【正文】 支付日前公司帳戶內有足夠的金額。本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。第八條 免責條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。第四條 雙方義務(一)甲方義務在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。其他約定本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費用（雙方另有約定除外）。負責做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產(chǎn)生的費用由甲方負責。四、租金及支付方式租賃房屋租金為3元/平方米，共計13680。二。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。第十條違約責任如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應將乙方已交付租金中未發(fā)生部分退還乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方與甲方平均分攤。第五條維修養(yǎng)護責任乙方應正常合理使用承祖的房間以及公共設施，如因乙方使用不當，造成損失，乙方要及時修復，并承擔相應的賠償責任。第十九條、爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十五條、違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的x%作為違約金。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第六條、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起x日內，將該房屋交付給乙方。任何一方違反本合同的規(guī)定，應每年向另一方支付年租金的____%并向乙方收取滯納金。第九條因乙方責任終止合同。 并由乙方于__________日交付給甲方。第三條租賃期限。七、糾紛處理甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。房屋產(chǎn)權：該房屋產(chǎn)權歸甲方所有。四、甲方的權利及義務甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。(房產(chǎn)證號_______________，土地使用權證號_______________。第五條支付方式。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前x個月書面通知乙方。第十八條、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第三條租賃期限租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第四條租金、租金支付期限及方式租金單價：套間每套租金為人民幣3萬元/年（大寫：叁萬元整），（大寫：壹萬伍仟元整）租金總額：（大寫：肆萬伍仟元整）租金支付日期：按年交納房租。租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：⑴乙方改善或增設的他物，不可移動部分，如地板、墻壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性，則由乙方負責賠償，或由乙方負責恢復租賃時原狀：⑵乙方改善或增設他物，可移動部分，如桌椅等，歸乙方所有，合同期滿后，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除后的五日內，乙方未清空房間內物品，視為乙方對遺留物放棄所有權，甲方有權清空房屋，并有權隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負擔。第九條提前解除合同的約定租賃期間，任何一方欲提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同，在解除合同簽訂前，本合同仍有效。第十一條不可抗力如因國家建設等不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代理人（簽字）：_______乙方代理人（簽字）：______________年_______月_______日_______年_______月_______日租賃辦公合同5甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：電話：甲、乙在平等互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場地事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一。免租裝修期為3個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用。第一期的租金應于合同簽訂后30日五。乙方使用房產(chǎn)期間應遵守甲方各項物業(yè)管理制度。如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。租賃期滿合同自然終止。十。二、租賃期限為三年，自____年3月1日起至____年2月。八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。三、租憑費用標準及支付方式________________________________________________________________________四、雙方權利及義務(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。第三條 租金及其支付方法租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫 元)。乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四章某某辦公樓面積及租期第六條 甲方向乙方出租xx市xx高科技園區(qū)xx路 號， 樓 座，建筑面積共計約為 平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構）筑物。第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。第八章違約第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：1．未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓；2．未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞；3．違反本合同其它條款。三、租金及保證金，即每月租金___人民幣。七、違約責任本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。（2） 乙方租賃該房需同時向相關個人或者部門支付租金以外的其他費用，包括水電費、通信、網(wǎng)絡費用、物業(yè)管理費即停車費等相關費用。第九條 租賃場所歸還（1） 合同終止時，乙方應將租賃場所內屬乙方所有的一切物品及設備全部撤去，是租賃場所恢復原狀，并得到甲方認可后歸還甲方。二、設備使用地點及工程項目本租賃設備僅限于在___________________，用于_____________________工程。乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金（每月提前____日付下月租金），租賃期滿后，甲方應將保證金余額退還乙方。甲方機手應按設備操作規(guī)程施工。若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。（大寫：整）。2。二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。第一期的租金應于__年__月__日前支付。乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。八、乙方的權利及義務（1）按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。乙方向甲方交納租賃押金________元（________元整），由乙方在 一次性支付給甲方，待租賃期滿，甲方須根據(jù)房屋交付的損害情況將押金退還乙方。第六條解除合同的條件和違約責任，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，不退回房租和押金。出租方：________（簽字） 承租方：________（簽字）________年____月____日________年____月____日租賃辦公合同15甲方(出租方)：_____________乙方(租賃方)：_____________一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。第四條 租金的支付期限與方式：合同簽訂之日起一次付清。甲方：煙臺云海大酒店有限公司法定代表人（簽章）：乙方：養(yǎng)馬島濱海礁石灘海岸開發(fā)工程指揮部代表人（簽章）：二〇一〇年三月十日。第六條 乙方在租賃期間負責對租賃房屋內的設施、設備、水電暖等一切維修、維護事宜。九、本合同的解釋權歸_______________________。三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協(xié)議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協(xié)議書》的定金。乙方拖欠租金一個月的；第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用，但人為的情況除外。第一條 甲方________出租給乙方。十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。（3）乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。七、甲方的權利及義務甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。五、履約保證金履約保證金按壹個月租金標準收取。免租裝修