠房，車間天窗設(shè)計(jì)應(yīng)滿足衛(wèi)生要求；阻力系數(shù)小、通風(fēng)量大、便于開啟、適應(yīng)季度調(diào)節(jié)；天窗排氣口的面積應(yīng)略大于進(jìn)風(fēng)窗口及進(jìn)風(fēng)門的面積之和；廠房側(cè)窗下緣距地面不應(yīng)高于 。 廠區(qū)道路及綠化 廠區(qū)道路主干道寬 10m，二級(jí)道路寬 8m，人流、物流便捷流暢。 墻面 框架填充墻或承載磚外墻均抹面。 （四）建筑物清單 本項(xiàng)目主要建筑物包括 溫室、交易大棚、沼氣池、 辦公 生活服務(wù)樓等，主要 特征見下表?？紤]各建筑物具體情況，消防用水 僅在辦公生活服務(wù)樓 ，室內(nèi)消防水量按 10L/S計(jì)，同時(shí)使用水槍 2 支，每支流量為 5L/S，室外消防水量按 20L/S計(jì)。 工廠裝機(jī)容量估算為 300kW(不含消防 )，本項(xiàng)目擬選用 一 臺(tái)315KVA 型變壓器。 （四）車間配電、照明 在生產(chǎn)車間設(shè)配電間，采用低壓配電屏或配電箱直接向設(shè)備配電，動(dòng)力線采用電纜沿橋架或部分采用 BV線穿管沿吊頂敷設(shè)。 三、取暖 溫室內(nèi)花卉取暖采用沼氣取暖，溫室內(nèi)建有 4 個(gè) 600 立方米的沼氣池，可滿足花卉取暖應(yīng)用。施工期噪聲來(lái)源包括工程 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠(chéng)信工程咨詢有限公司 05372316996 32 開挖、打樁、混凝土工程、構(gòu) (建 )砌筑、場(chǎng)地清理和修理等使用施工機(jī)械的固定聲源噪聲和施工運(yùn)輸車輛的流動(dòng)聲源噪聲。 水環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，無(wú)生產(chǎn)廢水產(chǎn)生。 四、工程周圍環(huán)境 該廠的周圍環(huán)境較好，基本不會(huì)對(duì)本項(xiàng)目形成火災(zāi)危險(xiǎn)。 電力、照明干、支線采用阻燃型銅芯塑料電纜沿橋架敷設(shè)，出橋架電氣線路穿鋼管保護(hù)。安全管理措施主要包括建立各項(xiàng)安全管理制度 ﹑ 設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)人員 ﹑ 對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn) ﹑ 保證滿足安全生產(chǎn) 條件所必需的安全投入 ﹑ 加強(qiáng)生產(chǎn)過(guò)程的控制和管理以及經(jīng)常性進(jìn)行安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查。 防暑降溫 對(duì)產(chǎn)生高溫的設(shè)備所在車間 ,均采取有組織的自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)排除余熱、余濕。制定詳細(xì)的操作規(guī)程，工人上崗必須進(jìn)行安全教育和相應(yīng)的技能培訓(xùn)；生產(chǎn)中嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，確保人身安全和設(shè)備完好；定期對(duì)職工進(jìn)行安全知識(shí)教育，定期組織安全檢查，及時(shí)消除事故隱患 。 用水影響分析 本項(xiàng)目采用 自來(lái)水 ，當(dāng)?shù)氐叵滤Y源豐富，項(xiàng)目用水量較小，對(duì)當(dāng)?shù)赜盟绊戄^小。 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠(chéng)信工程咨詢有限公司 05372316996 41 第十 一 章 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn) 第一節(jié) 項(xiàng)目組織及項(xiàng)目管理 一、 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目由 ***裕源花卉培育專業(yè)合作社 組織實(shí)施。提高產(chǎn)品質(zhì)量，既是滿足市場(chǎng)需求、提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量的關(guān)鍵，也是企業(yè)擴(kuò)大市場(chǎng)占有率、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的前提。 二、勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目實(shí)施后 職工定員 20 人 ， 所需員工 從社會(huì)招收，經(jīng)培訓(xùn)合格后上崗。 公正原則 評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待所有投標(biāo)人。投標(biāo)人少于 3 個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。根據(jù)本方案在項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)天從當(dāng)?shù)赜?jì)委專家?guī)熘须S機(jī)抽取。 第二節(jié) 固定資產(chǎn)投資估算的范圍和方法 一、建筑工程 參照當(dāng)?shù)赝惤Y(jié)構(gòu)建筑的單位造價(jià)估算。 預(yù)備費(fèi) ： 基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)為第一部分工程費(fèi)用與第二部分其它費(fèi)用之和 ， 按 5%計(jì)算；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按規(guī)定未列。 三、安裝工程 參考工業(yè)概算編制辦法，并考慮相關(guān)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算，在設(shè)備原價(jià)的基礎(chǔ)上，設(shè)備安裝費(fèi)按 3%計(jì)算，設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)按 2%計(jì)算 (安裝工程費(fèi)暫計(jì)入設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中 )。投票采用打分制，以得分高者當(dāng)選。 開標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目委托招標(biāo)單位主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。 獨(dú)立原則 招標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的法人，在招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)自主決策，不受任何外界因素的干擾。待項(xiàng)目可行性報(bào)告批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)立即進(jìn)行工程施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí) ***裕源花卉培育專業(yè)合作社 抓緊開展設(shè)備訂貨和土建工程施工準(zhǔn)備工作。使質(zhì)量管理走向標(biāo)準(zhǔn)化和制度化。 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)如下圖 ： 二、項(xiàng)目管理 人事管理 公司以人為本，努力為員工創(chuàng)造好的職務(wù)規(guī)劃，用其所長(zhǎng)，開發(fā)其潛能，并在職責(zé)上進(jìn)行了合理的分工。 杜絕設(shè)備生產(chǎn)中的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，減少用水和電力損失。 二、項(xiàng)目能耗種類和數(shù)量分析 （一）項(xiàng)目用電 電源 工廠裝機(jī)容量估算為 300kW(不含消防 )，本項(xiàng)目擬選用 315KVA變壓器 一 臺(tái) 。 四、工業(yè)衛(wèi)生措施 可行性研究 報(bào)告 山東恒誠(chéng)信工程咨詢有限公司