【正文】 泵送 ,提高施工效率 ,如手工批蕩抹灰 10m2/h,機(jī)械施工 40m2/h。 干混砂漿優(yōu)勢(shì) (1)生產(chǎn)質(zhì)量有保證 ,干混砂漿有專業(yè)廠家生產(chǎn) ,有固定的場(chǎng)所 ,有成套的設(shè)備 ,有精確的 計(jì)量 ,有完善的質(zhì)量控制體系。再者現(xiàn)場(chǎng)拌合砂漿的攪拌設(shè)備往往噪音大多超標(biāo) ,噪音擾民亦成城市一大環(huán)境問(wèn)題。 促進(jìn)我國(guó)干混砂漿事業(yè)發(fā)展的需要 我國(guó)正在積極推進(jìn)可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的戰(zhàn)略 ,努力把經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變到速度與結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益相結(jié)合的道路上來(lái)。 對(duì)新型墻體材料有較強(qiáng)的適應(yīng)性 ,有利于推廣應(yīng) 用新型墻材 。 項(xiàng)目概況 干混砂漿定義 干混砂漿是將水泥、砂、礦物粉、聚合物添加劑等在干燥狀態(tài)下預(yù)混 ,并以干混料形式包裝或散裝的砂漿。 2021 年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示 ,全國(guó)兩萬(wàn)噸規(guī)模以上的干混砂漿生產(chǎn)企業(yè) 196 家 ,設(shè)計(jì)能力 萬(wàn)噸 ,實(shí)際產(chǎn)量為 萬(wàn)噸。干混產(chǎn)品使用量占水泥銷售的 1/3,由于其單位價(jià)值高 ,利潤(rùn)大大高于水泥行業(yè)利潤(rùn)的 1/3。根據(jù)通知要求 ,北京等十城市從 2021 年 9 月 1 日起將正式啟動(dòng)禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿的規(guī)定 ,工程中將使用預(yù)拌砂漿 ,其它 117 個(gè)城市也將于今后兩年分期分批實(shí)施“禁現(xiàn)” ,這是商務(wù)部、建設(shè)部等部門繼 2021 年在全國(guó)部分城市禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土后 ,推動(dòng)散裝水泥發(fā)展的又一重要舉措 ,是貫徹 2021 年國(guó)務(wù)院提出的“從使用環(huán)節(jié)入手 ,進(jìn)一步加大散裝水泥推廣力度”的要求、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、促進(jìn)節(jié)能減排的一項(xiàng)實(shí)際行動(dòng) ,工作意義重大。這就對(duì)預(yù)拌砂漿的大力發(fā)展提出了要求。 項(xiàng)目實(shí)施對(duì) XX 市的建設(shè)以及構(gòu)建和諧社會(huì)起到良好的效果。 研究目的 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)背景的調(diào)查研究和社會(huì)效益的評(píng)價(jià) ,對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)必要性、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)可行性及實(shí)施可能性提出綜合性論證報(bào)告 ,供有關(guān)部門決策參考 ,并完成本項(xiàng)目的建設(shè)。 1 2021 年《 XX 工程投資估算指標(biāo)》 。 研究范圍及主要編制依據(jù) 研究范圍 我公司受 XX的委托 ,對(duì) XX干混砂漿生產(chǎn)線擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究并提交可研報(bào)告 ,其主要研究范圍包括 :背景與必要性、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目建設(shè)條件、產(chǎn)品方案及規(guī)模、生產(chǎn)工藝、節(jié)能減排、環(huán)境影響分析、項(xiàng)目進(jìn)度及招標(biāo)方案、投資估算及資金籌措、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、 社會(huì)效益分析、結(jié)論與建議等。 主要編制依據(jù) 商務(wù)部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步做好城市禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知 (商商貿(mào)發(fā) [2021]361 號(hào) )。 1《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版 (國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部 )。 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源 項(xiàng)目 總投資 XX 干混砂漿生產(chǎn)線擴(kuò)建項(xiàng)目總投資 2021 萬(wàn)元。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)的背景 國(guó)內(nèi)形勢(shì)及建筑業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r 近年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁 ,建筑業(yè)受其推動(dòng)也發(fā)展迅速。 國(guó)家政策背景 目前商品混凝土已在我國(guó)很多地區(qū) 特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)普及應(yīng)用 ,極大地提高了施工效率 ,降低了成本 ,減少了人力及物料的浪費(fèi)和環(huán)境污染。按照《通知》要求 ,從 2021 年 7 月 1 日起 ,全國(guó)又有長(zhǎng)春等 84 個(gè)城市 (第三批 )開(kāi)始砂漿“禁現(xiàn)”。根據(jù)統(tǒng)計(jì) ,在這些地區(qū) ,每一百萬(wàn)人口需近 2 個(gè)干混工廠 ,如德國(guó)目前有干混砂漿專業(yè)化工廠 180家 ,芬蘭有干混砂漿工廠 10家 ,水泥企業(yè)及建材化工公司從中受益匪淺。 目前在我國(guó)市場(chǎng)干混產(chǎn)品應(yīng)用較多的是外墻外保溫系統(tǒng)。使用時(shí) ,只需加水拌和即可 ,且質(zhì)量有保證。 施工過(guò)程中用量比傳統(tǒng)方式少 ,可以節(jié)省資源 。大力發(fā)展預(yù)拌砂漿 ,符合科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求 ,在促進(jìn)建筑施工現(xiàn)代化、實(shí)現(xiàn)文明施工、提高建筑工程質(zhì)量、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、保護(hù)勞動(dòng)者身體健康、改善人民生活質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展等方面有著重要的意義 ,同時(shí)順應(yīng)未來(lái)我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化總體戰(zhàn)略目標(biāo)的要求。隨著社 會(huì)進(jìn)步及人民生活質(zhì)量的提高 ,環(huán)境問(wèn)題已成為社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn) ,在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的上述種種環(huán)境問(wèn)題 ,既有礙城市形象 ,也影響著人們的日常工作和生活 ,與時(shí)代的進(jìn)步極不協(xié)調(diào)。如完善的計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)確保整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程準(zhǔn)確穩(wěn)定。砌筑時(shí)一次鋪漿長(zhǎng)度大大增加。具體來(lái) 說(shuō) ,就是要使用更加有效的建筑材料以達(dá)到減少熱量散失、節(jié)約能源的目的。 外墻外保溫系統(tǒng) ,滿足國(guó)家 JG1492021 薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造要求 ,主要用于外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)用 。 市場(chǎng)散裝干混砂漿售價(jià)由于地區(qū)發(fā)展不平衡 ,相差較大。砂漿產(chǎn)品由現(xiàn)場(chǎng)攪拌轉(zhuǎn)為干混砂漿。必將會(huì)從東南沿海、大型城市向中西部地區(qū)、中型城市燃起燎原之火。 隨著商品混凝土被建筑商的接受 ,普通干混砂漿很快會(huì)被建筑商接受 ,而且周期很短。近幾年 ,XX 特別是成都預(yù)拌砂漿市場(chǎng)得到了較快發(fā)展 ,也具有一定規(guī)模 ,使得預(yù)拌砂漿市場(chǎng)相對(duì)趨于成熟。 優(yōu)點(diǎn) :符合政策要求 。 缺點(diǎn) :不符合政策要求 ,需與預(yù)拌砂漿廠商溝通 ,以備檢查 。 目前就 XX 砂漿行業(yè)結(jié)構(gòu)來(lái)看 ,符合我國(guó)產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)目錄準(zhǔn)入的制造生產(chǎn)廠家并不多。 (4)施工過(guò)程中用量比傳統(tǒng)方式少 ,可以節(jié)省資源 。 而項(xiàng)目所在地位于 XX 市工業(yè)集中發(fā)展區(qū) ,地理位置優(yōu)越 ,為產(chǎn)品的進(jìn)一步生產(chǎn)創(chuàng)造了條件。 項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 市場(chǎng)需求量大 從前面的市場(chǎng)分析看來(lái) ,雖然干混砂漿這項(xiàng)技術(shù)還不夠系統(tǒng) ,不夠成熟 ,但它的科學(xué)性、實(shí)用性等特點(diǎn)使得越來(lái)越多的人對(duì)該產(chǎn)品的認(rèn)可。這些政策為項(xiàng)目的生產(chǎn)也帶來(lái)了難得的機(jī)會(huì)。具體的營(yíng)銷策略 : 建立良好的營(yíng)銷和售后服務(wù)體系。地溫從地表 0cm 至 20cm 之間 ,深度越深 ,其溫度夏秋越低 ,冬春越高。 日照 市域云量多 ,日照少 ,年平均日照時(shí)數(shù)僅為 小時(shí) ,日照百分率為26%。 項(xiàng)目所在區(qū)域水文條件 XX 境內(nèi)河流稠密 ,水系完整 ,地表水與地下水豐富。 全市水面約占市域面積十分之一 ,水面 6666 hm,由河流、池塘、水庫(kù)、水涵構(gòu)成。 2021 年度單位 GDP 耗水量為 396 m3/萬(wàn)元。元古界和古生界以海相沉積的灰?guī)r、白云巖為主 ,中生界則以陸相河湖沉積的長(zhǎng)英砂巖、粉砂巖及煤為主 ,新生界第三系為礫巖或粉砂巖、泥巖互層。市域西北部山區(qū)植物茂盛 ,喬、灌樹木遍布 ,兼有茶、棕、漆等土產(chǎn) ,有黃柏、杜仲、厚樸、天麻等藥材。地方財(cái)政收入 ,增長(zhǎng) %。 30′ ~30176。 金沙客運(yùn)站位于成 (都 )溫 (江 )邛 (崍 )高速公路起點(diǎn)處 ,是 XX 西部地區(qū)旅客的主要集散地 ,也是與規(guī)劃建設(shè)中的成都火車西站相接的配套車站。本項(xiàng)目建設(shè)均符合相關(guān)規(guī)定 ,并得到有關(guān)部門以及當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民的大力支持。混合好的成品砂漿進(jìn)入過(guò)度成品斗 ,之后分別進(jìn)入包裝或散裝系統(tǒng)。干混砂漿生產(chǎn)設(shè)備兩階式布局 ,降低了鋼結(jié)構(gòu)的承載重量和主樓建設(shè)高度高度 ,大幅度減少工程投資。 廠房規(guī)模 隨著生產(chǎn)線的擴(kuò)建 ,原有的廠房不能滿足需要 ,需要新建廠房 ,新建廠房建筑面積 3500?,其中包括辦公室、實(shí)驗(yàn)室及生產(chǎn)車間。包裝部分是成品先進(jìn)入成品中間儲(chǔ)倉(cāng) ,再經(jīng)過(guò)包裝成袋。 第五章 產(chǎn)品方案及規(guī)模 產(chǎn)品方案 項(xiàng)目主要以生產(chǎn)普通干混砂漿為主 ,外墻保溫和其它特種砂漿為輔 ,依據(jù)投資方的市場(chǎng)推廣的優(yōu)勢(shì)所在 ,確定滿足實(shí)際需要的產(chǎn)品。因此 ,本工程的施 工供電可靠 ,電量充足 ,完全能滿足施工要求。市域面積?,距成都中心城區(qū) (繞城高速路 )28km,東鄰 XX 溫江區(qū)、雙流縣 ,西與 XX大邑縣相接 ,南同新津縣毗連 ,西北部與 XX 汶川縣接壤。完成固定資產(chǎn)投資 110億元 ,增長(zhǎng) %。市域西部丘陵區(qū) ,主要是無(wú)根山一帶 ,多經(jīng)濟(jì)林木 ,產(chǎn)柑橘等水果。 項(xiàng)目所在區(qū)域資源條件 XX境內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富 ,現(xiàn)已發(fā)現(xiàn)的有 14種 ,其中探明儲(chǔ)量的 5種 :煤、鉛、鋅、石灰石和泥炭 。三郎鎮(zhèn)、街子鎮(zhèn)以西為山地 ,山巒重迭、谷狹壑深 ,其東南部為平原兼有小部分丘陵 ,形成了西北高、東南低的 自然地勢(shì)。池塘水面 158 hm。另外有文錦江、泊江河、白馬河、羊馬河、干五里河、味江河、榿木河、干溪河等 7 條較大河流 ,黑石河、羊馬河、白馬河、泊江河、味江河、干五里河等六條河流是西河的一級(jí)支流 ,榿木河、干溪河是岷江的三級(jí)支流。最少年日照時(shí)數(shù)為 小時(shí) ,日照 百分率 17%。雨量則自東南向西北逐漸 增多 ,不同地區(qū)降雨量按多年年平均降雨量計(jì) :山區(qū) ,丘陵 1135mm,平壩 。 建立公司的電子商務(wù)網(wǎng)站 ,進(jìn)行網(wǎng)上宣傳 ,通過(guò)建立全新的企業(yè)信息發(fā)布和技術(shù)交流平臺(tái) ,使人們更方便的了解公司和產(chǎn)品。 項(xiàng)目 SWOT 分析結(jié)論 通過(guò)以上對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)、威脅的分析歸納如下表 表 32 SWOT 分析 優(yōu)勢(shì) Strengths 劣勢(shì) Weaknesses 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) :科技含量高、上檔次的